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Quires – 迈亚独家庄园 | 2栋独立别墅，花园，泳池和休闲区 我们为您呈现这座宏伟的全围合式庄园，占地 3,013 平方米，位于 Quires – Maia。这是一处尊贵的房产，包含两栋完全独立的住宅，周围环绕着令人惊叹的景观花园、游泳池、葱郁的绿地和宽敞的休闲设施。 住宅 1 – 568 平方米 - 5间套房卧室 - 餐厅 - 带早餐区的厨房 - 办公室 - 图书馆 - 食品储藏室 - 洗衣房 - 客用卫生间 - 车库 住宅 2 – 483 平方米 - 客厅和社交区 - 游戏室 - 餐厅 - 活动大厅 - 2间卧室 - 完整浴室 - 带早餐区的厨房 - 食品储藏室 - 酒窖 - 酒吧 - 分开的男女更衣室 - 健身房

这座庄园位于莫雷拉达马亚（Moreira da Maia），占地 4,893 平方米，以其双重用途脱颖而出：既是高端住宅翻新的理想之选，也为房地产开发商提供了巨大的潜力。该物业目前正在进行城市规划可行性研究，重点在于开发全新的建设项目，并可通过提交预先信息申请（P. I. P. ）来确保规划的安全性。此外，物业还拥有带工业许可证的仓库设施，可提供即时的月租金收益。 主宅建于 1940 年，保留了经典的建筑风格，功能性地分布在两个独立的楼层（地下室和一楼），设有七间卧室和多个社交区域。在室外，该物业保证了完全的隐私，场地划分为铺设区域和广阔的绿地，为土地利用提供了极大的灵活性。 物业基本特征： - T7 户型（分布在 2 个独立楼

这处位于波尔图都市区的房产无疑是那些寻求与活动和餐饮相关的商业房产的人以及那些希望在与大自然充分接触的环境中拥有独特空间的公司的绝佳机会。该项目令人印象深刻，将现代建筑的优雅与各种用途所需的实用性相结合。 该房产占地面积超过 12,000 平方米，提供了一种罕见的隐私、便利性和多功能性的组合。带两间套房的全景住宅和包括一个融入迷人花园的宽敞沙龙的平房建筑，以及一个参考工业厨房和多个多功能区域，使这个空间成为任何公司或企业的真正瑰宝。 无障碍设施方便行动不便的人员轻松进入，再加上整个房产中实施的先进技术基础设施，确保了前所未有的体验。能够根据不同的布局和用途调整空间的能力，无论是用于会议、活动、陈列室还是作为公司的总部，都增加了它

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房屋 - 小农场，具备分割为两层住宅地块的潜力。 包含一栋需全面翻修的看守人小屋，以及一栋两居室（T2）石砌房屋，虽可居住但需全面翻新。 城市用地面积：358平方米。 乡村用地面积：3724平方米（根据PDM规划，属于建筑区），转角地块，视野开阔。 城市用地 - 居住空间。 经建筑分析，预计可规划建设10至12个地块。 该物业目前有农村租赁合同。 租户年龄超过55岁。 MOREIRA DA MAIA Moreira是Maia市的一个教区，拥有城镇地位。根据2021年人口普查数据，其面积约为8.7平方公里，拥有13,092名居民。它位于该市西部，南邻Matosinhos市（Leça do Balio、Custóias和Santa