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吉马良斯 São Faustino 待修复的 T2 住宅 该修复物业的建筑面积为 316 平方米，部署面积为 100 平方米，位于 2,137 平方米的地块上。 位于阳光明媚、安静的区域，靠近吉马良斯和维泽拉，那里提供各种服务。 参考：ASV23014 由于我们是葡萄牙银行正式授权的信用中介机构（Reg.2736）我们管理您的整个融资流程，始终提供最佳的市场解决方案。 为什么选择 AS Imobiliária 凭借超过 14 年的房地产业务和成千上万的幸福家庭，我们在战略位置设有 8 个代理机构，可以为您提供密切服务，满足您的期望并帮助您获得梦想中的家。承诺、能力和信任是我们在购买、租赁或出售他们的财产时传递给客户的价值观

待翻新两居室住宅 – 波瓦德兰纽苏 (Póvoa de Lanhoso) 市中心 绝佳的投资机会！该两居室住宅位于波瓦德兰纽苏中心地带，具备极高的增值潜力。由于地处城市复兴区 (ARU)，在进行翻新工程时可享受增值税 (IVA) 优惠。 房屋结构状况良好，为您提供了根据个人喜好完全定制室内设计的机会。 该物业建筑面积为 67.55 平方米，占地面积 352 平方米，分布在两个利用率极高的楼层。市政厅已批准其重建和扩建项目，这意味着您可以立即开工，节省许可审批时间。 底层：车库、宽敞的开放式客厅和厨房（可直接通往室外）、公共卫生间及一间套房。 下层：一间套房。 优越的地理位置确保了您能快速前往商店、服务设施、学校、公共交通和

位于Anissó的城市建筑，地处宁静且阳光充足的区域。该建筑为两层结构，设有两间房，目前用途为储藏室，但已获得维埃拉杜米纽（Vieira do Minho）市政厅批准的T1住宅PIP（预先信息申请）。 该房产潜力巨大，拥有开阔的乡村景观。 距离维埃拉杜米纽市中心仅15分钟路程，距离波瓦-迪兰约苏（Póvoa de Lanhoso）20分钟，距离里奥卡尔多桥（Pontes de Rio Caldo/Caniçada）27分钟。该房产位于一个旅游需求和开发日益增长的区域。 对于那些寻求远离喧嚣、亲近自然并打造独特空间的人来说，这是一个难得的机会。 欢迎前来参观！.

维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) 鲁伊瓦伊斯 (Ruivães) 极具潜力的房产组合 为您呈现这一绝佳投资机会，该房产组合包含多个部分，非常适合寻求投资或增值项目的买家。 主体一居室 (T1) 住宅 该房产可直接入住，带庭院，提供即时舒适感，并具备个性化改造空间。底层区域亦有开发潜力，可用于扩大居住面积或创造新功能。 第二栋独立建筑 包含两个房间及独立庭院，是极佳的翻新项目。底层同样具备开发潜力，非常适合打造第二居所、当地民宿或配套空间。 独立车库 作为增值配套，确保了便利性与实用性，亦可根据需求改造为其他用途。 总而言之，这是一个包含多栋建筑且用途广泛的房产组合，无论是自住、投资还是打造不同功能的

待修复住宅，包含底层和一楼，带有庭院，位于波瓦-迪兰纽苏（Póvoa de Lanhoso）市的索布拉德洛达戈马（Sobradelo da Goma）。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，具有极佳的增值潜力，非常适合自住、度假屋或投资。现有的结构允许买家根据个人喜好进行全面改造，在保留地区传统特色的同时，打造出现代且实用的空间。 庭院提供了可用于花园、休闲区甚至小型菜园的户外空间，提升了房产的生活品质。 该房产以其宁静的环境、与自然的亲密接触以及靠近基本服务设施和公路交通的地理位置而著称。 对于寻求具有高回报潜力的改造项目的投资者来说，这是一个稳健的机会。.

位于维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) Anissó的建筑，已获批T1住宅PIP 该城市建筑位于维埃拉杜米纽的Anissó，地处宁静、阳光充足且被大自然环绕的区域。建筑共两层，目前用作储藏室。 该房产已获得维埃拉杜米纽市政厅批准的PIP（预先信息申请），可用于建造一栋T1住宅，这为您推进住房项目并将此空间改造成具有独特魅力的房产提供了可能。 房产视野开阔，可俯瞰田园风光，在享受宁静乡村环境的同时，地理位置也十分优越： 距离维埃拉杜米纽市中心15分钟车程； 距离波瓦-德兰约苏 (Póvoa de Lanhoso) 20分钟车程； 距离里奥卡尔多 (Rio Caldo) 和卡尼萨达 (Caniçada) 的桥梁27

待修复住宅，包含底层和一楼，带有庭院，位于波瓦-德兰纽苏（Póvoa de Lanhoso）市的索布拉德洛达戈马（Sobradelo da Goma）。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，具有极佳的增值潜力，非常适合自住、度假屋或投资。现有的结构允许买家根据个人喜好进行全面改造，在保留该地区传统特色的同时，打造出现代化且功能齐全的空间。 庭院提供了可利用的户外空间，可用于建造花园、休闲区甚至小型菜园，为房产增添了生活品质。 该房产的亮点在于其宁静的环境、与大自然的亲密接触，以及靠近基本服务设施和公路交通的地理位置。 对于寻求具有高回报潜力的翻新项目的投资者来说，这是一个稳健的机会。.

已批准项目的住房 | ARU区域 | 绝佳投资机会 – 波瓦-德拉尼奥索 在波瓦-德拉尼奥索中心地带的绝佳投资机会！T2型住宅待重建，重建和扩建项目已获批准，可立即开始施工，无需浪费时间进行许可。 位于ARU区域内，可享受重建工程增值税折扣，从而节省大量资金。 住宅占地352平方米，将分布在两层楼上，项目计划的组织如下： 底层： 车库 开放式客厅和厨房，可直接通往室外 公共卫生间 1间套房 下层： 1间套房 该结构状况良好，可以创建一个完全个性化的住宅，或一个出色的租赁或旅游投资项目。 主要亮点： 市政厅批准的项目 67.55平方米的建筑面积 中心位置 税收优惠 – 增值税降低（ARU） 高升值潜力

位于维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) 鲁伊瓦伊斯 (Ruivães) 极具潜力的房产组合 我为您呈现这个由多个部分组成的绝佳机会，非常适合寻求投资或增值项目的人士。 主体一居室 (T1) 住宅 该房产可直接入住，带有庭院，提供即时舒适感并具备个性化改造空间。底层区域具有开发潜力，可用于扩大居住空间或创造新功能。 第二栋独立建筑 拥有两个房间及独立庭院，该空间是极佳的翻新项目，同样包含可开发的底层区域——非常适合打造第二居所、当地住宿或配套空间。 独立车库 作为增值配套，确保了便利性和实用性，也可根据需要调整为其他用途。 总而言之，这是一个包含多栋建筑且具有多种用途的房产组合，无论是用于自住、投资还是

物业编号：ZMPT593763 我们为您呈现一个绝佳机会，适合那些寻求宁静、自然风光以及传统乡村住宅魅力，或有意投资乡村旅游的人士。 该房产位于法菲（Fafe）莫雷拉德雷（Moreira de Rei）和瓦尔泽亚科瓦（Várzea Cova）联合教区的巴斯特洛（Bastelo），非常适合作为第二居所、度假屋或乡村旅游项目。 该物业保留了该地区传统建筑的典型特色。过去，房屋布局通常是分隔开的，卫生设施位于室外，这为如今的改造提供了极大的灵活性。 通过适当的翻新，可以将空间整合，打造出一个更舒适、功能更全、符合现代需求的居住空间，包括增设室内卫生间和更宽敞的社交区域。 布局： • 1间卧室（有潜力改造成套房） • 独立厨房 •

物业编号：ZMPT591755 我们为您呈现位于吉马良斯（Guimarães）Nespereira的绝佳投资机会。 该地块占地616平方米，已获批建造一栋T3别墅（三居室），让您无需经历繁琐的审批流程，即可立即启动您的建设项目。 该地块拥有极佳的采光条件，全天自然光充足，为追求生活品质、宁静环境及亲近自然的人士提供了理想之选。 这是建造梦想家园或进行投资的绝佳机会，地理位置优越，交通便利，距离吉马良斯市中心仅几分钟路程。 主要特点： - 废墟建筑，已获批建造T3别墅； - 地块面积616平方米； - 极佳的采光； - 宁静的区域。 立即预约参观。 选择Zome购买的3大理由 + 更贴心的陪伴 凭借在房地产市场独特的准

待翻新两居室住宅 | 法菲 (Fafe) - 弗雷塔斯 (Freitas) 如果您正在寻找一处有潜力按自己喜好进行改造的房产，这可能是一个理想的机会。 房产亮点： - 待翻新的两居室住宅； - 位于法菲 (Fafe) 的弗雷塔斯 (Freitas)； - 包含 1 处城市地块和 2 处乡村地块； - 拥有自有的泉水； - 视野开阔，采光极佳； - 环境宁静，非常适合向往亲近自然的人士； - 是自住、度假屋或投资的绝佳机会。 这是一处极具潜力的房产，坐落于宁静区域，被该地区优美的自然风光所环绕。 预约参观，发掘这处房产的无限潜力！.

法菲 (Fafe) 特拉瓦索斯 (Travassós) 的绝佳机会！ 出售一处房产，包含一栋约 40 平方米的废墟和一块 520 平方米的土地，位于迷人的特拉瓦索斯地区，距离法菲市中心约 10 分钟路程。 - 废墟非常适合寻求重建和个性化定制项目的人士。 - 520 平方米的宽敞土地，与废墟略有距离，拥有多种可能性。 - 交通便利，方便出行及往返市中心。 - 环境宁静，被大自然环绕，同时兼具靠近市中心的便利。 对于投资者或希望在优越地段建造梦想家园的人来说，这是一个绝佳的机会！ 立即预约参观，了解更多详情！.

待修复住宅，占地 1,565 平方米 | 法菲 (FAFE)，圣根斯 (SÃO GENS) 如果您正在寻找一处可以翻新并改造成乡村度假胜地的房产，这可能是一个绝佳的机会。 该待修复住宅位于法菲 (Fafe) 圣根斯 (São Gens) 的布尔盖罗斯 (Burgueiros)，坐落在一块 1,565 平方米的宽敞地块上，地处宁静且被大自然环绕的区域。 该房产目前拥有 71 平方米的私人居住面积，并配有可停放多辆汽车的户外空间。 主要特点： • 占地 1,565 平方米 • 待修复住宅 • 71 平方米私人居住面积 • 可停放 3 辆或以上车辆 • 宁静私密的区域 • 自然环境优美 • 附近有溪流 • 靠近昆特拉大坝 (Bar

法菲山区宁静的待修复房屋！ 这栋两层待修复的房屋位于历史悠久的巴斯泰洛村，瓦尔泽科瓦教区。 这栋房屋非常适合那些寻求亲近大自然的人，他们可以在这里通过教区内著名的步道探索山脉和山谷：谷仓之路、帕德尔哈斯水道、风之径以及法菲高地遗产与环境大路线。 巴斯泰洛被认为是法菲市最典型的山区乡村核心，是一个真正的露天博物馆，充满了可以追溯到史前时代的丰富历史和文化。 不要错过在自然中获得避难所的机会！ 立即预约您的参观！.

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具有高增值潜力的废墟——投资良机 如果您正在寻找具有真正盈利潜力的房产，这可能就是绝佳机会。 该废墟总面积98平方米，私人总建筑面积54平方米，非常适合重建为现代且实用的单卧（T1）住宅。在当前市场经济适用房选择日益减少的情况下，这显得尤为难得。 通过战略性投资，该房产可转化为以下绝佳机遇： 转售 出租 短期租赁（当地住宿） 低成本自住 市场对小型翻新住宅的需求持续高涨，使得此类房产的价值日益凸显。 这不仅仅是一处废墟，更是一个充满愿景与增长潜力的项目。.

待修复的住宅，圣若昂-德雷，兰霍索镇 发现这座位于兰霍索镇风景如画的圣若昂-德雷的待修复住宅的潜力。该房屋占地 310 平方米，建筑面积 100 平方米，为您打造梦想家园提供了独特的机会。拥有两个宽敞的房间和一个浴室，该空间非常适合那些希望个性化每一个细节的人。 该住宅位于一个宁静的区域，享有壮丽的全景，非常适合在一天结束时放松身心。靠近布拉加、阿马雷斯和兰霍索镇的城市中心，可方便地获得日常生活所需的所有便利设施和服务。 这对于希望进行翻新项目的投资者或家庭来说是一个绝佳的机会。不要错过将这个空间变成一个舒适现代的避风港的机会。快来参观，让您的灵感得到激发！.

待售四居室住宅 不仅仅是一栋房子——一个为您量身定制的项目。 在阿泰（Atei）-蒙迪姆德巴斯托斯（Mondim de Basto），您会发现这栋拥有巨大潜力的四居室住宅，可以创造出您正在寻找的一切。 结构已准备就绪，只差您的点睛之笔 4间卧室（包括1间套房） 2间宽敞的厨房 宽敞的房间，采光极佳 户外： 宽敞的空间，可用于休闲或花园 可建造2辆车的车库 视野开阔，宁静祥和 已有公司供电供水 新安装了热水器 距离高速公路仅5分钟——宁静与便利的完美平衡 如果您正在寻找投资机会，打造梦想家园，或在大自然中拥有一个避世之所……这是一个难得的机会。 请与我联系，来看看这处房产的潜力，以免被他人捷足先登。 为

位于吉马良斯Nespereira的待修缮住宅 我们为您呈现这栋位于吉马良斯Nespereira教区的待修缮住宅，非常适合那些寻求翻新项目、希望在便利的地理位置打造专属空间，并坐拥教区开阔视野的人士。 该房产拥有两个临街面及一小块土地，提供了多种增值可能性，可用于打造宜人的户外空间，并有潜力规划停车位、休闲区甚至游泳池（具体取决于技术和法律可行性）。 主要特点： * 待修缮住宅，非常适合按个人喜好进行定制； * 双临街面； * 拥有可利用的户外小块土地； * 可规划停车庭院； * 具备打造休闲区或游泳池的潜力； * 坐拥Nespereira教区的绝佳视野； * 靠近Nespereira火车站； * 靠近商业和服务设施，包括大型

T0住宅出售 待重建石屋 – 圣克里斯托旺 (São Cristóvão)，蒙迪-德巴斯图 (Mondim de Basto) 探索这座迷人石屋的潜力，它位于圣克里斯托旺教区，距离蒙迪-德巴斯图镇仅5分钟路程。 该房产建筑总面积为241平方米，分为两层，保留了传统的花岗岩建筑魅力，对于寻求具有个性且升值潜力巨大的重建项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 该物业拥有一个庭院和约60平方米的相邻土地，为您创造宜人的花园、休闲区或小型菜园提供了空间。 房产享有极佳的日照朝向，确保全天拥有充足的自然光线，为康复项目的规划提供了多种可能性。 其地理位置是最大的亮点之一：靠近该地区的标志性景点——格拉萨圣母圣殿 (Santuário