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吉马良斯 São Faustino 待修复的 T2 住宅 该修复物业的建筑面积为 316 平方米，部署面积为 100 平方米，位于 2,137 平方米的地块上。 位于阳光明媚、安静的区域，靠近吉马良斯和维泽拉，那里提供各种服务。 参考：ASV23014 由于我们是葡萄牙银行正式授权的信用中介机构（Reg.2736）我们管理您的整个融资流程，始终提供最佳的市场解决方案。 为什么选择 AS Imobiliária 凭借超过 14 年的房地产业务和成千上万的幸福家庭，我们在战略位置设有 8 个代理机构，可以为您提供密切服务，满足您的期望并帮助您获得梦想中的家。承诺、能力和信任是我们在购买、租赁或出售他们的财产时传递给客户的价值观

带车库、露台且采光极佳的T3独栋别墅 这是一栋T3独栋别墅，坐落于约350平方米的地块上，拥有110平方米的私人使用面积和175平方米的附属面积。 该别墅共分三层，空间宽敞，配有车库和庭院。 底层： • 储物间 一楼： • 带壁炉的厨房； • 餐厅； • 客厅； • 设施齐全的卫生间； • 3间卧室； • 带烧烤架和木烤炉的露台，是聚会和休闲的理想场所； • 可容纳1辆车的车库及储物空间。 二楼： • 阁楼，可进行改造利用，根据需求增加额外空间。 室外拥有土地，提供了多种使用可能。 该别墅采光极佳，视野开阔，尤其拥有绝美的日落景观。 房屋需要进行修缮，但具有极大的翻新潜力，可改造成舒适的家庭住宅。 对于寻求带土地、

T3 住宅出售 | Travassos – Póvoa de Lanhoso T2+1 平房，坐落于 311 平方米的土地上 我们为您呈现这栋位于 Póvoa de Lanhoso 市 Travassos 的 T2+1 平房，非常适合追求宁静、开阔视野且靠近城镇的您。 该住宅坐落于 311 平方米的土地上，以其绝佳的开阔视野而著称，提供了一个宁静宜人的环境，是亲近自然生活的理想之选。 主要特点： - T2+1 平房 - 311 平方米土地 - 开阔的全景视野 - 自有水井 - 环境宁静 - 距离 Póvoa de Lanhoso 镇仅 10 分钟路程 自住或投资的绝佳选择。 立即预约参观！.

待翻新两居室住宅 – 波瓦德兰纽苏 (Póvoa de Lanhoso) 市中心 绝佳的投资机会！该两居室住宅位于波瓦德兰纽苏中心地带，具备极高的增值潜力。由于地处城市复兴区 (ARU)，在进行翻新工程时可享受增值税 (IVA) 优惠。 房屋结构状况良好，为您提供了根据个人喜好完全定制室内设计的机会。 该物业建筑面积为 67.55 平方米，占地面积 352 平方米，分布在两个利用率极高的楼层。市政厅已批准其重建和扩建项目，这意味着您可以立即开工，节省许可审批时间。 底层：车库、宽敞的开放式客厅和厨房（可直接通往室外）、公共卫生间及一间套房。 下层：一间套房。 优越的地理位置确保了您能快速前往商店、服务设施、学校、公共交通和

维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) 鲁伊瓦伊斯 (Ruivães) 极具潜力的房产组合 为您呈现这一绝佳投资机会，该房产组合包含多个部分，非常适合寻求投资或增值项目的买家。 主体一居室 (T1) 住宅 该房产可直接入住，带庭院，提供即时舒适感，并具备个性化改造空间。底层区域亦有开发潜力，可用于扩大居住面积或创造新功能。 第二栋独立建筑 包含两个房间及独立庭院，是极佳的翻新项目。底层同样具备开发潜力，非常适合打造第二居所、当地民宿或配套空间。 独立车库 作为增值配套，确保了便利性与实用性，亦可根据需求改造为其他用途。 总而言之，这是一个包含多栋建筑且用途广泛的房产组合，无论是自住、投资还是打造不同功能的

位于Anissó的城市建筑，地处宁静且阳光充足的区域。该建筑为两层结构，设有两间房，目前用途为储藏室，但已获得维埃拉杜米纽（Vieira do Minho）市政厅批准的T1住宅PIP（预先信息申请）。 该房产潜力巨大，拥有开阔的乡村景观。 距离维埃拉杜米纽市中心仅15分钟路程，距离波瓦-迪兰约苏（Póvoa de Lanhoso）20分钟，距离里奥卡尔多桥（Pontes de Rio Caldo/Caniçada）27分钟。该房产位于一个旅游需求和开发日益增长的区域。 对于那些寻求远离喧嚣、亲近自然并打造独特空间的人来说，这是一个难得的机会。 欢迎前来参观！.

待修复住宅，包含底层和一楼，带有庭院，位于波瓦-迪兰纽苏（Póvoa de Lanhoso）市的索布拉德洛达戈马（Sobradelo da Goma）。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，具有极佳的增值潜力，非常适合自住、度假屋或投资。现有的结构允许买家根据个人喜好进行全面改造，在保留地区传统特色的同时，打造出现代且实用的空间。 庭院提供了可用于花园、休闲区甚至小型菜园的户外空间，提升了房产的生活品质。 该房产以其宁静的环境、与自然的亲密接触以及靠近基本服务设施和公路交通的地理位置而著称。 对于寻求具有高回报潜力的改造项目的投资者来说，这是一个稳健的机会。.

位于维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) Anissó的建筑，已获批T1住宅PIP 该城市建筑位于维埃拉杜米纽的Anissó，地处宁静、阳光充足且被大自然环绕的区域。建筑共两层，目前用作储藏室。 该房产已获得维埃拉杜米纽市政厅批准的PIP（预先信息申请），可用于建造一栋T1住宅，这为您推进住房项目并将此空间改造成具有独特魅力的房产提供了可能。 房产视野开阔，可俯瞰田园风光，在享受宁静乡村环境的同时，地理位置也十分优越： 距离维埃拉杜米纽市中心15分钟车程； 距离波瓦-德兰约苏 (Póvoa de Lanhoso) 20分钟车程； 距离里奥卡尔多 (Rio Caldo) 和卡尼萨达 (Caniçada) 的桥梁27

马里尼亚昂，莫雷拉德雷-法菲独立式住宅 发现这座石头房屋的潜力，非常适合那些寻求具有优厚投资回报的翻新项目的人。这栋房屋位于马里尼亚昂，总建筑面积为 64 平方米，并有可能创建多达两个公寓，非常适合最大化盈利能力。这座建于 1959 年的花岗岩建筑有望在翻新后实现显著增值。 占地 576 平方米，路面宽敞，交通便利，使该房产更具吸引力。此外，该房屋适合行动不便人士居住，确保舒适和便利。抓住这个难得的机会，将这个空间改造成一个现代实用的家园或一项有利可图的投资。 不要浪费时间，快来发现这个潜在的瑰宝吧！.

欢迎了解 ÉDEN RESIDENCES，这是一个位于维泽拉（Vizela）的全新住宅项目，专为追求舒适、实用和优越地理位置的人士而设计。该项目周边环境便利且位于中心地带，邻近学校、商业设施、服务网点和交通枢纽，距离维泽拉市中心仅 4 分钟路程，距离吉马良斯（Guimarães）市中心仅 10 分钟路程。 Éden Residences 共有 83 套公寓，涵盖 T0、T1、T1+1、T2 和 T3 等多种户型，提供多样化的选择，能够满足不同生活方式的需求，从紧凑实用的空间到适合家庭居住的大户型公寓应有尽有。 该项目楼层分布合理，底层设有商铺，并配有停车位，为住户提供更多便利。凭借多样的户型和面积选择，加之其战略性的地理位置，É

欢迎了解 ÉDEN RESIDENCES，这是一个位于维泽拉（Vizela）的全新住宅项目，专为追求舒适、实用和优越地理位置的人士而设计。该项目周边环境便利且位于中心地带，邻近学校、商业、服务设施和交通枢纽，距离维泽拉市中心仅 4 分钟路程，距离吉马良斯（Guimarães）市中心仅 10 分钟路程。 Éden Residences 由 83 套公寓组成，涵盖 T0、T1、T1+1、T2 和 T3 多种户型，提供多样化的选择，能够满足不同生活方式的需求，从紧凑实用的空间到适合家庭居住的大户型公寓应有尽有。 该项目楼层分布合理，底层设有商铺，并配有停车位，为住户提供更多便利。多样化的户型和面积，结合其战略性的地理位置，使 Éden

我们隆重推介这处位于波瓦-德兰纽苏（Póvoa de Lanhoso）市卡尔沃斯（Calvos）的宏伟庄园，它坐落于风景优美的自然环境中，是追求宁静与生活品质人士的理想之选。 该物业以其丰富的农业资源而著称，拥有葡萄园、多种果树和菜园，非常适合自给自足和可持续的生活方式。此外，庄园配有自备水井，确保了用水自主，进一步提升了其潜在价值。 庄园内包含两处待修缮的城市建筑，为您提供了打造个性化住宅，甚至开发乡村旅游项目的绝佳机会，让您能够充分利用该空间的魅力与独特韵味。 这里阳光充足，四周绿意盎然，在提供宁静与私密环境的同时，又不失便利的交通与服务配套，距离波瓦-德兰纽苏市中心和布拉加市仅几分钟路程。 对于重视自然、可持续发展以及

已批准项目的住房 | ARU区域 | 绝佳投资机会 – 波瓦-德拉尼奥索 在波瓦-德拉尼奥索中心地带的绝佳投资机会！T2型住宅待重建，重建和扩建项目已获批准，可立即开始施工，无需浪费时间进行许可。 位于ARU区域内，可享受重建工程增值税折扣，从而节省大量资金。 住宅占地352平方米，将分布在两层楼上，项目计划的组织如下： 底层： 车库 开放式客厅和厨房，可直接通往室外 公共卫生间 1间套房 下层： 1间套房 该结构状况良好，可以创建一个完全个性化的住宅，或一个出色的租赁或旅游投资项目。 主要亮点： 市政厅批准的项目 67.55平方米的建筑面积 中心位置 税收优惠 – 增值税降低（ARU） 高升值潜力

待修复住宅，包含底层和一楼，带有庭院，位于波瓦-德兰纽苏（Póvoa de Lanhoso）市的索布拉德洛达戈马（Sobradelo da Goma）。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，具有极佳的增值潜力，非常适合自住、度假屋或投资。现有的结构允许买家根据个人喜好进行全面改造，在保留该地区传统特色的同时，打造出现代化且功能齐全的空间。 庭院提供了可利用的户外空间，可用于建造花园、休闲区甚至小型菜园，为房产增添了生活品质。 该房产的亮点在于其宁静的环境、与大自然的亲密接触，以及靠近基本服务设施和公路交通的地理位置。 对于寻求具有高回报潜力的翻新项目的投资者来说，这是一个稳健的机会。.

位于维埃拉杜米纽 (Vieira do Minho) 鲁伊瓦伊斯 (Ruivães) 极具潜力的房产组合 我为您呈现这个由多个部分组成的绝佳机会，非常适合寻求投资或增值项目的人士。 主体一居室 (T1) 住宅 该房产可直接入住，带有庭院，提供即时舒适感并具备个性化改造空间。底层区域具有开发潜力，可用于扩大居住空间或创造新功能。 第二栋独立建筑 拥有两个房间及独立庭院，该空间是极佳的翻新项目，同样包含可开发的底层区域——非常适合打造第二居所、当地住宿或配套空间。 独立车库 作为增值配套，确保了便利性和实用性，也可根据需要调整为其他用途。 总而言之，这是一个包含多栋建筑且具有多种用途的房产组合，无论是用于自住、投资还是

物业编号：ZMPT593763 我们为您呈现一个绝佳机会，适合那些寻求宁静、自然风光以及传统乡村住宅魅力，或有意投资乡村旅游的人士。 该房产位于法菲（Fafe）莫雷拉德雷（Moreira de Rei）和瓦尔泽亚科瓦（Várzea Cova）联合教区的巴斯特洛（Bastelo），非常适合作为第二居所、度假屋或乡村旅游项目。 该物业保留了该地区传统建筑的典型特色。过去，房屋布局通常是分隔开的，卫生设施位于室外，这为如今的改造提供了极大的灵活性。 通过适当的翻新，可以将空间整合，打造出一个更舒适、功能更全、符合现代需求的居住空间，包括增设室内卫生间和更宽敞的社交区域。 布局： • 1间卧室（有潜力改造成套房） • 独立厨房 •

法马利康一居室公寓，地理位置优越 位于法马利康（Famalicão）的绝佳一居室公寓，地理位置优越，交通便利，靠近商店、服务和交通枢纽。 该房产采光好，功能齐全，包括： 设备齐全的厨房，可立即入住 舒适的客厅，是休闲和社交的理想场所 一间带内置衣柜的卧室，提供充足的储物空间 一间设备齐全的浴室 阳台，是享受户外时光的完美场所 该公寓非常适合自住或投资，兼具舒适性和战略性地理位置。 不要错过这个机会！立即预约参观。 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 能源等级：B- 参考：CF-177-3421。