Avenida de Montevideu, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的59套出售小楼房和公寓

IMOBILIARE 很高兴推广位于福兹杜波尔图蒙得维的亚大道上的这栋梦幻别墅的销售。 这栋海滨房屋设计受保护，具有其时代（20 世纪 20 年代）的典型特征，并在 20 世纪 80 年代进行了翻新，使其独一无二且独家。 该物业有两个街道入口，主入口位于蒙得维的亚大道，另一个位于贡达雷姆街，组成如下： * 主别墅 V6，面积 665 平方米，带朝向大道和大海的花园，以及另一个朝东的花园 * 位于蒙得维的亚大道上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 223 平方米 * 位于贡达雷姆街上的商铺/空间，目前已租给一家餐厅，面积 105 平方米 * 位于贡达雷姆街上的 T0 公寓，面积 28 平方米 主屋描述； 入口大厅、车库

3房翻新公寓 | 杜罗河口 (FOZ DO DOURO) | 三面采光 | 车库 这套三房公寓经过全面翻新，拥有东、北、西三个朝向，坐落于久负盛名的杜罗河口 (Foz do Douro)。 公寓使用面积为119.32平方米，配有阳台和停车位，集空间感、舒适度与高品质建筑于一体，位于波尔图最受追捧和最具价值的区域之一。 翻新工程涵盖了结构和技术层面，包括管道、排污系统及电气线路的全面更新。 专为舒适生活而设计的居所 社交区域亮点包括约30平方米宽敞明亮的客厅，以及21.99平方米的厨房，厨房配备全套美诺 (Miele) 电器。 私人区域设有3间卧室，均配有嵌入式衣柜： 套房 – 14.25平方米 卧室 – 14.00平方米 卧室 –

独家双层两居室公寓，坐落于久负盛名的Greenstone公寓区——这是一个以当代建筑风格著称的精品项目，完美融合了自然、私密与精致。在这里，生活即是绝对宁静的代名词，拥有广阔的绿地、私密的环境，以及专为追求高品质生活人士打造的居住理念。 地理位置无疑是其最大的优势之一。公寓距离海滩和城市公园仅数分钟路程，可快速前往各大顶尖国际学校、文化与休闲区。此外，该物业交通便利，距离波尔图机场约20分钟车程，且紧邻历史中心，真正实现了城市中心与宁静生活的平衡。 该复式公寓面积为156平方米，旨在实现舒适与功能的完美和谐。上层设有两间带阳台的优雅套房，是享受私密休憩时光的理想之选。下层社交区域流畅地通向一个23平方米的私人花园——这是一个难得

位于福斯（Foz）的四加一居室顶层公寓，配有游泳池和海景。 该顶层公寓地理位置独特，距离大海仅数米之遥，共分两层及顶楼露台。 一楼设有门厅、通向绝美阳台的公共客厅、厨房和洗衣房。二楼设有四间套房，其中一间为主卧，所有套房均可通往阳台。 顶楼设有一个带有游泳池和休闲区的超大露台。 配有私人电梯及可容纳4辆车的车库。 KA 是一家自2005年起总部位于波尔图市福斯区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在黄金地段销售最优质的房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家获得“波尔图活力”（Porto Vivo）SRU官方认证的

位于福斯（Foz）的四加一居室顶层公寓，配有游泳池和海景。 该顶层公寓地理位置独特，距离大海仅数米之遥，横跨两个楼层及屋顶露台。 一楼设有门厅、通往绝美阳台的公共客厅、厨房和洗衣房。二楼设有四间套房，其中一间为主卧，所有套房均可通往阳台。 屋顶设有一个带游泳池和休闲区的超大露台。 配有私人电梯及可容纳4辆车的车库。 KA 是一家自2005年起总部位于波尔图市福斯区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在所处区域销售了多处顶级房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家与“Porto Vivo”城市改造协会（SRU）合作的

位于内沃吉尔德的新开发项目中的四卧室复式公寓，拥有三个朝向，总面积 502 平方米，室外区域 193 平方米，带花园、游泳池和可停放 4 辆车的车库，该项目位于 Avenida da Boavista 的一个交叉路口，正对着 Parque Da Cidade，距离 Castelo do Queijo、Foz 和 Matosinhos 的海滩仅几分钟路程。 一个封闭式社区，拥有 7 套独家公寓，均设有独立入口、花园、阳台、露台和私人游泳池。 由四卧室和四加一卧室公寓组成，分布在两层楼，与周边环境完美融合，优先考虑每套公寓的私密性。 凭借优质的建筑和装修，对于那些正在寻找能为他们带来独特生活方式的家的人来说，这是一个在独特地点获得

这套两居室顶层公寓位于波尔图最负盛名的地段，总建筑面积为208.26平方米，是城市上空的一处真正避风港。它独占整栋大楼的顶层，享有绝对的私密性，是市场上独一无二的房源，将极致的隐私特权与卓越的现代建筑设计完美融合。 居住体验：光影、空间与地平线 步入室内，空间感、流动性与自然光线带来的震撼感油然而生。 宽敞的客厅与餐厅采用优雅的斜屋顶设计，铺设高档浅色木地板，是住宅的社交核心。嵌入式壁炉为寒冷的夜晚营造出温馨的氛围，而巨大的落地窗则将波尔图的阳光引入室内。 真正的独特之处在于：两个朝向相反（东向与西向）的私人露台。 东向：在晨曦的第一缕阳光中醒来，是户外早餐的完美空间。 西向：感受一天结束时的柔和节奏，在开阔的视野中放松身心

莫尔海街独家待翻新别墅 位于福兹（Foz）声名显赫的莫尔海街（Rua do Molhe）的地块，拥有一栋两层空置别墅，具有极高的翻新和增值潜力。 别墅分为两层： • 半地下室层，有 5 个房间 • 主层，有 4 个房间 主立面朝南，全天享有绝佳的日照和自然光。 该房产完全空置，需要全面翻新，是在波尔图最独特和抢手的地区之一开发个性化住宅项目的独特机会。 此外，还有可能购买带有已批准豪华别墅建造项目的地块，从而打造一处符合最高舒适度和精致标准、现代而独特的住宅。 如需更多信息或安排参观，请联系我们。 内部参考号 LM2687 LMDS 房地产 成立于 2009 年，我们在波尔图地区以专业的态度和透明的方式开展业务，始终

福兹杜杜罗，波尔图 | T4 住宅项目已获批准 绝佳机会，在波尔图最独特、最负盛名的地区之一——福兹杜杜罗（Foz do Douro）建造一座豪华住宅。 该住宅项目已获建筑设计批准，可实现“拎包入住”，其优越的地理位置，距离海滩仅几分钟路程，将舒适、精致和高品质的生活融为一体。 该住宅占地 285 平方米，未来建筑面积约 490 平方米，分布着宽敞的室内空间、私人户外空间和高品质的装修。 主要特点 • T3+1 住宅（独立单元） • 项目已获批准，可实现拎包入住 • 建筑面积：490 平方米 • 土地面积：285 平方米 • 占地面积：171 平方米 • 6 间浴室 • 3 辆车位车库 • 储藏室 • 阳台 • 餐厅旁的小露

FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - 在FOZ封闭式社区生活的奢华与精致 FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS是一个由五栋联排别墅组成的私人社区，专为追求优越地段、独特性、舒适感和精致生活的家庭而设计。 项目位于Nevogilde，距离Foz防波堤仅5分钟步行路程，坐落于一条近乎私密的街道上，环境静谧，带来极致的宁静感。 别墅布局包括：地下室（设有私人车库及通往室外庭院的电影院/健身房）、底层（拥有60至80平方米的公共客厅及带中央岛台的厨房）、一楼（三间带衣帽间的套房，其中一间带阳台）以及二楼（带步入式衣帽间和书房的主卧套房）。所有别墅均享有入口小花园、地下室层庭院以及客厅外延伸至南向的花园。

福兹海景三居室公寓 以其宽敞的面积、明亮度以及全景视野而脱颖而出。 室内布局包括宽敞的客厅、餐厅、厨房、三间套房、一间共用浴室、洗衣房以及一个24平方米的露台。 KA是一家葡萄牙公司，自2004年起总部设在波尔图的福兹。 我们业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店和度假村。 在住宅领域，我们专注于黄金地段的豪华市场，并在此成功售出最佳房产。 2007年，我们还决定投资于波尔图市中心及其城市更新。 2008年，我们成为SRU – Porto Vivo的首个官方葡萄牙经纪人，多年来，我们为波尔图历史中心的急需修复做出了贡献。 2017年，我们将总部迁至福兹海岸线，并在此开设了备受瞩目的KA旗舰店。 2019年，我们巩

待翻新住宅 | 位于福兹 (Foz) 的 Rua do Molhe 该地块位于福兹 (Foz) 著名的 Rua do Molhe，拥有一栋两层楼的闲置住宅，具有极高的翻新和增值潜力。 现有住宅分为两层：半地下室层（5个房间）和主楼层（4个房间）。主立面朝南，全天享有极佳的采光和自然光照。 该物业目前完全闲置，需要全面翻新，这为在波尔图最独特、最抢手的区域之一开发定制化住宅项目提供了绝佳机会。 该地块包含由 Spaceworks 事务所设计的已获批豪华住宅建筑方案。项目占地面积 171 平方米，总建筑面积 490 平方米（其中 394 平方米为居住面积，96 平方米为停车和储藏空间）。 建筑主立面为 2 层，后立面为 3 层，内部