Bairro do Monte da Bela, Campanhã, 葡萄牙的33套出售小楼房和公寓

想象一下，以在百年花园中漫步开启新的一天，几分钟后便置身于波尔图市中心。这套两居室（T2）公寓兼具两种难得的优势：宁静居住区的安逸，以及转角即达城市最大交通枢纽的便利。 公寓概况 这套两居室位于大楼的第3层（顶层），私人总面积为87.60平方米。主立面朝南，确保全天拥有充足的自然光线。由于位于顶层，上方没有邻居，居住环境更加安静。 在寒冷的日子里，木柴壁炉不仅能为室内供暖，还能为客厅营造出温馨舒适的氛围。 地理位置 Quinta de Bonjóia近在咫尺：这是波尔图东部最迷人的花园之一，非常适合散步、野餐和享受户外时光。 步行5分钟即可到达坎帕尼扬（Campanhã）车站：地铁、城市火车和高速列车（Alfa Pendu

科鲁热拉广场（Praça da Corujeira）两房公寓 | 70平方米独立出入储藏室 位于科鲁热拉广场（Praça da Corujeira）的62平方米两房公寓，位于高层底层。该房产还配有一个位于地下室的70平方米储藏室，拥有独立出入口，非常适合用作仓库、工作室或额外空间，并附带一个22平方米的庭院。 地理位置优越，交通便利：距离巨龙球场（Estádio do Dragão）地铁站800米，门口即有公交车站。周边配套成熟，各类商业和服务设施近在咫尺。 大楼无电梯。 对于在波尔图市中心寻找宽敞空间、充足储物及便利交通的人士来说，这是一个绝佳的机会。.

位于波尔图Corujeira广场旁的三居室（V3）住宅，建筑总面积为240平方米。该住宅内部空间宽敞，布局合理，设有三间大卧室、三间浴室及多个辅助空间。室外拥有私人庭院和可容纳三辆车的车库，这些配置在市中心地段尤为珍贵。房屋维护状况良好，铺设木地板，配备双层玻璃窗，后立面采用外墙保温系统（Capoto）。住宅位于波尔图成熟社区，靠近Antas、Campanhã和巨龙球场（Estádio do Dragão），周边商业、服务和交通设施完善，且可便捷通往市内主要干道。三居室 | 建筑总面积240平方米 | 3间卧室 | 3间浴室 | 私人庭院 | 3车位车库 | 储藏室 | 食品储藏室 | 木地板 | 双层玻璃窗 | 后立面外墙保温系统

位于波尔图市中心的坎帕尼扬（Campanhã），以其卓越的交通便利性和周边丰富的服务设施而脱颖而出。距离由世界著名日本建筑师隈研吾（Kengo Kuma）设计的波尔图新 M-ODU 主入口仅几分钟路程，靠近波尔图足球俱乐部体育场（巨龙球场）和巨龙地铁站，周边超市、学校、传统商业及各类基本服务设施一应俱全。此外，距离波尔图市中心和圣若昂医院（Hospital de São João）仅 15 分钟路程，进一步凸显了其日常生活的中心地位与便利性。 该房产位于底层，近期经过翻新，布局功能齐全且现代。空间分布如下： • 入户门厅 • 开放式客厅与餐厅 • 全套设备齐全的厨房 • 1 间带嵌入式衣柜的卧室 • 1 间带淋浴底座的完整卫浴

待重建小住宅 – 42平方米 这是一个绝佳的机会，可以翻新一个42平方米的小住宅，非常适合紧凑型住宅项目、度假屋或旅游投资。 该房产位于一个宁静的区域，环境优美，为那些寻求低初始投资和高多功能性重建项目的人提供了完美的潜力。 由于面积不大，可以打造一个现代化的、功能齐全的项目，最大限度地利用每一平方米的空间，可以改造成一个迷人的平房或工作室。 主要特点： 总面积：42平方米 需要完全重建的房产 非常适合紧凑型住宅或当地住宿 宁静的地理位置，具有升值潜力 这是打造一个温馨、实用且完全个性化空间的一个绝佳基础。 ERA 波尔图市中心/中心 - 卖房的机器。 我们是波尔图、特拉斯乌斯蒙特斯和上杜罗地区房地产中介专家。在 ERA

这是一栋两层楼带阁楼的住宅，朝向南、西、北，距离坎帕尼扬（Campanhã）地铁站仅需步行6分钟。 该房产需要全面翻新，对于寻求租赁市场投资或自住翻新的人士来说是一个绝佳机会。此外，在获得项目批准和相关许可的前提下（目前尚未获得），该房产还有潜力改建为三个一居室（T1）单元。 ERA Porto Baixa / Centro - 专业的房产销售机构。 我们是波尔图、特拉-蒙特斯（Trás-os-Montes）和上杜罗（Alto Douro）地区房地产中介的专家。在ERA，我们设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的深入了解，能够为您争取到最优条件，并全程协助办理相关手续。.

创造您梦想家园的独特机会。 这座占地 134 平方米的待重建房屋，为自住、度假屋或旅游投资提供了巨大的潜力。 该房产坐落在一个宁静且被自然环绕的区域，将乡村魅力与完全个性化项目的可能性相结合。非常适合那些寻求生活质量、隐私和直接接触大自然，同时又不放弃主要便利设施的人。 主要特点： 建筑面积：134 平方米 卓越的翻新潜力 宁静的自然环境位置 绝佳的日照条件 非常适合自住或投资 将这个空间变成一个温馨而充满个性的避风港。.

舒适、实用和优越的城市地理位置定义了这套两居室（T2）公寓，这是专为那些寻求在波尔图享受全方位便利生活的人士而设计的。 该房产布局均衡，环境温馨，设施齐全，可直接拎包入住，让您从第一天起就能享受每一个空间。 其地理位置提供了便捷且充满都市气息的生活体验，靠近商业、服务、交通设施以及城市的主要出入口。 立即预约参观，前来了解吧！.

位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）Corujeira的T2住宅 这栋位于波尔图的住宅凭借其卓越的投资回报潜力或自住价值脱颖而出，结合了两个独立的楼层（底楼为T2户型，另有一个宽敞的地下室）、一个私人庭院以及靠近城市主要交通枢纽的战略地理位置。 物业构成： 底楼（T2户型）： - 社交区域：温馨的餐厅和已配备家具的厨房。 - 休息区域：2间采光良好的卧室和1间设施齐全的卫生间。 - 储物空间：功能性储藏室，方便日常整理。 户外空间： - 带有封闭式阳台（Marquise）的户外区域，非常适合用作洗衣房或早餐区。 - 庭院：宽敞且独立的露台，非常适合烧烤、打造城市菜园、作为宠物活动空间或放置户外家具。 地下室： - 宽敞空间

投资机会 – 终身用益权公寓 我们为您呈现一套具有独特优势的优质公寓，非常适合寻求稳健投资和长远眼光的投资者。 房产特点： 1间带大型临街阳台的套房 2间带独立入口的卧室 1间配套齐全的公共浴室 1间额外房间（目前用作缝纫室），可通往露台，亦可用作卧室 客厅可直接通往露台 厨房带封闭式阳台，同样可通往露台 带卫生间的车库 车库内设有夹层，适合储物 该房产拥有极佳的户外空间，使用灵活多样！ 特殊条件： 本房产以终身用益权形式出售，现业主年龄为72岁。 对于着眼于中长期投资、看重未来增值潜力的投资者而言，这是一个绝佳的机会。 如需更多信息或预约看房，请与我们联系！.

位于坎帕尼扬（Campanhã）的战略位置，毗邻科鲁热拉广场（Praça da Corujeira），距离坎帕尼扬火车站仅几分钟路程，加之全面翻新，是这栋T2+1住宅的最大亮点。该房产已做好入住准备，在装修、厨房、卫生设施和基础设施方面均进行了全面改造。 住宅分为两层，底层为开放式社交区，配备了集成厨房和客厅，以及一间辅助卫生间。楼上设有两间卧室（其中一间为套房）和一间额外房间（+1）。该房产还拥有一个后院，可从室内直接进入。 特点： 类型：T2+1 住宅分为2层 开放式社交区 2间卧室（1间套房） 2间卫生间 额外房间（+1） 后院 全面翻新 位置：毗邻科鲁热拉广场，距离坎帕尼扬火车站仅几分钟路程 靠近巨龙球场（Estádio

坎帕尼扬（Campanhã）岛式住宅 | 585平方米 | 波尔图的独特机遇 在波尔图市正处于全面转型期的坎帕尼扬（Campanhã），坐落着这处总面积为585平方米的岛式住宅，具备巨大的增值潜力。 该物业由多栋建筑组成，分布在不同的居住空间、配套区域及宽敞的户外空间中。其规模和布局为多种可能性铺平了道路，从对现有空间的修复和重组，到打造一个全新的房地产项目，均可实现。 这是一处兼具特色、规模和多功能性的物业，能够适应不同的目标：居住、投资收益、旧房改造或开发全新的住宅概念。 地理位置是其另一大核心优势。该物业位于蒙特达贝拉街（Rua do Monte da Bela），交通便利，可快速前往A20/VCI高速公路，轻松连接波

波尔图私人公寓内的现代两居室（T2） Golden Hour Real Estate为您呈现一套位于波尔图久负盛名的ANTAS GREEN私人公寓内的现代两居室（T2）。该项目建于2024年，专为追求大都市、精致且智能化生活方式的人士精心打造。 主要特点 户型与舒适度：2间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为带独立卫浴的优雅套房，另配有第二个完整卫浴。 开放式空间与设备齐全的厨房：客厅与厨房采用开放式设计，配备冰箱、洗碗机、陶瓷炉灶和电烤箱，并设有带洗衣机的功能性洗衣区。 优越的户外空间：宽敞的阳台，可欣赏公寓花园的宁静景观。 智能家居技术：配备集成智能家居系统的安全门、视频对讲机、实用的电动百叶窗及家庭自动化系统。 停车位：1个私人

位于Corujeira广场的T2公寓 | 70平方米独立出入储藏室 位于Corujeira广场的T2公寓，面积62平方米，位于高层底层（R/C elevado）。公寓还配有一个位于地下室的70平方米储藏室，拥有独立出入通道，非常适合用作仓库、工作室或额外空间，另有22平方米的庭院。 地理位置优越，交通便利：距离Dragão体育场地铁站800米，门口即有公交车站。周边配套成熟，各类商业和服务设施近在咫尺。 大楼无电梯。 对于在波尔图市中心寻找宽敞空间、充足储物及便利交通的人士来说，这是一个绝佳机会。.