Borralha, Borralha, 葡萄牙的21套出售小楼房和公寓

博拉利亚（Borralha）独家住宅，带庭院：为追求空间、中心位置和创造潜力的人士打造的完美项目 如果您梦想打造一个完全符合您心意的家，拥有宽敞的房间和可供家人享用的私人户外空间，那么这就是您一直在等待的机会。我们为您呈现位于阿格达（Águeda）久负盛名的博拉利亚区的一栋充满永恒魅力的住宅，它就像一张“空白画布”，准备好迎接您的愿景，并蜕变为您一直渴望的家园。 难得的广阔空间与多功能性机遇 该住宅因其在城市区域中罕见的面积而脱颖而出。它坐落在一块总面积为 403 平方米的土地上，提供了一个带围墙的私人庭院，其中包括一个非常适合多辆车安全停放的水泥地坪，以及后方带有果树的花园/菜园——这在城市中是越来越罕见的奢侈配置。 此外

阿格达河畔的修复小避风港 – 坎丹 (Candam), 博拉利亚 (Borralha) 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着清新的空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于博拉利亚教区坎丹的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是拥有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，那么这个机会值得您关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它

博拉利亚 T4 独立别墅 我们在此推出这栋位于博拉利亚地区的 T4 独栋别墅，它将优雅、舒适和功能性完美结合，是那些寻求独特房产和高品质生活的人的理想选择。 该别墅分布在地下室、底层和一楼，旨在提供宽敞、组织良好且注重日常福祉的空间。 底层设有一个带壁炉和热回收器的客厅，配备用于加热生活热水和中央供暖的盘管，以及一个餐厅，两者均享有共用阳台，营造出温馨明亮的氛围。厨房设备齐全，配有炉灶、烤箱和抽油烟机，设有一个功能齐全的用餐区，也配有壁炉和热回收器以及一个用于快速用餐的岛台。厨房还可直接通往一个宜人的露台。在此楼层，我们还可以找到一间完整的浴室、一间带私人浴室和嵌入式衣柜及水力按摩浴缸的优雅套房，以及一个通往客厅的入口大厅。

具有百年历史的特色住宅，拥有户外空间与巨大的投资潜力 有些房屋因其规模而引人注目，而另一些则因其独特的个性而脱颖而出。这座住宅兼具了这两者。 该百年住宅位于阿格达（Águeda）的博拉利亚（Borralha），地理位置优越，靠近阿格达市政体育场，交通便利。它保留了传统建筑的魅力与优雅，以其古典元素、高挑的层高以及赋予其独特个性的细节而著称。 住宅坐落于超过600平方米的地块上，拥有约400平方米的户外区域，为停车、休闲和营造不同氛围提供了宽敞且多功能的空间。 户外设有花园和种有果树的庭院、菜园区、烧烤区、露台以及宽敞的停车位。车库配有自动门，为房产增添了便利与安全。 住宅共分三层，并拥有多个附属空间，提供了极佳的使用和改造

一居室公寓 | 阿格达 (Águeda) 如果您正在寻找舒适、地段优越且便利的住所，这就是您的理想之选！ 公寓地理位置优越，靠近工业区，距离阿格达市中心仅几分钟路程，且周边生活便利，附近即有超市（Intermarché）。 位于大楼二楼（无电梯）。 主要特点： • 配备壁炉，倍感舒适 • 设有阳台，是休闲放松的理想场所 • 配有封闭式车库，安全无忧 无论是自住还是投资，这都是绝佳机会！ 物业费：15欧元/月 注：专业摄影照片即将发布。.

这栋令人惊叹的住宅分布在三个不同的楼层：底层、一楼和阁楼，提供宽敞、实用且适合整个家庭的空间。 一楼 - 完整的乡村风格厨房，配有木制家具、壁炉和通往环绕式阳台的通道 - 宽敞的起居室和餐厅，也配有壁炉和高大的窗户，提供极佳的采光 - 入口大厅、走廊、一间完整的浴室 - 一间卧室和两间带私人浴室的套房 阁楼 - 三间卧室 - 一间完整的浴室 - 宽敞的额外空间，非常适合作为客厅或多功能区 底层 - 车库 - 客用浴室 - 额外的隔间 - 宽敞的沙龙，非常适合聚会、休闲或家庭活动 外部 草坪花园，完善了住宅温馨而实用的氛围 出租的附属建筑，可带来额外的盈利能力 亮点： 6 间卧室（2 间套房） 3 间宽敞的客厅（起居室、餐厅

我们为您提供了一个市场上难得的机会：一处占地约8,000平方米的独特房产，汇集了两种截然不同的建筑——一栋传统风格住宅和一栋美式别墅，两者均坐落于宁静的环境中，地理位置优越。 这一多功能空间可完美适应多种用途： - 自住：为您和家人提供应有的舒适、隐私和户外空间； - 安全投资：在可行性研究的基础上，该房产在旅游项目、当地住宿、活动举办甚至土地分割方面具有巨大的潜力； - 个人或专业项目：非常适合那些寻求在充满个性和魅力的空间中发展独特事业的人士。 该房产靠近您所需的一切，将乡村的宁静与主要交通干道及便利设施的近距离优势完美结合。 切勿错过此良机！ 立即预约参观，发掘这处非凡房产的真正潜力。 能源等级：E 参考编号：CAS_1

4栋带庭院的两居室住宅出售！ 您在寻找具有潜力的投资项目吗？一个与众不同且有利可图的生意？ 我们为您呈现一套4栋两居室住宅，非常适合投资、当地住宿（民宿）或长期租赁。 每栋住宅包括： 2间卧室； 客厅； 厨房； 浴室； 洗衣房； 一间可直接通往室外庭院的宽敞房间。 配备空调、热泵以及具有隔热和隔音功能的双层玻璃窗。 室外拥有宜人的绿地，非常适合享受乡村环境的宁静，并有潜力开发为私人停车场、休闲区或与家人朋友共享美好时光的社交空间。 这些住宅位于一条安静的街道上，交通便利，靠近学校、服务设施、商业区，并可快速前往IC2和EN1公路。 对于那些寻求投资具有多种盈利可能性的房产的人来说，这是一个难得的机会。 立即预约参观吧！.

阿格达河畔的待修复小避风港 – Candam, Borralha 想象一下，在自然的声音中醒来，呼吸着新鲜空气，享受阿格达市最纯朴角落之一的宁静。 这栋位于Borralha教区Candam的小屋，为那些寻求简单且充满潜力的翻新项目的人提供了一个绝佳机会。它易于修复，是打造周末度假屋、度假避风港，甚至是具有独特氛围的当地民宿的理想空间。 距离阿格达河仅几步之遥，周围的自然环境令人向往漫步、休憩，并与该地区标志性的绿色景观保持亲密接触。对于那些重视宁静、纯真和更贴近自然的生活方式的人来说，这里是完美之选。 如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、实现个性化项目的地方，这个机会值得您的关注。 欢迎前来了解这个小避风港，发掘它所蕴含的全部潜力。

一居室公寓 | 阿格达 (Águeda) 如果你正在寻找舒适、地段优越且实用的住所，这就是最适合你的公寓！ 公寓地理位置优越，靠近工业区，距离阿格达市中心仅几分钟路程，且周边生活便利，附近即有超市 (Intermarché)。 位于大楼二层（无电梯）。 主要特点： • 配备热回收壁炉，倍感舒适 • 设有阳台，是休闲放松的理想空间 • 独立封闭式车库，安全无忧 无论是自住还是投资，这都是绝佳的机会！ 物业费：15欧元/月 注：专业摄影报告即将发布。.

四居室住宅 - Borralha 我们为您呈现这栋四居室住宅，无论是作为自住居所，还是作为具有高潜力的翻新项目，它都是绝佳的选择。 这是一栋老式建筑，保留了传统特色，空间宽敞，既可直接入住，也为新业主提供了多种根据个人喜好进行改造和定制的可能性。 位于底楼的卧室可根据您的需求轻松改造为办公室、客房或储物区。 该房产坐落于宁静的住宅区，邻近学校、商业设施、服务网点及主要交通干道，确保了日常生活的舒适与便利。 本房产根据《城市规划简化法》（第10/2024号法令）进行销售，该法令允许在无需提交使用许可证的情况下进行房屋买卖。 这是一个绝佳的机会，让您可以入住或将这栋充满个性的住宅改造成您心目中的理想家园。.

距离阿格达（Águeda）市中心5分钟路程的独栋别墅 主要特点： • 双层独栋别墅，非常适合自住或投资（可改为两套独立住宅）。 底层： 1间厨房 1间客厅 1间卧室 2间浴室 1楼： 1间厨房 1间客厅 1间阳光房 3间卧室（其中2间带嵌入式衣柜和阳台） 1间浴室 额外设施与便利： 2个通往楼上的独立入口 预装中央供暖系统 水井 车库 • 位于阿格达市中心仅5分钟路程处，地处安静且交通便利的区域。.