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库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双
塞波昂斯 (Cepões) 里贝拉 (Ribeira) 的农场，内有一栋三卧室住宅、商店和附属建筑，需要修复。距离医院五分钟路程，距离拉梅戈 (Lamego) 市中心十分钟路程。根据拉梅戈市总体规划 (PDM-CM Lamego)，该住宅占地约 900 平方米的城市土地。此外，还包括三块用于农业耕作的乡村土地，配有灌溉水池、水井和果树。拥有充足的溪流水源、开阔的视野和良好的日照。 ERA 波尔图市中心 - 卖房专家。我们是波尔图、特拉斯乌斯蒙特斯和上杜罗地区房地产中介专家。ERA 设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其优惠的广泛了解，能够争取到最优惠的条件并全程协助您办理相关事宜。.
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**塔鲁卡贡多马尔（Gondomar, Tarouca）农庄出售——不容错过的良机！** 探索这座位于贡多马尔、总面积达 7,531 平方米的迷人农庄，非常适合寻求广阔空间和巨大潜力的人士。住宅建筑面积 85 平方米，使用面积 55 平方米，配有阳台和露台，是欣赏该地区壮丽景色的理想之选。此外，它还配备了车库和仓库，为日常生活提供了便利与舒适。 该房产内还有一处可重建的废墟，允许新建筑根据投资者的喜好和需求进行改造。房屋朝向南北，采光充足，通风良好，营造出温馨的氛围。尽管房屋需要进行一些翻新，但将此房产打造成真正的家园或投资项目的机会是独一无二的。 千万不要错过购买这片可俯瞰拉林（Lalim）美景的“天堂”的机会。欢迎前来参观
物业编号：ZMPT580061 Cortinha da Silveira - 小农庄 想象一下，您被上杜罗河谷（Alto Douro）的宁静所环绕，置身于一处时光放慢脚步、自然美景在每一个细节中展现的庄园。 这座位于托雷德蒙科尔武（Torre de Moncorvo）洛萨（Lousa）的迷人小农庄，是追求宁静、纯粹与土地直接联系的人们的完美避风港。该物业由30平方米的城市建筑面积和2,839平方米的周边土地组成，提供独立入口、水井、杏树以及杜罗河的壮丽景色。现有的建筑结构允许进行简化重建，非常适合打造您的周末度假屋、永久居所，甚至是具有当地住宿（AL）类型的旅游项目（具有更大的建设潜力）。 地块平坦，日照充足，视野开阔，可俯瞰：
带露台的乡村土地和淡水溪流的**花岗岩房屋** | 托尔盖达，维拉雷亚尔 该物业位于宁静的托尔盖达村，距离维拉雷亚尔约 20 分钟路程，距离波尔图一小时路程。这是一个独特的机会，可以在丰富的自然景观中修复传统的**花岗岩房屋**。 该物业可通过一片多样的林地进入，通往一系列带有开阔视野的露台，营造出强烈的隐私感和与自然的联系感。目前，除了四轮驱动车辆外，汽车通行非常困难，但可以向当地市政厅申请协助改善道路通行。 该物业包括一栋两层楼的**花岗岩房屋**，处于废墟状态，已注册为城市建筑，并已获得能源证书和居住许可证。还有可能申请将房屋面积扩大高达 50%，但需向当地主管部门提出申请。该房屋目前需要全面翻新。 房屋周围是 8,6
莫拉莫尔塔雷瓜普拉多庄园！ 包含： - 葡萄园； - 橄榄园； - 两处泉水矿； - 水箱。 杜罗法定产区葡萄园。 庄园有两面和三个入口。 地理位置优越。 日照充足。 视野开阔。 距离： - 佩索达雷瓜中心 36.9 公里； - 莫桑弗里奥中心 41.6 公里； - 阿马兰特中心 64.1 公里； - 维拉雷亚尔中心 62.8 公里； - 波尔图中心 108 公里。 快来了解这个机会，立即预约您的参观！ 对融资有顾虑？不必担心，我们来处理！我们是葡萄牙银行（注册号 6045）正式授权的信贷中介机构，将为您处理最佳的融资解决方案。.
对于那些想逃离城市喧嚣，拥抱乡村宁静的人们：来参观这个农场，它位于距离莫门塔达贝拉8公里处。 主屋：两层楼的房子（63平方米+52平方米），一楼有3间卧室，1间浴室，1间厨房和一个小餐厅。底层目前有两间独立的储藏室，可以与楼上连接，以扩大居住空间。需要进行一些维护工作才能舒适居住。 小屋：该物业有第二栋建筑，一座小屋，曾经是一个橄榄油榨坊——一个50平方米的开放空间，一张白纸：客厅，访客小屋等。 烧烤区：30平方米的带顶户外区域，用于户外用餐或烧烤。有一个从未用过的新烤乳猪烤箱。 地下酒窖：一个用于全年储存水果和葡萄酒的空间，保持新鲜。约10平方米的房间。 果园和树木：各种树木提供阴凉和季节性收获：葡萄、樱桃、杏子、无花果
位于久负盛名的杜罗河（Douro）产区的乡村土地，拥有种植优质精选葡萄品种的葡萄园。 该物业交通便利，基础设施完善：水、电、公共照明和排污管网均已接入物业周边。 该葡萄园集传统、优越地理位置和生产潜力于一身，是农业投资或葡萄酒旅游的理想之选。 土地总面积为 20,655 平方米，具有一定的受限建设潜力，可用于农场主自住或旅游开发。 请联系我们预约参观。.
Quinta dos Ujos 位于 Quintelas 村。 坐落于阿尔旺山脉（Serra do Alvão）南坡。 Quintelas 村是一个小型农村聚落，属于蒙德罗伊斯（Mondrões）教区的多个村庄之一。 这里环境宁静，靠近雷阿尔城（Vila Real），并拥有山区的自然景观。 通往庄园的道路为土路，距离村中心沥青铺设的市政道路 520 米。 庄园中心有 3 处石砌废墟/农业附属建筑，包括一个榨油坊、一个谷仓和一个石制打谷场。 此外，溪边还有一座磨坊（已成废墟），松树林中也有一处废墟。 庄园内有灌木丛区域，以松树和橡树为主；有适合放牧的草场，并种植了葡萄藤、橄榄树和一些果树。 这里水资源和植被丰富，也非常适合耕作和养蜂。
位于圣科斯马多（São Cosmado）的Quinta do Passal农庄出售，占地24,530平方米 在圣科斯马多，我们发现了这座占地24,530平方米的迷人农庄，非常适合寻求宁静与亲近自然的人士。 农庄内有一栋温馨的住宅，占地80平方米，建筑总面积为160平方米。其布局实用且功能齐全，提供了一个舒适宁静的环境，四周被大自然环绕，非常适合那些追求远离城市生活品质的人士，是永久居住或周末度假的理想之选。 住宅可随时入住，共分两层，分布如下： - 底层：储藏室和榨酒坊； - 一楼：门厅、厨房、客厅、3间卧室、2间浴室和阳台。 室外设有乡村风格厨房和手工烤炉。土地上还有建造新住宅的可能性，现已存在一个带有隔间的预制结构。 该房产配
Veiga Redonda 庄园，拥有 160 米杜罗河河岸线 内部参考编号 - fec_P261002 6.3 公顷橄榄园，160 米河岸线，位于杜罗国际自然公园内，具备开发高达 400 平方米旅游项目的潜力。 Veiga Redonda 庄园与杜罗国际自然公园的自然景观完美融合，是一处独特的地产，坐落于葡萄牙内陆最纯朴、保存最完好的地区之一——弗雷舒-德埃斯帕达阿辛塔（Freixo de Espada à Cinta）市的波亚雷斯（Poiares）教区。 该庄园总面积为 6.3 公顷，拥有约 160 米的河岸线，可直接通往杜罗河，视野开阔，环境极其宁静。对于追求隐私、纯正体验以及与大自然深度连接的人士而言，这里是绝佳之选
待重建的两栋房屋的农场。 该物业拥有葡萄园、橄榄园和果园。 农场内有两栋待重建的房屋，其中一栋为石头建造，建筑面积200平方米，另一栋房屋已进行部分工程。该农场享有杜罗河的美景，距离维拉雷亚尔12公里，距离佩索达雷瓜12.5公里。 距离A24高速公路很近，方便前往全国各地。 对于那些寻求投资乡村旅游的人来说，这无疑是一个绝佳的选择。 该地区非常宁静，可以听到鸟儿歌唱，享受大自然。 可以建造一个游泳池。 抓住这个机会，投资您家人的生活品质，快来参观您的下一个家或未来的投资，这个美妙的小农场。预约并前来参观这个宽敞而温馨的房产。 请联系我安排您的参观。我在当地房地产市场拥有丰富的经验，随时准备帮助您做出最佳选择。 购买此房产的买家
位于杜罗河畔中心地带的5公顷庄园 绝佳投资机会 这座宏伟的庄园占地约5公顷，坐落于宁静的萨尔泽多（Sarzedo）村，距离杜罗河产区仅30公里，交通便利，在自住、乡村旅游或农业项目方面具有巨大潜力。 该物业拥有两栋待翻修的房屋，其中一栋已更换了全新的镀锌铁结构和夹芯板屋顶，为后续修复工程奠定了坚实基础。 庄园地处环境优美、宁静祥和的区域，配套设施包括： 橄榄树、樱桃树和栗子树 适宜耕种或放牧的肥沃土地 2处水源矿井 1口水井 1个钻孔水井 独立的厨房和洗衣房 用于饲养兔子的禽舍 多个储藏室和附属建筑 庄园通过柏油路即可抵达，距离连接阿马马尔（Armamar）至雷瓜（Régua）的国道仅100米。 该物业拥有极佳的日照条件，可俯瞰周边
待翻修小农庄，距离雷阿尔城（Vila Real）10公里 该小农庄位于距离雷阿尔城市中心10分钟路程处，由城市和乡村两部分组成，具体分布如下： - 主屋：需全面翻修，面积80平方米，共2层，含6个房间、内庭院、榨油坊、酒窖及2间储藏室； - 农用地：面积2700平方米，种有多种果树，配有附属建筑、水箱和水井； - 此外，物业还包含一个约150平方米的仓库（未登记），并配有相同面积的露台； - 配备市政供电和供水系统。 该农庄交通便利，坐落于一个美丽村庄的中心地带，全封闭式，享有绝对的宁静与隐私。 距离雷阿尔城10公里，距离安德拉伊斯（Andrães）工业区3.5公里。.
班霍庄园，位于佩雷罗教区，塔布阿苏，毗邻塔沃拉河，拥有自十八世纪以来用于温泉浴的历史悠久的硫磺泉。 该物业具有以下特点： - 包括一个温泉建筑 - 古老旅馆的遗址； - 周围土地，具有悠久的历史 - 适合居住或乡村旅游的潜力。 - 1500棵橄榄树（需要处理） 梦想之门 | 2D - 2个主题 我们知道如何让您处于突出地位，因此我们优先倾听您的意见。这正是我们所有奉献精神的目标。将他人的抱负转化为现实。我们欢迎您的梦想，如同我们的梦想一样。 我们坚信每个客户的独特性，这将在我们提案的制定中得到体现。 我们知道梦想需要计划，我们每天都在履行承诺，这正是我们不断前进和与众不同的决心所在。 我们打开大门 | 实现梦想。.
杜罗河谷庄园。 庄园占地9,000平方米葡萄园及9,800平方米山地。 已纳入杜罗法定产区名录。 享有B级产区配额（Benefício Letra B）。 非机械化耕作。 临近科尔戈河（Rio Corgo），河岸线约20米。 无电力及自来水供应。 老藤葡萄园，品种包括多瑞加（Touriga）、罗丽红（Roriz）和费尔诺皮埃斯（Fernão-Pires）。 年产量：1,650升波特酒（配额内）、2,750升白葡萄酒、8,250升红葡萄酒。.
塞恩塞爾熱帶寬敞土地的農場——非常適合投資、鄉村旅遊或家庭項目 指示性價格：115,000 歐元 這處房產不僅僅是一棟房子，它代表著一個投資和生活項目的機會，具有多種增值可能性： 馬術項目（潛力） 寬敞的土地，適合改建成馬術場 具有發展馬術區潛力的空間 非常適合希望開展與馬匹相關活動的人 鄉村旅遊/本地住宿 T5 別墅，有擴建潛力 非常適合自然旅遊、靜修或短期度假 寧靜的環境，視野開闊 家庭或多代同堂住宅 非常適合大家庭 可以創建獨立區域 城市以外的生活品質 農業或可持續項目 超過半公頃的土地 非常適合有機菜園、果園或自給自足 陽光充足，直接接觸大自然 結論 這處房產非常適合那些尋求空間、寧靜、真
平均价格 964 欧/平方米
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