Encosta do Douro, São Cosme - Valbom - Jovim, 葡萄牙的12套出售小楼房和公寓

贡多马尔 (Gondomar) Riviera River 项目三居室公寓 该项目坐落于贡多马尔 (Gondomar) 独具特色的 Riviera River 开发项目内，紧邻杜罗河 (Rio Douro) 河岸，展现出独特的视觉标识，将优雅与现代感完美融合于卓越的居住环境中。大楼仅设 29 套公寓，确保了私密性与宁静。工程预计于 2026 年第三季度完工，是自住或投资的绝佳机会。 这套三居室公寓拥有双面采光，以其出色的空间布局、自然采光和舒适度脱颖而出。社交区域采用开放式客厅与厨房设计，营造出宽敞现代的氛围，并可直通舒适的阳台，是休闲时光的理想之选。 公寓还设有独立洗衣房、一间带衣帽间和私人阳台的宽敞套房、一间客用卫生间，以

贡多马尔 (Gondomar) Riviera River 项目两居室公寓 该项目坐落于贡多马尔独具特色的 Riviera River 开发区，紧邻杜罗河畔，拥有独特的视觉标识，将优雅与现代感融为一体，营造出尊贵的居住氛围。大楼仅设 29 套公寓，确保了私密性与宁静。工程预计于 2026 年第三季度完工，是自住或投资的绝佳机会。 此两居室公寓以其卓越的空间布局、充足的自然采光和舒适度脱颖而出。社交区域采用客厅与厨房开放式设计，营造出宽敞现代的空间感。 公寓设有两间卧室（其中一间为套房），空间宽敞且配有嵌入式衣柜，另有两间设施齐全的卫生间及一个停车位。得益于宽大的落地窗，所有房间均享有极佳的自然采光，增强了空间感与舒适感。 公

物业编号：ZMPT585487 我们为您呈现这栋宏伟的T4别墅，坐拥开阔的河景。舒适、隐私与卓越的建筑品质在此完美融合，为您提供真正与众不同的生活方式。该物业朝南，采光极佳，全天候享有充足的自然光线，提升了室内每一个空间的质感。 旨在实现极致舒适的室内设计 - 4间宽敞的卧室，包括1间套房 - 宽敞明亮且享有河景的客厅 - 功能齐全且设备完善的厨房 - 独立洗衣房 - 酒窖 - 中央空调 - 双层玻璃窗 - 电动百叶窗 - 报警系统 每个房间的设计都旨在提供高于平均水平的空间感，为全家人带来舒适与便利。 能效与可持续性 该别墅配备了高效太阳能电池板，将科技与环保意识相结合，确保了更高的能源效率并降低了运营成本。 卓越的室

位于贡多马尔（Gondomar）圣科斯梅（São Cosme）的二居室公寓，距离杜罗河仅几步之遥，位于一栋配有电梯和车库的建筑内。 该房产朝南，全天享有极佳的自然采光，布局功能齐全且舒适。 客厅配有壁炉，全屋配备中央供暖系统，确保四季环境舒适。 厨房配备烤箱、灶具、抽油烟机和微波炉，并配有燃气锅炉。 在私人区域，公寓设有两间卧室，其中一间为套房，另一间可通往阳台。 为了获得更好的隔热和隔音效果，该房产配备了双层玻璃的PVC窗户。 除厨房和浴室外，其余区域均铺设强化木地板。 此外，公寓还配有视频对讲机、阳台、电梯和车库。 对于那些在贡多马尔宁静区域寻找舒适、采光和生活质量，且靠近商业、服务、交通和主要通道的人士来说，这

如果天堂不是遥远的地方而是你小时候的家怎么办？ 想象一下醒来时，阳光的金色反射在杜罗河的水面上翩翩起舞…… 快来发现你的新明天。 天堂在等着你！ 二楼有191平方米的私人区域，正面面向杜罗河 总面积 275.74 平方米 能源等级：C 该公寓是私人的，设有游泳池、花园和河边的运动场。 距波尔图 10 分钟路程，可轻松前往主要道路，包括 A43 和 VCI。 宽敞的入口大厅和客用卫生间。 房间：宽敞的客厅和餐厅，光线充足，通过玻璃推拉门与大厅和厨房隔开，让您可以保留社交区域。定制壁柜，配有照明壁龛和玻璃架 可直接进入可欣赏杜罗河全景的阳台 厨房：家具齐全，可通往小阳台，用于烧烤和用餐，欣赏壮丽的日落。

位于圣科斯梅（São Cosme）的五卧农庄，坐拥杜罗河（Douro）美景 距离波尔图仅数分钟路程，具备住宅、旅游或酒店业开发潜力 有些房产之所以出众，不仅在于其现状，更在于其未来的无限可能。 在贡多马尔（Gondomar）的圣科斯梅，坐落着一座占地约19,470平方米的农庄。庄园内现有一栋五卧别墅、两处水源、庭院及耕地，环境私密幽静，靠近波尔图、贡多马尔市中心、杜罗河及主要交通干道。 该物业具备市场上罕见的优势：私密性、现有建筑、自然资源及未来用途的多样性。凭借其规模、地理位置和环境，对于寻求在波尔图周边开发独特项目的投资者而言，这是一个难得的机会。 鉴于其规模和布局，可考虑多种增值方案，包括： - 私人别墅社区； -

位于杜罗河畔的庄园，距离波尔图不远。 坐落于杜罗河岸，包含3栋房屋（1栋宫殿式住宅 + 2栋废墟）及约68,000平方米的土地。约500米临河，并拥有河滩。 - 主宅为石墙结构的宫殿式建筑，面积1,143平方米，分为两层。建于1626年，结构保存状况极佳。配有礼拜堂、户外庭院和花园。 - 与主宅相连的房屋曾作为农耕及主宅服务区的配套用房，目前为废墟状态。 现有建筑总面积：360平方米； - 第3栋房屋带有门廊、附属建筑和庭院，为两层农舍结构。 现有建筑总面积：510平方米； 现将整体（3栋房屋 + 土地）出售。 阿塔伊斯（Atães）庄园位于杜罗河畔的一个宁静村庄，距离波尔图历史中心仅几分钟车程。 弗朗西斯科·萨·卡内罗

我们为寻求安全性、未来盈利能力和战略位置的投资者提供卓越的业务。 位于贡多马尔的 2 栋半独立式住宅，包括： 一卧室房屋 三卧室房屋 两栋房屋均享有终身租金，代表着中/长期投资机会，非常适合那些希望购买低于潜在市场价值的房产的人。 地理位置优越，可轻松前往主要道路、商业、服务和交通。 每栋房屋 120,000 欧元 一起出售优先！ 优良的品质/价格比 稳健的股权投资 未来升值潜力强劲 一次购买两套房子 对于那些看重具有增长和升值前景的房产的投资者来说，这是一个难得的机会。 如需了解更多信息，请联系我们。.

住宅、农舍及3,000平方米土地 该物业坐落于贡多马尔（Gondomar）美丽的城市中，享有杜罗河（Douro River）壮丽而独特的景致。地理位置优越，处于宁静的住宅区，靠近波尔图市中心，且可轻松前往市内主要交通干道。 物业特色： • 农舍：非常适合重建，是投资乡村旅游业的理想之选； • 附属住宅； • 宽敞平坦的土地（3,000平方米），未来可分割并用于建造多栋住宅； • 杜罗河的绝佳景观； • 安静且高价值的住宅区。 根据贡多马尔的城市总体规划（PDM），该地块位于城市用地——已开发城市用地，属于低密度城市空间。 该区域允许建造单户或双户住宅，或低层建筑，外墙最大高度为7米，并配有绿地，营造出更宁静的居住环境。 位于圣科

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