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位于Foros da Charneca的待翻新住宅。 重要提示：本房产根据第10/2024号法令（城市规划简化法案/Simplex Urbanístico）进行销售，目前没有城市规划许可（使用许可证）。 我们为您呈现一处极具潜力的房产，包含一块6000平方米的完全城市化土地，内有一栋需要全面翻新的三居室（T3）住宅。 该地块的面积及其城市化属性，使其对于寻求空间、隐私和自由度以开发定制项目的买家而言极具吸引力。 现有的三居室住宅需要全面翻新，这为您创造个性化、现代化且符合家庭需求的居住空间，或根据适用的城市规划可行性进行投资开发提供了绝佳机会。 凭借如此规模的土地面积，该房产在增值和空间利用方面拥有无限可能，从打造带有花园
在这处房产中，探索将舒适与功能完美结合的潜力。该空间坐落于宁静之地，拥有极佳的自然采光和便利的交通条件，是您打造理想新家或办公空间的绝佳选择，一切尽在您的想象之中。这里环境清幽，坐拥田园风光，是您在忙碌一天后放松身心的完美避风港，既可作为永久居所，也可作为周末或度假的休闲胜地。 该房产前身为一家木工工厂，位于住宅区内，土地总面积为2033平方米，建筑占地面积为710平方米。根据圣塔伦（Santarém）市政厅的技术信息，72%的土地面积（已包含现有建筑）位于城市规划范围内，允许的最大建筑覆盖率为50%，最大容积率为0.5。 目前，其内部设有一间办公室、带卫生间的更衣室以及一个车库，所有空间均拥有挑高天花板，营造出宽敞的视觉感。户
位于贝纳文特（Benavente）的T1住宅，需全面翻新。 对于寻求具有增值潜力和多种开发可能性的房产的投资者来说，这是一个绝佳的投资机会。 该住宅目前空间已完全占用，需要全面翻新，但为开发新项目提供了极佳的基础。房产内有足够的空间打造一间T1公寓，并配有一个宜人的庭院，可供创建私人户外空间。 对于寻求房地产修复和增值的投资者而言，这是一个绝佳选择，无论是为了未来投放租赁市场、转售，还是为了打造一个现代且实用的自住空间，都非常理想。 非常适合那些寻求修复项目并希望将此房产转化为具有高潜力的房地产产品的人士。 请联系我们并预约参观。 量身定制的融资方案：我们的信贷中介团队已获得葡萄牙银行授权（注册号：BP 0006202）
位于贝纳文特（Benavente）圣克鲁斯区（Bairro Santa Cruz）二楼右侧的一居室（T1）公寓，目前正在进行全面翻新，预计于2027年1月完工。 该公寓拥有35平方米的实用空间，是首次置业、独居人士或租赁投资的理想选择。 您将拥有： – 采光极佳的卧室 – 配套齐全的厨房 – 浴室 – 阳台 – 双层玻璃窗和电动百叶窗 地理位置：位于安静且适合家庭居住的区域，周边配套有商店、学校、服务设施和交通站点。可快速前往A1高速公路和EN118公路，轻松抵达里斯本及周边地区。 能源证书：E级。 趁施工期间购入，在完工前锁定您的心仪房源。我们拥有葡萄牙银行（Banco de Portugal）授权的信贷中介团队（编号：
位于瓦莱德圣塔伦（Vale de Santarém）市中心的潜力住宅 如果您正在寻找一处拥有户外空间、地理位置优越且具备改造成理想家园潜力的房产，这或许就是您的绝佳机会！ 该住宅坐落于瓦莱德圣塔伦教区中心，以其优越的地理位置和便捷的交通而脱颖而出。它位于一个宁静的区域，但靠近商业、服务设施和交通站点，为您提供日常生活的各种便利。 其一大亮点是靠近火车站，往返圣塔伦、里斯本及其他地区十分便捷，对于重视公共交通出行的人士来说是一个极佳的选择。此外，该房产还可快速连接A1高速公路，方便驾车前往里斯本、波尔图及全国其他地区。 该住宅需要进行一定的翻新，但具有巨大的潜力，可以改造成符合新业主品味和需求的舒适现代居所。 房产还带有一个庭院，这是
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Vale Marinhas 的两居室别墅 我们呈现这座位于Vale Marinhas的两居室别墅，非常适合寻求温馨实用空间的人士 该物业包括客厅配备炉灶烤箱和排风扇的厨房，以及一个实用的储藏室，用于额外储物 这里还配备了带淋浴的浴室 作为资产，该物业还有一个旧地窖，可用作车库，提供了额外的实用空间 这是一个极好的自住房或投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请联系我们 能源率: F ref: 288.26.
T0公寓 — Casais de Baixo 一项投资良机。阿赞布雅（Azambuja）的全新起点。 该公寓具有现代、都市和极简主义的特质，专为寻求首套住房、实用功能性解决方案或房地产投资机会的人士而设计。 项目距离阿赞布雅火车站约1.5公里，靠近重要的物流和工业中心，地理位置优越，交通便利，且靠近就业区。 无论是作为您购置首套房产的第一步，还是作为投资组合的一部分，这套公寓都结合了功能性、优越的地理位置和极具竞争力的价格。 公寓特点： - 地点：Casais de Baixo, Azambuja - 户型：T0公寓 - 交通：距离阿赞布雅火车站约1.5公里 - 环境：靠近该地区的物流和工业中心 您的下一步可以从这里开
这是我们又一处经济实惠的房产，带105平方米的围墙庭院，坐落于美丽的本菲卡杜里巴特茹（Benfica do Ribatejo）小镇一个非常安静的区域，距离阿尔梅林（Almeirim）、圣塔伦（Santarém）及火车站仅一步之遥，且靠近学校、医疗中心、市场和银行，另加1间卧室，售价149,000欧元。距离圣塔伦火车站15分钟路程，距离里斯本、纳扎雷（Nazaré）和阿尔马达（Almada）1小时路程。欢迎前来参观我们的经济型房源，因急售无需银行贷款。我们正在等待市政厅签发使用许可证（LU）。.
农村农场与16500平方米与农村房屋恢复，井，钻孔和果树 距离里斯本不到1小时路程，位于一个安静的区域 快来认识你的新营地避难所 里奥马能*** 能源率: Exempt ref: 176.20.
我们为您呈现这栋面积为 123 平方米的 T1 住宅，坐落于 237 平方米的地块上，配有车库、附属建筑、露台和户外空间。 对于寻求具有巨大增值潜力房产的人士来说，这是一个绝佳的机会，无论是自住还是投资皆宜。 主要特点： * 1930 年前的住宅 * 已获市政厅修复工程许可 * 包含概念设计方案（虽未获批，但可作为项目基础） * 水井 * 已接通水电 * 车库 * 待修复的附属建筑 * 露台和户外空间 * 地块面积 237 平方米 * 建筑面积 123 平方米 这是一处充满潜力的房产，非常适合进行翻新，将其改造成一栋独具个性的住宅，充分利用其原有特色和户外空间。 对于寻求具有增值潜力的修复项目的人士来说，这是一个不容错
参考编号 MOR/1235 位于里奥马约尔（Rio Maior），占地 1868.50 平方米，待重建住宅。 根据第 101-D/2022 号法令第 18 条第 2 款 g 项的规定，免除能源认证。 该废墟住宅拥有 7 个隔间，需全面翻新，坐落于 1868.50 平方米的土地上。该物业的总建筑面积为 911 平方米，具有极佳的改造潜力。 凭借宽敞的面积和多种利用可能性，该房产可被改造成大型家庭住宅、乡村别墅或投资项目。周边土地为花园、休闲区或其他根据未来业主需求的功能提供了空间。 对于寻求具有特色和增值潜力的房产的人士来说，这是一个绝佳机会。 RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我
待修复的平房住宅，坐落于占地 5,080 平方米的土地上，位于马里尼亚伊斯（Marinhais）的 Granho Novo，距离马戈斯水坝（Barragem de Magos）约 2 分钟路程。该物业现有建筑面积 43 平方米，配有水井、果树，且有两条街道可供出入，为开发乡村住宅、度假屋、休闲项目或乡村投资提供了独特的基石。 现有建筑目前分为三个房间和厨房，需要全面翻新。此次改造允许重新规划内部布局，打造符合不同使用需求的现代居住方案：周末度假屋、小型永久居所、民宿或农业与休闲项目的配套设施。 城市建设用地约 100 平方米，包括住宅的占地面积及周边即时空间。对于希望修复和提升现有建筑价值的人士而言，现有的建筑基础是一个重要优势
待翻新住宅，位于阿尔梅林农场 阿尔梅林农场的绝佳投资机会！ 待翻新的住宅，占地 2,200 平方米，非常适合寻求空间、宁静和增值潜力的您。 该房产拥有 248 平方米的注册建筑面积，并配备了各种配套设施，包括猪圈、储藏室和户外厨房，可用于多种用途，无论是自住、农业项目还是乡村旅游。 可利用信贷+工程融资，翻新预算为 140,000 欧元。地块可在 9 年内分割。 距离所有商业和服务仅 1 公里，将乡村的宁静与城市的便利相结合。 这处房产拥有巨大的潜力，可以根据您的喜好进行改造！ 我们是一家咨询、评估（CMVM NºPAI 2014/030）、中介（AMI 许可证 10508；APEMIP 5492）、房地产管理（ESA
卡雷格雷拉村屋 位于卡雷格雷拉（Chamusca 市）的村屋。 占地 1,840 平方米，庭院面积 400 平方米，该房产为寻求投资、自住甚至举办难忘活动的买家提供了几乎无限的可能性。 该地块有两个独立的入口，允许分割地块并创建额外的地块用于建造新住宅，从而提高投资价值。 这个多功能空间具有巨大的修复和个性化潜力，可让您根据自己的抱负改造房产。 卡雷格雷拉的战略位置提供了乡村的宁静，同时靠近主要交通枢纽。 不要错过这个拥有如此巨大潜力和灵活用途的房产的独特机会。 立即联系我们安排参观！ 卡雷格雷拉 历史概述 古罗马时期，一条道路始建于阿尔莫罗尔城堡，经过费拉里亚斯桥（横跨阿尔里皮亚多河的桥梁）和卡雷格雷拉高地，然后继续前行。这条
具有高增值潜力的房产，包括一栋待全面翻新的房屋和一块宽敞的乡村地块，位于 Granho Novo，Marinhais 的宁静区域。 城市房产： * 一层待翻新的房屋； * 建筑面积：43 平方米； * 包括 3 间卧室和 1 间厨房； * 位于 100 平方米的城市地块上； * 具有转售、出租或乡村旅游的潜力。 乡村土地： * 总面积：4,600 平方米； * 分类为旱地农田； * 极佳的日照和乡村环境； * 具有农业经营、可持续项目或休闲空间的潜力。 该房产的多功能性允许不同的投资策略，从翻新房屋作为自住或当地住宿，到改善土地用于农业经营、休闲农场或乡村旅游项目。 该房产位于一个对带地块和隐私的房产需求日益增长的地区，对于
参考编号 MOR/1218 待翻修的 T2+1 住宅 - Comeiras de Baixo - S. Vicente do Paúl。 土地总面积：6438.40 平方米； 建筑占地面积：228 平方米； 建筑总面积：273 平方米； 私人建筑面积：142 平方米； 附属建筑面积：131 平方米； 房屋构成： 封闭式阳台； 客厅； 厨房； 2 间卧室； 浴室； 储藏室； 车棚； 根据圣塔伦（Santarém）的新城市总体规划（PDM），该建筑区域完全位于分散建筑区内，最大允许建筑面积为 350 平方米。部分土地属于 II 类农业生产空间，可用于建设农业配套设施以及旅游娱乐和休闲活动的配套设备等（住宅除外）。 RPH – Imo
绝佳投资机会/翻新项目 我们在此呈现位于里奥迈奥尔（圣塔伦）的一处独特房产，具有巨大的增值潜力。如果您正在寻找一个自住、乡村旅游或房地产投资项目，这处房产将为您提供所需的规模和多功能性。 主要特点： 总占地面积：1,868. 50平方米（宽敞的室外空间，私密性极佳） 建筑占地面积：911平方米 私人总建筑面积：181平方米 附属总建筑面积：730平方米（非常适合用作车库、工作室、工作室或储藏室） 布局和构成： 该房产目前处于废墟状态，需要全面修复，让您可以从零开始设计您梦想中的布局。其原始注册结构包括： 七居室：带七个房间的主屋。 附属建筑：7个独立的房间，用作储藏室，提供极大的改造灵活性（例如：额外的住宿、有顶休闲区等）。
特雷梅斯（Tremês）镇中心极具潜力的住宅 我们为您呈现一栋拥有独特特质且地理位置优越的住宅，它坐落于特雷梅斯镇中心——紧邻教区委员会（Junta de Freguesia）、邮局（CTT）和自动取款机终端。对于寻求明智投资和长远眼光的人士来说，这是一个难得的机会。 该房产目前的状况需要全面翻新，但通过简单的修缮即可入住。对于追求更高品质的买家，这里有一个层高极高的区域（前榨油坊），极具潜力被改造成带有夹层的阁楼、阳光房，甚至是带有室内游泳池的休闲区。这是一个充满灵魂与个性的空间，等待着被重新塑造。 得益于便利的公路交通和往返于圣塔伦（Santarém）及里斯本的定期公共交通，该住宅是以下用途的绝佳选择： 自住居所 周末度
宁静区域的独立住宅，采光极佳，空间宽敞。该住宅总建筑面积为 284 平方米，实用面积为 212 平方米，分布有三个宽敞的卧室和一个浴室。建于 1937 年，保存状况良好，非常适合那些寻求具有个性和改造潜力的房产的人。 该房产的特点是其功能性布局和充满所有空间的自然光线。客厅舒适宜人，可进行多种布置，而实用且设备齐全的厨房则方便日常事务。卧室舒适，有足够的空间容纳家庭或在家中创建工作区。房屋还享有可用于休闲或园艺的户外空间。 该住宅位于一个宁静的住宅区，靠近各种基本服务设施。步行几分钟即可到达超市和当地商店，方便日常生活。对于重视教育的人来说，步行约 10 分钟即可到达学校，方便孩子们的日常通勤。附近还有绿地和休闲区，非常适合散步
萨尔瓦特拉-德马古斯（Salvaterra de Magos）市中心投资物业 — 多种增值潜力 注意：此物业无法通过住房贷款购买。 该物业位于萨尔瓦特拉-德马古斯市中心的Rua Heróis de Chaves，是一处占地136.50平方米的转角物业，特别适合寻求具有多种改造和增值潜力的资产的投资者。 该建筑曾用作萨尔瓦特拉-德马古斯体育俱乐部（Núcleo Sportinguista）的总部，已闲置多年，需要全面翻新。其地理位置、建筑布局以及临街的双面朝向，使其具备多种投资策略的可能。 其中一种方案是将空间恢复用于商业、服务、餐饮、协会总部或其他兼容的经济活动，得益于其底层位置、良好的可见度以及周边成熟的住宅、商业和服务配
平均价格 1,151 欧/平方米
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