Margem Sul, Setúbal, 葡萄牙的61套出售fincas

佩奥皮雷斯塞沙尔独家庄园，宁静而宽敞的环境 欢迎来到佩奥皮雷斯一个格外迷人的庄园，那里田园的宁静与现代的舒适相遇。这座宏伟的庄园占地面积达 17,200 平方米，为寻求在城市中过上宁静生活的人们提供了一个私密而宽敞的避风港。 在这个庄园的中心地带，矗立着一栋宏伟的 6 居室住宅，其每一处细节都经过精心设计，以提供舒适、奢华和实用性。这座住宅拥有温馨的氛围和光线充足的空间，是您称之为家的理想场所。 这栋住宅设有一个起居室，是您与亲朋好友欢聚和娱乐的理想场所，还有一个餐厅，可通往散发着乡村魅力的厨房，是您尽情发挥烹饪技巧并为亲朋好友烹制难忘佳肴的完美空间。 套房为您提供宁静的避难所，让您在忙碌的一天后放松身心，恢复元气。这些客房

享受舒适、宽敞和宁静生活的独特机会，距离城市和海滩仅几分钟路程。 这座宏伟的农舍坐落在一个乡村宁静的地区，靠近住宅区，位于阿尔霍斯韦德罗斯（Alhos Vedros），莫伊塔（Moita）区。交通便利： 距离塞图巴尔（Setúbal）、阿拉比达山脉（Serra da Arrábida）和海滩 20 分钟路程 距离巴雷罗（Barreiro）、平哈尔诺沃（Pinhal Novo）和莫伊塔（Moita） 15 分钟路程 距离里斯本机场 30 分钟路程 该物业占地 13,630 平方米，拥有一栋 447 平方米的 T6 单层别墅，结合了传统与现代，拥有优质的装修和宽敞的空间。 别墅特色： 入口大厅、卧室大厅和 4 间浴室 3 间套房

坐落于宁静而传统的萨穆科（Samouco）村，探索一处将田园梦想与现代生活奢华与科技完美融合的避风港。这处房产不仅仅是一个农庄，更是一个投资机会，是实现田园生活愿景的理想之地。 这座农庄拥有一栋264平方米的T4+2主宅，非常适合追求可持续生活方式以及希望种植和生产自有食材的人士。 • 264平方米的乡村别墅，设有4间卧室（其中1间为套房）、1间额外浴室、1间储藏室，以及一个多功能阁楼，可用作办公室、健身房、电视厅和储物空间。房屋配备全屋智能家居系统，所有房间均配有空调，确保舒适体验。光伏电池板和自备深水井保障了能源与水源的可持续性。 • 房产的核心在于户外附属建筑，内设宽敞的客厅、厨房、全套卫浴和温馨的燃木壁炉，是日常聚会和

萨穆科专属庄园 坐落于田园的宁静与里斯本的便利之间，这处独特的房产为您提供了一种宁静、专属且实用的生活方式。 庄园中心是一栋220平方米的别墅，拥有5间卧室，配备了现代化的可持续解决方案，将舒适、效率和真实性融为一体： 光伏自发自用系统 智能家居和视频监控系统 带5000升水箱的钻井 恒温酒窖 保留传统魅力的柴火烤箱和炉灶 约5000平方米的土地得到了充分利用，并拥有罕见且多产的植物种类： 约70棵果树（包括柑橘、鳄梨、李子、桃子等） 约330株葡萄藤（包括Antão Vaz、Arinto、Fernão Pires等），已形成产量 自动灌溉系统，由一个8 x 4米的蓄水池支持 两个附属建筑，总面积约100平方

这片土地占地2.5公顷，地理位置极其优越，是开发高增值房地产项目的难得机会，距离里斯本仅5分钟路程。 该物业位于南岸（Margem Sul）最独特的区域之一，地理位置得天独厚：距离卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）海滩和阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira）高尔夫球场仅10分钟路程，距离孔波尔塔（Comporta）仅30多分钟路程，那里汇集了众多最负盛名的旅游开发项目以及正在建设中的五个新高尔夫球场。 该资产的真正价值在于地块规模、建筑容量和开发灵活性的结合，能够满足当前豪华房地产市场的趋势。 该物业提供多种投资可能性：开发一个建筑总面积达7,309平方米的项目，利用已获批的五星级酒店项目，或者将该建筑

探索位于阿尔科谢特（Alcochete）的这座非凡尊贵住宅，专为追求空间、隐私、科技与卓越建筑品质的您而设计。该物业拥有现代化的建筑风格、宽敞的室内外空间，以及旨在满足家庭生活不同阶段需求的布局，为您提供了一种精致、舒适且实用的居住体验。 住宅共分四层，布局灵活，设有四间套房，并具备增设第五间套房的潜力。宽敞的空间、充足的自然光线以及对细节的专注，赋予了该物业独特的风范与真正的开阔感。 底层是社交区域的核心，拥有一间约80平方米的宏伟客厅。空间宽敞明亮，是社交与休闲的理想场所，铺设了高品质瓷砖地板并配备地暖系统。 厨房面积为28.15平方米，配备全套西门子（Siemens）家电，将功能性与现代设计完美融合。该层还设有一个7.8

位于Faias - Pegões附近的农庄，距离里斯本30分钟路程。由农村和城市区域组成，占地15,000平方米（1.5公顷），另有1,165平方米的商业用地，总面积为16,165平方米。 在可开发区域内，有规划5个地块的可行性。 城市部分由一栋住宅（124.5平方米）和另一栋独立房屋组成，两者可以相互连接，也可以保持现状。 主住宅状况良好，包括设备齐全的厨房、客厅和餐厅、3间卧室（其中1间为套房）和浴室。 次要房屋状况尚可，需要少量修缮，包括客厅、卧室、洗衣房、厨房和浴室。 第二处房产拥有优越的地理位置和出入口，非常适合过往车辆通行及接待客户。 商业建筑（156平方米）状况良好，包括公共大厅、会议室或办公室、小厨房和浴室。 拥

该项目总建筑面积为 11,083. 78 平方米，占地面积为 16,675. 00 平方米。 这个全面运营的开发项目的主要活动是住宿和活动策划。 它由四栋独立的建筑物组成，设备齐全，可用于其预期用途，从而实现模范管理。 它位于特茹河南岸，地理位置优越，距离里斯本 20 公里，距离 Praia da Fonte da Telha 9 公里，距离塞辛布拉 17 公里，距离塞图巴尔 25 公里，距离 A2 和 A33 高速公路仅五分钟路程。 住宿： 它有 34 间客房、一间早餐室、一间带厨房、酒吧和卫生间的休息室。 入口位于主楼，那里设有接待处、餐厅和两个活动室。它还拥有两个设备齐全的厨房和酒吧。该建筑还设有服务区：洗衣房；缝纫和洗衣房、

坐落于玛格姆苏尔（Margem Sul），这座宏伟的庄园将乡村的宁静与城市的便利融为一体，为梦幻般的活动提供了一个独特的空间，并为未来的住宅开发提供了巨大的潜力。 该物业面积宽敞且维护良好，周围环绕着自然风光，交通便利，目前专门用于举办婚礼、洗礼、生日和公司活动等活动。该空间包括： •宽敞且多功能的沙龙，可容纳大型活动 •景观花园，非常适合户外仪式和摄影 •私人停车场 •设备齐全的配套基础设施（厨房、浴室、技术区）。 直到最近，它一直作为活动庄园运营，包括一栋用于举办活动的主楼，露台上有一个木制凉亭、一个塔楼、3栋用于储藏的建筑物、一个停车场仓库、一个鸽舍、温室、活动帐篷、水井、湖泊和技术支持房屋。 它具有以下额外功能：空调、工

该物业拥有一块5,000平方米的平坦土地，为那些寻求隐私但又不想承担大型庄园负担的人提供了完美的规模。土壤与植被：该土地拥有肥沃的土壤，非常适合开辟有机菜园、果园或景观花园。这里常见已成形的本土树木和果树，如橄榄树、无花果树和一些橙树。水资源：作为自给自足的关键，该农场配备了传统的集水基础设施，包括一口用于灌溉和泳池的古老水井。.

探索这座占地约14,000平方米的宏伟庄园，它坐落于蒙蒂茹市中心一个真正黄金的地段——这是一处具有巨大升值潜力的独特房产。 该房产以其规模、多样的特色以及提供的专属氛围而脱颖而出，非常适合自住、投资或举办活动。 该房产包括一栋两层主屋，设有5间宽敞的卧室。 室内空间为打造温馨、精致且适合不同生活方式的环境提供了极佳的潜力。 户外区域非常适合休闲和社交，拥有一个梦幻般的游泳池、一个烧烤区和一个配套的附属建筑，非常适合户外用餐、聚会或放松身心。 该房产还包括： • 一个大型仓库，配有适合卡车的通道 • 两套独立的单卧室公寓，目前每月租金收入为750欧元 • 一个宽敞的户外区域，在住宅、旅游或活动项目方面具有巨大的潜力 • 一个僻

萨穆科专属庄园 坐落于乡村的宁静与里斯本的便利之间，这处独特的房产专为宁静、专属和实用的生活方式而设计。 庄园中心是一栋220平方米的别墅，设有5间卧室，配备了现代化的可持续解决方案，将舒适、效率和真实性融为一体： 光伏自用发电系统 家庭自动化和视频监控系统 带5000升储水罐的钻井 温控酒窖 燃木烤炉和炉灶，保留传统魅力 占地约5000平方米的土地得到了充分利用，并拥有罕见的、高产的多种植物： 约70棵果树（包括柑橘、鳄梨、李子、桃子等） 约330株葡萄藤（包括Antão Vaz、Arinto、Fernão Pires等），已形成产量 自动灌溉系统，由一个8 x 4米的储水池支持 两个附属建筑，总面积约10

绝佳机会 蒙蒂茹卡尼亚福罗斯杜卡拉帕塔尔宏伟庄园 这座占地 51,000 平方米的广阔庄园地理位置优越，环境迷人，周围环绕着绿地、百年老树和令人叹为观止的风景，并且交通便利，可通往国家 10 号公路和国家 4 号公路。 同样，它相对于 A 13 和 A 2 高速公路交汇处的位置也很好。 距离卡尼亚村 3 公里，在那里您可以找到咖啡馆、面包店、保健中心、药房、警察局、小学、小型超市和教区委员会。 距离蒙蒂茹市和阿尔科谢特镇 25/30 分钟路程，距离里斯本市 50 分钟路程。 距离塞图巴尔区最美丽的海滩 40/50 分钟路程。 该庄园是一个多功能空间，为旅游开发、农业生产或仅仅为那些寻求宁静的生活方式并与大自然接触的人提供了

想象一下，生活在一个乡村的宁静与便利的城市生活完美融合的地方。 我们为您呈现这处位于莫伊塔（Moita）的迷人农庄，这是一处独特的房产，占地 5,000 平方米，住宅使用面积为 232 平方米。这里专为追求隐私、生活品质和亲近自然，同时又不愿放弃与主要城市中心距离的人士而设计。 一个适合居住与享受的家 该房产拥有一栋宽敞的 4 卧室住宅，为家庭提供了充足的空间。无论是作为永久居所、度假屋还是周末避风港，这座农庄都能在里斯本大都会区的门户地带，为您提供宁静而优越的生活方式。 让这处房产与众不同的果园 这处农庄的一大亮点是其宏伟的果园，园内种植了数百棵果树，营造出一种真正独特的自然环境。 在这里，您可以享受在自家土地上采摘水

这是一个混合用途的物业，由一块乡村土地以及用于支持现有业务（花卉种植）的多处住宅和其他建筑组成。 大部分土地目前仍处于闲置状态，尽管已有大面积的温室设施。在土地的其余部分，坐落着一栋地上两层（底层和一楼）的建筑，内设4套住宅单元。 具体分布如下： 底层左侧：4室、厨房及2间卫生间。 底层右侧：4室、厨房及2间卫生间。 一楼左侧：4室、厨房、2间卫生间及阳台。 一楼右侧：4室、厨房、1间卫生间及阳台。 住宅附近设有一个游泳池（8米x10米）和一栋目前用作公司接待处的建筑。此外，还有5个用于支持业务活动的仓库。该物业配备了一口新的水井（150米深）以及覆盖所有建筑的电力设施。 根据土地登记处记录，该地块存在一条由南向北的输油管道地役权

位于Penteado的26,000平方米独家庄园——距离里斯本仅20分钟路程，尽享自然、隐私与投资回报。 该地产总面积为26,000平方米，完美平衡了乡村与城市生活，是自住、乡村旅游、当地住宿（AL）或举办活动的理想之选。 探索这座位于Moita教区Penteado的宏伟庄园，它是大自然中的一片真正绿洲，适合那些在距离里斯本仅几分钟路程的地方寻找宁静、舒适和卓越投资潜力的人士。 物业构成 庄园内设有3栋独立住宅： 2栋一居室（T1）别墅 1栋两居室（T2）别墅 所有住宅均具备极佳的当地住宿（AL）盈利潜力，目前已投入运营并拥有经证实的年度收益。 住宅特色 通过钻井供水 持有有效的当地住宿许可证 设备齐全的厨房 配备壁

313平方米迷人六居室别墅 | 8,640平方米庄园 | 阿塔莱亚 (Atalaia) – 蒙蒂茹 (Montijo) 探索一处独特的房产，这里将舒适、隐私和乡村的宁静与靠近里斯本的便利完美结合。 这栋宏伟的独栋六居室别墅坐落在一块8,640平方米的混合用途土地上，建于2003年，拥有313.52平方米的居住面积，并配有附属建筑、车库和农业仓库，是追求空间、生活品质或高潜力投资者的理想之选。 专为宽敞生活而设计的室内空间 步入室内，首先映入眼帘的是令人印象深刻的开放式客厅和餐厅，其宽敞的空间、极佳的自然采光和温馨的氛围令人赞叹。 社交区域包括： * 带壁炉和热回收装置的宽敞客厅； * 超大餐厅； * 功能性厨房； * 6间

参观这个农场，您一定会被它的宁静和靠近河流而着迷。距离自由港 2 分钟路程，可通往瓦斯科达伽马大桥，非常靠近风景如画的阿尔科切特镇。 以下是这个像阿尔科切特一样热情好客的小镇的描述。 阿尔科切特镇位于塔霍河河口南岸，是进入欧洲最重要的湿地的大门，是里斯本大都市区的一部分，通过瓦斯科达伽马大桥可轻松抵达首都，此外还可通往北方高速公路、IC 32 和 A2。 靠近被认为是欧洲最重要的冬季栖息地之一的塔霍河河口自然保护区，这里对各种水禽来说非常重要，本身就对喜欢享受与大自然亲密接触的独特时刻的人们构成了吸引力。 从瓦斯科达伽马大桥可以看到盐碱地独特的排列，那里栖息着一群优雅的火烈鸟，以及莱济利亚地区典型的美丽乡村景观，构成了参观该镇的更多

参观这个农场时，您一定会被这里的宁静和靠近河流的环境所吸引。距离自由港 2 分钟路程，可通往瓦斯科·达伽马大桥，非常靠近风景如画的阿尔科切特镇。 以下是关于阿尔科切特这个热情好客的小镇的描述。 阿尔科切特镇位于特茹河河口南岸，是进入欧洲最重要的湿地的大门，属于里斯本都会区，通过瓦斯科·达伽马大桥可便捷地到达首都，此外还可通过北部高速公路、IC 32 和 A2 高速公路。 特茹河河口自然保护区被认为是欧洲最重要的冬季栖息地之一，适合多种水禽，因此具有重要意义，本身就对喜欢享受与大自然亲密接触的独特时刻的人们极具吸引力。 从瓦斯科·达伽马大桥可以看到盐场独一无二的排列景观，那里栖息着一群优雅的火烈鸟，以及莱济利亚地区典型的美丽乡村风光，

特霍河南岸独特的庄园，占地105公顷，位于萨里略斯佩克诺斯和盖奥-罗萨里奥之间，拥有约5000平方米的城市区域。 该物业拥有约23公顷的栓皮栎和软木栎林，可带来可观的软木采收收益，以及大面积的灌溉耕地。 值得一提的是，该区域交通便利，距离里斯本国际机场仅30分钟路程，也可通过河口乘船抵达。 该物业的天然港口及其历史意义，以及宫殿，自然而然地构成了历史核心，具有发展酒店和码头的潜力。扇形分布的广阔农田，以及河流和软木林的全景，完善了该核心周围的自然景观。 该地块与几处拥有白色沙滩和清澈海水的海滩相邻，以及特霍河的泻湖，在那里您可以看到各种各样的野生鸟类，包括火烈鸟，这将吸引徒步旅行。 泻湖拥有盐穴，并可以进行泥疗，这对于支持

蒙蒂茹的一处占地4358平方米的庄园。 拥有186平方米、四居室的住宅，可以成为您新的舒适空间。 这栋住宅包括：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、4间卧室、1间带淋浴的浴室、车库和储藏室。 室外有一个很棒的花园，非常适合家人和朋友聚会，能够为喜欢户外活动的人带来美好的时光。 对于动物爱好者来说，这里还有一个露天狗舍和鸡舍，以及1个仓库用于储存。 庄园四周都围有围墙，并配有自动大门。 该房产因位于市中心，并且交通便利，例如瓦斯科达伽马大桥和高速公路而增值。 不要错过认识这处能带给您舒适和快乐的庄园的机会。 立即预约您的参观！.