1/16
295,000欧
8,429 欧/平方米
T0
35 平方米
2层 无电梯
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320,000欧
4,776 欧/平方米
T2
67 平方米
波尔图下城区 (Baixa do Porto) / Heroísmo – 全新翻修两居室住宅，带当地住宿 (AL) 许可证 这是波尔图市最受欢迎和最具价值区域之一的绝佳投资机会。 这栋两居室住宅于2017年全面翻修，目前作为当地住宿 (Alojamento Local) 运营，拥有有效许可证，市场需求旺盛，盈利潜力巨大。房产全套家具家电出售，无需额外投资，即可继续旅游经营或作为自住住宅使用。 住宅分为两层，空间布局实用且功能齐全。底层设有舒适的开放式客厅，配有设备齐全的厨房、带淋浴底座的客用卫生间以及洗衣区。楼上设有两间带嵌入式衣柜的卧室和一间设施齐全的浴室。 地理位置是其一大优势。住宅距离 Heroísmo 地铁站仅几米之
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285,000欧
5,481 欧/平方米
T1
52 平方米
带电梯
位于英雄街（Rua do Heroísmo）一栋全面翻修的历史建筑顶层的豪华公寓。尽享朝南的壮丽全景，充足的自然光线洒满整个宽敞现代的空间。其地理位置优越，距离两个地铁站及波尔图主要交通枢纽——坎帕尼扬（Campanhã）火车站仅几步之遥，交通极其便利。这是一处具备当地住宿（AL）牌照潜力的独特资产，无论是投资还是在市中心自住，都是理想之选。.
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249,000欧
259,500 欧
4％
T1
69 平方米
低楼层 无电梯
位于Bonfim的带AL牌照的一居室（T1）——投资回报率经证实的绝佳投资机会 我们为您呈现这套位于波尔图市最具活力且持续升值区域之一——Bonfim的优雅一居室（T1）。 - 近年来投资回报率达8%。 - 持有有效的当地住宿（AL）牌照。 - 运营中，在Booking和Airbnb平台上已拥有极佳口碑，可立即接手继续经营。 公寓全套家具家电出售，即买即租，从第一天起即可产生收益。 配置包括： - 1间带嵌入式衣柜的宽敞卧室 - 带沙发床的客厅（总容量可容纳4人） - 设施齐全的卫生间 - 设备齐全的厨房 - 洗衣房 - 朝西的小露台，是享受傍晚时光的理想之选 - 靠近当地商业、服务设施、交通枢纽，住房需求旺盛。 这是一个
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175,000欧
4,070 欧/平方米
T2
43 平方米
两居室住宅 | 波尔图 Bonfim 区 Rua do Heroísmo 我们为您呈现这套位于波尔图最受欢迎区域之一 Rua do Heroísmo 的两居室住宅，靠近 Heroísmo 地铁站、各类商业、服务设施、交通枢纽及历史中心。 该房产售价为 175,000 欧元，交付时将包含多项预定翻新工程，包括全新的夹芯板屋顶、新窗框、室内外粉刷，以及浴室和阳台区域的修缮。 投资回报潜力 基于购入价格，以下为几种参考收益方案： * 传统长租：800 欧元/月 | 9,600 欧元/年 | 预计毛收益率 5.5% * 混合租赁：约 17,000 欧元/年 | 预计毛收益率 9.7% * 短期度假租赁 (AL)：约 24,000
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复式公寓 在 Rua do Heroísmo, 263, Heroísmo - Nova Sintra - Soares dos Reis, Bonfim
375,000欧
4,808 欧/平方米
T1
78 平方米
低楼层 带电梯
位于波尔图Rua do Heroísmo的一居室公寓，带私人花园，距离地铁站约100米。 公寓建筑面积45平方米，拥有34平方米的私人户外空间，设有客厅、设备齐全的厨房以及夹层卧室。 室内铺设木地板，配有可直通花园的大窗户，自然采光充足。 该房产为5年内新建，并配有私人洗衣区和储藏室。 地理位置优越，靠近各类商店、服务设施、咖啡馆和公共交通站点。.
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690,000欧
2,482 欧/平方米
T6
278 平方米
带电梯
PENTHOUSE 公寓位于邦芬 (Bonfim)，位于英雄街 (Rua do Heroísmo)。 市中心。 用于投资/盈利或自有住房的财产。 AL 的可能性。 这间壮观的六卧室复式公寓位于一栋建筑的顶层，条件优越，配有电梯，并经过翻修。 该物业进行了翻修，投资超过5万雷亚尔。 水路和电路的改造，包括。 总面积为 277 平方米，公寓因其社交空间中的大露台而引人注目，可通过客厅和厨房进入，顶层有两个阳台，可欣赏壮丽的景色和良好的阳光照射（南北）。 布局以功能性方式设计，社交空间位于下层，设有三间卧室，上层则有另外三间卧室。 它设有三间浴室、两个停车位，并且位置完美，可最大限度地利用自然光。这是市中心真正的避难所，
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公寓 T1 在 Heroísmo - Nova Sintra - Soares dos Reis, Bonfim
260,000欧
5,778 欧/平方米
T1
45 平方米
1层 无电梯
波尔图 Bonfim 全新一居室公寓 (T1) 该项目位于波尔图市中心，地理位置优越，传统与现代在此完美融合。 坐落于 Duque de Saldanha 街，距离地铁站仅 6 分钟路程。 位于 1 楼。 大楼共 5 层，仅设 4 套公寓，提供 T1 和 T1+2 户型，经过精心设计，旨在满足现代生活需求——无论是自住还是投资皆宜。 主要特点： 空间宽敞，布局合理 采光极佳 中心地段，可轻松前往各类服务设施、商业区及城市主要景点 高品质装修： 外立面采用带有浮雕的传统瓷砖（Azulejos），保留了波尔图的独特风情 铝合金窗框配有隔热断桥和双层玻璃，确保热舒适性和隔音效果 起居区和卧室铺设多层橡木人字拼地板 厨房配备白色烤漆
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公寓 T3 在 Heroísmo - Nova Sintra - Soares dos Reis, Bonfim
395,000欧
4,702 欧/平方米
T3
84 平方米
3层 无电梯
波尔图Bonfim区全新T1+2公寓 该项目位于波尔图市中心，地理位置优越，传统与现代在此完美融合。 坐落于Duque de Saldanha街，距离地铁站仅6分钟路程。 位于大楼3层和4层。 大楼共5层，仅设4套公寓，提供T1和T1+2户型，设计考究，旨在满足现代生活需求，无论是自住还是投资皆为理想之选。 主要特点： 空间宽敞，布局合理 采光极佳 地处市中心，可轻松前往各类服务设施、商业区及城市主要景点 高品质装修： 外立面采用带有浮雕的传统葡萄牙瓷砖（azulejos），保留了波尔图的建筑特色 铝合金窗框配有隔热断桥和双层玻璃，确保热舒适性和隔音效果 社交区域和卧室铺设橡木多层人字拼花地板 厨房配备白色烤漆MDF橱柜、大理石
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小楼房或独栋别墅 在 Rua de António Granjo, Heroísmo - Nova Sintra - Soares dos Reis, Bonfim
750,000欧
3,521 欧/平方米
含车库
T3
213 平方米
波尔图迷人住宅，带私人露台及可容纳3辆车的车库 这栋优雅的住宅坐落于波尔图著名的邦芬（Bonfim）区，其独特之处在于完美融合了原始建筑特色与2015年全面翻新后带来的现代舒适感。 房产亮点： • 住宅经过全面翻新，装修品质上乘，保养状况极佳； • 3间宽敞明亮的卧室（其中两间为套房）； • 可增设额外的卧室、书房或套房； • 封闭式车库，可容纳3辆车——这在波尔图市中心极为罕见且极具价值； • 拥有绝佳私密性的华丽露台，是休闲娱乐的理想场所； • 空间宽敞，布局合理； • 采光极佳； • 地理位置优越，靠近Heroísmo和Campo 24 de Agosto地铁站，周边商业、服务设施、学校齐全，且可便捷通往市内主要交通干道。
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公寓 T1 在 Heroísmo - Nova Sintra - Soares dos Reis, Bonfim
265,000欧
5,889 欧/平方米
T1
45 平方米
2层 无电梯
全新一居室公寓 - Bonfim 该项目位于波尔图市中心，地理位置优越，传统与现代在此完美融合。 坐落于Duque de Saldanha街，距离地铁站仅6分钟路程。 位于2楼。 大楼共5层，仅设4套公寓，提供一居室（T1）和一居室加二（T1+2）户型，精心设计以满足现代生活需求，无论是自住还是投资皆宜。 主要特点： 空间宽敞，布局合理 采光极佳 中心地段，可轻松前往各类服务设施、商业区及城市主要景点 高品质装修： 外立面采用带有浮雕的传统瓷砖装饰，保留了波尔图的独特风情 铝合金窗框配有隔热断桥和双层玻璃，确保热舒适性和隔音效果 起居区和卧室铺设人字拼花多层橡木地板 厨房配备白色烤漆MDF橱柜、大理石台面及博世（Bosch）嵌入
平均价格 4,962 欧/平方米
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