Metro Marquês, Porto, 葡萄牙的58套出售小楼房和公寓

在波尔图 Bonfim 区的 Gil Vicente 街，发现这套迷人的两居室公寓，地理位置优越，非常适合重视城市便利设施的人。这套二手公寓占地 61 平方米，朝东朝西，设有两间卧室、一间浴室、一个带储藏室的厨房，使空间更加实用和多功能，还有一个宽敞的 16 平方米阳光房。距离 Marques de Pombal 广场仅几步之遥，您将置身于城市的中心，所有服务触手可及，是那些寻求舒适便捷的城市避风港人士的理想选择。.

优罗巴地产公司自豪地推出侯爵花园项目，该项目位于波尔图市中心，由葡萄牙房地产开发领域的领先企业之一、最负盛名和最受尊敬的建筑公司之一开发。侯爵花园项目是一个位于波尔图市中心的住宅综合体，地处两个需求和发展不断增长的区域：邦芬和博阿维斯塔的交汇处。该项目以其现代化设计为特色，坐落在一个拥有数百年历史的住宅环境中。 与众不同的项目： -距离侯爵地铁站仅几米之遥，可连接黄色线路，这是波尔图市最繁忙的地铁线路之一； -优越的地理位置，位于波尔图市中心，距离侯爵德蓬巴尔广场仅几米之遥； -与众不同的产品，所有公寓均配有停车位和露台； -供不应求的区域，适合出售或出租； -靠近大学城，那里是波尔图大多数大学的所在地，以及圣若昂医院，该地区正在

2卧室复式公寓 | 贾丁杜马尔克斯开发项目 位于博让迪姆街 (Rua do Bonjardim) 的两卧室复式公寓，步行可达马尔克斯广场 (Praça do Marquês)。 该房产位于3楼和4楼，双朝向（南北），布局现代实用。 房产分布如下： 入口层： - 开放式客厅和厨房，可通往阳台； - 完整浴室； - 连接上层的室内楼梯。 上层： - 两间卧室，每间均设有私人阳台； - 完整浴室。 其他特色： - 停车位； - 设备齐全的厨房； - 空调。 地理位置： - 靠近马尔克斯广场； - 靠近商店、服务和餐厅； - 距离波尔图市中心仅几分钟路程； - 靠近马尔克斯地铁站。 该公寓是那些在具有强大升值潜力的区域寻找房地

波尔图豪华四居室复式公寓 — 位于法里亚·吉马良斯街（Rua de Faria Guimarães）的黄金地段 探索这套位于波尔图市中心、久负盛名的法里亚·吉马良斯街406号的豪华四居室复式公寓。公寓位于6楼，可通往私人阁楼。该房产建筑面积111平方米，使用面积109平方米，为追求品质生活及优越地理位置（靠近市中心和历史城区）的住户提供了精致且实用的居住方案。 无与伦比的空间与舒适度 公寓布局巧妙，4间卧室分布在主楼层（2间）和阁楼（2间），确保了隐私与灵活性。开放式客厅与厨房采光充足，营造出温馨现代的氛围。厨房亮点包括大理石防溅板、电磁炉及高品质嵌入式家电。3间大理石贴面浴室配有步入式淋浴间和设计师家具，尽显舒适与优雅。悬浮

时尚的51平方米复式T0工作室，保存状况极佳，是自住或投资的理想选择。该房产分布在两层，提供功能性和现代化的布局。楼下是社交区，包括一个开放式客厅和厨房、浴室和一个朝西、阳光充足的阳台。楼上有一个带内置衣柜和洗衣区的舒适套房，提供日常便利。该房产设计现代，装修新颖，以其自然光线和优越的地理位置而闻名，门口就有地铁站、商店、服务、超市、餐馆和便利的交通。距离圣玛丽亚医院约10分钟步行路程，靠近多所大学和商业区。该公寓目前与GuestReady签订了有效合同，可以选择继续以住宿/投资模式进行管理。对于那些希望在中心便利的区域居住的人来说，或者对于那些寻求即时回报的人来说，这是一个绝佳的机会。.

探索这套优雅的T1公寓，宛如全新，坐落于一栋经过全面翻修的宏伟50年代建筑内，古典建筑的魅力与现代舒适感在此完美融合。该房产设施齐全，配备家具，以其高品质的装修、充足的采光和实用的空间布局脱颖而出。公寓毗邻标志性的庞巴尔侯爵广场（Praça Marquês de Pombal），地理位置优越，交通便利，周边商业、服务设施及休闲区配套完善。该房产拥有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证，无论是自住还是作为旅游投资，都是难得的良机。这是一处位于波尔图市最热门地段的独特房产，可随时入住或投入运营。.

物业编号：ZMPT581037 这是一栋位于波尔图市中心、毗邻马尔克斯广场（Praça do Marquês de Pombal）及马尔克斯地铁站（80米）的绝美翻新四卧联排别墅，配有4间套房及电梯。 该别墅保留了葡萄牙传统建筑风格，拥有独特的细节和无与伦比的优美角落。别墅设有一个美丽的英式花园，采光极佳，是亲近自然、放松身心及享受户外时光的完美场所。 别墅内设有宏伟的客厅，空间宽敞且温馨，配有精美的装饰天花板，非常适合待客或享受家庭时光。 明亮的室内空间 别墅的所有房间均拥有充足的自然采光。厨房以其典型的维多利亚式凸窗（Bay Window）脱颖而出，不仅增加了自然采光，还可欣赏到花园的迷人景色。 主要特点： - 201

DL26-114 波尔图 | 正在进行住宅用途转换的翻新一居室（T0） 我们为您呈现这处原为服务用途的房产，目前正处于转换为T0公寓的最后阶段，是投资或寻求现代化、功能性且具备增值潜力空间的绝佳机会。 该房产面积为40平方米，已全面翻新，包括全新的管道和电气系统，确保了舒适性、安全性和高效性。翻新工程还包括采用矿棉填充的石膏板墙体，以提供更好的隔热和隔音效果，并配备了陶瓷地板、全新窗框和完整卫浴。 目前，将该房产用途变更为住宅的申请程序正在进行中，相关变更方案已提交至波尔图市政厅。 对于寻求一处位于波尔图黄金地段、具备住宅属性且拥有增值潜力的翻新房产的人士来说，这是一个绝佳的解决方案。 主要特点： 面积40平方米 正在进

服务用途房产 波尔图投资机会 | 改建为单间公寓（T0）的商铺 我们为您呈现这处目前正处于改建为单间公寓（T0）最后阶段的服务用途房产，对于寻求具有增值潜力的翻新空间的人士而言，这是一个绝佳的机会。 该房产面积为40平方米，已全面翻新，包括全新的管道和电气系统，确保了舒适性和功能性。此外，墙壁采用石膏板并填充矿棉以提供更好的隔热隔音效果，铺设了瓷砖地面，安装了全新的窗框，并配有完整的卫生间。 住宅用途的改建程序正在进行中，变更用途的申请项目已提交至波尔图市政厅。 这是在波尔图市黄金地段进行投资或打造现代化高效空间的理想方案。 主要特点： | 改建为单间公寓（T0） | 40平方米 | 翻新工程已完成 | 全新管道和电气系

探索位于波尔图充满活力的城市，科斯塔卡布拉尔街，靠近标志性的马尔克斯广场的迷人 T0 公寓。 该空间占地 36 平方米，经过精心翻新，可立即入住。 客厅/卧室提供温馨的氛围，配有内置衣柜，并配有一张舒适的床。 功能齐全的厨房配有适合实用餐食的台面。 该房产的用途为服务，不符合抵押贷款资格。 朝西的封闭式阳台享有宜人的景色，并可安装洗衣区，为您的日常生活增添便利。该工作室位于一栋无电梯建筑的三楼，无论是自住还是投资出租，都是一个绝佳的机会。 该房产建于 1990 年，状况良好。 该空间朝西，能源等级为 D，非常适合那些在波尔图中心寻求舒适和实用性的人。不要错过这个难得的机会！.

在波尔图市中心，著名的宪法大道（Rua da Constituição）上，坐落着这套一居室加一室的公寓，位于一栋带电梯的建筑的五楼，该建筑目前正在改建和翻新，以供住宅使用。这是一个精心规划的项目，将现代舒适与实用明亮的城市生活融为一体。 社交区域采用开放式布局，无缝整合了客厅和厨房，并可直接通往阳台，阳台是室内空间的延伸。自然光线渗透到整个社交区域，为日常生活营造了一个温馨而平衡的环境。 厨房线条现代，解决方案专为日常使用而设计，保持整洁有序。 在私人区域，公寓设有一间舒适的主卧室和一间带窗户和自然光的额外空间（+1），非常适合用作办公室、客房或多功能区。 该房产还配有完整的浴室、客用卫生间、空调、高品质乙烯基地板、带

位于圣马丁纽杜比斯普（São Martinho do Bispo）的T3+3公寓，距离护理学院和科沃伊斯医院（Hospital dos Covões）约700米。 该房产由一套带车库的T3公寓，以及一个拥有独立入口、包含3间卧室、一间浴室和一间厨房的阁楼组成。 公寓配有壁炉，并安装了双层玻璃窗框。 这是一个绝佳的投资机会，既可用于出租，也可作为自住，同时还可以将阁楼空间出租以获取收益。 如需更多信息或预约看房，请随时与我们联系！ 能源等级：F 参考编号：NP3437。.

我们隆重推介这栋位于波尔图市最受追捧和最具价值地段之一的优质T6联排别墅，该别墅坐落于Marquês区的Faria Guimarães街。得益于其优越的地理位置，它既享有住宅区的宁静，又邻近各类商业、服务设施、学校、公共交通，并可快速抵达市中心。 该别墅空间宽敞，布局合理，非常适合大家庭居住，也适合追求空间与舒适感的人士，或作为投资之选。 物业配置如下： 6间卧室，其中一间为舒适的套房； 2间配套齐全的公共卫浴，服务于其他卧室及公共区域； 采光极佳的客厅与餐厅； 功能齐全的厨房，可直接通往庭院； 私人庭院，是休闲娱乐、户外用餐或聚会的理想场所。 室外还设有一个附属建筑，包括： 1间服务卫生间； 独立洗衣房。 这栋别墅以其巨大

宏伟的四居室（T4）公寓，拥有双面朝向（东/西），以其宽敞的独家使用露台和全天极佳的采光而著称。 公寓位于著名的法里亚·吉马良斯街（Rua de Faria Guimarães）区域，距离马尔克斯（Marquês）地铁站和科韦洛公园（Parque do Covelo）仅5分钟步行路程。周边地区配套设施完善，拥有各类传统商店、超市、学校、药店、多元化服务设施和公共交通，并提供丰富的休闲和运动选择。 该房产近期经过多次翻新，确保了舒适度与现代感。亮点包括：全面更换了带双层玻璃和外部遮阳功能的PVC窗框，更新了管道和电气系统，现代化改造了浴室，并配备了设施齐全的厨房，拥有极佳的储物空间和优质电器，包括烤箱、微波炉、电磁炉、独立冰箱（3

一居室公寓，已全面翻新并配备家具，可随时入住或即刻产生收益。 对于寻求安全投资、高回报潜力且位于波尔图市需求最旺盛地区之一的投资者来说，这是一个绝佳机会。 该房产地理位置优越，位于波尔图市中心（Baixa）、圣若昂医院（Hospital de São João）及多所知名大学之间，深受学生、医护人员和年轻职场人士的青睐，租赁需求持续旺盛。 公寓设施齐全，家具齐备，无需额外投资即可立即投入租赁市场。 优越的地理位置提供了便捷的交通网络，周边商业、服务、餐饮及休闲设施完善，生活便利，品质优越。 如果您正在寻找一处具有强大增值潜力和稳定收益的房产，这个机会值得您关注。 切勿错过，立即预约看房！ 能源等级：D 参考编号：HL22