Metro Trindade, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, 葡萄牙的25套出售小楼房和公寓 有露台

投资波尔图市中心的一处独特资产，拥有活跃的当地住宿（Alojamento Local）许可证，从第一天起即可产生收益。 这套T0公寓以其三层复式结构脱颖而出，分布在三个楼层，创造了此类户型中罕见的动态空间。其私人总面积为53.6平方米，配有2平方米的阳台，位于一栋现代建筑的底层，地处城市最中心、最受欢迎的地段之一。 垂直布局实现了不同功能区的分隔：一楼设有客厅和卫生间；二楼为厨房；三楼为带卫生间的卧室区，从而在空间之间提供了更高的功能性和私密性。 凭借活跃的当地住宿许可证，对于寻求购买已准备好进行旅游运营的房产、且位于全年需求旺盛地段的投资者来说，这是一个特别有吸引力的机会。 房产特点： * 户型：T0复式（Triplex）

位于Marquês的一居室公寓，带阳台 这套位于波尔图Marquês的一居室公寓属于一个全新的开发项目，其特点在于灵活的室内布局、视野开阔的阳台以及私人停车位。公寓总建筑面积为42平方米，配有一个6平方米的阳台，无论是自住还是作为波尔图的房地产投资，都非常理想。该公寓正对着未来的圣玛丽亚健康学院（Santa Maria Health School）新校区，地理位置优越，靠近学术中心，住房需求潜力巨大。 物业构成与特色 社交区域将起居和厨房功能集中在一起，布局实用，适合高效的日常使用。与阳台的连接促进了自然采光的进入，并将室内空间延伸至室外。6平方米的阳台视野开阔，为休息提供了额外的空间。 私人区域由一间通过移动玻璃隔断分隔的卧室组

这套公寓可以与同一楼层的商铺一起购买，从而打造出独特的商住空间组合。 对希望通过黄金签证投资的人来说，这是一个稳健的机会。 这套公寓位于波尔图市中心历史悠久的阿尔马达街 (Rua do Almada)，毗邻阿里亚多斯 (Aliados)、特林达德 (Trindade)、克莱里戈斯 (Clérigos) 和圣本托 (São Bento) 等地标性建筑。 建筑外观采用传统风格，尊重原有建筑特色，与周围历史环境完美融合。公共区域则巧妙地将经典元素与现代气息相结合。 这套一居室公寓融合了历史元素与现代气息： - 客厅与厨房相连； - 配备齐全的现代化厨房； - 带衣柜的卧室； - 带淋浴和电热毛巾架的浴室； - 露台。 地理位置优

位于Marquês的一室一厅公寓，带阳台 这套位于波尔图Marquês的一室一厅公寓属于一个全新的开发项目，其特点在于灵活的室内布局、视野开阔的阳台以及私人停车位。公寓建筑面积为42平方米，配有一个6平方米的阳台，无论是自住还是在波尔图进行房地产投资，都非常合适。该物业位于圣玛丽亚健康学院（Santa Maria Health School）新校区对面，地理位置优越，靠近学术区，住房需求潜力巨大。 物业构成与特色 社交区域将起居和厨房功能集中在一起，布局实用，适合高效的日常使用。与阳台的连接促进了自然采光，并将室内空间延伸至室外。6平方米的阳台视野开阔，为休息提供了额外的空间。 私人区域由一间卧室组成，卧室通过可移动的玻璃隔断进行

波尔图市中心翻新四居室公寓 这套四居室公寓位于波尔图市中心，经过全面翻新，可随时入住。它集舒适、现代与优越地理位置于一体，无论是自住还是投资，都是理想之选。 房产特色 公寓采光极佳（朝南），位于一栋配有两部电梯的城市建筑内，完美平衡了现代感、舒适度与中心地段的优势。 空间宽敞，布局合理，设有门厅、大客厅、现代化厨房、洗衣房、四间卧室（其中一间为套房）、一间辅助浴室、一间客用卫生间以及一个车位。 卧室配有白色烤漆木质嵌入式衣柜，内部采用亚麻材质。浴室经过全面翻新，配备天然树脂石材淋浴底座、嵌入式水龙头及装置，并采用微水泥饰面，彰显当代精致设计。 充足的自然光线增强了空间的开阔感与舒适度，为每个房间营造出温馨的氛围。 地理位置与周边

波尔图历史中心 T3+1 带家具的住宅，可俯瞰杜罗河 这栋 T3+1 住宅位于历史区，融合了传统特色和现代装修，确保了舒适、功能性和福祉。这是一个在波尔图标志性的文化、历史和建筑环境中生活的独特机会。 住宅的组成和特点 该住宅分布在四层楼。社交区包括一个宽敞的客厅，采光极佳，非常适合社交和放松。设备齐全的厨房设计旨在提供日常的实用性和功能性，在传统与现代舒适之间取得平衡。 在私人区域，该住宅设有三间卧室，以及一个可作为书房或额外卧室的额外房间。 此外，还有两间完整的浴室和电中央供暖，确保了房屋所有区域的舒适性。 在顶层，居民可以从独特的城市景观中欣赏杜罗河的壮丽景色。 通过外部自动扶梯，可以轻松到达住宅，这些自动扶梯连接着米拉加亚

位于特林达德（Trindade）的开放式单间公寓（T0），面积44平方米，布局合理，经过全面个性化设计，营造出轻盈宽敞的居住环境，并设有一个保留了古老建筑风格的阳台。 公寓交付时已全面配备家具和装饰，采用Laskasas设计家具，可根据额外费用保留，确保每个房间都充满独特而精致的格调。 该公寓将波尔图的历史建筑与现代舒适感完美结合，是市中心自住或旅游投资的理想之选。 该项目共有五套独家单元，从T0到T2复式公寓，保留了波尔图建筑的精髓。每间公寓的设计旨在最大限度地利用自然光并加强与外部的联系，融合了原始细节与现代触感。公寓位于波尔图市中心，距离特林达德地铁站、市政厅及其他重要地标仅几步之遥，是舒适、精致与中心地段的完美结合。

这是在波尔图历史中心核心地带的阿尔马达街（Rua do Almada）购置独特房产的难得机会。该空间目前作为联合办公和餐饮场所运营，但已有一份将其改建为高端独栋住宅的详细研究方案。 该项目可将建筑改造成一栋拥有4间卧室（V4）、空间宽敞且带大型私人花园的豪华住宅。对于那些既追求波尔图市中心核心地段的活力，又不愿放弃绝对隐私与宁静的人士来说，这是一个完美的选择。 房产亮点： 地理位置绝佳：位于标志性的阿尔马达街，距离阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）、交通枢纽（地铁）、商业及服务设施仅几步之遥。 改建潜力：已完成改建为V4独栋住宅的研究方案，非常适合自住或经营精品民宿。 城市绿洲：庭院内拥有大型花园，这在市中心

优秀的双户住宅，完全拥有，设有带阳台、露台和车库的独立入口，采用高贵材料和精美饰面进行翻修，面积非常好，阳光充足。 底楼设有 3 间卧室，配有套房、浴室、客厅、厨房和露台。 一楼有 3 间卧室、1 间设施齐全的浴室、客厅、厨房、洗衣房、露台和车库。 根据自己的住房或投资进行调整，位于波尔图中心，非常靠近宪法游泳池。 无论是在交通还是服务方面，地理位置都无与伦比。 CASA DA PORTELA Imobiliária – 是一家房地产中介和信用中介公司，成立于 2013 年。其创始合伙人自 1994 年以来积累了扎实的房地产市场知识，密切关注其趋势和发展，并在葡萄牙银行注册了信用中介，编号为 0004889。 公司一开始就专注于大

随时可办理过户 位于波尔图市中心的两居室公寓，总面积92平方米，是追求功能性与生活品质人士的理想之选。该公寓位于波尔图市最核心、最具历史底蕴且充满活力的区域之一。 该房产设有一间宽敞且设施齐全的厨房，为日常生活提供了实用而舒适的空间。卧室配有嵌入式衣柜，其中一间卧室已配备床铺。 此公寓的一大亮点是连接卧室区和客厅的阳台，可俯瞰城市景观，且采光极佳。这一特色不仅提供了户外休闲空间，还确保了室内充足的自然光线，营造出温馨明亮的环境。 这是在葡萄牙最受欢迎的城市之一自住或投资的绝佳机会。 欲了解更多信息，请联系我们。.

Trindade Deluxe Studio 2T 是一间温馨而优雅的单间公寓，位于波尔图市中心优越地段。公寓近期经过装修，以其优越的地理位置和投资潜力脱颖而出。 该空间布局实用，设有带双人床的睡眠区、舒适的扶手椅、用餐区、配备基本设施的厨房以及一间完整的浴室。公寓还设有一个阳台，为房产增添了宜人的户外空间。此外，还配备了空调、智能电视和无线网络。 该房产位于限制开发区，仅限用于传统租赁。这一特点，加上其中心位置以及该地区现有的需求，使其成为租赁市场上一个极具吸引力的投资机会。 **地址及周边环境** 公寓位于 Rua do Bonjardim，步行几分钟即可到达波尔图的一些主要景点，周边拥有丰富的商业设施、餐厅、咖啡馆、超市

Trindade Deluxe Studio 3T 是一间温馨而优雅的公寓，位于波尔图市中心优越地段。公寓近期经过装修，以其优越的地理位置和投资潜力而脱颖而出。 该空间布局实用，设有带双人床的卧室区、舒适的扶手椅、用餐区、配备基本设施的厨房以及一间设施齐全的浴室。此外，公寓还设有一个阳台，为房产增添了宜人的户外空间。公寓内配备空调、智能电视和无线网络。 该房产位于限制开发区，仅限传统租赁用途。这一特点，加上其中心位置以及该地区现有的市场需求，使其成为租赁市场中一个极具吸引力的投资机会。 **地址及周边环境** 公寓位于 Rua do Bonjardim，步行几分钟即可到达波尔图的一些主要景点，周边拥有丰富的商业设施、餐厅、咖啡