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有些房子仅仅是一个居住的地方，而另一些房子则让你从踏入的第一刻起就感到宾至如归。 在里斯本最地道、最传统的街区之一——阿尔托德圣若昂（Alto de São João），您会发现这套温馨的两居室（T2）公寓。在这里，城市的魅力与真正街区生活的宁静完美融合。 这套公寓实用面积约64平方米，布局实用舒适，包括两间卧室、设施齐全的厨房、一间浴室、部分已翻新的区域，以及两个阳台，非常适合引入自然光并享受周围的环境。 不仅如此…… 在大楼后方，该房产还配有一个附楼、储藏室以及一个独享的宜人户外空间，这在里斯本市中心实属难得的特权。这是一个招待朋友、组织家庭午餐、打造小型休闲区或仅仅是享受户外宁静时光的理想空间。 公寓位于一栋无电梯建
T4改建为T2，面积90平方米，位于里斯本最中心、最地道的区域之一的Penha de França。该房产位于一栋90年代的建筑内，以其享有特茹河景色的阳台和极佳的自然采光而闻名。周边有当地商铺、超市、学校、服务设施和公共交通，提供了居住宁静与靠近市中心的理想结合。距离里斯本的标志性区域仅几分钟路程，对于寻求生活品质或具有增值潜力的投资解决方案的人来说，这是一个绝佳的机会。注意：提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除与中介进行咨询和确认的义务。.
T3 | 80平方米 | 全面翻新 | GUALDIM PAIS街 | 佩尼亚德弗兰萨 (PENHA DE FRANÇA) | 里斯本 3楼，无电梯 里斯本转型区域的翻新良机 位于佩尼亚德弗兰萨 (Penha de França) 的Gualdim Pais街，这套80平方米的T3公寓坐落于一栋建于1937年的传统建筑内。 该房产需要全面翻新，但在面积、户型、外部元素和地理位置方面具有极佳的组合优势。 公寓目前设有三间卧室、一间浴室、客厅、厨房、一个小阳台以及后部一个目前已封闭的阳光房。 其中一间卧室为内室，在未来的翻新设计中需予以考虑。 待改造的公寓 房产目前的状况使其特别适合那些寻求翻新机会并希望从零开始打造项目的
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三居室公寓，享有绝佳的河景和城市景观，国家先贤祠的圆顶近在咫尺。里斯本最美的景色之一正等待着您。 公寓位于圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）、佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）和圣若昂高地（Alto de São João）街区之间，地处非常安静的区域，但周边商业配套齐全。 公寓于2016年全面翻新，布局包括：入口玄关、带景观的客厅、设备齐全的厨房、一间带阳台的套房、两间卧室以及一间设施齐全的浴室。 此外，还包含一个停车位和一个储藏室。.
佩尼亚德弗朗萨顶层复式公寓，带露台和河景 法律保障：该房产的全部 205 平方米均合法且已在文件中注册。 宽敞的居住空间： 精美翻新的顶层公寓 205 平方米的豪华居住空间 两层开放式设计 客厅和厨房通往宽敞的露台 无遮挡的河流和山谷景观 舒适与风格： 两间宽敞的卧室，包括带套间浴室的主卧套房 额外的社交浴室 配有嵌入式衣柜和空调 现代生活： 位于 2 楼 宁静的居住环境 现代化设施 维护良好的建筑 关于社区：佩尼亚德弗朗萨 文化活力：丰富的文化环境，有当地活动和艺术场所 便利的地理位置：出色的交通连接，方便前往里斯本及周边地区 当地便利设施：各种商店、咖啡馆和公园，提供舒适的生活方式.
位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）一个地势较高且以住宅为主的区域，这套两居室（T2）公寓拥有82.50平方米的私人总面积，位于一栋无电梯建筑的二楼。 朝东-朝西的朝向让您可以在一天中的不同时段享受自然光。建筑前方低矮的住宅区提供了更开阔的环境，以及对特茹河（Rio Tejo）一览无余的广阔视野，这是该区域的一大特色。 该房产位于一栋家庭式建筑内，仅有八个单元，分布在四个楼层。建筑及其公共区域状况良好，拥有由业主内部管理且组织有序的物业管理委员会。 一个坐拥里斯本便利生活的住宅区 紧邻阿方索三世大道（Avenida Afonso III），可便捷地连接佩尼亚德弗兰萨、莫赖斯·苏亚雷斯（Morais Soares
两居室（T2）翻新房 | 靠近交通枢纽 | 开阔视野 | 佩尼亚德弗兰萨（Penha de França） 位于佩尼亚德弗兰萨的T2公寓，已全面翻新，拥有两间浴室（其中一间为套房）和两个朝向，视野开阔（观看视频即可了解公寓的真实空间感）。 该公寓非常适合希望进入租赁市场的投资者，特别是针对外国客户、单亲家庭和情侣。 配有两个封闭式阳台，一个连接主卧，适合用作衣帽间或书房；另一个连接厨房，可用作用餐区。 采光充足，厨房设备齐全，可直接入住，无需装修。 该房产拥有两个朝向，包括： - 入户门厅 - 客厅 - 厨房（配备烤箱、电磁炉、抽油烟机和冰箱） - 洗衣区（配有洗碗机和电热水器） - 2间卧室（其中一间为套房） - 2间浴
克鲁兹达佩德拉宫豪华四居室三层公寓 | 豪华资产出租至2028年3月 | 投资者理想之选 我们为您呈现位于里斯本克鲁兹达佩德拉宫的独家豪华四居室三层公寓，目前已出租两年，合同有效期至2028年3月。 该豪华房产每月租金为7,500欧元，年收入为90,000欧元。考虑到合同总期限，该房产在租赁期结束前最多可产生180,000欧元的总租金收入。 合同不可续签，这使得未来业主能够立即获得收入，并在合同到期后为房产制定新的策略：重新投放市场、自用、未来出售或重新定位为高端资产。 根据一项纯粹指示性的模拟，考虑到截至2028年3月的保守增值5%至10%，今天以2,300, 000欧元购入的资产，估计价值可达2,625, 000欧元至2,
Cruz da Pedra宫殿豪华四卧三层复式公寓 | 月租金7,500欧元，坐拥特茹河景 售价：2,500, 000欧元 这是一个投资豪华房产的绝佳机会，位于里斯本历史悠久的宫殿内，享有特茹河（Rio Tejo）美景，且具备即时收益。 我们为您呈现这套位于著名的Cruz da Pedra宫殿内非凡的四卧三层复式公寓。目前该房产以每月7,500欧元的价格出租，现有租约不可续期，有效期至2028年3月。 该房产每年提供90,000欧元的总收入，在扣除税费、物业费及其他开支前，总收益率约为3.6%。 租约到期后，未来业主可自由决定新的策略：自住、重新投放高端租赁市场、转售或作为资产长期持有。 340平方米，三层空间布局 该
该公寓目前状况良好，可直接入住。您可以尽享开阔的视野，门前即是绿地。地理位置优越，周边商业、服务设施和交通便利。大楼及周边区域环境宁静，同时保留了典型的社区生活气息。.
里斯本翻新过的两居室公寓 隆重推出这套位于里斯本穆济尼奥·德·阿尔布开克大道 (Avenida Mouzinho de Albuquerque) 的精美翻新两居室公寓，非常适合寻求舒适、现代和优越地理位置的人们 物业特色： 电动和隔热百叶窗 带双层玻璃和倾斜平开窗的窗户，确保热声舒适性 带嵌入式 LED 照明的假天花板 现代耐用的亚克力乙烯基声学浮动地板 实心室内门，彰显品质和坚固性 带除雾功能的镜子 B级电器 私人区域： 1间带步入式衣橱的卧室 1间带5门嵌入式衣柜的卧室 完整的浴室： 淋浴底座 带储物柜的洗脸盆 带内置照明的镜子 毛巾加热器 嵌入墙壁的滑动门 宽敞明亮的客厅： 全景双层窗户，提供极佳
我向您介绍这套一居室（T1）公寓，建筑面积为50平方米。公寓经过翻新，位于里斯本Penha de França / Beato区的一栋传统建筑内。该区域位置中心，配套设施完善，距离河岸及城市主要交通枢纽仅咫尺之遥。 步入公寓，明亮的客厅映入眼帘，通过一扇玻璃推拉门可直接通往一个带顶棚的阳台，是将室内空间延伸至户外小天地的理想之选。客厅配备了空调。 走廊式厨房配有花岗岩台面、带抽油烟机的燃气灶，以及充分利用空间的烤漆橱柜。厨房旁设有一个小型用餐区，铺设了传统的鱼骨拼花地板，可舒适地容纳一张四人餐桌。 卧室对于该户型而言空间宽敞，配有空调，并设有一扇大窗户，确保了白天的充足采光。 浴室也经过了翻新，配有封闭式淋浴间、马赛克瓷砖墙
公寓位于东区（距离圣阿波洛尼亚地铁站步行10分钟），需全面翻新。公寓坐落在一个宁静的广场上，远离城市的喧嚣，并享有河景。 驾车可快速前往市中心（Baixa）、万国公园（Parque das Nações）或市中心（Alameda）。 公寓位于一栋老建筑的3楼，公寓管理组织完善。 我们是葡萄牙银行授权的信贷中介，执照编号为0006930。我们负责处理整个信贷流程，始终提供市场上最优的解决方案，并确保从签约到公证全程提供优质服务。 请联系我们，在此进行您的模拟测算。.
位于里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的翻新两居室公寓，带阳台和储藏室 这套公寓最初为三居室格局，现已全面翻新并改造成功能齐全的两居室。 目前布局包括： - 入口大厅/走廊 - 开放式客厅 - 全套设备齐全的厨房 - 阳台 - 卫生间 - 洗衣房/储藏室 - 带衣柜的套房 - 带衣柜的卧室 大楼顶层设有一个私人储藏室。 得益于东西向的采光，该房产自然光线充足，居住舒适且明亮。公寓在客厅和卧室均配备了空调。 翻新工程涵盖了管道、电路及窗框的全面升级。采用高品质材料和装修，每一个细节和空间布局都旨在提供更高的实用性和生活质量。 公寓享有美丽的特茹河（Rio Tejo）景观，地理位置优越，周边商业和服务设施
在这传统魅力与现代脉搏之间，坐落着这间非凡的公寓，每一个细节都邀请您体验独特的居住体验。 公寓拥有127平方米的私人空间，最初设计为两居室，现已改造成1+1居室的布局，完美地平衡了功能性和优雅性。其真正的亮点是60平方米的露台——在里斯本实属罕见——可俯瞰城市和塔霍河的开阔而难忘的景色，这是日常生活中永恒的背景。 该房产位于阿方索三世大道，坐落在里斯本历史遗产的守护者圣维森特历史区和充满活力的贝亚托之间，贝亚托现在是该市最具活力的文化和创意中心之一。正是在过去与未来之间，这间公寓找到了其独特的身份。 沐浴在充足的自然光线中，每个房间都因定义里斯本的光辉而得到增强，营造出舒适和精致的氛围。 公寓位于一栋1986年建造的混凝土建
位于Penha de França区Dom Domingos Jardo街的四居室公寓。 该房产位于二楼，坐落于里斯本市中心成熟的住宅区，靠近当地商店、服务、学校、公共交通，并可轻松前往市中心。 该公寓目前已出租，租约较早，租客年龄超过65岁。月租金为126.25欧元。 这是一个绝佳的投资机会，位于一个需求稳定且具有中长期增值潜力的地区。.
T3公寓，可俯瞰国家先贤祠和特茹河 – Concorde大厦，Penha de França 这套T3公寓位于著名的Concorde大厦内，地理位置优越，可俯瞰国家先贤祠和特茹河，这一景象为每个房间都带来了光线和特色。 室内设计在材料的选择以及美学和舒适之间的平衡方面都体现了细致的考量。厨房设备齐全，配备SMEG电器（烤箱、炉灶、抽油烟机、冰箱），优雅地融入空间，还包括一个嵌入式酒柜，非常适合那些重视功能性和设计的人。 客厅和主卧室都经过隔音处理，对天花板和地板进行了干预，确保了增强的声学舒适性。所有窗框也已于2024年更换，有助于营造更高效和安静的环境。 该公寓还提供三间面积宽敞的卧室、一个步入式衣橱，以及社交区和私人区之
平均价格 5,485 欧/平方米
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