Rossio, Glória e Vera Cruz, 葡萄牙的27套出售小楼房和公寓

T2+1住宅位于阿威罗市最具历史底蕴和魅力的标志性街区——贝拉马尔区（Bairro da Beira-Mar）。 该房产坐落于市中心，地理位置优越，步行即可到达各类商业、服务设施和文化场所，是自住、度假屋或投资的理想之选。 底层设有一间温馨的客厅，配备壁炉，全年提供舒适宜人的居住环境。 宽敞实用的厨房拥有充足的操作空间，并直接连接洗衣房，同时通往一个小巧的户外空间，非常适合休闲放松或日常使用。 楼上设有两间主卧，均享有充足的自然采光，提升了居住舒适度，营造出和谐宜人的氛围。空间布局确保了私密性与功能性。 住宅还配有一个阁楼，这是一个多功能空间，可根据需求改造成办公室、阅览室、休闲区，甚至是额外的卧室。 居住在贝拉马尔区是一种

阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 (T5) 这是位于阿威罗历史中心核心地带的绝佳投资机会。 这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。 底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保留楼上的居住功能。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。 顶层另有两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或出租空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式府邸，在优越的地理位置上保留其魅力与个性。 物业坐落于阿威罗市历史中心，步行几分钟即可到达阿威罗泻湖的标志性运河、商

阿威罗市中心独一无二的投资机会： 经过翻修的传统住宅，内设3个住宿单元：3套公寓。 位于被称为“葡萄牙威尼斯”的迷人城市阿威罗的旅游中心，这栋经过全面翻修的传统住宅，是寻求稳健且高收益投资者的不二之选。 该物业坐落于历史悠久的特色街区，经过卓越的翻修，保留了原始建筑风格和优质材料，确保了其真实性、舒适度及资产增值潜力。 物业概况： 该建筑分为三套公寓，设施齐全，可直接作为当地住宿单元运营，实现即时收益： • T1公寓 – 功能齐全，温馨舒适 • T2公寓 – 空间宽敞，适合家庭或长期居住 • T0公寓 – 带私人露台，非常适合情侣或旅行者 为何投资阿威罗： • 全年旅游需求旺盛 • 核心优越地理位置 • 商业模式成熟且经过验证

我们为您介绍位于迷人的阿威罗市的一栋 T2 公寓，这里光线充足，舒适宜人，营造出温馨的氛围。室内空间宽敞，包括一个宽敞的客厅，适合家庭聚会和招待朋友。配备空调和热泵，全年保持舒适的温度。厨房设备齐全，配有状况良好的漆面橱柜；包括电炉、嵌入式烤箱、高效抽油烟机和微波炉，以及方便的洗碗机。私人区域包括两个大小适中的卧室，配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。 这处房产的外部有一个门廊，非常适合享受阿威罗河的微风和阳光明媚的下午。该公寓位于美丽的贝拉马尔历史区，周围环绕着精心打理的公共花园，您可以在此享受城市自然环境中的放松时光。基础设施的设计充分考虑了最大的舒适度：声学和热学系统确保了宁静和舒适。 该住宅战略性地位于阿威罗市中心，不仅

绝佳机会：阿威罗市中心餐厅 + T0+1 公寓 我们为您呈现位于阿威罗历史中心著名鱼广场（Praça do Peixe）的绝佳投资机会。这是一处独家联合出售的房产，包括一家设施齐全、家具齐备、可立即开业的餐厅，以及楼上的 T0+1 公寓。 房产概况 该独特房产共分 2 层，总建筑面积为 120 平方米。T0+1 公寓位于楼上，配有设备齐全的厨房、客厅、带嵌入式衣柜的卧室和 1 间浴室，非常适合业主/经理自住、员工住宿或出租。餐厅位于底楼，配备了立即营业所需的所有设施。 技术规格 该房产状况如新，可立即入住。共有 3 间浴室，配备全新家具，朝向南。能源等级为 C，确保了能源消耗效率。 战略位置 该房产位于阿威罗市中心，交通便利

我们隆重推出这套公寓，其原为两居室（T2），现已全面翻新并重新规划为六居室（T6），坐落于市中心久负盛名的鱼广场（Praça do Peixe）。该区域备受追捧，租赁需求旺盛，且方圆200米内汇集了所有基本生活配套——商业、餐饮、交通、大学及休闲区。 该房产实用面积约120平方米，经过精心优化以实现收益最大化：设有6间独立卧室，非常适合投资分租。厨房宽敞实用，面积约14平方米，确保了日常共享使用的舒适空间。 其预期收益极具吸引力：按每间房平均375欧元的租金计算，每月潜在收益约为2,250欧元，是寻求城市市场稳健且有保障回报的投资者的理想选择。 这是一处稀有且灵活的房产，位于城市最具价值的区域之一。 如果您正在寻找安全性、高

居住在阿威罗（Aveiro）的中心地带是一种少数人才能享有的特权。 这栋住宅坐落于标志性的罗西奥（Rossio），毗邻久负盛名的莫利塞罗酒店（Hotel Moliceiro），位于阿威罗最高贵、最具价值的区域之一。在这里，历史遗产、泻湖运河与城市活力交织成一幅真正独特的画卷。 该房产面积宽敞，无论是打造市中心的专属住宅，还是在阿威罗需求量最高的地区进行投资开发，都蕴藏着巨大的潜力。 步行即可到达阿威罗泻湖运河、鱼市广场（Praça do Peixe）、知名餐厅、露天咖啡座、传统商业区及城市主要旅游景点。这种地理位置让您无需开车，即可享受一切近在咫尺的生活方式。 优越的地理位置使该房产成为自住或投资的绝佳选择，受益于阿威罗历史中心日益