Rossio, Glória e Vera Cruz, 葡萄牙的29套出售小楼房和公寓

这套迷人的复式公寓是寻求舒适、实用及优越地理位置的家庭在阿威罗（Aveiro）的理想之选。 公寓坐落于一条宁静的街道上，距离市中心仅几分钟步行路程。得益于极佳的采光朝向，室内全天自然光线充足，氛围温馨。 公寓面积为118平方米，分布在两个楼层，布局实用，完美平衡了空间感与私密性。底层设有一个宽敞舒适的客厅和餐厅，非常适合家庭聚会或招待朋友，其中Larinox品牌的开放式壁炉更增添了一份特别的暖意。厨房功能齐全，配有储藏室；门厅设有衣柜，方便收纳。该楼层还设有一间卫生间。 上层设有3间卧室，得益于Velux天窗，所有房间均拥有良好的自然采光，空间更加宜人舒适。此外，该层还设有一间带浴缸的完整卫生间，以及充足的储物空间和嵌入式衣柜

独特性、优雅感，以及位于阿威罗（Aveiro）市中心的核心地段。 探索这套位于阿威罗市中心卓越建筑顶层的豪华一居室（T1）公寓。对于追求舒适、精致生活以及绝美运河景观的人士而言，这是一个难得的机会。 得益于极佳的采光，这套公寓全天都能享受充足的自然光线，营造出温馨明亮的生活氛围。宽敞的露台让您尽享户外休闲时光，并拥有俯瞰运河的绝佳视野，是放松身心或招待亲朋好友的理想之地。 厨房设备齐全，配备现代家电及高品质饰面。卧室设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。 该房产还配有私人车库、电梯，并采用顶级建筑材料，处处彰显对细节的考究。 无论是自住、投资还是作为高端住宿，这套公寓都占据了绝佳的地理位置，毗邻各类商业、服务设施、餐厅、绿地以及

位于海滨的带门廊和露台的两居室住宅 在阿威罗市最具标志性的区域，距离里亚河仅几步之遥，这座两居室住宅专为追求生活品质、宁静环境以及在历史中心生活便利性的人士而设计，周围环绕着花园、传统商业和基本服务设施。 这座迷人的两居室住宅设有门廊和露台，共分三层，布局功能齐全且温馨舒适。 房产布局： - 底层：门厅、开放式厨房和客厅、服务卫生间以及带洗衣房的门廊； - 一楼：带嵌入式衣柜的卧室，可通往一个宜人的露台； - 中间层：带淋浴底座的完整卫生间； - 二楼：带嵌入式衣柜的卧室，采光极佳。 周边环境得天独厚：充满特色的历史街道，步行几分钟即可到达所有便利设施——药店、银行、小型超市、咖啡馆、面包店和当地商店。 交通快捷高效，几分钟即

阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 我们为您呈现一个位于阿威罗历史中心地带的绝佳投资机会。这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资皆为理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保持上层作为居住空间。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。顶层包含另外两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或租赁空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式居所，同时保留其魅力与个性。 卓越的地理位置 物业位于阿威罗市中心，步行几分钟即可到达阿威罗河口的标志性运河、商业区、餐

阿威罗市中心独一无二的投资机会： 经过翻修的传统住宅，内设3个住宿单元：3套公寓。 位于被称为“葡萄牙威尼斯”的迷人城市阿威罗的旅游中心，这栋经过全面翻修的传统住宅，是寻求稳健且高收益投资者的不二之选。 该物业坐落于历史悠久的特色街区，经过卓越的翻修，保留了原始建筑风格和优质材料，确保了其真实性、舒适度及资产增值潜力。 物业概况： 该建筑分为三套公寓，设施齐全，可直接作为当地住宿单元运营，实现即时收益： • T1公寓 – 功能齐全，温馨舒适 • T2公寓 – 空间宽敞，适合家庭或长期居住 • T0公寓 – 带私人露台，非常适合情侣或旅行者 为何投资阿威罗： • 全年旅游需求旺盛 • 核心优越地理位置 • 商业模式成熟且经过验证

我们呈现了一套极佳的两居室公寓，位于阿威罗最受重视的Foz de Prata地区，位于一栋现代化建筑中 该建筑以其优雅舒适和高品质的装修而脱颖而出，非常适合那些希望以优雅生活靠近河口和市中心自然美景的人们 公寓经过精心设计，厨房和浴室配备了现代化设备，采用高品质材料，包括带有乡村橡木饰面的胶合乙烯基地板和天花板装饰线条的灯光，营造出优雅且现代的环境 阳台上可俯瞰阿维罗市和河口的全景，营造出独特的宁静与自然美景该地段是城市中最受欢迎的地方之一，以其宁静靠近河口以及便捷的市中心交通而闻名 距离阿维罗河口仅几分钟车程，且方便通达包括A25公路在内的主要道路，这处房产让您享受自然与城市生活的理想平衡，附近有商店餐厅学校和服务设施

我们为您介绍位于迷人的阿威罗市的一栋 T2 公寓，这里光线充足，舒适宜人，营造出温馨的氛围。室内空间宽敞，包括一个宽敞的客厅，适合家庭聚会和招待朋友。配备空调和热泵，全年保持舒适的温度。厨房设备齐全，配有状况良好的漆面橱柜；包括电炉、嵌入式烤箱、高效抽油烟机和微波炉，以及方便的洗碗机。私人区域包括两个大小适中的卧室，配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。 这处房产的外部有一个门廊，非常适合享受阿威罗河的微风和阳光明媚的下午。该公寓位于美丽的贝拉马尔历史区，周围环绕着精心打理的公共花园，您可以在此享受城市自然环境中的放松时光。基础设施的设计充分考虑了最大的舒适度：声学和热学系统确保了宁静和舒适。 该住宅战略性地位于阿威罗市中心，不仅

办公室改建为T0公寓。 房产位置优越，位于阿威罗（Aveiro）市中心。 地处餐饮、当地商业区及游客密集地段。 该房产拥有办公室（服务业）执照。 欢迎前来参观！ 关于我们： LITORALCASA团队每天工作的目标，都是为了在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们的核心业务是房地产中介；因此，我们每天都在将受托管理的房产与寻找房产的客户进行匹配。 这适用于购买、销售、置换、转让、地位让渡及租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，并将协助客户实现房地产投资愿望作为我们的主要目标。 我们与市场及市场中的人们保持紧密联系，这正是激励我们并使我们与众不同的原因。 我们对供需动态有着深入的了解，因为我们始终与这一社会和人文层面保持着密切

精品住宅 — 10间套房，距离阿威罗市中心100米 D. 豪尔赫·德·伦卡斯特大街 将阿威罗创纪录的旅游增长转化为您的下一个收入来源。 机遇 阿威罗 – “葡萄牙的威尼斯” – 2024年游客人数比2023年增长超过19%，在其博物馆和文化场所创下了35万游客的新纪录。 2023年，住宿量已达到44.7万，这主要得益于本地住宿…但据市政府称，缺乏酒店和魅力住宿单位。 随着该城市被规划为葡萄牙文化之都，且没有城市旅游税，对差异化住宿的需求持续上升。 交钥匙资产 10间套房 – 均带私人浴室，非常适合精品酒店、高级旅馆或宾馆。 40平方米的朝南庭院：非常适合供应早餐或举办私人活动。 住宅经过全面翻新，共3层，每个房间都

阿威罗市中心 | 两居室 | 户外空间 我们为您呈现一套位于阿威罗市中心（Beira-Mar区）圣贡萨利尼奥礼拜堂（Capela de São Gonçalinho）旁的一楼迷人公寓。该房产地理位置优越，靠近市内所有服务设施和景点，是追求舒适与便利人士的理想之选。 公寓设有两间卧室、一间卫生间以及一个实用的储藏室，提供了额外的收纳空间。客厅和餐厅配备了壁炉，非常适合与家人或朋友共享美好时光。厨房功能齐全，满足日常所需。 该房产的一大亮点是其户外空间，非常适合享受户外休闲时光。此外，良好的采光确保了室内环境明亮舒适。 切勿错过参观这套卓越公寓的机会，快来阿威罗海滨发现您的新家吧。 能源等级：D 参考编号：APA_512.

T0公寓位于阿威罗（Aveiro）市中心，地处该市久负盛名且迷人的历史街区。其优越的地理位置让您步行即可享受所有便利设施：当地商店、餐厅、服务机构、公共交通以及舒适的休闲空间。 该房产设有入口大厅，开放式客厅与小厨房相连，营造出当代且实用的空间。此外，还配有一间设施齐全的浴室，非常适合追求日常舒适与便捷的人士。 该公寓坐落于阿威罗最具标志性的区域之一，无论是作为自住居所，还是作为租赁市场或当地住宿的投资，都是绝佳的选择。 切勿错过此良机。 立即预约看房！ 能源等级：B 参考编号：4398.

我们隆重推出这套公寓，其原为两居室（T2），现已全面翻新并重新规划为六居室（T6），坐落于市中心久负盛名的鱼广场（Praça do Peixe）。该区域备受追捧，租赁需求旺盛，且方圆200米内汇集了所有基本生活配套——商业、餐饮、交通、大学及休闲区。 该房产实用面积约120平方米，经过精心优化以实现收益最大化：设有6间独立卧室，非常适合投资分租。厨房宽敞实用，面积约14平方米，确保了日常共享使用的舒适空间。 其预期收益极具吸引力：按每间房平均375欧元的租金计算，每月潜在收益约为2,250欧元，是寻求城市市场稳健且有保障回报的投资者的理想选择。 这是一处稀有且灵活的房产，位于城市最具价值的区域之一。 如果您正在寻找安全性、高

位于阿威罗（Aveiro）市中心贝拉马尔（Beira Mar）区的办公室改建单间公寓（T0）。 地处优越地段，已全面翻新，配备锅炉及厨房设备。 靠近各类服务设施、咖啡馆、餐厅、超市及火车站。 投资首选。 切勿错过良机，立即预约看房。 拥有服务业经营许可。 能源等级：C 参考编号：EST_50.

Rossio - 巨大的投资潜力 两层待翻修住宅，包含五个房间，位于阿威罗（Aveiro）市中心，紧邻罗西奥花园（Jardim do Rossio），靠近服务设施、商业区和休闲区，地处历史中心地带。建筑拥有两个临街面，可快速前往高速公路。房产目前有人居住。 注：目前没有任何文件证明该房产已获得使用许可、该房产免于此类认证，或已提交任何法律规定的费用支付收据，因此该房产可能不具备使用和/或建设所需的城市规划许可文件。.