Sismaria, Marrazes e Barosa, 葡萄牙的40套出售小楼房和公寓

三房公寓 | 封闭式社区 | 顶层 | 莱里亚 位于阿尔莫伊尼亚斯 (Almoinhas) 社区的顶层三房公寓，配有可容纳两辆车的封闭式车库，距离莱里亚市中心约 2 分钟路程。 位置与周边环境： 位于莱里亚菲盖拉达福什公路 (Estrada da Figueira da Foz) 的阿尔莫伊尼亚公园 (Condomínio Almoinha Parque) 住宅区。交通便利，步行及驾车出行均十分方便。周边配套服务齐全。 建筑（根据房产登记册）： 建筑性质：整体所有权，无独立使用单元 用途：住宅 公寓位于四楼，配有电梯。 主要特点： - 客厅 - 厨房 - 套房 - 2 间卧室 - 2 间卫生间 - 阁楼 - 可容纳 2 辆车的

T3+1 复式公寓 / 封闭式车库 / 莱里亚 (Leiria) 物业描述： T3+1 复式公寓，配备设备齐全的厨房、带壁炉的客厅、套房、阳台、嵌入式衣柜、2间卫生间以及带自动门的封闭式车库。此外，还预装了中央供暖系统，阁楼配有天窗。大楼内设2部电梯，采光极佳。 位置及周边环境： 位于莱里亚 (Leiria) 马拉泽斯 (Marrazes) 的 Quinta da Alcada。属于住宅和商业区。交通便利，步行和驾车均十分方便。周边配套齐全，涵盖各类主要服务设施、商业、餐饮、休闲区、绿地及公共交通。 大楼（根据城市房产登记册）： “水平所有权制度下的建筑物” 主要特点： - 入户门厅 - 设备齐全的厨房 - 带壁炉的客厅 -

双拼住宅 / 投资 / Almoinhas 街区 房产描述： 该房屋由两个独立的单元组成，总面积为 174 平方米。A 单元正在翻新中；已对创建 4 个工作室进行了研究。B 单元目前已出租，可立即产生收入。该房产还拥有一个全新的屋顶。对于寻求回报和增值的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 地理位置和周边环境： 位于莱里亚的 Almoinhas 街区。安静的住宅区。汽车和行人交通便利。周边地区提供服务、餐馆、咖啡馆、商店、幼儿园、学校和公共交通。 建筑（根据城市登记）： 完全所有权建筑，楼层或房间可独立使用 主要特点： - 两个独立单元 - 新屋顶 - 翻新潜力 - 可创建工作室 - 其中一个单元有当前租赁协议 面积（根据登记

4卧室住宅 / 投资 / 占地1,340平方米的地块 / 指数1.6 / 24套住宅 / 莱里亚 房产描述： 4卧室住宅，包括底层和一楼。非常适合投资，可以分割成多个单间公寓。它位于一块总面积为1,340平方米的土地上。建筑指数为1.6，并且正在批准建造24套住宅的PIP。该房产位置优越，光照充足。 位置和周边环境： 位于Sismaria，距离莱里亚火车站600米。住宅区。方便的汽车出入/分配。周边地区有各种商店、咖啡馆、餐厅、超市、花园、学校和公共交通。 建筑（根据城市建筑登记）： “无楼层或独立使用权的完全产权建筑” 主要特点： - T4住宅（4卧室） - 非常适合投资 - 可以分割成多个单间公寓 - 土地总面积为1,3

T2户型公寓，阁楼设有储藏室，可通过内部楼梯或从顶层独立入口进入。居住层设有一间带壁炉和阳台（封闭式）的客厅，一间配备灶具、冰箱、热水器、抽油烟机和洗衣机的厨房，两间卧室（其中一间带大型嵌入式衣柜），以及一间完整的公共浴室。顶层（复式）的储藏室为开放式居住空间，并配有一间浴室。该层还拥有两个极佳的露台，供该单元独享，可欣赏城市全景。公寓朝西，采光良好，配备全套暖气片供暖系统。地下室设有一个可停放一辆车的封闭式车库。公寓位于城市郊区宁静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、商业设施、药店和服务场所。欢迎莅临我们的门店提前预约看房。ERA Imobiliária成立于1998年，是葡萄牙首家特许经营房地产网络。目前，ERA在全国各地及岛屿拥

三居室公寓，建于2005年，位于莱里亚（Leiria）的阿尔莫伊尼亚区（Bairro das Almoinhas）。该区域因靠近市中心，生活便利，备受青睐。 该房产维护状况极佳，地理位置优越，日常生活大部分需求均可步行满足。步行约8分钟即可到达阿尔莫伊尼亚公园（Parque da Almoinha）和新莱里亚（Nova Leiria）区，可快速前往各类商业设施、服务机构、学校和绿地。 公寓位于高层底层，既保持了与街道之间的良好私密性，又提供了便捷的出入条件。 公寓拥有东、西两个朝向，全天享有充足的自然采光。 对于寻求在莱里亚市中心附近居住的人士来说，这是一个绝佳的机会。 目前该公寓处于出租状态，对于寻求即刻获得投资回报的投

甘达拉多斯奥利瓦伊斯 (Gândara dos Olivais) | 莱里亚 (Leiria) 如果您正在寻找一套集地理位置、舒适度与功能性于一体的公寓，这或许正是您一直在寻找的机会！ 该公寓位于甘达拉多斯奥利瓦伊斯 (Gândara dos Olivais)，这里因靠近市区且往来商业、服务设施及主要公路交通便利，是当地最受欢迎的住宅区之一。这套三居室 (T3) 公寓以其优越的地理位置和极佳的保养状况脱颖而出。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1. º andar，即中国习惯的二楼），布局实用舒适，包括： 3间卧室，均配有嵌入式衣柜；2间浴室；宽敞明亮的客厅，配有壁炉并可通往阳台；设备齐全的厨房；地下室停车位；阁楼，提供

莱里亚 (Leiria) Sismarias 独栋别墅 T3+2，带花园及庭院。 我们为您呈现这栋位于莱里亚 Sismarias 的宏伟独栋别墅——地理位置优越，既享有宁静住宅区的安逸，又能快速抵达各类日常服务与配套设施。 该房产坐落于 780 平方米的宽敞地块上，采光极佳，具备打造理想家庭居所的巨大潜力。 户外空间设有花园、绿化区及宽敞的庭院，非常适合停车，或发挥您的想象力，打造户外用餐区、休闲区或儿童游乐场。 这处房产完美平衡了隐私、舒适与便利，随时准备迎接您与家人朋友共度难忘时光。 主要特点 外部与土地： • 780 平方米地块：宽敞的土地，采光充足； • 花园与绿地：私密环境，是户外休闲和亲近自然的理想之选； •

位于莱里亚（Leiria）Pimenteiras住宅区的T3+1别墅 我们为您呈现这栋位于莱里亚Pimenteiras住宅区的T3+1别墅，坐落于宁静的居住区，可便捷前往市中心、商业区、服务设施、学校及公共交通站点。 该别墅共3层，布局如下： - 底层设有三间卧室、两间浴室、厨房、餐厅和客厅，为日常生活及接待亲友营造了温馨的环境。 - 阁楼为房产增添了多功能性，设有一间套房和一间宽敞的客厅，可用作办公区、学习区，甚至是额外的家庭活动空间。 - 地下室设有一个可容纳两辆车的车库及储藏室。 在室外，该房产拥有1,072平方米的宽敞土地，这一特点提供了无限的利用和增值空间。 根据城市总体规划（PDM），该别墅所在的土地属于二级居住

向您推荐这套位于甘达拉（Gândara）市中心的优质三居室（T3）公寓。该公寓拥有132平方米的实用面积及约28平方米的附属面积，为全家人提供宽敞且实用的生活空间。 该房产配备车库和电梯，为您日常出行提供极大的便利与舒适。 优越的地理位置： - 位于甘达拉市中心。 - 靠近各类服务设施与便利设施。 - 周边超市与商铺林立。 - 距离莱里亚（Leiria）市中心仅几分钟路程。 如果您正在寻找一套空间宽敞、位置优越且设施齐全的公寓，这或许就是您的理想之选！ 欢迎前来参观，发掘您的下一个家！ 请联系我并预约您的看房时间。 Bruno Trindade | 房地产顾问 您的下一个家，从这里开始。.

位于 Almoinhas 社区的两层 T3 住宅，目前正在进行全面翻新，包括基础设施和装修工程。 内部布局经过精心设计，方便日常生活使用，一楼设有套房，提供更便捷实用的解决方案。其余卧室位于楼上，楼上还有一个露台，提供额外的户外空间。 外部，住宅设有前部私人区域，可停放两辆车。 在设备和技术准备方面，该物业包括空调预装和配备嵌入式电器的厨房，具体如下： 洗碗机 烤箱 电磁炉 抽油烟机 翻新工程包括整体更新，使房产可立即入住，无需进行额外工程。 位于住宅区，靠近莱里亚市中心、商业、服务和主要交通枢纽。 附近有从幼儿园到高中的教育机构，以及超市和各种类型的商业和服务。 主要特点： T3 型 2 层 一楼套房 一楼露台 私人停车位可停放

位于莱里亚 Marrazes 和 Barosa 联合教区的两居室公寓。该房产面积为 97 平方米，以其良好的自然采光和中心位置而著称，非常适合那些在城市中寻求舒适和便利的人。 公寓布局实用，设有两间舒适的卧室、一间设施齐全的浴室、一间设备齐全的厨房和客厅。 该房产靠近银行、药店和绿地等各种便利设施，可轻松前往公共交通和主要道路。不要错过在莱里亚优越地段生活的机会。立即安排您的参观，来认识您的新家！.

2套两居室公寓，一套位于底层，另一套位于一楼。 整栋建筑拥有2个独立使用的楼层。 两套公寓布局相同，均设有厨房、两间卧室、卫生间、客厅、庭院和车库。 户外庭院区域划分明确，目前种有果树并设有花园。 底层公寓的车库目前被用作额外的储物空间。 大楼靠近火车站，步行即可到达商店、咖啡馆、各类服务设施和大型超市。 目前，两套房产均已出租，且合同在有效期内。 这是一项多用途的房产，既适合自住，也适合投资。 欢迎预约参观，无需承担任何义务。 注：以上信息需与负责的销售人员核实并查阅相关文件。.

位于莱里亚市中心5分钟路程处的优质四居室公寓。 坐落于宁静区域，周边配套设施齐全。 享受以下配置： - 3间卧室 + 1间套房 - 2间卫生间 - 1间客厅 - 半配备厨房 - 1个阳台 - 1个露台 - 阁楼 建筑特色： - 铝合金平开内倒窗，配双层玻璃 - 木质入户门 - 可视对讲机 - 内嵌式衣柜 - 卧室及客厅铺设强化木地板 Pedro Ferrinho Amílcar Augusto Praças e Jardins | AMI 10310.

舒适、地段与实用性兼备，位于莱里亚市中心附近的二居室公寓 参考编号： 在享受便利的同时体验宁静生活：该公寓坐落于一个安静的区域，所有服务、商业设施和生活配套均近在咫尺。这是宁静与中心地段的完美平衡。 公寓位于甘达拉-杜斯-奥利瓦伊斯（Gândara dos Olivais）的阿尔萨达庄园（Quinta da Alçada），距离莱里亚市中心仅几分钟路程。这套二居室公寓以其出色的空间布局、自然采光和实用性脱颖而出，无论是自住还是投资都是理想之选。 公寓位于一栋配有两部电梯的大楼的5楼，为日常生活提供便利。 房产配置包括： 宽敞明亮的客厅，配有壁炉； 可直接通往客厅的阳台； 功能齐全且设备完善的厨房； 两间宽敞且带有衣柜的卧室； 带浴缸

莱里亚（Leiria）Pimenteiras城市化区域的投资机会 该物业由两栋相邻的建筑组成，总面积为2,120平方米，包括一块1,072平方米的城市用地（建有一栋T3+1别墅）和一块1,048平方米的乡村用地。 A - 位于1,072平方米土地上的T3+1别墅 根据城市规划总纲（PDM），该地块属于二级居住区，土地占用率为60%，允许在基准标高以上建造3层建筑。 B - 1,048平方米的乡村用地 根据城市规划总纲（PDM），该地块属于一级居住区，土地占用率为80%，土地利用率为1.6，允许在基准标高以上建造5层建筑。 因此，该物业组合对于寻求在莱里亚进行房地产开发的人士来说是一个绝佳机会，可以将目前由别墅和相邻土地组成的

2栋单层住宅（T2+T1），正处于建设/全面翻新阶段。 参考ID：主要特点 当代建筑设计； 带独立卫浴的套房； 第二个卧室空间宽敞； 额外的多功能空间，适合用作办公室、客房或衣帽间； 开放式客厅与厨房； 现代且实用的厨房； 2间设施齐全的浴室； 独立洗衣房； 极佳的采光； 实用且功能性的空间布局； 户外空间： 宽敞的私人庭院； 花园区； 户外木质露台； 户外用餐与休闲区； 户外按摩浴缸； 专门的休闲放松空间； 全围栏地块； 物业入口大门； 可提供内部停车位。 地理位置 位于莱里亚（Leiria）的Sismaria； 坐落于宁静的住宅区； 前往市中心交通便利； 靠近商业设施、服务机构和学校； 隐私性与城市便利性的完美结合。

T3 别墅出售 位于 Estação 路，坐落于封闭式社区内，这栋精美别墅随时可供入住！ 底层 开放式客厅/厨房，配备： 灶具、烤箱、油烟机、冰箱和热水器 带淋浴房的套房 客用卫生间 可直接通往适合聚会的私人露台 一楼 2间卧室 带淋浴底座的卫生间 额外设施： 2个停车位 预装空调 可视对讲机 极佳的采光 请联系我！.

位于Sismaria的三居室公寓！面积160平方米，地理位置优越，配有车库和电梯。 这些是这套三居室公寓的关键词，但在介绍公寓之前，我想先向您介绍一下该区域。因为在谈论购买或出售房产时，这是最重要的考虑因素。 区域： 无论是用于自住还是投资收益，我保证您都不会失望，因为在500米半径范围内，您拥有： - 大型超市（Continente, Aldi, Pingo Doce, Lidl, Intermarche）； - 当地商店； - 药店； - 报刊亭； - 银行机构； - 咖啡馆； - 知名餐厅（Mr. Pizza, Novo Rumo, Cervejaria João Gordo等）； - 驾校； - 中学、小学、幼儿园； -