阿连克尔双拼T2联排别墅 - (ALQ014) 投资机会 | 阿连克尔历史区 该房产享有IMT和IMI豁免,显著降低了房产购置和持有的相关成本。 位于阿连克尔历史区中心的联排双拼别墅,坐落在一个非常真实、迷人且具有高增值潜力的城市环境中。 该房产需要进行全面翻新,提供多种开发可能性:从对现有格局进行整体修复,到实施新的建筑项目,已有项目可用于创建两个独立的T1单元(需经相关部门批准)。 对于希望开发独特住宅项目的投资者、房地产开发商或个人来说,这是一个绝佳的机会,可以结合遗产、现代性和盈利能力。 位于优越地段,靠近商业、服务、学校和主要交通枢纽,是阿连克尔最具标志性和最受欢迎的区域之一。 房产亮点: 联排双拼别墅
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这处待重建的废墟坐落于一块850平方米的地块上,曾是一处住宅,并拥有证明其居住用途的所有相关文件。该房产建筑面积为130平方米,私人总面积为104平方米,地块宽敞,配有庭院、水井,且采光极佳,非常适合追求自然光线和亲近自然的人士。 该房产位于阿尔巴罗伊斯(Albarróis),地处宁静的乡村环境,距离阿伦克尔(Alenquer)镇仅2分钟路程,距离A1高速公路入口仅5分钟路程,且靠近各类商业、服务设施、学校和交通站点。这是乡村宁静与城市便利的完美结合。 这是实现您梦想家园的绝佳机会,您可以在充满魅力和真实感的环境中,根据自己的需求和生活方式定制设计方案。房产的重建需向市政当局提交项目申请,这让您可以个性化定制每一个细节。 在城
探索您在迷人的阿伦克尔镇的下一个梦想家园。 小细节,大不同,这栋迷人的三卧室房产距离高速公路入口(A1、A10、莱济利亚大桥)仅 2 分钟路程,距离里斯本 30 分钟路程,提供宁静的环境,可欣赏乡村的全景。 2025 年 3 月开始施工,2026 年 7 月完工 建造的住宅符合高品质标准,充满精致和细节,甚至可以通过按下按钮进行控制。 配备以下设备: - 空调;- 两层楼的乙烯基地板,包括浴室;- 两层楼的石膏板吊顶;- 电动百叶窗; - 带陶瓷器皿和家具的浴室,所有浴室均悬挂;- 带淋浴底座的浴室;- 热泵; 将良好的品味与最新的技术创新相结合,为您提供一切舒适。 来享受舒适的生活,在宽敞实用的空间中,在一个专为您和家人的
用于重建或拆除的旧房屋和院子,用于建造建筑物,具有三个正面,可能有多种商业和/或住宅用途,与该物业接壤,被 pdm 定义为休闲空间,目前是一个停车场,位于城市改造区,具有城市更新行动计划,有资格获得 IFFRU 下的城市改造、税收优惠、免于 imi 和 imt。
平均价格 2,453 欧/平方米
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