Vilar do Paraíso, Mafamude, 葡萄牙的15套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

合同权益转让 | 期房公寓 | 预计2028年下半年交房 我们在此呈现一项绝佳的收购机会，通过合同权益转让，购买一套位于开发中的公寓，预计于2028年下半年完工并交房。 这是一种理想的解决方案，适合那些希望在开发阶段购买新房的人，可以享受分期付款计划，并有机会在房产完工前见证其升值。 财务条件： 总售价：165,000. 00 欧元 合同权益转让费：68,385. 00 欧元 混凝土阶段结束时支付：12,077. 00 欧元 交房时剩余支付：84,538. 00 欧元 该交易涉及转让现有买卖承诺合同中的合同权益，允许新买家承担与购买该房产相关的权利和义务。 该房产位于2楼，朝东，是新开发项目的一部分，专为重视新建筑、舒适、高效

合同地位转让 – T1公寓，带21平方米阳台及停车位 在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso），有一个在建T1公寓的购买机会，该公寓位于一个封闭式社区内。 该房产（临时编号）位于3楼，包含一个位于0楼的停车位。 总购买价格：195,000欧元 付款条件： 在正式办理转让手续时，向现任预购方支付80,760欧元； 在混凝土结构完工时（预计2027年第一季度），向开发商支付14,280欧元的定金补足款； 在签署契约时，向开发商支付99,960欧元。 该项目由七栋住宅楼组成，地理位置优越，交通便利，靠近商业设施、服务机构以及通往维拉诺瓦德盖亚市中心和波尔图的主要

带阳台和车位的T0公寓，位于带花园的封闭式社区 合同地位转让 – 带阳台和停车位的T0公寓 这是一个在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso）封闭式社区内购买在建T0公寓的机会。 该单元暂定编号，位于3楼，包含一个位于0楼的停车位。 总购买价格：159,000欧元 付款条件： 在办理转让手续时，向现任预购方支付87,423欧元； 在混凝土结构完工时（预计2027年第一季度）向开发商支付8,947欧元作为定金补足； 在签署契约时向开发商支付62,630欧元。 该项目由七栋住宅楼组成，地理位置优越，交通便利，靠近商业设施、服务机构以及通往维拉诺瓦德盖亚市中心和

RESTART Imobiliária 是一家房地产经纪公司，成立于 2023 年，位于大波尔图地区，具体地址是 Rua de Pinto Bessa, No. 280，邮政编码 4300-427，隶属于波尔图市 Campanhã 教区。 RESTART Imobiliária 的原则和价值观基于严格的招聘要求，并高度重视我们房地产顾问提供的服务，确保为客户提供高质量的服务。 我们拥有一支在房地产领域经验丰富的专业团队，经过精心挑选，以满足最高的服务标准。我们还设有培训学院，使新顾问能够获得必要的知识、技能和价值观，以便在 RESTART Imobiliária 所追求的框架内开展工作：即客户的完全满意。 我们的一个基

位于0楼（A栋）的T1户型公寓，带阳台，总建筑面积50.8平方米，带室外停车位，坐落于Jardim das Flores，这是一个卓越的新住宅开发项目，位于Vila Nova de Gaia最受欢迎的区域之一，在迷人的Rua do Jardim街，Vilar do Paraíso。 该项目拥有创新和现代的设计，提供了舒适、功能性和生活品质的完美平衡。 Jardim das Flores由3栋住宅楼组成，共有153套公寓，户型包括T0、T1和T2，面积从41平方米*（T0）到82平方米*（T2），非常适合追求现代实用生活方式的人士。 所有公寓均设有私人阳台，提供额外的户外空间，供您放松身心，欣赏该区域的宁静。 每套住宅均包含一

位于0楼（C栋）的T1户型公寓，带阳台，总建筑面积50.65平方米，配有室内停车位。该公寓位于Jardim das Flores，这是一个卓越的全新住宅项目，坐落于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最令人向往的区域之一，即维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso）迷人的Jardim街。 朝向：西/北。 该项目设计创新且现代，在舒适性、功能性和生活质量之间实现了完美平衡。 Jardim das Flores由3栋住宅楼组成，共有153套公寓，涵盖T0、T1和T2户型，面积从41平方米*（T0）到82平方米*（T2）不等，非常适合追求现代实用生活方式的人士。 所有公寓均设有私人阳台，提供额外的户外空间，供

您是否希望投资位于黄金地段、拥有稳定且年长的租户、并能立即获得回报的房产（或多处房产）？ 在低利率环境下，这是一个绝佳的投资选择，只需缴纳较低的所得税（10%），对于私人投资者来说，这将是极好的退休补充，能够实现资产增值，并作为一项长期投资（10年、15年或20年）持有，之后房产将完全属于您。 违约风险为零，因为这些年长且终身租户不会拖欠租金，并且会像对待自己的家一样爱护房屋。 您还将避免油漆、维修或因租户更换而产生的费用。 Vilar do Paraíso 是一个昂贵的区域，靠近 A1 高速公路，距离盖亚市中心和海滩仅几分钟路程，保证房产将持续升值。 待售房产及其租金： - 年长夫妇：租金 112.46 欧元 - 单身租

- 绝佳的投资机会，即刻享有收益。 我们为您呈现这栋位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso）的T2独栋住宅。该物业坐落于一个成熟且非常宁静的住宅区，以其优越的交通便利性以及靠近各类商业、服务设施、学校和公共交通网络而著称。其战略位置确保了通过主要公路可快速连接维拉诺瓦德盖亚市中心及波尔图市。 该物业目前处于出租状态，月租金为295.60欧元，对于寻求即时收益和长期增值潜力的投资者而言，是一个绝佳的选择。 主要特点： 安静的住宅区，租赁需求旺盛，交通便利。 所有房间均拥有极佳的自然采光。 根据现行法律，由于使用面积小于50平方米，免除能源认证。 物业面积： 私

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的三面采光两居室复式公寓，配有宽敞阳台和独立车库。 对于追求别墅的舒适与私密性，同时又希望拥有公寓便利性的购房者来说，这是一个绝佳的机会。 该房产位于维拉诺瓦德盖亚，占据楼层上部，拥有东、西、南三个朝向，全天享有极佳的采光和自然光照。 房产总建筑面积为142平方米，私人使用面积为117平方米，空间宽敞，布局合理。包含两间卧室、两间浴室以及一个超大阳台，非常适合打造户外用餐区、休闲区或社交空间。 该房产还配有独立车库，确保了更高的安全性、私密性及额外的储物空间。 主要特点： – 顶层两居室复式公寓 – 总建筑面积142平方米 – 私人使用面积117平方米 – 土地面积2

位于维拉多帕拉伊索（Vilar do Paraíso）的待翻新T1+1三层复式住宅，带庭院 这是在加亚新城（Vila Nova de Gaia）维拉多帕拉伊索进行投资或自住的绝佳机会。 这是一套三层复式结构的住宅，有潜力改建为T2+1户型，目前无租客，并拥有私人户外空间。 房产现状 T1+1三层复式户型：该房产目前完全空置，需要进行翻新工程。其垂直分布在3个楼层，提供82.88平方米的优质居住面积，可打造现代、动感且实用的室内建筑设计。 户外空间：拥有一个27平方米的宜人私人庭院，外加一个11平方米的附属建筑，这在此类房产中是非常独特且罕见的配置。 地理位置与交通便利性 公共交通：该区域公交线路发达，可快速连接瓦拉达雷斯（V

位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）一个宁静的住宅区内，现有一套已出租的T2单层住宅出售。 在同一项目中，目前仅剩5套住宅，且均已出租。每套住宅可单独以109,000. 00欧元的价格出售；若购买全部5套，总价为375,000. 00欧元，即每套仅需75,000. 00欧元。 周边配套设施齐全，各类商业、服务设施及公共交通一应俱全。地理位置优越，可快速前往海滩及主要公路（A29、A1），方便快捷地抵达加亚新城和波尔图的主要市中心。 这是一项极佳的长期投资机会，在实现资产大幅增值的同时，还可享受较低的个人所得税（IRS）税率。 能源证书：根据现行法律规定，由于每套住宅的使用面积均小于50平方米，因此无需提供能源证

位于维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso）带土地的住宅 为您推荐一处极具增值潜力的待重建住宅，无论是投资还是打造自住居所，都是理想之选。 该地块还具备建造最多4套公寓的潜力。 该物业享有极佳的采光，朝向东西，确保全天自然光线充足。 住宅坐落于宁静的住宅区，靠近各类服务设施，并可快速通往主要公路。其战略位置优越，距离波尔图仅15分钟路程，使其成为极具吸引力的房地产资产。 欢迎预约参观！ 编号：805298.