投资机会 | 萨卡文 (Sacavém) 办公楼改建多户住宅 该房产具有极高的盈利潜力，地理位置优越，位于萨卡文，步行15分钟即可到达火车站，距离里斯本机场仅10分钟车程——这一地段对任何投资者而言都极具吸引力。 这是一处由旧办公室完全改建而成的多户住宅，包含11间独立卧室和两间厨房，旨在最大化租赁收益。 每间卧室均配备电子密码锁，确保租户的自主权与绝对安全——无需钥匙、无需中介、无需繁琐流程。该房产还配备了热泵和空调，确保四季舒适。 凭借高于市场平均水平的收益率以及已投入运营的现状，该资产对于专注于合租 (coliving)、分租或短期旅游租赁的投资者而言，是一个切实可行的投资机会。.
现出售一处办公空间，由两个单元（Loft I + Loft F）组成，拥有服务用途许可证，同时也具备住宅用途的潜力。 这些办公室分布在两个楼层，是位于万国公园（Parque das Nações）旁马蒂尼亚（Matinha）地区马尔维拉（Marvila）的两套合并出售的独立单元。 Loft I： 位于5楼，面积为217平方米，层高3.5米，拥有42米长的窗户墙，可俯瞰马尔达普拉塔（Mar da Prata）河景。 该单元包含一个接待处、5个房间和2个卫生间。 Loft F： 与Loft I相邻，面积为634平方米，层高在3.5米至3.9米之间，空间内分布有4个约12平方米的天窗，设有夹层上层、储藏室和阁楼。底层设有1个厨房、3个
位于马尔维拉（MARVILA）的江景办公室，面积651平方米，具备扩展潜力 我们为您呈现位于马尔维拉（Marvila）优越地段的一处优质办公空间，该空间拥有极佳的江景视野，开阔的景观使其在市场上独树一帜。 办公室位于大楼3层，配有两部电梯，目前处于极佳的维护状态，可直接入驻，无需任何装修。 该办公空间面积约为651平方米，布局功能性强且灵活，适合寻求宽敞、具有代表性且能适应多种工作模式的企业。 空间配置包括： 12间独立办公室； 一个宽敞的开放式办公区； 两间会议室； 五间卫生间； 多个工作及辅助区域； 三个车库停车位。 该物业的一大亮点在于其采光和景观。大部分办公室面向河流，视野开阔，环境宜人，这是企业在选择办公空间时日
平均价格 3,423 欧/平方米
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