Linha de Cascais, Lisboa, 葡萄牙的40间出售办公室

投资卡斯凯什线（Linha de Cascais）最具升值潜力的区域之一！ 如果您正在寻找一处用途灵活、地理位置优越且具有高升值潜力的房产，那么您刚刚找到了绝佳机会。 该房产位于久负盛名的布扎诺（Urbanização do Buzano）社区，目前用作办公室或诊所，以其卓越的功能性脱颖而出。 其地理位置是最大的优势之一：坐落于优质住宅区，距离帕雷德海滩（Praia da Parede）仅几分钟路程，周边商业、服务设施、学校和公共交通配套齐全，且可快速前往A5高速公路和滨海大道（Avenida Marginal）。 无论是用于开展您的专业业务、开设诊所，还是作为投资以获取收益，该房产都具备在如此优越地段难得一见的特质。 亮

阿尔热斯（Algés）中心地带带租约办公空间 描述： 该办公空间由3个部分组成：一楼120平方米，地下室104平方米，以及一个带卫生间的单车位车库。 一楼设有候客室、一间卫生间、四间办公室和一个可根据需求自由规划的宽敞空间。所有区域采光充足，尤其是拥有长排窗户的开放式空间。 地下室空间宽敞，配有带推拉门的木质储物柜，可根据您的喜好进行布局。地下室设有直通车库的入口、高窗、一个配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、壁炉的茶水间，以及一间设施齐全的卫生间。 收益率： 该办公室目前月租金为2,000. 00欧元，年收益率为4.14%。 区域： 位于阿尔热斯（Algés）中心地带。 交通路线： IC17 CRIL, A36 公共交通：

投资机会 位于奥埃拉什（Oeiras）市帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）久负盛名的沿海地区，该房产面积为308平方米，单价为每平方米2,192欧元，是一个难得的投资机会，在里斯本地区最具活力的商业区之一拥有极高的增值潜力。 该空间以其宽敞明亮的环境而著称，提供了一个精致且功能齐全的工作氛围，将企业效率与靠近大西洋带来的生活品质完美结合。周边公共停车场的存在为员工和访客提供了额外的便利。 该房产需要翻新，这提供了一个明确的战略优势，允许未来的业主根据其需求或投资愿景对空间进行全面定制。目前的布局还显示出资产重新定位的潜力，包括在获得必要批准的情况下转换为住宅用途的可能性。 其多功能性允许多种用途，包括： 企业总

办公室位于米拉弗洛雷斯著名的埃萨·德·凯罗斯大楼内 该部分为一整层，分为多个办公室会议室，配备私人卫生设施技术地板和内置LED照明的假天花板，铺设地毯的高架地板，铝制框架，双层玻璃和5个停车位 办公室位于一个方便快捷地通往A5高速公路IC17-CRIL和大道的区域这座建筑边缘化中心且整合，主要影响服务，而地面层则是商业 附近有多种服务，包括超市银行药房和餐馆 该建筑共有13层，地面上11层，地下2层，设有接待处和门卫，并配备了报警系统视频监控空调和消防系统 使用许可证编号 () /93 CM Oeiras SKU：JA112501 能源率: C ref: JA112501.

商机 - 办公室和仓库！！ 有保障收入的办公室; 当前收益率：4.4%（预计从 2025 年 1 月开始增加） 总面积：150m² 办公室 + 80m² 仓库 办公室详情（150m²）： -門廳; - 三个独立办公室; - 开放空间室：最多可容纳 10 名员工，并有可能将空间扩大到完全开放空间; - 两间浴室：男女分开; - 档案室或储藏室; - 配备空调; 仓库详情 （80m²）： - 灵活的存储：非常适合存放货物和设备; -浴室; - 车辆通道：大型车辆的空间; 战略位置： - 位于 Cruz Quebrada 的 Calçada de Santa Catarina; - 靠近 Algés，交通便利，如 A5M

投资 在卡斯卡伊斯出售的 95 平方米的优秀办公室/商店，拥有用于服务或商业活动的许可证，5 分钟从卡斯卡伊斯市中心出发 开放空间，使用优质材料，天花板上有 6 个空调分体式，均可单独调节，浴室装饰非常高雅 该空间位于 Alto da Pampilheira，可分为办公室会议室和储藏室，其中已经预先安装了管道和污水由于大面积的玻璃区域，它拥有充足的自然光线在墙壁和地板上配备了多个电源插座，网络安装可让您在墙上安装多个屏幕 该空间是租赁的，从 2025 年 6 月 1 日开始的 3 年期可续签合同，总收益率超过 6% 在周边地区，您可以找到商店超市餐馆PSPCUF Cascais 医院该地区公共交通服务良好 停车方便

奥埃拉什（Oeiras）优质大楼 — 卓越地段与顶级品质 该大楼坐落于奥埃拉什中心地带，毗邻标志性的诗人公园（Parque dos Poetas），可直达奥埃拉什公园（Oeiras Parque）。大楼地理位置优越，处于里斯本大都会区三个最重要的商业园区交汇处，众多跨国公司和行业标杆企业均在此设立总部。这里是商业、创新与交通的核心枢纽。 大楼总建筑面积为4,000平方米，其中地上建筑面积为1,700平方米，空间分布于底层、一楼和二楼，并配有一个视野开阔的露台，可远眺大海与佩纳宫（Palácio da Pena），独特的景观为办公环境增色不少。 大楼还设有两层宽敞的地下室，提供约100个停车位、多个储藏室及完整的技术区域。 目

位于Linda-a-Velha的550平方米办公室、商店及仓库，随时可投入使用。 该多功能物业面积为550平方米，可同时作为办公室、商店和仓库使用，为不同的商业模式提供了一个完整且高效的解决方案。 其一大亮点是拥有两个直通街道的入口： 一个适合作为商店或客户接待处； 另一个为独立的装卸货入口，非常适合仓库或物流支持。 该物业已完全准备就绪，可立即使用，配备空调、功能性茶水间和6间卫生间。宽敞的区域允许灵活的空间布局，便于根据业务需求清晰划分各功能区。 物业位于Linda-a-Velha的一个安静区域，交通便利，周边停车方便。 此外，办公家具（办公桌和椅子）可选择保留，使空间从第一天起即可投入运营，无需额外投资。 如果您正在寻找一个随

专业录音室 | 48平方米 | 帕雷德（Parede）中心地带 | 带有独立入口的多功能空间 您是否正在寻找一个适合开展音乐、传播或内容制作项目的空间？或者您是否打算投资一处具有巨大改造潜力的房产？ 我们为您呈现这间位于帕雷德（Parede）中心的专业录音室，它位于一个48平方米的独立单元内，完全独立且可直接通往街道。 该房产由现任业主精心改造，旨在作为录音室使用，得益于墙壁的隔音处理和入口门的隔音效果，提供了极佳的声学条件。 物业构成： 48平方米面积； 两个独立房间； 一间卫生间； 直通街道的私人入口； 配备音乐、人声和歌唱录制设备。 其布局使其成为以下用途的理想选择： 音乐录音室； 播客制作； 配音工作室； 排练室；

出售 * 带租金的办公室 | 埃里塞拉 | 克鲁兹·凯布拉达 更多信息 - 304平方米 直接街道入口 带租金保障的办公室/工作室 开放式空间，半装修，有部分隔断 - 38个工作站 会议室 工作室/车间区域 文件区 大型内置橱柜 2间浴室 储藏室 带电梯的建筑 SKU：A155476 HL 带租金保障的办公室/工作室，租期3年，月租金1800欧元。如果您需要，可以选择在最初三年后再续租7年。在这7年中，租金将根据年度系数进行更新。 它有两个入口，其中一个直接从街道进入。开放式空间，半装修，有部分隔断（38个工作站）。 包括会议室、工作室/车间区域、档案区、内置衣柜，设有2间浴室和食品储藏室。.

办公室设在阿尔及斯一栋著名建筑内大型开放空间，非常适合办公诊所办公室或作为高盈利投资 该物业具备： - 技术路面; - 带内置照明的假天花板; - 双层玻璃框架; - 私人卫生间; - 1个停车位 该建筑还提供24小时安保服务方便获取 位于安静安全的广场，提供免费停车 步行几分钟即可到达超市银行药房餐馆和公共交通站点 安装在住宅和服务区，非常适合重视安静地段和良好基础设施的公司 这处房产是投资者的绝佳机会 能源率: F ref: W6402.