独家机会 | 巴雷鲁 (Barreiro) 多功能空间 – 65 平方米 现为您呈现此空间，目前用途为储藏室和仓库，现作为木工和细木工车间使用。它位于巴雷鲁市中心，以其多功能性、便利的交通和巨大的潜力而脱颖而出。 优越的地理位置让您尽享市中心的便利，周边拥有丰富的商业、服务、餐饮和公共交通设施，为您的日常生活提供极大的便利与实用性。 其独立的布局赋予了该空间隐私性、自主性以及适应不同项目的灵活性，是仓储、工作室、车间、创意空间、专业活动配套空间或其他符合物业特性的用途的绝佳解决方案。 该物业由一个宽敞实用的空间组成，拥有两个独立入口——一个行人入口和一个用于装卸货物的入口，并配有一个带更衣区的卫生间，为不同类型的用途提供了更
待售商铺，总面积140平方米，分为两层：上层60平方米，下层80平方米。 上层设有朝向街道的橱窗/展示窗，确保了极佳的商业可见度和最佳的商铺展示效果，并配有1间卫生间。 下层享有自然采光，营造出更舒适实用的环境，非常适合作为主空间的辅助、仓储、办公室或补充性的接待区域。 该房产目前已出租至2026年12月底，代表着一项即时盈利的绝佳投资机会。 地理位置优越，商业潜力巨大，是投资者或未来开设自有业务的理想选择。.
商店位于城市扩张区域，周边有新建的豪华建筑和现代化的基础设施。方便驾车或乘坐公路交通工具前往。大楼的物业管理已更新。内部隔墙为石膏板，可根据需要拆除。后立面全为玻璃，可直接通往外部，两侧均有安全护栏。浴室配有储藏室前厅，仅提供冷水。商店已获得巴雷罗市政厅的使用许可，并拥有消防安全项目。.
位于巴雷罗（Barreiro）的商业用途建筑，毗邻 Aldi 和医院，位于一个交通便利、视野良好的区域，靠近商店、服务和公共交通。 该物业分布在一层，空间宽敞且用途多样，适合商业用途。空间布局易于根据未来用户或投资者的需求进行调整。 该物业享有良好的日照和战略性地理位置，附近停车方便，可轻松通往主要道路，并通过公路和水路快速连接里斯本。 无论是开设自己的企业还是进行投资，该物业都具有盈利潜力，是理想之选。 在一个不断增长的区域，这是一个绝佳的机会。 由于建筑即将完工，您可以选择自己喜欢的装修。 立即预约参观。.
店铺位于巴雷罗，坐落在一个小型购物中心内，拥有极佳的可见度和人流量。该店位于一条非常繁忙的街道上，地处一个成熟且商业活跃区域的战略位置。 该购物中心已有多个商家入驻，包括美容院、理发店和理发师，营造出吸引人的商业氛围和稳定的客流。 该空间非常适合商业、服务、咨询、健康或其他兼容活动，为那些希望在日常人流和增长潜力区域建立或扩展业务的人提供了绝佳机会。 其优越的地理位置，加上购物中心内已有的多样化服务，有助于提高品牌知名度和吸引客户。.
位于巴雷鲁（Barreiro）的商铺，坐落于一个小型的商业中心内，拥有极佳的可见度和人流量。商铺位于一条非常繁忙的街道上，地理位置优越，处于一个商业配套成熟且活跃的区域。 该商业中心已有多个营业中的商户，包括美容院、美发店和理发店，营造了极具吸引力的商业氛围，并拥有稳定的客流量。 该空间非常适合零售、服务、咨询、健康或其他兼容的业务，为寻求在日常客流密集且具备增长潜力的区域建立或扩展业务的人士提供了绝佳机会。 其优越的地理位置，加上商业中心内现有的多元化服务，有助于提升品牌曝光度并吸引更多客户。.
2家相邻的商店。.
出租给一家信誉良好的快餐跨国公司的商业地产。 20年合同，自2024年4月起每月收入2700欧元。 租赁合同开始于.. . 该物业每年提供32,400欧元的租金。 合同总收入超过650,000欧元。 该物业的市场价值约为300,000欧元。 因此，它代表了至少950,000欧元的资产（650,000欧元+300,000欧元）。 这些价值还包括正常的更新和物业价值增长。 位于巴雷罗主干道，距离未来的新桥不到2公里。 靠近银行大道、市民服务中心、登记处和市政厅、法院等。 巴雷罗拥有95,000人口，位于塔霍河右岸，是里斯本宜居和投资的地区。 带租户的物业售价为460,000欧元。 年回报率7.1%。.
平均价格 1,732 欧/平方米
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