该商铺位于一栋1967年建成的八层板式建筑的底层和地下室。商铺于2012年进行了翻新，目前状况极佳。两层之间通过宽度超过1.20米的内部楼梯相连。地下室拥有自然采光和自然通风，两间卫生间均位于该层。地下室整体结构为开放式空间，底层亦是如此，现有的隔断均可轻松拆除。商铺门面朝南，距离雷斯特洛商务中心（Restelo Business Center）的英格列斯百货（El Corte Inglés）超市仅50米。 能源等级：B- 参考编号：.
绝佳的商业地产投资机会。 该物业面积为139平方米，自20世纪60年代起开始运营，并于2013年进行了翻新。 地下室已被改建为办公室和配套设施，用于开展各项业务，但位于底层的理发店除外。 该物业装修品味高雅，品质优良，维护精心。该空间拥有广泛且忠实的客户群，且保养状况极佳，因此理发和美容业务可以平稳且自动地持续经营，无需任何额外干预。 雷斯特洛（Restelo）街区位于里斯本市的最西端，毗邻特茹河，是“河流拥抱大海”之地。这是一个本质上的住宅区，也是大多数大使馆的所在地。凭借其商业设施、露天咖啡座和花园，它被认为是葡萄牙第一个露天购物中心。这里被视为卓越的纪念碑区，是世界上唯一拥有两处被联合国教科文组织列为世界遗产的纪念碑的地
位于里斯本高档的Restelo区的店铺。\n地上和地下店铺。建筑建于1967年，近期经过翻新，状况良好，共八层。店铺于2012年进行了翻新，状况极佳。楼层（店铺和地下室）通过宽阔的内部楼梯相连。地下室有四扇小窗户提供自然采光。两个卫生间位于此楼层。地下室被分隔成多个易于拆除的办公室。店铺正面朝南，设有大型橱窗。店铺靠近El Corte Inglés超市和Restelo商务中心。.
里斯本绝佳投资机会。这是一间运营中的店铺，业务稳健，营收记录可查，地理位置优越。 该资产结合了房地产的安全性与成熟业务的高绩效： • 月营业额：100,000欧元 • 月净利润：15,000欧元 • 业务收益率：每年高达24%（不含房产增值）。 • 特色优势：包含“圣家博彩”（Jogos Santa Casa）特许经营权，是客流与收入的稳定保障。 • 私人建筑面积：58.23平方米（空间优化且实用）。 • 停车位：包含2个车位，这在里斯本是稀有且至关重要的附加价值。 直接经营（房产+业务）：仅需750,000欧元，即可获得房产所有权及全部经营权，享受即时且高绩效的投资回报率（ROI）——每年24%。 为何选择此项投资？ 在当前
平均价格 5,314 欧/平方米
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