Alta de Lisboa, Lumiar, 葡萄牙的44个出售商铺或厂房

我们为您呈现位于里斯本Campo Grande地铁站1公里处的Quinta do Lambert的绝佳机会。 Quinta do Lambert的房产，面积145平方米，其中116平方米为私人建筑面积，外加停车位和宽敞的储藏室。 位于底层，配有停车位和储藏室。 根据Simplex简化程序，可能会进行修改。 主要特点： 面积宽敞，达145平方米，空间分布极佳 宽敞的储藏室和停车位 位于维护良好的建筑内，环境优质 优越的地理位置 Quinta do Lambert以其战略位置和生活质量而著称。它位于里斯本最受重视的教区之一Lumiar，完美结合了宁静和便利。 自然与休闲：距离Quinta das Conchas e

您是否正在寻找一个可以发展独特商业理念的商业空间？ 在 Lisbon Heights，您将发现将业务入驻里斯本 Alta 区高端公寓项目的最后机会之一。 该项目由 82 套公寓和 13 栋别墅组成，该商业单元受益于高素质的常住居民群体以及不断发展的周边环境，这里对新服务和商业概念的需求持续增长。 这不仅仅是一个商业空间，更是一个参与改变里斯本 Alta 区项目的机会。 我想了解关于这家店的一切！ 该单元面积为 191 平方米，是目前该项目中可用的最大商业空间，提供了在近期住宅项目中难以寻得的规模。 以毛坯房形式交付，允许您开发一个完全个性化的空间，根据业务需求调整每一个细节。 店铺的宽敞空间允许创造不同的环境，并满足更大规

为什么这家商铺是一个绝佳的机遇？ 该商铺位于里斯本Alta de Lisboa地区最独特的高端住宅项目之一——Lisbon Heights，是目前仅存的可售商业单元之一。 这不仅仅是一家商铺，更是一个融入高端社区的绝佳机会。该社区由82套公寓和13栋别墅组成，预计将容纳超过300名居民。项目地处快速发展的区域，周边日均人流量超过40,000人。 在这里，您的业务不仅能直接服务于社区住户，还能受益于该区域作为城市最具发展潜力地段之一所带来的商业活力。 您的未来客户是谁？ 想象一下，您的业务坐落在一个客户只需步行即可到达的社区中。除了Lisbon Heights居民的日常消费流，周边成熟的配套设施——包括住宅、学校、写字楼、商业

商铺总面积105.50平方米，其中93.50平方米为仓库，其余为停车位。 区域安全，交通便利，店铺分为两层，可营造不同氛围。 非常适合作为学习中心、音乐学校、语言学校等。 周边拥有宽敞的步行区和花园，环境十分宜人。 该物业预计收益率为7.5%，从投资角度来看也非常具有吸引力。 欢迎预约参观。 融资流程支持： KW SOL拥有专业的住房信贷管理团队，随时准备为您提供精准、可靠的购房融资流程协助。 为您寻找最优质的抵押贷款方案。 Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - 葡萄牙银行注册的关联信贷中介，注册号919。 致持有AMI执照的房地产专业人士信息： - 可安

位于里斯本Alta de Lisboa区Lisbon Heights项目的商铺，面积114平方米。该商铺目前为毛坯状态，基础设施完善，预留了燃气管道和排烟系统接口，并配有一个车库停车位。 这是投资或自营业务的绝佳选择。 Lisbon Heights是位于Alta de Lisboa中心地带的新建私人公寓项目，靠近Parque das Conchas公园及里斯本多家顶尖私立学校。 这是一个独家公寓社区，配备公共花园、游泳池、健身房、联合办公空间、宠物护理站、洗车点和空中休息室。 Lisbon Heights由3栋公寓楼（户型从T0到T4）和13栋别墅（户型从T1到T5）组成，所有单元均设有户外空间、阳台、露台和/或私人花园及停

位于里斯本Alta de Lisboa区Lisbon Heights项目的商铺，面积191平方米。该商铺目前为毛坯状态，基础设施完善，预装了燃气管道和排烟系统，并配有一个车库停车位。 这是投资或自营业务的绝佳选择。 Lisbon Heights是位于Alta de Lisboa中心轴线上的全新私人公寓项目，靠近Parque das Conchas公园及里斯本多家顶尖私立学校。 这是一个独家公寓社区，配备公共花园、游泳池、健身房、联合办公空间、宠物护理站、洗车点和空中酒廊。 Lisbon Heights由3栋公寓楼（户型从T0到T4）和13栋别墅（户型从T1到T5）组成，所有单元均设有户外空间、阳台、露台和/或私人花园及停车位

即时收益投资 | 卢米亚 (Lumiar) 已出租商铺 我们为您呈现位于里斯本卢米亚 (Lumiar) 的一项投资机会，非常适合寻找已出租商业资产、追求即时收益及合同约定租金增长的投资者。 该商铺面积为 20 平方米，位于底层，设有橱窗，可见度高，坐落于配套成熟的住宅区，周边商业、服务设施齐全，人流量大。 该商铺目前处于出租状态，投资者购入即可获得租金收益，无需另寻租户。合同已明确规定租金的逐步增长： - 当前租金：500 欧元/月 - 2027 年 1 月至 6 月：550 欧元/月 - 2027 年 7 月起：600 欧元/月 该空间目前用于经营服装、化妆品及时尚配饰，并配有下水道接口，在获得相应许可的前提下，可灵活用于

出售商业店铺 | Av. David Mourão-Ferreira, Lumiar 这是在 Lumiar 最具活力和价值的区域之一开展业务的绝佳机会。 该店铺拥有 223.68 平方米的建筑总面积和 37.97 平方米的附属面积，为商业、服务、诊所、办公室、健身房、展厅或餐饮业提供了宽敞且多功能的空间。 该物业目前处于毛坯状态，这为您根据业务概念和需求进行完全定制和改造提供了绝佳机会。此外，它还配备了排烟口，为包括餐饮在内的多种经营可能性提供了条件。 店铺位于 David Mourão-Ferreira 大道，地理位置优越，毗邻 Continente do Lumiar，距离 Lumiar 地铁站仅几分钟路程，交通便利且具

位于卢米亚尔的曼努埃尔·马克斯街的商业空间，总面积170平方米，距离黄线卡斯卡伊斯地铁站不到200米。卢米亚尔高地区是里斯本人口最稠密的社区之一，拥有成熟的住宅基础和广泛的服务及零售业，使街道全天保持活跃。 campo grande、josé alvalade 体育场和城市主要公路网络都在几分钟路程内，无论步行、驾车还是乘坐公共交通工具，都可以轻松到达。 该空间以前是一家餐厅，整体状况良好，所有基础设施均已到位并运行。主厅可容纳60人，设有朝街的窗户，提供良好的自然光线和外部可见性。厨房已安装并配备齐全，包括工业抽油烟系统——对于任何希望继续从事餐饮服务或类似概念的人来说，这可以节省大量的工程和设备成本。该空间还包括两个顾客浴室

· 总面积：84 平方米 · 售价：459,000 欧元 · 当前租金：2,000 欧元/月 | 24,000 欧元/年 · 当前收益率：5.23% · 停车位：包含 1 个车位 · 建筑年份：2022 年 · 合同期限：7 年 更多详情： · 位于 2022 年建成的现代化项目中，建筑质量高 · 双面玻璃幕墙 / 前临湖，后临街 · 层高较高，可加建夹层 · 视野开阔，可俯瞰湖泊和绿地 · 已安装排烟系统 / 允许餐饮经营 · 可申请户外露台使用许可 · 现有 7 年租赁合同 · 可随时行使解约权，需提前 90 天通知 · 包含 1 个停车位 地理位置： · 成熟且不断发展的住宅区 · 人口密度高，本地需求旺盛 · 靠近地铁、

*特别交易条件* 该物业位于卢米亚尔购物中心（Centro Comercial do Lumiar），地处托雷斯线大道（Alameda das Linhas de Torres），这是一条极其繁忙的街道，也是里斯本该地区的重要动脉。 卢米亚尔购物中心于1985年开业，是该地区最早的此类社区商业空间之一。该购物中心面积约1200平方米，提供裁缝、洗衣、修鞋、咖啡馆、便利店和办公空间等多种服务，为您的业务发展提供了有利的环境，购买此物业即可入驻。 该空间不仅因其中心位置和地理优势，还因卢米亚尔教区委员会（Junta de Freguesia do Lumiar）不时举办的社会服务、文化和社区活动，成为了该地区的一个热点。 这间商

您是否正在寻找一个多功能空间来发展您的业务，且位置优越？这家位于卢米亚尔购物中心（Centro Comercial do Lumiar）一楼的店铺面积为29平方米，具备了追求便利性和功能性的理想条件。 尽管位于一楼，该店铺拥有一扇面向外部的大窗户，正对着“A Padaria Portuguesa”面包店，可实现极佳的临街展示效果。这一特点为您提供了一个独特的机会，可以为在Alameda das Linhas de Torres大道上往来的行人打造一个醒目的橱窗，从而加强对您业务的宣传。充足的自然采光使空间更加舒适宜人，并配有空调，确保全年舒适。 凭借其布局，它是以下用途的绝佳选择： • 缝纫、建筑、设计或艺术工作室； • 会计、

里斯本卢米亚尔区绝佳商铺机会——商业店铺 我们为您呈现一个在里斯本最具活力的区域之一——卢米亚尔区的卡内罗·费雷拉街——进行投资或开设商业场所的绝佳机会。这家宽敞的店铺面积达286平方米，巧妙地分布在两层楼，提供了一个用途广泛的环境，可轻松适应各种商业领域。 主要特点： * 总面积：286平方米，功能性地分布在两层楼； * 宽敞的隔间允许多种配置，并提供舒适的展示或接待空间； * 3个卫生间，方便客户和员工使用； * 地理位置优越，位于人流量大的区域，靠近各种服务设施和公共交通。 这是一个寻求扩展或启动一个拥有宽敞空间和诱人地理位置的商业项目的完美机会。欢迎前来参观，感受这家位于卢米亚尔中心地带的店铺的潜力。.

里斯本卢米亚尔高地 - 康查斯花园 - 兰贝特花园，带车库的商业空间出售。 在卢米亚尔地区，里斯本最受追捧和最有价值的区域之一，位于著名的 Ladislau Patrício 街，这是一个绝佳的投资机会。 该空间总面积为 85 平方米，包括一个停车位，其多功能性使其可以用于商业、服务或改建成住宅，非常适合自用或投资。 该房产经过全面翻新，呈现出现代、宽敞、明亮的氛围，拥有宽大的橱窗，视野极佳，自然光充足。还配有空调，为空间提供更大的舒适度和功能性。 设有茶水间、卫生间和一个灵活的布局，可适应不同的商业、专业或住宅概念。 该房产的一大亮点是包含一个私人停车位，这在里斯本市中心地区越来越罕见且有价值，确保了日常的便利性。 该

绝佳机会：位于卢米亚尔市中心，距离 Alameda das Linhas de Torres 仅 50 米的商铺。 位于卢米亚尔购物中心附近的商业和服务区，交通便利，公共交通和停车方便。 房产由底层和地下室组成，底层包括一个宽敞的空间、卫生间、厨房和通往地下室的通道。地下室层高 3.0 米，有一个宽敞的空间、卫生间和多个隔间。 能源等级：F 参考号：41831。.

投资回报率5%：高品质商业空间（2022年建成） • 地点：里斯本，Avenida David Mourão-Ferreira（Alta de Lisboa区） • 项目：Altear Lago（2023年完工） • 配套：停车位（1个）及卫生间（1个） • 特色：双面临街，拥有宽敞的展示橱窗 • 户外：超大露台区域 • 采光与视野：采光极佳，视野开阔（湖景） • 空间：挑高双层高度（可加建夹层） • 交通：靠近南北轴线（Eixo Norte Sul）及地铁线路 • 经营业态：咖啡厅 • 现有租约期限：7年.

投资项目，收益率 5%：位于 Altear Lago 项目内的高品质商业空间，配有 1 个停车位、1 间卫生间及排烟系统（可经营餐饮业）。 • 两侧临街，设有大面积橱窗，并配有露台。 • 采光极佳，视野开阔（湖景）。 • 层高较高。 • 交通便利：靠近南北轴线（Eixo Norte Sul）及地铁线。 • 经营业态：舞蹈学校。 • 现有租约期限：7 年。.

Lumiar仓库出售。 位于Quinta do Lambert，毗邻Mercadona。 仓库面积约2,800平方米，单层结构； 配有良好的车辆出入坡道； 位于Lumiar成熟的住宅区内； 约600平方米区域层高为5.5米； 能源等级：A+ 参考编号：MAG_5090。.