Alvalade, Alvalade, 葡萄牙的11个出售商铺或厂房

位于里斯本 Infante Dom Pedro 街，毗邻 Avenida de Roma，这间待售商铺凭借其地段以及分布于两层（地面层和地下层）的 411 m² 建筑面积而引人注目商铺设有橱窗和镜面玻璃，坐落于市中心区域 接受房产置换 房产采用开放式布局，设有不同区域和小厨房空间内有 1 间独立房间和 1 部电梯，方便在楼层之间通行储藏室为该空间提供了额外的收纳区域 所示总使用面积为 405 m² m²楼层分布说明中提到，地面层使用面积为 191 m²，-1 层为 220空间内共设有 4 间卫生间；地下层设有一间酒吧和 2 间带门厅及洗手池的卫生间 这是一处二手房产，保存状况尚可，对于寻求在里斯本这一地段投资商业空间的人士而

绝佳的商业场所，总面积 340 平方米，分布在两层楼，拥有独立的入口：底层（高天花板商店）、中间画廊（具有多种用途的可能性）和地下室。内部楼梯宽敞。位于里斯本的黄金地段，Alvalade 中心。步行即可轻松到达所有公共交通网络，包括罗马大道地铁站和罗马/Areeiro 火车站。受益于靠近学校（托儿所、幼儿园、小学和中学、大学、图书馆）、当地商店（咖啡馆、超市、餐厅、购物中心、健身房）、医院、健康中心和药房。距离里斯本机场 10 分钟路程，靠近第二环线、4 月 25 日大桥和瓦斯科达伽马大桥。在 Alvalade 中心黄金地段进行多种业务的投资机会。.

不容错过的机会！黄金地段独家店铺——为成功做好准备！ 想象一下您的生意在一个旨在最大化影响力和盈利能力的空间里蓬勃发展。这就是您的客户会喜欢，并且会让您的生意闪耀的店铺！ 战略性位置：位于必经之地，确保客户源源不断。 最大可见度：全方位展示的橱窗。 占地 566 平方米，分布在两层楼，可逻辑地分隔展示区、接待区和辅助区。 4 个独立入口——创造不同的氛围，分隔部门或出租部分空间！例如，由于有两个交货点，您可以将空间分成两家店。 配备完整的浴室。 绝佳的展示效果：一家“引人注目”的店铺，旨在优化您的覆盖范围和品牌认知度。 为什么参观？ 因为这不仅仅是一个空间，它是您成功的平台。从可见度到运营灵活性，每一个特点都旨在提

位于里斯本巴西大道（Avenida do Brasil）的525平方米商业店铺 该优质商业空间面积为525平方米，位于一栋集住宅与商业于一体的建筑内。 地理位置优越，坐落于阿尔瓦拉德（Alvalade），周边各类商业和服务设施齐全。 交通便利，可轻松前往市中心及主要公路，该区域公共交通发达，包括阿尔瓦拉德地铁站。在10分钟车程内，可抵达大学城（Cidade Universitária）、圣玛丽亚医院（Hospital de Santa Maria）以及里斯本国际机场。 目前已出租，租期至2025年7月，月租金为2500欧元。 如有任何疑问，请随时与我们联系。 参考编号：ASV25068 作为经葡萄牙央行正式授权的信贷中

位于标志性建筑内的宽敞商业空间，可通过 Frei Miguel Contreiras 大道和 Bulhão Pato 街进入。该物业总面积超过 2,200 平方米，分布在 3 层楼，提供宽敞、多功能且视野极佳的空间。 该空间用途广泛，非常适合服务业、商务中心、诊所、健身房、公司总部或大型零售业。宽大的窗户提供充足的自然光线和出色的外部可见性，提升品牌形象。 该空间可直接从公共道路进入，并设有良好的装卸条件，其改造潜力和战略位置尤为突出，位于一个成熟的区域，人流量和车流量都很大。 对于寻求里斯本宽敞商业空间、可适应不同类型业务或项目的公司或投资者来说，这是一个独一无二的机会。.

股份转让 – 阿尔瓦拉德餐厅 千载难逢的机会，收购持有餐厅租赁合同的公司的股份转让，该餐厅租金在该地区属于较低水平（700欧元），且租赁合同为永久性。 位于阿尔瓦拉德吉列尔米娜·苏吉亚街21-A号，地理位置优越，商业繁荣，住宅密集，交通便利。 该餐厅于2022年进行了全面翻新，配备了所有家具和设备，随时可以运营，其组成如下： - 0层：可容纳30人的大厅、小厨房/酒吧和可容纳10人的露台。 - -1层：厨房、储藏区和浴室。 总面积约80平方米，分布在2层，可容纳30+10个座位。 交易将通过股份转让进行，公司将连同有效的租赁合同、所有不动产内的物品，以及无任何责任和/或债务的情况下交付。 非常适合那些寻求投资于已运营、

位于阿尔瓦拉德（Alvalade）Gama Barros街的商铺，商业用途，面积170平方米，分布在两个楼层。该商铺坐落于商业和住宅活动频繁的区域，受益于持续的人流量，靠近传统商店、服务设施、办公室、学校，并拥有极佳的公共交通便利性。 底层：多功能空间，拥有极佳的临街橱窗和充足的自然光，非常适合客户服务、接待或产品展示。 下层：补充区域，非常适合用作办公室、咨询室、仓库、技术区或主要业务的私人支持空间。 双层布局实现了功能分区，可适应多种经营理念：零售、展厅、诊所、专业办公室、美容空间、工作室等。 我们还强调： - 位于中心且成熟的地段 - 强大的升值潜力 - 极佳的交通便利性 这是在阿尔瓦拉德最负盛名且成熟的区域之一开启或

吸引人的盈利商业店 | 美国大道 – 里斯本 投资机会位于里斯本最中心、最有价值的大道之一：美利坚合众国大道，圣若热德阿罗约斯教区。 目前作为一家超市运营，该空间提供估计的年毛利润率为 4.53%，可立即获得回报。 • 黄金地段：人流量大，视野极佳 • 当前活动：正在运营的超市 • 售价：565,000 欧元 • 投资概况：稳定，即时回报和长期增值 • 靠近公共交通、服务和成熟的住宅区 非常适合寻求安全回报和战略性地理位置的投资者的理想选择。.