Damaia, Águas Livres, 葡萄牙的35个出售商铺或厂房

这是开启餐饮区业务的绝佳机会！ 位于阿马多拉Damaia de Cima的20平方米商业空间，嵌入一个整合的住宅区，具备极大吸引力的本地客户潜力 这家店曾作为烧烤店运营多年，销售时设备齐全，包含所有馅料，状况良好，随时准备立即开始营业非常适合那些希望投资但无需大规模维修或额外投资的人士 主要特点： 面积为20平方米 浴室 存储区 商业使用许可 装备 对于个人创业者或在战略位置和需求稳定的品牌扩展来说，是极佳的解决方案 投资于你的未来事业 立即预约您的参观！ 能源率: D ref: LOJTM002.

达马亚（Damaia）商铺出售 – 72平方米 | 状况极佳 | 开放式空间 | 可进出车辆 我们为您呈现这间状况极佳、可立即投入使用的商铺，位于达马亚一个宁静的住宅区，周边居住环境优越，交通便利。 该商铺面积达72平方米，以开放式布局为特色，可轻松适应各种业务需求——无论是传统零售、办公室、展厅、工作室还是轻型仓库。此外，店内设有一间卫生间，采光充足，确保了日常使用的舒适与功能性。 另一个亮点是该商铺具备车辆进出条件，对于需要装卸货物、内部停车或简化物流运营的业务来说，这是一项巨大的优势。 该地理位置具有良好的可见度，可快速前往公共交通站点，且靠近各类服务设施、学校和成熟的住宅区，使该房产无论是作为投资还是自用，都是一个战

投资机会，可选择即时收益——售后回租 (Sale & Leaseback) 资产位于达马亚 (Damaia, Amadora) 的特奥菲洛·布拉加街 (Rua Teófilo Braga)，地处成熟且人口稠密的住宅区，往返里斯本交通便利（IC19、CRIL公路）。 该物业目前处于占用状态，出售后可选择作为租户继续留驻（售后回租），确保投资者获得即时收益。 物业特征： • 总面积约：4,700 平方米 • 分布于多个楼层 • 40 个私人停车位 • 用途：商业与服务（零售/办公） • 位于成熟的城市区域，人口密度高 租赁条件（可选）： • 年租金：120,000 欧元 • 租赁合同： o 初始期 1 年 o 可按 6 个月周期续签

**住房项目** 该房产由两个独立单元组成，一个为商业用途，另一个为居住用途，目前两者相互连通。 商业单元作为咖啡馆/餐厅已运营数十年，拥有稳定的客户群；居住单元目前用作辅助空间，可重新翻修为住宅。 这是一个具有多种用途可能性的空间，非常适合继续经营现有业务、投资、开展新的商业项目、居住或进行组合式利用。 位于达马亚（Damaia）中心地带，周边商业、服务和交通便利，门口即有公交车站，靠近火车站，交通十分便捷。 这是一个可以根据您的构想进行调整的多功能机遇。 立即预约 LP Life Projects 房地产公司为您安排参观！ LP Life Projects，实现梦想，提升生活价值！.

宽敞仓库带办公区 - 阿马多拉 位于阿马多拉 Padre Bartolomeu de Gusmão 大道，一个成熟的城市区域，交通便利，靠近里斯本，这是一个绝佳的机会，可以购买一个面积大、功能多样的仓库。 该物业的亮点在于其宽敞的开放式空间，有多个结构柱，可实现高效的仓储、物流、生产或其他商业活动的组织。 它还设有一个位于上层/夹层的办公区，铺有木地板，非常适合行政区、工作间或仓库活动的辅助支持。 它还包括： * 多个独立房间，可用作办公室、技术室或运营支持 * 卫生间设施 * 良好的自然采光 * 直接通往街道的门，方便装卸 * 多功能空间，可适应不同类型的业务 * 前部区域允许商用车辆直接进入，使该物业在物流运营方面功能

餐厅/咖啡馆 - 达马亚 (Damaia) 商业机会 - 100平方米商业空间 我们为您提供达马亚 (Damaia) 的绝佳投资机会，这是一个约100平方米的商业空间，用途灵活，极具开设咖啡馆、小吃吧或其他餐饮概念的潜力，并具备改为烧烤店的可能性。 该空间分布在两层，拥有两个独立入口，一个位于底层，另一个位于地下室，便于对不同区域进行功能性规划。 此外，该空间还具备设置露天座位的可能性，创造了极具吸引力的经营潜力和更大的接待能力。 特点： - 总面积约：100平方米 - 2个独立的房间/区域 - 2个独立入口 - 地下室设有20个座位 - 底层设有12个座位 - 当前总容量：32个座位 - 可设置2个露天座位区 - 1个卫生间

投资机会，可选择即时收益 - 售后回租 (Sale & Leaseback) 资产位于达马亚 (Damaia, Amadora) 的 Rua Teófilo Braga，地处成熟且人口稠密的住宅区，往返里斯本交通便利（IC19, CRIL 公路）。 该物业目前处于占用状态，出售后可选择作为承租人继续留用（售后回租），确保投资者获得即时收益。 物业特点： 总面积约：4,700 平方米 分布于多个楼层 40 个私人停车位 用途：商业与服务（零售/办公） 位于成熟的城市区域，人口密度高 租赁条件（可选）： 年租金：120,000 欧元 租赁合同： - 初始期限 1 年 - 可按 6 个月周期续约 亮点： 机构租户带来的即时收益（

这是一个极具灵活性的房产收购机会，位于达马亚（阿马多拉）中心地带，周边商业、服务设施及交通便利。 该房产由两个独立单元组成，分别为住宅和商业用途，目前相互连通并作为咖啡馆运营。这是一个结构完善、随时可投入使用的空间，既适合继续经营餐饮业务，也适合改造用于新项目。 商业单元配备： - 吧台及客户区 - 功能齐全的厨房 - 客户卫生间 - 储藏室/技术区 住宅单元目前与空间整合，作为业务配套使用，但也可用于居住目的或转换为其他用途。 亮点： - 可选择保留或拆分两个单元 - 拥有忠实客源的咖啡馆 - 地理位置优越，可见度高，交通便利 - 位于人流密集区，附近有停车位 可转让业务。 该房产为独家代理。 我们代理机构与任何持有A

位于阿马多拉市Damaia区的一间713平方米仓库 非常适合作为车间、TVDE停车场或移动出行业务场所 该仓库位于Damaia区一个成熟的住宅区，面积713平方米，对于寻求功能性好、位置优越且能够满足汽车行业、城市交通或轻型物流需求的企业来说，是一个绝佳的机会。 战略位置 高人口密度的住宅区 附近有多种本地商店（咖啡馆、车间、超市、服务设施） 距离IC19高速公路和CRIL环路仅几分钟路程，可快速通往里斯本 非常适合本地运营或城市支援点 物业特点 总面积713平方米，呈矩形，内部高度良好 约45平方米的办公室，采光充足——非常适合行政团队 2个功能齐全的卫生间（员工和客户） 独立的储藏室和会议室，非常适合有组

发现完美的商业空间，让您的事业生机勃勃，坐落于一个有望吸引众多顾客的黄金地段。这个运营中的空间状况极佳，为希望投资属于自己事业的家庭提供了绝佳机会。 配备一间浴室和一个停车位，功能性和便利性得到保证。该商业空间非常适合各种类型的企业，并且位于街角，提供了卓越的可见度和便捷的交通。 该空间的主要优势之一是配备了烟雾排放系统，使其非常适合餐厅业务或其他需要此功能的业务。此外，还设有一个实用的储藏室，可供额外存放物品。 不要错过这个商业空间，它结合了优越的地理位置和出色的功能，是安全投资并具有良好回报潜力的绝佳选择。这是您事业发展的下一步！.

在达马亚（Damaia）的战略位置开设或扩展您的业务的绝佳机会。 临街商铺，入口位于巴西利奥·特莱斯街（Rua Basílio Teles），拥有两个宽大的橱窗，确保了极佳的商业能见度和对外展示效果。 该物业设有一个宽敞的商业区域、卫生间和储藏室，提供了实用性和存储支持空间。 空间灵活，可适应不同类型的业务，非常适合零售、服务、办公室、工作室或其他商业活动。 位于成熟区域，人口密度高，周边配套齐全，交通便利，可快速通往连接里斯的主要道路。 现可供出售或出租。.

达马亚出售店铺 – 靠近圣克鲁斯/达马亚 CP 火车站 绝佳的投资机会！ 店铺位于丰特斯·佩雷拉·德梅洛街，距离圣克鲁斯/达马亚火车站仅 125 米，该区域人流量大，能见度高。 该空间面积为 130 平方米，设有两间浴室，并于 2020 年进行了全面翻新，目前状况良好。目前已出租给该地区一家知名的糕点店，租赁合同有效期至 2029 年。 该物业每月产生约 1,000 欧元的租金收入，具有极佳的未来升值和盈利潜力。 战略位置 长期租赁合同 稳定的租户，具有良好的合同履行记录 近期翻新工程（2020 年） 人流量大，靠近交通设施 非常适合寻求安全资产、有保证的收入和增长区域升值空间的投资者。 立即安排您的参观！

绝佳机会！ 达马亚（DAMAIA）市中心的仓库！ 这是位于达马亚市中心的一项绝佳投资机会。该仓库空间宽敞，非常适合物流、仓储、配送或工业加工。 该物业的亮点包括： 总面积：829平方米； 高挑的层高； 卡车/货车入口； 结构坚固且维护良好； 宽敞的开放式空间，可灵活改造； 配备卫生设施和行政办公区； 装卸货交通便利； 建议经营活动类型： 仓储与物流； 配送中心； 车间或工业空间； 健身房或制作工作室； 该物业在市场上十分罕见，不仅因为其规模，还因为其优越的地理位置，距离里斯本仅几分钟路程。对于在成熟城区寻求空间和知名度的企业来说，这是理想之选。 切勿错过此良机！ 专为您服务！.

这家迷人的餐厅位于达马亚（Damaia），其乡村与现代风格相结合的环境赋予了它独特而温馨的个性。 该空间面积约 67 平方米，装饰风格独特，木质元素与暖色调营造出舒适宜人的氛围。目前已适配餐饮经营，设有堂食区、吧台，可容纳约 30 位客人。 该店位于住宅区，交通便利，靠近各类商业、服务设施及主要交通干道，对于投资者或寻求开发新商业概念的人士而言，是一个绝佳的机会。 主要特点： • 面积：67 平方米 • 可容纳约 30 个座位 • 乡村/现代风格环境 • 空间灵活，独具个性 • 巨大的商业潜力 • 达马亚（Damaia）的战略位置 重要提示： 所列价格仅指店铺本身的售价。空间内现有的设备和陈设不包含在售价内，可与业主另行

位于久负盛名的Neudel住宅区，现有一处商业空间出售，售价565,000欧元。该物业总面积为248平方米，配有6个停车位，状况良好，是餐饮业投资者的绝佳选择。 该空间拥有双面临街的优势，确保了良好的可见度和自然采光。宽敞且已配备家具的华丽大厅非常适合接待大量顾客，营造出宜人的氛围，是打造独特用餐体验的理想之选。 半配备的厨房设施齐全，便于快速开展业务，并为新业主根据特定需求进行个性化改造提供了良好的基础。该空间还设有独立的客户和员工卫生间，确保了功能性和便利性。此外，物业还配有一个储藏室，非常适合存放货物和餐具，有助于提升管理效率。 餐厅安装了空调系统，确保四季舒适，并配备了监控系统，为您的业务提供安全保障。 该空间靠近N

设备齐全的餐厅及小型住宅 - 绝佳投资机会！ 现出售一家设备齐全、可立即营业的餐厅，地理位置优越，能见度高，交通便利，是您开启或扩展餐饮业务的理想之选。 该物业还包含一间小型住宅，目前用作仓库，但具有轻松恢复其原有功能的潜力。 售价包含店内所有现有设备，无需额外投资即可立即投入运营。 这是一个设施齐备、随时可营业的绝佳商业机会！ 如需更多信息或预约参观，请随时联系。 能源等级：B- 参考编号：RES_2380.