位于桑托斯（Santos）的租赁商铺，正对法国大使馆 | 投资收益型物业 带租约出售：现为一家现代餐厅，租约期10年，至2036年止，双方均无权提前解约。租金阶梯式递增：合同期内平均毛收益率为7.35%，2029年起增至8%。 商铺位于桑托斯（Santos）的Calcada Marquês de Abrantes，正对法国大使馆（桑托斯宫），使用面积100平方米。空间开阔，层高较高，临街展示面优越，地处成熟的餐饮区。 照片为租户装修前的现状。 投资档案（含租金时间表及合同条款）可应要求提供。.
在托茹码头，新旧交融，却不失里斯本的精髓。这个独家开发项目非常适合那些寻求投资充满活力的生活方式的人。它毗邻码头和王子花园，可方便地前往城市的文化和社会生活。 托茹码头的商业单元为那些寻求投资独特空间的人提供了一个难得的机会。随着新的地铁站正在建设中，该地点有望在未来几年内带来更大的价值和便利性。 该空间的设计旨在吸引希望脱颖而出的企业。凭借宽敞的空间、充足的自然光线和现代化的设计，它为商店、画廊、办公室或重视中心性和声望的创新理念提供了理想的环境。 付款方式： 签订预售合同（CPCV）时支付 10% 的首付款 过户时支付 90% 该单元毗邻主要的文化、旅游和社会热点。居民和游客的稳定客流确保了您的业务的可见性和活力。
位于圣保罗（São Paulo）地区，面积105平方米的多功能商业空间，现正出售。 该空间以其多功能性和潜力脱颖而出，适用于仓库、办公室、工作室、印刷厂、社交、文化或企业活动等多种用途。总面积为105平方米，设有一个封闭式办公区，可改造为厨房；该区域已预留所有必要的电力和水路接口。 其布局灵活，可适应不同的需求和业务，允许根据活动需求打造个性化环境。该物业为二手房，具备进行翻新和改造的条件，以满足您项目的具体要求。 该空间拥有一个采光充足的宽敞主区，并配有三间无淋浴设施的卫生间。出售时包含以下设备：用于音乐会和会议的舞台、四个冷藏工作台、一个红酒柜、一个工业冷冻柜、一台65公斤级Hoshizaki制冰机、包括高脚桌椅在内的家具
这个437平方米的商业空间位于里斯本Cais do Sodré区的Time Out Market旁。石拱门、裸露的墙壁和原始的建筑元素赋予了它独特的个性。宽敞的开放式内部空间允许进行不同的布局配置，并适用于多种用途，包括商业、餐饮、展厅或精品概念店。 高挑的天花板、原始的木梁和巨大的窗户增强了物业的特色，并提供了充足的自然采光。 该空间已全面翻新，随时可以进行个性化定制。在保持其独特历史元素的同时，内部空间可根据新项目进行调整。 周边地区汇集了餐厅、商店、办公室和住宅楼，全天吸引着当地客户和游客。河滨地带近在咫尺，Santos、Chiado以及拥有地铁、火车、轮渡和巴士连接的Cais do Sodré车站也都在附近。 凭借良
这间办公室/商业空间位于拉帕（Lapa）中心地带，面积为236平方米，以其独特的建筑风格、实用性和优越的地理位置脱颖而出。大部分区域拥有双层挑高空间，营造出宽敞、明亮且充满灵感的氛围，非常适合重视舒适度、设计感和中心位置的现代化企业。 空间布局如下： - 5间独立办公室； - 大型开放式办公区，非常适合团队协作； - 可容纳多达55人； - 全空间配备空调； - 功能齐全的茶水间； - 男女洗手间； 该物业位于一个不断升值的区域，周边拥有丰富的餐厅、当地商店和服务设施，并享有极佳的公共交通便利性：包括电车、公交车，且未来还将受益于桑托斯（Santos）和埃斯特雷拉（Estrela）地铁线的开通。 停车位： 大楼至少可提供2个车
巴博亚餐厅： 餐厅大约在 2 年前进行了全面翻新，在大流行开始时从未开业 所有的厨房和储藏室设备都很新 它有196平方米 1 浴室工作人员 1 位男性浴室客人 1间女性客用浴室 1 收藏 使用许可：1951年之前; 售价： 1.800，000，00€; 非法侵入： 600.000，00€; 收入： 2.500，00€; 顺丰集团在多个领域为客户提供最大的经验质量和专业精神通过这种方式，他们创建了顺丰地产顺丰签名顺丰投资和顺丰独家等品牌，以提供完整的服务，从收购物业投资融资法律和税务咨询搬迁礼宾建筑室内设计装饰和房地产管理这种关系，同理心和个性化服务旨在创建适合每个客户需求的服务 - 量身定制 我们致力于严格的质量和专业标
位于里斯本市中心的商业空间，面积为72.5平方米 该72.5平方米的商业空间位于著名的Novo Desenvolvimento Esperança 82的一楼，为高端商务或办公提供了极佳的环境 免于支付IMT的财产 凭借拱形天花板和引入美丽自然光的大窗户，这个空间将历史魅力与现代潜力相结合其位于充满活力的桑托斯社区的战略位置，靠近商店餐厅和文化空间，使其成为在优美环境中发展企业的独特机会 该模块化空间可适应不同类型的项目：精品店展厅艺术画廊高端办公或共享办公空间其直接通向街道的优势和视野，进一步增强了其商业吸引力 这是里斯本罕见的房产，非常适合寻求具有强烈建筑特色的设施者 请立即联系我们，了解更多信息并安排私人参观 能
位于桑托斯（Santos）的190平方米半装修店铺出售。 该空间位于单层，宽敞明亮，拥有商业执照并配备排烟系统。 地理位置优越，坐落于里斯本最具活力的区域之一，周边环绕着办公室、艺术画廊、餐厅和各类商铺。靠近河滨区，距离凯斯杜索德雷（Cais do Sodré）和桑托斯（Santos）火车站仅几分钟路程，交通便利，公共交通发达。 对于希望在城市中最具活力和最受欢迎的街区进行投资的人士来说，这是一个难得的机会，具有极高的曝光度和升值潜力。 能源等级：C 参考编号：W5057.
里斯本圣托斯区全新商业店铺，面积72.5平方米 位于Esperança 82项目，这是一座全面翻新的建筑，专为追求舒适、独享和里斯本优越地理位置的人士而设计。店铺位于圣托斯区，完美融合了传统建筑和现代设计。 非常适合您的未来业务或投资，这是一个在城市最充满活力的街区之一购买房产的绝佳机会，靠近特茹河，周围环绕着餐厅、咖啡馆、艺术画廊和便利的交通设施。 项目构成： 5套不同类型的公寓 - 一室一厅、两室一厅和三室一厅复式公寓，以及1间商业店铺 储藏室 配备现代电梯的建筑，确保无障碍通行和舒适性 高品质饰面：里斯本石材、浮动地板、博世电器、海尔空调 Esperança 82项目亮点： 位于里斯本最受欢迎的地区之一，地理位置优越
*带租户的商店* 房地产资产位于里斯本最具标志性的地区之一桑托斯，商店有两个直接通往 Calçada Marquês de Abrantes 的出口，坐落在一座保存完好的历史建筑中。面积 220 平方米，带浴室、厨房和办公室。 位于一个充满生活和活力的国际化社区，周围环绕着各种当地商店，您会发现几家国家和国际餐厅、酒吧、露台和服务。 靠近法国大使馆（原阿布兰蒂斯宫）。 公共交通服务： 桑托斯火车站（步行 5 分钟） 公共汽车（多条线路） 电车（4 分钟） 地铁桑托斯（预计 2024 年完工，5 分钟路程） 教育： IADE - 设计、技术与传播学院（步行 3 分钟） ISEG - 里斯本经济与管理学院（步行 4 分钟）
出售面积为320平方米的商铺，已全部出租，是理想的投资选择。该物业目前处于出租状态，收益率（yield）约为6.5%，位于桑托斯（Santos）区，地处人流量大且商业需求旺盛的黄金地段。该区域配套成熟，交通便利，服务设施完善，具有很高的升值潜力。对于寻求在里斯本最具活力的区域之一获得投资回报的投资者来说，这是一个绝佳机会。 能源等级：C 参考编号：LOC_4921.
投资机会 | Rua dos Mastros 商业空间 我们隆重推介位于里斯本标志性街道 Rua dos Mastros 的商业空间。该地段是里斯本最具活力和最受欢迎的区域之一，距离 Cais do Sodré、Santos 和 Bairro Alto 仅几分钟路程。 该物业目前作为酒吧运营，地理位置优越，坐落于人流量极大的区域，周边环绕着餐厅、酒店、民宿以及丰富的夜生活场所，对于餐饮行业的投资者或企业家而言，这是一个绝佳的投资机会。 该空间环境温馨且功能齐全，既可继续维持现有业务，也可根据未来业主的规划调整为全新的经营概念。 该物业的一大核心优势在于其收购方式的灵活性：既可以连同现有租赁合同一并出售，为寻求即时收益的投资者
在里斯本最尊贵和历史悠久的地区之一，圣图什-奥维略（Santos-o-Velho），Esperança 82 正在诞生，这是一个住宅项目，它将赋予这座区域一座典型的建筑物新的生命。这座建筑建于18世纪末，现在通过一项修复项目，将其改造成符合21世纪最高要求的建筑，创造了五个独家公寓和一个商铺。 Esperança 82 位于埃斯佩兰萨街（Rua da Esperança）中心，地处圣图什-奥维略（Santos-o-Velho）的中心地带，靠近拉帕区（Lapa）和塔霍河（Tejo），它诞生于一座见证里斯本历史的建筑。 Esperança 82 是里斯本最传统地区的一股清新的气息。它距离河边和众多时尚的餐饮、商业、文化和休闲场所仅几
里斯本市中心牛排馆转让 您在寻找一个交钥匙工程、可立即投入运营的生意吗？ 我们为您提供一个绝佳的牛排馆转让机会，该店目前正处于全面运营状态，位于里斯本市中心一个极具魅力且人流量巨大的区域。 该餐厅以其优质的服务、极高的客户满意度以及在各大餐饮平台上的良好声誉而脱颖而出： 平台 评分 TheFork 9.5/10 TripAdvisor 4.5/5 Google 5/5 该空间设施齐全，拥有一支训练有素的团队，并具备确保业务持续运营的所有必要条件。对于那些希望接手一个成熟概念，或无需从零开始开发新餐饮项目的人来说，这是一个特别理想的机会。 该地点交通便利，人流量大，靠近重要的旅游、商业和休闲景点。出于保密原因，此处暂不公开具
位于席尔瓦街的商店。也被称为绿街。 城市的旅游景点。非常适合人流量大的商店。.
平均价格 5,574 欧/平方米
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