位于桑托斯（Santos）的租赁商铺，正对法国大使馆 | 投资收益型物业 带租约出售：现为一家现代餐厅，租约期10年，至2036年止，双方均无权提前解约。租金阶梯式递增：合同期内平均毛收益率为7.35%，2029年起增至8%。 商铺位于桑托斯（Santos）的Calcada Marquês de Abrantes，正对法国大使馆（桑托斯宫），使用面积100平方米。空间开阔，层高较高，临街展示面优越，地处成熟的餐饮区。 照片为租户装修前的现状。 投资档案（含租金时间表及合同条款）可应要求提供。.
位于里斯本桑托斯（Santos）最具标志性的街道之一，现有一家正在营业的餐厅/汉堡店转让。该店提供外卖和自取服务，装修精美，拥有稳定的忠实客户群。 转让涵盖整个业务，包括设备、家具和固定的客户基础。 该空间室内面积约65平方米，设有一个带服务台的用餐区、一个设备齐全的厨房和卫生间。目前的布局可容纳约22人就座。 这项业务是一个极佳的投资机会，月租金固定且非常有吸引力。 如有任何疑问，请随时与我们联系。.
位于里斯本市中心的商业空间，面积为72.5平方米 该72.5平方米的商业空间位于著名的Novo Desenvolvimento Esperança 82的一楼，为高端商务或办公提供了极佳的环境 免于支付IMT的财产 凭借拱形天花板和引入美丽自然光的大窗户，这个空间将历史魅力与现代潜力相结合其位于充满活力的桑托斯社区的战略位置，靠近商店餐厅和文化空间，使其成为在优美环境中发展企业的独特机会 该模块化空间可适应不同类型的项目：精品店展厅艺术画廊高端办公或共享办公空间其直接通向街道的优势和视野，进一步增强了其商业吸引力 这是里斯本罕见的房产，非常适合寻求具有强烈建筑特色的设施者 请立即联系我们，了解更多信息并安排私人参观 能
里斯本圣托斯区全新商业店铺，面积72.5平方米 位于Esperança 82项目，这是一座全面翻新的建筑，专为追求舒适、独享和里斯本优越地理位置的人士而设计。店铺位于圣托斯区，完美融合了传统建筑和现代设计。 非常适合您的未来业务或投资，这是一个在城市最充满活力的街区之一购买房产的绝佳机会，靠近特茹河，周围环绕着餐厅、咖啡馆、艺术画廊和便利的交通设施。 项目构成： 5套不同类型的公寓 - 一室一厅、两室一厅和三室一厅复式公寓，以及1间商业店铺 储藏室 配备现代电梯的建筑，确保无障碍通行和舒适性 高品质饰面：里斯本石材、浮动地板、博世电器、海尔空调 Esperança 82项目亮点： 位于里斯本最受欢迎的地区之一，地理位置优越
*带租户的商店* 房地产资产位于里斯本最具标志性的地区之一桑托斯，商店有两个直接通往 Calçada Marquês de Abrantes 的出口，坐落在一座保存完好的历史建筑中。面积 220 平方米，带浴室、厨房和办公室。 位于一个充满生活和活力的国际化社区，周围环绕着各种当地商店，您会发现几家国家和国际餐厅、酒吧、露台和服务。 靠近法国大使馆（原阿布兰蒂斯宫）。 公共交通服务： 桑托斯火车站（步行 5 分钟） 公共汽车（多条线路） 电车（4 分钟） 地铁桑托斯（预计 2024 年完工，5 分钟路程） 教育： IADE - 设计、技术与传播学院（步行 3 分钟） ISEG - 里斯本经济与管理学院（步行 4 分钟）
出售面积为320平方米的商铺，已全部出租，是理想的投资选择。该物业目前处于出租状态，收益率（yield）约为6.5%，位于桑托斯（Santos）区，地处人流量大且商业需求旺盛的黄金地段。该区域配套成熟，交通便利，服务设施完善，具有很高的升值潜力。对于寻求在里斯本最具活力的区域之一获得投资回报的投资者来说，这是一个绝佳机会。 能源等级：C 参考编号：LOC_4921.
投资机会 | Rua dos Mastros 商业空间 我们隆重推介位于里斯本标志性街道 Rua dos Mastros 的商业空间。该地段是里斯本最具活力和最受欢迎的区域之一，距离凯斯杜索德列（Cais do Sodré）、桑托斯（Santos）和上城区（Bairro Alto）仅几分钟路程。 该物业目前作为酒吧运营，地理位置优越，处于人流量极大的区域，周边环绕着餐厅、酒店、当地住宿及丰富的夜生活场所，对于餐饮行业的投资者或企业家而言，这是一个绝佳的投资机会。 该空间环境温馨且功能齐全，既可延续现有业务，也可根据未来业主的规划调整为全新的商业概念。 该物业的一大优势在于其收购的灵活性：既可以连同现有租赁合同一并出售，为寻求
两层楼，总面积420平方米，用于商业用途。 目前已出租，适合投资，维护良好，交通便利。 地理位置优越，地处中心地带，靠近ISEG大学、Pingo Doce超市、共和国议会和Estrela区。 不要错过这个机会。立即预约参观。.
在里斯本最尊贵和历史悠久的地区之一，圣图什-奥维略（Santos-o-Velho），Esperança 82 正在诞生，这是一个住宅项目，它将赋予这座区域一座典型的建筑物新的生命。这座建筑建于18世纪末，现在通过一项修复项目，将其改造成符合21世纪最高要求的建筑，创造了五个独家公寓和一个商铺。 Esperança 82 位于埃斯佩兰萨街（Rua da Esperança）中心，地处圣图什-奥维略（Santos-o-Velho）的中心地带，靠近拉帕区（Lapa）和塔霍河（Tejo），它诞生于一座见证里斯本历史的建筑。 Esperança 82 是里斯本最传统地区的一股清新的气息。它距离河边和众多时尚的餐饮、商业、文化和休闲场所仅几
店铺，收益有保障 - 收益率 5% 已出租给餐饮业，目前租约 10 年。 位于共和国议会旁，处于快速扩张和发展中的区域。 待售商业空间，总面积 97 平方米，位于圣本托 (São Bento)，距离 Poço dos Negros 街仅一个街区。该区域地处中心，人流量大，集住宅、商业和旅游功能于一体。距离卡蒙斯广场 (Chiado) 900 米，交通便利，靠近餐厅、当地商铺及市内多个景点。 绝佳投资机会。.
店铺，收益有保障 - 收益率 5% 现已租给餐饮业，租约 10 年，正在履行中。 位于共和国议会旁，处于快速扩张和发展区。 位于圣本笃（São Bento）的商业空间，总面积 97 平方米，现正出售。距离黑井街（Rua Poço dos Negros）仅一个街区，地处繁华中心地带，住宅、商业和旅游氛围浓厚。距离卡蒙斯广场（Chiado）900 米，交通便利，靠近餐厅、当地商铺及市内多个景点。 绝佳投资机会。.
里斯本市中心牛排馆转让 您在寻找一个交钥匙工程、可立即投入运营的生意吗？ 我们为您提供一个绝佳的牛排馆转让机会，该店目前正处于全面运营状态，位于里斯本市中心一个极具魅力且人流量巨大的区域。 该餐厅以其优质的服务、极高的客户满意度以及在各大餐饮平台上的良好声誉而脱颖而出： 平台 评分 TheFork 9.5/10 TripAdvisor 4.5/5 Google 5/5 该空间设施齐全，拥有一支训练有素的团队，并具备确保业务持续运营的所有必要条件。对于那些希望接手一个成熟概念，或无需从零开始开发新餐饮项目的人来说，这是一个特别理想的机会。 该地点交通便利，人流量大，靠近重要的旅游、商业和休闲景点。出于保密原因，此处暂不公开具
位于席尔瓦街的商店。也被称为绿街。 城市的旅游景点。非常适合人流量大的商店。.
平均价格 4,694 欧/平方米
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