Lezíria do Tejo, 葡萄牙的386个出售商铺或厂房

***MONTEPIO银行独家 - 在此期间，不接受有偿中介。 阿尔皮亚萨 (Alpiarça) - Rua Conselheiro Figueiredo Leal 7号 - 连通商铺 + 地下室 两处房产（B和F）联合出售，内部连通，分别为底层138平方米的商铺和223平方米的地下室，总面积为361平方米。 毛坯房。 该房产无使用许可证，按现状出售。 该房产的销售可能通过“密封投标”程序进行，相关条件将告知潜在买家，以确保销售过程的最大透明度、严谨性和公平性。 能源等级：B 参考编号：20101F。.

我们为您呈现位于萨莫拉科雷亚（Samora Correia）市中心的一项绝佳投资机会，该物业坐落于市内人流量最大且商业氛围最活跃的大道之一。银行抵债资产。 战略位置 该商铺位于世纪大道（Avenida do Século），地理位置优越，拥有极高的曝光率，人流和车流不断。周边区域成熟，汇集了各类商业、服务、餐饮及住宅。 物业特点 - 总面积：221 平方米 - 底层（可直接通往街道） - 拥有极佳展示效果的橱窗 - 位于水平分割产权大楼内 - 处于高密度住宅区 功能布局 - 空间布局灵活，可适应多种业务需求： - 多间宽敞大厅 - 入口大厅 - 办公室/工作室 - 茶水间 - 卫生设施 - 储藏室 - 技术区 理想用途： -

圣塔伦商业活动和商务空间，其中心位置使其成为工作或休闲会议的理想场所。 距离里斯本机场 40 分钟，距离 A1、A15 和 A13 节点 3 分钟，由 Alfa 和 Intercidades 火车在北线提供服务，靠近圣塔伦机场。 位于一个 800 平方米的建筑中，带有夹层和可调整大小的房间。内部有两层，总面积为 1200 平方米。 整个正面都是玻璃，为内部带来了充足的光线，在那里我们可以找到一个宽敞而现代的开放空间，可以根据不同的面积调整大小，可以在其中举行各种各样的会议和培训活动、发布新产品或展示系列。 三个宽敞而优雅的卫生间为空间提供服务。 各种冷藏设备和一个宽敞的厨房可以为优质活动提供餐饮后备行动。 该空间的多功能

位于葡萄酒之都卡尔塔舒（Cartaxo）的工业仓库，总建筑面积约1,053平方米，是生产、仓储、装瓶或物流活动的理想之选。该物业布局合理、地理位置优越，已做好立即投入使用的准备，拥有宽敞的工作区、便利的交通条件以及一个可供多辆车辆进出、调头和停放的外部庭院。 仓库配备了完整的装瓶生产线，包括洗瓶机、盒装灌装机和贴标机。此外，还设有供水井、储藏室以及一个通往另外两个酒窖区域的宽敞空间，酒窖内设有地上和地下储罐，总容量达750,000升。 仓库共有18个水泥储罐： - 4个地上储罐：2个8,000升，2个13,000升 - 14个地下储罐：6个50,000升，2个30,000升，4个20,000升，2个10,000升 以及21个不锈钢

编号 LOJ/1088 餐厅，阿尔梅林 (Almeirim) - 出售 位于“石汤”(Sopa da Pedra) 标志性街道的在营物业，总建筑面积 632 平方米，由两个拥有独立出入口的楼层组成： 1楼 – 餐厅 - 餐厅大厅可容纳 90 个座位，并有扩建至 110 个座位的空间； - 露台可容纳 16 人； - 厨房配备工业炉灶、烤箱、冰箱和冰柜； - 储藏室和杂物间； - 客户和员工分开的卫生间； - 行政办公室； 其他信息： - 4 台工业空调； - 用于自然采光的天窗； 2楼 – 住宅及附属空间 - 状况良好的 T1 公寓（一室一厅）； - 待翻新的储藏和杂物空间； - 露台。 该物业为商业和住宅投资提供了绝佳

工业综合体，占地总面积 31,365 平方米，内设仓库、光伏电站及停车场，位于沙穆什卡 (Chamusca) 皮涅鲁格兰德 (Pinheiro Grande) 的 118 号国道旁。 该综合体包含一系列工业建筑和仓库，其中两间配备冷藏库。其余四间仓库为多功能空间，可用于各种作业，包括产品的挑选、校准、包装和分析。此外，还设有一栋办公楼以及一个已获正式许可、功率为 900Kva 的光伏发电装置。 室外区域设有轻型和重型车辆停车位、铺设好的通道、庭院，并配有接待处和门卫室。 该物业位于该地区主要道路之一旁，距离托雷斯诺瓦斯 (Torres Novas) 和阿尔梅林 (Almeirim) 35 分钟车程，距离圣塔伦 (Santaré

1200平方米的商业展厅，共2层。（底层800平方米，夹层400平方米） 占地面积4800平方米。 展厅组成： 外部： - 停车场及通道（4000平方米） 底层： - 4间会议室/活动室/其他用途房间 - 1间大型会议室 - 1间接待处，带通往一楼的楼梯 - 办公室 - 厨房（带烤箱、专业炉灶、台面等） - 茶水间（带台面和洗碗机） - 1间冷藏室6x3米（冷冻） - 1间冷藏室6x3米（新鲜） - 3间卫生间（男士、女士及行动不便人士） - 仓库 - 办公室 一楼： - 带2个独立区域的宽敞空间 - 茶水间 交通便利，地理位置优越，适合多种商业用途。 该建筑外观现代，采用玻璃幕墙设计，室内采光充足，可俯瞰城市景观。 RP

商业展馆，面积1200平方米，共2层。（底层800平方米，夹层400平方米） 占地面积4800平方米。 展馆设施包括： 外部： - 停车区及通道（4000平方米） 底层（RC）： - 4间会议室/活动室/多功能室 - 1间大型会议室 - 1间带通往二楼楼梯的接待处 - 办公室 - 厨房，配备对流烤箱、专业炉灶、操作台等 - 茶水间，配备操作台和洗碗池 - 1间冷冻库（6x3米） - 1间冷藏库（6x3米） - 3间卫生间（男士、女士及残障人士专用） - 仓库 - 办公室 二楼： - 带有两个独立区域的宽敞空间 - 茶水间 交通便利，地理位置优越，适合多种商业用途。 建筑外观现代，采用玻璃幕墙设计，室内自然采光充足，可俯瞰城市

这是开设您的企业或投资商业空间的绝佳机会。该空间面积为115平方米，位于萨莫拉科雷亚（Samora Correia）Porto Alto地区，紧邻EN10公路，商业氛围浓厚。 地理位置是该房产的一大亮点。它坐落于麦当劳旁，处于Porto Alto的核心商业区，享有极佳的曝光度、高车流量和便利的交通，这些都是重视展示效果和可达性的企业所必需的条件。 靠近EN10公路，可快速连接萨莫拉科雷亚、贝纳文特（Benavente）、维拉弗兰卡-德希拉（Vila Franca de Xira）和里斯本，以及该地区的主要交通干线，使该位置对于商业和服务业都极具吸引力。 该空间总面积为115平方米，布局功能齐全且灵活，可适应不同类型的业务需求。

我们为您呈现这处位于阿赞布雅（Azambuja）圣塞巴斯蒂昂街（Rua de São Sebastião）的商业空间，面积为236平方米。该物业坐落于成熟的城市区域，靠近镇中心，周边商业、服务设施及住宅区配套完善。 该物业目前用作仓库，但其用途登记为商业，凭借其规模、多功能性和内部布局，对于寻求设立或扩展业务的企业以及投资者而言，是一个绝佳的机会。 空间层高超过3米，设有三个入口及多个隔间，可根据不同业务需求进行灵活的组织与布局。 特征与分布 物业位于底层，布局如下： 三个宽敞的开放式空间，由半高墙壁隔开，可重新规划空间布局； 额外的隔间，适用于办公室、工作室、档案室或辅助区域； 三个卫生间； 储藏室及存放空间； 三个入口门

Alcanede独特的投资机会 地理位置优越的餐厅，非常适合希望在餐饮区创业或扩展业务的人 入口处有一个宜人的户外空间，非常适合作为露台或接待区; 一个宽敞的餐厅，采光充足，配备服务柜台; 以及一个设备齐全的厨房，准备立即使用，具备活动所需的所有条件 室外还有两个浴室 该物业可直接通过餐厅进入，还包括一个由两个客厅和两个卧室组成的起居区，其中一间为室内卧室此外，还设有服务浴室酒窖和储藏区，提供多功能解决方案，将商业与住宅结合在同一空间内，非常适合家庭管理或高潜力投资 里约魔法*** 能源率: D ref: 48.26.

在圣塔伦（Santarém）市中心收购一家完整兽医医院的绝佳机会，包括房产（约430平方米）、所有设备、库存以及运营中的业务，并拥有稳固的忠实客户群。 医院位于市中心战略位置，毗邻欧尚（Auchan）超市，可快速前往高速公路入口，享有极佳的能见度和交通便利性。门前设有约80个车位的露天停车场，并配有私人室外和室内停车位。 该医院是该地区的标杆单位，每天接收来自周边多家兽医诊所和医院的转诊病例，作为专科中心运营。此外，医院还与多家宠物保险公司合作，确保了稳定的病例来源。 出售内容包括： 位于市中心的约430平方米房产 世界一流的兽医设备 大量的器械、设备、药品和配件库存 完全运营中的业务 稳固的忠实客户群 定期转诊的战略诊所网络

仓库群，部分需要修复。 混合用途建筑，总面积 28,840 平方米，其中包含一个工业单元（陶瓷），但维护状况非常差（部分废墟）。隧道和烤箱完好无损。它有三个仓库，其中一个包含更衣室，一楼是自助餐厅和客厅。 城市土地总面积为 9,160 平方米，总建筑面积为 5,032 平方米，用于仓库和工业活动，乡村土地总面积为 19,680 平方米，被划分为旱地耕作作物。 在可达性方面，该物业拥有 Póvoa da Isenta 所拥有的一切，即连接 Póvoa da Isenta 和 Santarém 的 EN 365 以及通往 A1 和 A15 的交汇处。 Póvoa da Isenta 距离 Santarém 市约 8.0 公里

位于Foros de Salvaterra附近，交通便利，底层商业店铺，属于横向产权建筑。 该空间拥有约157平方米的私人总面积，采用开放式布局，层高舒适，大面积玻璃窗确保了极佳的自然采光和良好的外部展示效果。内部结构灵活，易于适应不同类型的业务需求。 此外，该物业还拥有宽敞的户外场地，这是一个差异化优势，增加了物业的多功能性，无论是用于业务支持、停车、露天平台还是扩建（视可行性而定）。 非常适合商业、服务业、办公室、诊所、展厅或公共服务空间。 这是开展自有业务或进行具有盈利潜力的投资的绝佳机会。 Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal是您在豪华房地产市场卓越品质

底层房屋，面积80.58平方米，用途为仓库及商业活动。 根据第101-D/2022号法令第18条第2款g项的规定，免于能源认证。 宽敞空间，配有156平方米的庭院及43.42平方米的车库，门前为柏油路。 RPH – 房地产 – 我们与众不同！ 自2016年1月开展业务以来，我们拥有一支年轻、经验丰富、充满活力且具备解决问题能力的团队。 该团队在房地产市场拥有总计超过30年的经验。 为了帮助我们的客户，我们提供一系列广泛的解决方案，涵盖中介、测绘、咨询、项目设计、翻新等。 我们拥有合格的技术人员，以及多位在各自专业领域备受认可的合作伙伴。 我们为您而来！ AMI 11994 本页面提供的所有信息均由我司全权负责。 信息

**萨尔瓦特拉-德马戈斯仓库出售 - 独家机会！** 发现这个位于萨尔瓦特拉-德马戈斯工业区的战略性仓库，非常适合那些寻求功能齐全且维护良好的空间的人。该物业拥有 381.60 平方米的建筑面积，保存状况极佳，可满足您的需求。 该仓库设有 5 个隔间，包括一间办公室和一个带厨房的茶水间，可在日常工作中提供舒适和实用性。此外，它还设有 3 间浴室，可确保所有员工的便利。储藏室有助于高效地组织空间，让每件物品都有其位置。 该物业的一大优势是其占地面积可扩展至 971.30 平方米，为您的业务增长提供了灵活性。交通便利，卡车可轻松操作，空间流通顺畅。 不要错过投资一个集地理位置、功能性和扩展潜力于一体的仓库的机会。快来了解这个可能