位于Columbano Bordalo Pinheiro大道旁的商店，带两个地下二层停车位，具有高租金回报率。 租金回报率为5.8%。 店铺拥有大型橱窗，面向人流量大的区域。 开放式空间，设有储藏室和卫生间。 已安装空调。 周边商业和服务设施齐全，距离地铁入口仅几步之遥。门口有公交车。 步行5分钟即可到达医院，距离塞特里奥斯火车站和塞特里奥斯长途汽车站不到500米。 距离动物园和连接全国南北地区的Eixo Norte Sul高速公路入口不到500米。.
莫斯卡维德的大型商店位于里斯本世博园区非常中心区域 商店为任何业务提供服务，如果要进行修复，它必须是一个系统，才能不耗尽 非常适合探索任何其他业务领域，如服务餐饮健身房等 空间拥有大量的自然光线 良好的通道，如二环路，距离机场5mnt 极好的投资机会 投资者，而不是有你的资本在银行机构，无论是定期存款和/或其他金融投资，以最低收入，没有达到定期存款甚至1%，你现在有可能获得这种房地产资产，由于其优越的位置，允许快速租赁，在中期实现一个极好的估值 这是一项极其安全的投资，具有巨大的估值潜力，能够确定高于许多其他金融投资的年价值 现在就去参观吧 尽管空间缩小，但莫斯卡维德还是长了很多，使该教区长期以来成为卢尔斯市人口密
Entrecampos 绝佳商机： 出售 Entrecampos Multicentro 两间相邻商铺 这是在里斯本最具活力的区域之一进行投资的绝佳机会。 以下是购买 Entrecampos Multicentro 这些商铺的关键点： 房产亮点 总面积：63 平方米（35 平方米 + 28 平方米），可合并为一个更大的空间，也可独立经营。 战略位置：位于 Avenida Álvaro Pais，人流量大，紧邻 Entrecampos 火车站；靠近 Entrecampos 和 Campo Pequeno / Av de Berna 的交通枢纽（地铁和公交车）。 用途：商业，非常适合延续中心现有的服务和餐饮生态系统。 Mul
万国公园（Parque das Nações）| 与大品牌相匹配的商业空间 有些地段能够直接提升企业的形象，而这里正是其中之一。在里斯本最负盛名、最现代化且最具价值的区域之一——万国公园（Parque das Nações）的核心地带，坐落着一处稀有的商业空间。它是专为那些深谙独特性、高曝光度和优越地理位置价值的品牌、企业和投资者而打造。 该物业拥有367平方米的建筑面积及6个室内私人停车位，在这一资产规模与品质日益稀缺的市场中，是一个难得的机会。宽敞的落地橱窗提供了极佳的自然采光和高影响力的商业展示面，有助于塑造精致且与众不同的品牌形象。直接临街的入口、宽敞的接待与展示区以及储物区，构成了功能齐全且灵活的布局，足以满足最顶尖商
位于萨卡文（Sacavém）的一个标杆性混合用途开发项目中，有一间398平方米的新建商铺，采用全开放式平面布局。 该空间位于大楼底层，可直接从萨卡文的主要干道之一——圣若泽大道（Avenida São José）进入，确保了极高的曝光率和持续的人流量。宽阔的临街面可打造极具视觉冲击力的橱窗，这对任何依赖过路客源的业务都至关重要。 这间398平方米的商铺可灵活配置，适用于大型零售、餐饮、诊所、健身房、展厅、金融服务或任何需要宽敞、连续且现代化空间的其他商业活动。平面图已包含卫生间区域的设计。 该开发项目楼上设有27个住宅单元，确保了大楼内拥有稳定的住户群体，并带来持续的潜在客户流，这对于入驻该空间的任何企业来说都是一项重要的竞争
“O Baixinho”餐厅 — 延续一段历史的良机 巨大的商业潜力。位于圣伊里亚-德阿泽亚（Santa Iria de Azóia）的“O Baixinho”餐厅，不仅仅是一个餐饮空间：它是一个拥有独特个性的企业，一段历经岁月沉淀的历史，也是那些寻求接手一家具有优厚利润空间和增长潜力餐厅的投资者的绝佳机会。 在漫长的经营历程中，“O Baixinho”在客户心中树立了独特的品牌形象，成为了[特色菜/菜系/招牌菜]的代名词，是一个专为[午餐、晚餐、聚会、家庭、商务等]打造的空间。 “O Baixinho”始于1974年，由现任经理的父亲Joaquim Baixinho da Cruz创立，餐厅的名字也由此而来，并随着时间的推移
位于 Areeiro 的店铺，面积 243 平方米，三个停车位，预计 2026 年 10 月后可用。 该物业位于底层，设有七个房间、一个仓库/档案区、两间浴室和一个约五米宽的橱窗。 目前的布局允许在同一物业中结合接待区、办公室或工作室以及支持或存储区。三个车库停车位为员工、客户或运营支持提供了重要优势。 凭借其尺寸和配置，该空间可以适应不同的商业项目，例如带公众接待的办公室、展厅、服务中心、培训空间、商业或其他与该物业兼容并需获得适用许可证的活动。 该物业目前已出租，合同将于 2026 年 10 月到期。这种情况允许未来业主提前准备开展业务，同时在此期间享受合同结束前的现有收入。 该物业还配有空调，位于一栋建于 2010 年的建筑内
该空间位于博巴德拉（Bobadela）的中心地带，坐落于该地区最繁忙的广场之一。旁边就是药店、当地商铺，以及该教区最具活力的地标之一。 这是一家建筑面积为409.5平方米的店铺，分布在单层，用途为服务业。这是一个多功能空间，几乎可以容纳任何类型的业务：诊所、健身房、办公室、商业空间、美容中心……创意无限。凭借如此大的面积，您可以完全自由地为您的项目设计理想的布局，无论项目是什么。 该房产的特别之处在于其地理位置：近年来博巴德拉发展迅速，拥有强大的社区基础，居民对社区商业忠诚度高，交通便利，靠近公共交通设施。紧邻药店等重要地标，意味着每天都有源源不断的人流量，这对提升任何业务的知名度都非常有益。 这也是一个绝佳的投资机会。在这样
福尔特达卡萨（Forte da Casa）的商业地产，租约有效 | 月毛收入 1000 欧元 | 绝佳投资机会 该房产位于福尔特达卡萨（Forte da Casa）中心地带，距离 A1 高速公路入口仅 9 分钟路程，是具有即时收入和高增值潜力的绝佳投资机会。 总面积为 220 平方米，分布在商业空间和仓库之间，提供多功能和实用的布局，可适应不同的商业和企业活动领域。 该房产位于该地区的主要干道之一，享有极高的可见度、高人流量和车流量，以及成熟的城市环境，其特点是商业、服务和公共交通设施齐全；这些特点增强了投资的吸引力和可持续性。 目前，该房产已签订有效租约，保证每月毛收入 1000 欧元，为投资者提供即时回报和稳定的收入。
位于Areeiro的餐厅或糕点店商铺 我们为您呈现这间位于里斯本Areeiro的餐厅或糕点店商铺。该区域配套成熟，交通便利，拥有强劲的居住和商业活力。物业空间功能齐全且灵活，非常适合各类商业活动。此外，它还配备了独立卫生间、储藏室和排烟系统，这对于餐饮业或其他需要此类基础设施的业务来说是一项重要优势。 其地理位置优越，靠近各类商店、服务设施、公共交通和主要交通干道，为希望建立或扩展业务的人士，以及寻求具有盈利潜力资产的投资者提供了绝佳条件。 地铁与火车： - 除了Areeiro站点外，步行8分钟即可到达Roma-Areeiro火车站（提供CP和Fertagus列车，可前往南岸）。 - 步行仅需7分钟即可到达Areeiro地铁站
里斯本标志性糕点店出售 价格可议。接受报价。 这是一家位于里斯本阿尔瓦拉德区（Alvalade）Dr. Rodrigo da Cunha 大道上的传奇糕点店，距离 Igreja 大道和 Almirante Gago Coutinho 大道仅几步之遥，地理位置优越，停车方便。这是一家标志性的糕点店/餐厅，拥有 56 个座位和 12 个吧台座位，还有一个小型露台（露台可根据里斯本市政厅的申请进行扩建）。该店已准备就绪，拥有稳定的客户群。 特点： 共两层（底层和地下室） 底层（100平方米）： 68 个座位 露台 吧台及所有相关设备 烟草区 1 间男士卫生间 1 间女士卫生间 地下室（147平方米）： 糕点制作区 厨房 员工卫生
位于里斯本马尔维拉（Marvila）Beato Quarter II的360平方米商铺。 Beato Quarter项目现已推进至其位于里斯本河滨区域、毗邻历史悠久的贝阿托修道院（Convento do Beato）的第二阶段开发与商业化进程。这一新阶段巩固了首都最具标志性街区之一的转型，重申了对工业遗产保护及打造卓越现代空间的承诺。 与第一阶段一样，Beato Quarter II是对一栋历史悠久的工业建筑进行精心修复的成果，现已转型为高端住宅公寓和城市中心。该项目在保留该地区工厂历史记忆的同时，将其与现代生活需求和谐融合。 Beato Quarter II坐落于里斯本最具活力且正处于转型期的区域之一，地理位置优越。靠近河流
伯恩大道（AVENIDA DE BERNA）投资项目 | 2间独立商铺 | 里斯本黄金地段 有些资产因其盈利能力而脱颖而出，有些则因其地理位置而备受瞩目。而有些机会能够兼具这两大优势，并同时提升资产价值和增值潜力。 位于伯恩大道（Avenida de Berna）中心地带，正对古尔本基安基金会（Fundação Calouste Gulbenkian），您将发现这一独特的资产，它坐落于里斯本最成熟、最受重视的区域之一。 这里地理位置优越，周边环绕着写字楼、酒店、医院、商业设施和服务机构，人流量巨大，确保了全天候的卓越曝光度。 该物业由两间拥有独立入口的商铺组成，这一差异化特征使其既可联合经营，也可独立运作，为投资者提供了更大
商铺面积111平方米，配有2个停车位、排烟系统，层高3.10米，位于里斯本Marvila区的一个新建公寓项目中，毗邻里斯本河滨地带及Beato区的Braço de Prata。 该项目坐落于Convento do Beato综合体内，由五栋历史建筑组成，空间与时间的交融在此处清晰可感。 五栋住宅楼分为Brick、Arch和View三个系列，彼此独立，共设有71套T1至T4户型的公寓。所有住宅单元均包含停车位及电动汽车充电桩。 Brick系列由X、Y、Z三栋建筑组成。其外观以砖墙为特色，致敬了当地工业砖砌烟囱的传统风貌。这三栋建筑相互连通，为整个项目注入了强烈的节奏感。 Brick X是该组团中唯一新建的建筑，灵感源自Alam
店铺面积156平方米，配有1个停车位、排烟系统，层高3.10米。位于马尔维拉（Marvila）的一个新公寓项目中，毗邻里斯本河滨区及贝阿图（Beato）的布拉索德普拉塔（Braço de Prata）。 该项目坐落于贝阿图修道院（Convento do Beato）综合体内，由五栋历史建筑组成，空间与时间的交融触手可及。 五栋住宅楼分为Brick、Arch和View三个系列，彼此独立，共设有71套公寓，户型从一居室（T1）到四居室（T4）不等。所有住宅单元均包含停车位及电动汽车充电桩。 Brick系列由X、Y、Z三栋建筑组成。其外观以砖砌立面为特色，致敬其历史底蕴，令人联想到工业时代的砖砌烟囱。这三栋相连的建筑内部沟通流畅，为
位于 Campo Grande 的绝佳办公室，带 1 个停车位。 办公室有 3 个分区（办公室、会议室、办公室）、1 间浴室和 1 个储藏室/壁橱。 在工作时享受壮丽的全景。 大楼的入口是现代而气派的，24 小时保安，让您安心无忧。战略位置提供便捷的交通，地铁和巴士站仅 100 米之遥，附近还有出租车和其他交通工具。快速进入高速公路是一个优势，位于里斯本市充满活力的中心地带。旁边有各种服务，如 CML、大学城、餐厅、酒店、药店、超市等等。 目前，该办公室已出租给一家公司 10 多年，保证了 3.6% 的收益率，合同到 2025 年 5 月，并有可能每年续约。对于寻求安全收益率的投资者或希望在里斯本的黄金地段建立显着形象的公司
面积为330平方米的商铺，带橱窗和车库，地理位置优越。 这是投资或开展业务的绝佳机会。 该商铺面积为330平方米，配备宽敞的橱窗和车库，地理位置优越，可轻松前往10号国道（EN10）和A1高速公路。 其优越的地理位置确保了极佳的可见度、便捷的交通以及与主要道路的近距离接触，非常适合商业、服务业、展厅或其他企业活动。 切勿错过这个在交通便利区域购买高潜力房产的机会。 如需更多信息或预约参观，请随时与我们联系。.
位于里斯本机场 8 公里处的圣若昂达塔尔哈的仓库。 它有两层，入口可供车辆通行，还有一个部分覆盖的庭院。 3300 平方米的独立地块，包括： - 工业仓库（每层尺寸为 40 米 x 30 米）： 一楼：1200 平方米 - 4 个通道门，1 个码头； 二楼：1200 平方米（包括约 100 平米的办公室区域） - 一个车辆通道门。 - 面积为 2100 平方米的庭院，覆盖面积约 1400 平方米，已获得许可，最低高度 5 米。 仓库净高： 一楼：到梁高 4.1 米，到天花板高 4.66 米 二楼：到梁高 3 米，到天花板高 3.55 米 在一楼，我们有一个宽敞的长方形空间，梁柱间距为 10 米。 目前安装了 3 个带以下尺寸的
拥有 135 平方米商业空间。 拥有商业用途许可证，适合任何类型的商业分支。 也可以用作仓库或小型工业场所。 靠近多个将用作仓库、车间和餐厅的空间。 位于 10 号国道附近，交通便利，可通往 A1 高速公路，距离国家公园区仅 15 分钟路程。 我们处理您的所有信贷中介流程，请联系我们。.
里斯本最具活力的区域之一，绝佳的商业机会！ 位于阿尔瓦拉德（Alvalade）著名的圣若安娜公主大道（Avenida Santa Joana Princesa），现转让一家设施齐全、家具齐备的商业空间。 物业特点： 目前经营饼干制作店。 双层布局：底层25平方米，地下室68平方米。 智能空间划分：可将接待/公共区域与生产区、办公室或仓库分开。 临街橱窗：采光极佳，面向主干道，展示效果好。 即刻营业：空间完全符合当前饼干制作活动的各项标准。 多功能性：许可及结构具有巨大的潜力，适合开设咖啡馆、糕点店、外卖店或一般零售业。 地理位置： 位于阿尔瓦拉德的圣若安娜公主大道中心地带。 高档住宅区，人流量和车流量大。 靠近学校、办公室、公共
罗马大道（Av. de Roma）投资机会 这是在里斯本最负盛名且最繁忙的商业主干道之一的绝佳投资机会。该商铺位于罗马大道（Alvalade）的核心地带，坐拥极佳的步行和车行可见度，地处人流量极高的区域。 该空间历史上一直用于传统商业（书店、文具店和唱片店），空间布局实用，共两层，总面积为109平方米（一层34平方米，另一层75平方米）。 该房产非常适合寻求里斯本黄金地段资产的投资者，该区域房产持续升值，且拥有强大的本地商业、服务设施和公共交通配套。 该商铺目前处于旧合同租赁状态，月租金为450欧元。.
Loja Linea 我们为您呈现一家独家商店，位于著名的 LINEA 项目中。它坐落在里斯本最尊贵和最繁忙的地区之一——10 月 5 日大街 293 号。 这家商店地理位置优越，位于萨尔达尼亚和恩特雷坎普斯商业区的中心地带，受益于极高的知名度和持续不断的行人流量；同时，公共交通和主要道路的交通也十分便利。 该空间面积宽敞且用途广泛，对于知名品牌、高端零售、医疗空间、展厅、餐饮或专业服务来说，都是一个难得的机会。 LINEA 项目以其建筑和在城市中最有价值的动脉之一的定位而著称。这家商店不仅是开设业务的绝佳解决方案，也是一项具有高升值潜力的投资机会。.
位于里斯本马尔维拉（Marvila）的新开发项目中的商铺，面积161平方米，配有私人花园和公寓公共休息室。 所有公寓均可使用大楼的私人花园以及配备厨房的公共休息室。 该项目位于里斯本“新兴”的河滨区域，地处市中心与万国公园（Parque das Nações）之间。这里曾是城市的旧工业区，目前正处于现代化转型阶段，旧仓库焕发了新生。 这里常被比作纽约的肉库区（Meatpacking District），艺术画廊和创新初创企业（如Underdogs或Baginski画廊）在此应运而生。将仓库改造成住宅项目的潜力，让人联想到纽约风格的Loft公寓。 欢迎立即咨询详情。 能源等级：A 参考编号：27668.
我们呈现这个位于里斯本最受追捧且市中心区域之一阿雷罗的优秀商业空间对于寻求即时且有保障盈利能力的投资者来说，这是一个理想的机会 该空间拥有58平方米的私人空间，位于一楼，视野良好且无障碍它还配备了两个独立输入，提升了其多功能性和功能性 此外，还包括属于该区块的停车位，面积为12.5平方米，在合并的城市区域中是一个显著的附加价值 该房产目前为出租，保证从第一天起就有收入，是希望安全投资者的极佳选择 主要特点： 私人总面积：58平方米 停车位：12.5平方米 抬高的底层 两个独立输入 阿雷罗的优越地理位置 保证盈利的出租物业 卓越的投资机会 价格：235,000欧元 如需更多信息或预约参观，请联系我们 能源率:
位于阿尔韦卡（Alverca）市中心的养老院项目城市地块 这是一项位于阿尔韦卡杜里巴特茹（Alverca do Ribatejo）市中心的投资机会，包含一块1,473平方米的城市地块，以及一个规划容量为45位住户的养老院项目，并具备更改为其他用途的可能性。 该项目此前已获批准，可重新提交至相关主管机构，且市政当局已确认其作为养老院用途的可行性。该项目已具备相当高的施工完成度：已完成的挖掘工程和钢筋混凝土结构约占预计施工成本的35%。 此项投资为未来买家提供了显著优势，不仅降低了完成该项目所需的财务压力，还缩短了投入运营的预期时间。 主要特点： - 1,473平方米的城市地块； - 项目总建筑面积约为2,240平方米； - 预
位于里斯本最负盛名和最受欢迎的地区之一——帕尔克达斯纳松斯（Parque das Nações）的尼普顿漫步区（Passeio do Neptuno）中心，出售一家两层楼（底层和1楼）的商店。该物业状况良好，位于2003年建成的现代化建筑内。 该店拥有宽敞的空间、三个橱窗、两个卫生间和排烟设施，适合开设餐饮或其他服务类企业。售价：1,000, 000欧元。物业管理费：每月50欧元。 该区域交通便利，拥有极高的可见度，靠近码头、东方车站、海洋馆，并拥有便捷的公共交通。.
平均价格 3,330 欧/平方米
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