Mafamude, Mafamude, 葡萄牙的71个出售商铺或厂房

300平方米商铺 - 物业管理费极低。 该商铺位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的主要街道之一，拥有300平方米的实用面积，临街设有橱窗，距离共和国大道（Av. da República）和地铁站仅几步之遥。 该商业空间非常适合开设诊所、银行、办公室、养老院（此前曾用于此用途）、餐厅等。空间内划分为8个不同大小的区域，包括大厅、房间、厨房以及6间卫生间（其中两间为残疾人专用）。 每月物业管理费仅需20欧元！ 此外，该物业也可选择以每月2500欧元的价格出租。 无论是作为稳健的投资，还是用于开展自己的业务，该物业都是您的理想之选。 如需参观，请携带身份证件以便填写登记表。 谢谢，期待与您见面。.

探索这座位于新维拉·德盖亚中心地带的宏伟房产，距离 D. João II 地铁站仅几步之遥。这座建筑占地 754 平方米，分布在四层楼，兼具宽敞、实用和优越的地理位置。每个细节都经过精心设计，旨在提供多功能性和舒适性——无论是住宅、公司总部、本地住宿还是投资项目。该房产状况良好，拥有私人车库、约 10 间浴室以及平衡的布局，可实现多种适应可能性。它位于市中心，交通便利，可轻松前往学校、商业区、服务场所、餐厅、休闲区和主要道路，对于那些寻求升值、便利和生活品质的人来说，这里是理想的场所。这是一个在盖亚市中心购买优质房产的独特机会。.

绝佳的160平方米空间，适合任何行业，距离Jardim Soares dos Reis仅几米。 拥有独立的屋顶排气系统，两个卫生间，两个不同朝向的入口，以及海景。 不要错过这个机会。 预约您的参观。.

设备齐全且家具齐备的面包店/糕点店。 可立即全面投入运营，拥有自主生产能力。 位于人口稠密地区，交通便利。 靠近桑托斯席尔瓦医院（Hospital Santos Silva）和地铁黄线。 特征 一般 储藏室 排烟系统：下水道 自然采光：50% 区域 交通：高速公路、便利、地铁、公共交通 中心位置：市中心 周边设施：学校、药店、健身房、医院、花园、幼儿园、面包店、警察局、公共服务设施、超市。.

房产证：ZMPT551702 商业和服务商店，带卫生间，总面积 128 平方米，入口位于 Rua de São Gonçalo 和 Praceta da Igreja de S。Cristóvão de Mafamude，位于 Vila Nova de Gaia，在 El Corte Inglês 前面。 特征： - 插入运动区； - 多功能空间； - 结构良好、外观良好的建筑物； - 高天花板，4.4 米； - 宽阔的流通空间，2.9 米； - 允许关闭流通空间的栏杆； - 用于装卸的通道坡道； - 带停车场的区域； - 良好的利润率，在租赁市场。 兴趣点： - El Corte Inglês - 30 米； - 圣教堂

300平方米的商店 - 物业费微不足道。 这家商店位于维拉诺瓦德盖亚的一条主街上，实用面积为300平方米，面向街道的橱窗，距离共和国大道和地铁仅几米之遥。 这个商业空间非常适合诊所、银行、办公室、老年人日托中心（以前的活动）、餐厅等。它被划分为8个空间，尺寸各不相同，包括一个大厅、房间、厨房以及6间浴室，其中两间为残疾人专用。 每月仅需支付20欧元的物业费！ 无论是作为一项安全的投资，还是用于开展自己的业务，这个房产都是您的理想选择。 如果您前来参观，请携带身份证件以便后续填写身份信息表。 谢谢，回头见…….

宽敞、多功能的商业空间，配有露台，是自用或投资的绝佳机会。 我们为您呈现这处位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Soares dos Reis街底层的商业场所，拥有独立入口，地处成熟且充满活力的城市地段。 该物业拥有约226平方米的实用面积，并辅以一个约66平方米的后方露台，提供了室内外空间难得的结合。 这是一个具有巨大使用潜力的空间。 该场所由宽敞的室内区域、卫生间（WC）和一个舒适的后方露台组成，用途非常多样化。 凭借其布局和规模，该空间可适应不同的概念和活动（当然需符合相应的许可和授权），例如： - 办公室和服务场所； - 诊所或健康空间； - 工作室或画室； - 培训和教育机构； - 商业零售

维拉诺瓦德盖亚市中心商业空间出售 这是一个在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）核心地段投资优质商业空间的绝佳机会。该空间总建筑面积为135.5平方米，使用面积为135平方米，是开设牙科诊所、医疗诊所或任何医疗保健相关业务的理想之选。 地理位置优越，距离盖亚波尔图英国裁缝百货（El Corte Inglés Gaia Porto）仅数米之遥，位于人流量大、曝光度高的黄金地段。得益于持续的人流以及周边丰富的商业和服务配套，该空间拥有极高的客户吸引潜力。此外，它紧邻若昂·德·迪乌斯（João de Deus）地铁站及多条公共交通线路，交通极为便利。 该物业具备出色的功能性配置：设有2间卫生间，部分设施已针对行动不便

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最具战略意义的地段之一，面积为450平方米的商业/企业地产。赠送买卖契约公证费*。 如果您正在寻找一个集高曝光度、便捷交通和多功能性于一体的房产，这在圣奥维迪奥（Santo Ovídio）是一个难得的机会。该空间面积达450平方米，紧邻圣奥维迪奥环岛、地铁站，并可直接通往A1高速公路。对于看重物流、中心位置和未来增值潜力的投资者及企业而言，这是一个极具价值的选择。 房产特点 - 总面积：450平方米 - 空间宽敞实用，可根据需求重新规划 - 使用灵活，非常适合物流、配送、纺织、印刷、连锁店配套支持或企业服务 - 客户及员工停车方便 - 公共交通和公路交通极为便利 战略位置

位于维拉诺瓦德盖亚共和国大道的一间商铺出售，位于一个商业画廊内，该画廊全天人流量稳定，视野极佳。 该店铺已全面翻新并配备齐全，可立即投入运营，设有功能齐全的厨房和三个卫生间，可适应不同类型的业务，包括餐饮、服务或零售。 该空间所有房间均配备空调和运行中的通风系统，为开展业务提供舒适和适当的条件。 地理位置优越，位于维拉诺瓦德盖亚的主要大道之一，靠近住宅区、当地商业、服务和公共交通，确保全天都有客流和客户潜力。 对于那些希望在成熟且商业活力强的区域开设或扩展业务的人来说，这是一个绝佳的机会。 有关此房产或其他房产的更多信息以及预约参观，请联系。 Fracção Exata - Porto Areosa。.

维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 地理位置优越，可见度高商铺 商铺位于盖亚英格列斯百货 (El Corte Inglés de Gaia) 旁，距离共和国大道 (Avenida da República) 仅 2 分钟路程，该区域人流量和商业活动频繁。 该空间拥有宽敞的橱窗，可见度极佳，为您的业务提供了绝佳的展示机会。此外，还设有私人浴室和一间小型会议室或行政支持室。 该商铺位于一个完全商业化的环境中，保存状况良好，可容纳多种类型的业务，并可轻松适应您项目的需求。 对于那些正在寻找一个功能齐全、地理位置优越且具有巨大商业潜力的空间的人来说，这是一个绝佳的机会。 主要特点： * 地理位置优越，毗邻英格列

位于雷霍萨（马法穆德），维拉诺瓦德盖亚，面积 1,410 平方米的仓库出售 仓库位于国家 1 号公路旁，雷霍萨（马法穆德）中心，拥有极佳的可见性、良好的交通和宽敞的私人停车场，面积 780 平方米，非常适合各种汽车或商用车。 房产总面积： 土地总面积：1,410 平方米 办公室和仓库总面积：630 平方米 室外/庭院面积：780 平方米 房产的主要特点： 带 3.5 米高墙的围墙房产 通过电动分段门（AGM）的唯一入口 带双层玻璃、倾斜旋转系统和高热效率的窗户 外墙采用 ETIC 系统（EPS 50mm），应用不到 5 年 允许空间模块化组织的内部隔断 每个区域四个独立的配电盘，以及主配电盘 所有隔间均采用

物业编号：ZMPT593174 绝佳商业机会： 该物业因其面积、地理位置和多功能性而独具特色。 位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）市中心，这处宽敞的商业空间已被改建并适配为一套160平方米的T2公寓，现以全家具及设备齐全的状态出售。 该物业以其宽敞的空间、实用性和优越的地理位置脱颖而出，对于追求空间与舒适度或寻找投资机会的人士来说，是一个绝佳的解决方案。 主要特点： - 160平方米面积 - 2间卧室 - 2间浴室 - 宽敞客厅 - 临街窗户，提供充足的自然光线和良好的采光 - 空调 - 设备齐全的厨房 - 全屋家具配套 - 宽敞实用的空间布局 地理位置： 地理位置是该物业的一大优势。 位于维

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Largo dos Aviadores附近的商业及服务类持牌商铺。 该商铺位于购物中心内，是具有8%毛收益率的投资型商业空间，具备以下特点： 特点： 商铺面积为200平方米，拥有5个临街橱窗，花岗岩地面，配备两个卫生间。 地理位置： - 距离A44高速公路350米； - 距离共和国大道（Avenida da República）及地铁站500米； - 门口即有公交车站； - 周边还有其他吸引人流的商业配套。 如需更多信息或预约看房，请与我们联系！ Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda（房地产推广与管理有限公司

这个全新的项目由一家屡获殊荣的开发公司打造，该公司已在城市中建造和翻新了一些最美丽的房产。该公司还拥有一家非常成功的物业管理公司，负责管理波尔图的服务式公寓，他们现在提供一站式、合格的投资选择，仅有17套公寓可供选择。 八套 T0+1 单间公寓 七套 T1+1 一居室公寓 两套 T2 复式公寓 每套公寓都有自己的阳台，并且有电梯方便到达所有单元。 设有一个连接公共花园区域的接待室。 还会有一个小型游泳池。 每套公寓都配备齐全的家具和设备，购买的所有要素都包含在投资中。 这意味着您的房产契约、施工合同、物业管理租赁协议以及所有家具都包含在购买范围内。 也许最具吸引力的好处之一是，管理公司保证每套公寓每年 4% 的回报率，并且他们

位于新维拉·德盖亚的商业空间。 新维拉·德盖亚独家开发项目 Park Square 我们很高兴推出 Park Square，这是一个卓越的开发项目，位于新维拉·德盖亚著名的共和国大道旁。 舒适、安全和生活品质 Park Square 位于市中心，地理位置优越，提供了一种新的生活方式。该项目由著名的建筑师德·卡瓦略·莫雷拉设计，以其前卫的建筑和不同类型的公寓而著称，这些公寓旨在最大限度地利用自然光，并提供最佳的舒适度。 可达性和交通便利性 靠近共和国大道可确保轻松前往公共交通、学校、医院和文化场所，使其成为寻求便利和生活品质的家庭和年轻专业人士的完美选择。 新维拉·德盖亚的新标杆 Park Square 不仅仅是一个居

店铺/办公室已全面翻新。 位于共和国大道（Avenida da República）中心地带，毗邻盖亚新城（Gaia）市政厅，地铁站近在咫尺。 该空间原为培训中心设计，亦可作为普通办公室使用。 用途：商业或服务业 设施包括： - 带柜台和储物柜的接待处； - 入口处设有2间相连的优质办公室，适合进行面试； - 无障碍卫生间； - 2间卫生间，其中一间带淋浴底座； - 技术区储藏室； - 配备家具和设备的茶水间； - 4间大办公室； 空间配备： - 指纹门禁系统； - 带防恐慌紧急出口功能的门； - 通往二楼的楼梯已预留安装升降椅的条件； - 入侵报警及视频监控系统； - VMC（受控机械通风系统），可满足数十人同时使用空间的需求；

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）圣奥维迪奥（St. Ovídio）环岛附近，面积334平方米的商铺。 非常适合各类业务，面向苏亚雷斯·多斯·雷斯街（Rua Soares dos Reis）拥有良好的橱窗展示面，为汽车展厅、餐厅、披萨店、诊所和医疗实验室、药店、培训学校等业务提供了极佳的可见度。 曾用作糕点店。 如需更多信息，请联系我们的波尔图办事处。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，在市场上拥有超过65年的历史，自成立以来一直致力于房地产业务，这在当时我国尚属罕见。 其管理层始终秉持的正确方式和活力，使其从一开始就赢得了至今未变的良好声誉。 多年来，无论是小型住宅的收购，还是大型项目的商业

HILCROWN — 与独特项目相匹配的商业空间 HilCrown坐落于宁静且优越的环境中，以其现代化的建筑风格、引人注目的外观以及为重视便利性、可达性和品质的人群而精心构思的地理位置而脱颖而出。 这不仅是一个店铺空间，更是拥有独特个性的项目基地。 毗邻地铁、酒店、商业、餐饮和服务设施，加之可快速通往主要道路，使其在不同的商业理念和投资项目中占据了战略性地位。 在内部，宽敞的面积和高挑的层高创造了该细分市场中罕见的尺度，允许以创造性和个性化的方式探索空间。 其体量感还带来了特别有趣的潜力：可以增设一个楼层，从而显著扩大使用面积；同时还可以开发一个露台，为物业增添独特的户外维度。 正是这种改造能力使HilCrown显得尤为

参考编号：DN1439/P 店铺地理位置优越，位于新维拉·德·盖亚的主要大道上，毗邻英国宫百货和地铁站。 这处多功能且现代化的房产对于寻求卓越空间的商家来说，是一个难得的机会。 地下室面积宽敞，达355平方米，提供11个停车位和储藏室，非常适合优化组织和文件存储。 宽敞的底层设有一个挑高双层入口大厅，面积为221.5平方米。目前用作办公室，设有一个温馨的接待区、两间设备齐全的会议室和一个带橱柜的开放式空间，包括一个专门的信息中心区域。该楼层还设有两间卫生间（男士和女士），以提供更大的便利。 一楼面积为242.4平方米，设有一个功能齐全的茶水间、额外的卫生间（男士和女士）和六个开放式办公室，以及两个设备齐全的办公室。 安全

绝佳的商铺/办公室，已全面翻新。 绝佳机会。 位于共和国大道（Avenida da República）中心地带，毗邻加亚新城（Gaia）市政厅，地铁站近在咫尺。 该空间原为培训中心设计，亦可作为普通办公室使用。 用途：商业或服务业。 配备： - 带柜台和储物柜的接待处； - 入口处设有2间相连的优质办公室，适合进行面试； - 无障碍卫生间； - 2间卫生间，其中一间带淋浴底座； - 技术区储藏室； - 配备家具和设备的茶水间； - 4间大厅； 空间设施包括： - 指纹门禁系统； - 带防恐慌逃生功能的出口门； - 通往二楼的楼梯已预留安装升降椅的条件； - 入侵报警及视频监控系统； - VMC（受控机械通风系统），可满足数十人同时

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Mafamude区，圣奥维迪奥（Santo Ovídio）环岛旁的临街商铺。 宽敞的橱窗。 面积42平方米。 1间卫生间。 绝佳机会！ 欢迎预约参观！.

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的仓库/办公室，面积1,410平方米 该物业总面积为1,410平方米，分布在单层空间内，包括630平方米的办公和仓库区域，以及780平方米带有停车场的私人庭院。 办公区设有多个房间和工作区，得益于大部分房间内直射阳光的窗户，室内拥有极佳的自然采光。所有窗户近期均已更换为双层玻璃平开内倒窗，确保了卓越的隔热和隔音性能。 建筑物外墙采用了近期施工的ETICS系统（外墙外保温系统），有助于提高能源效率。 主要特点： 带有隔热和隔音功能的室内隔断； 石膏板吊顶； 易于维护且耐用的强化木地板； 所有主要办公室（包括大厅）均配备独立空调； 所有区域均采用LED/ECO照明； 各房间均

加亚新城（Vila Nova de Gaia）的绝佳投资机会。您是否正在寻找一个具有极高盈利潜力的商业空间？ 我们为您呈现这间位于加亚新城购物中心的商铺，售价为90,000欧元。该物业状况极佳，几乎全新，且已具备作为美发店运营的所有基础设施，可立即投入使用或根据不同业务需求进行改造。 特点： - 一楼，60平方米大厅 - 3个隔间，外加一间设施齐全的卫生间 - 状况极佳 - 购物中心内设有轮换停车位 - 目前以每月500欧元的价格出租，可为投资者提供即时收益。 对于寻求稳健投资、希望从第一天起就获得收益，或寻找优质且安全的商业空间来开展业务的人士来说，这是一个绝佳的机会。 售价：90,000欧元。.