波尔图（Marquês）糕点店 | 面包店 | 餐厅转让 对于有意投资餐饮业的人士而言，这是一个绝佳的商业机会。现转让一家位于Rua da Constituição的在营店铺，距离Marquês地铁站仅几米之遥。该地段人口密度高，人流量大，且具有极佳的可见度。 店铺总面积为163平方米，空间分布包括服务区、用餐区、自制加工区及辅助区域，可开展多种业务。 主要优势： - 拥有自制加工区，非常适合经营糕点、面包和甜点。 - 餐厅设施齐全，运营良好。 - 设有露台，这是目前深受顾客青睐的加分项。 - 具备提供早餐、午餐、小吃及外卖服务的潜力。 - 地理位置优越，紧邻Marquês，汇集了大量居民、上班族和学生。 - 空间宽敞且灵活，
这个位于波尔图的二手仓库提供373.08平方米的实用面积，配有2间浴室，总建筑面积为397.79平方米。该建筑建于1988年，对于寻求在交通便利区域获得功能性空间的人士来说，是一个稳健的选择。 该仓库位于Rua do Bonjardim的起点，紧邻Jardim do Marquês，地理位置优越，可轻松前往各类商业和服务设施。周边靠近餐厅、药店、公共交通和学校，极大地提升了日常生活的便利性。 周边环境还包括购物区和市中心，使该物业适合各种商业需求。B-级的能源认证增加了其能效优势。 凭借面向商业活动的特性和战略性的地理位置，该仓库是波尔图的一个待售良机，非常适合投资或建立具有良好可见性和可达性的业务运营。 已具备健身房基础设施
此仓库或工业活动空间拥有宽敞的入口和充足的自然光线。位于波尔图市中心，靠近 Marques，周边区域正在蓬勃发展，并有城市更新项目（Lima 5 及周边街道）。距离地铁站仅 200 米。 附近有：Jaguar 酒店、Métier 精品酒店、Gil Vicente – Charming Guesthouse、Gr Suites – 当地住宿、Paula Frassinetti 高等教育学院、Colégio da Paz、Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro、幼儿园等重要场所，特别是 Senhora da Conceição 教堂。该地区商业和服务业发达。.
待售商铺 – 正在运营的企业中心 法里亚吉马良斯街 626 号，波尔图 这是一个不容错过的机会，可以收购一个已全面运营的企业中心商铺，该商铺位于波尔图市最中心、最有价值的地段之一。 目前该商铺被划分为多个独立房间，出租给公司和专业人士，这使得该商业单位能够立即产生收入，并为下一任业主继续带来回报。 总面积：562平方米； 功能性结构，包括独立房间、接待区、等候室、会议室、培训室、茶水间、车库和室外露台； 卫生间和辅助空间； 宽敞的店面，视野良好，面向法里亚吉马良斯街； 维护状况极佳，如同新的一样； 私人停车位可容纳 4 辆车，可直接通往商铺内部 – 非常适合客户或常客； 人流量和车流量大； 中心位置，靠近地铁、公
面积182平方米的店铺 II PIP已批准用于住宅用途 II 马奎斯 商业和服务空间出租，共有两层（底层和地下室），宽敞的隔间，空调，以及茶水间和卫生设施。此外，大楼后方还有两个储藏室。这是一个多功能的房产，适合多种用途：办公室、诊所、自习室、联合办公、工作室、工作室和任何类型的商业。 值得注意的是，该空间已批准PIP改造为住宅（广告中的图片仅为示例）。 该房产的地理位置是一个优势，因为它位于市中心，交通便利，并且战略性地靠近城市中许多重要的设施。 以下只是附近众多景点中的一部分： - 马奎斯广场 - 地铁（400米） - Ribadouro学院（50米和200米） - 圣母和平学院（300米） - 杜阿尔特学院（500米）
转让 | 波尔图标志性夜店 我们为您呈现一个独特的投资机会：转让波尔图市最具标志性的夜店之一，该店位于马尔克斯花园（Jardim do Marquês）旁，距离市中心仅5分钟路程。 该店地理位置优越，位于高曝光率区域，交通便利，地铁站近在咫尺，停车方便，是经营夜生活业务或其他商业概念的理想之选。 该空间已获得全面许可，可立即投入运营，位于一栋三层建筑内，并设有无障碍通道。 底层设施包括： 接待处； 衣帽间； 带吧台的前厅； 宽敞的舞厅； 三间卫生间，外加一间无障碍卫生间； 辅助吧台； 备餐间； DJ台； 技术控制室（灯光师）。 物业配备了高品质的专业音响和灯光系统，包括一块大型LED屏幕，可提供沉浸式体验，随时准备举办大型
出售商业店铺 – Rua João Pedro Ribeiro – 42.7 平方米 绝佳的商业机会！底层店铺，私人使用面积 42.7 平方米，位于 Rua João Pedro Ribeiro 的战略位置，该路段人流量和车流量巨大。 适合：服装店、美容院、办公室、诊所、服务业等。 靠近当地商业、学校、公共交通，且具有极佳的可见度，该店铺在地理位置和功能性之间实现了完美平衡。 店铺已出租，月租金 429.02 欧元。 立即预约参观！.
平均价格 1,118 欧/平方米
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