我们为您呈现这个面积为220平方米的服务空间，它具备开展各类专业活动的理想条件。 该空间此前曾作为托儿所使用，但可根据需求调整以适应各类服务领域。 该物业拥有三个朝向，采光极佳，全天自然光充足，营造出温馨且实用的环境。它设有独立入口，确保了更高的私密性和运营自主性。 优越的交通便利性使该空间对客户和员工都十分方便，且位于交通和停车均十分便捷的区域。配备齐全的厨房更增添了其价值，可支持需要餐饮服务或食品准备的活动。 凭借其布局，该物业是以下用途的绝佳选择： 托儿所或幼儿园 学习中心、辅导班或课后托管中心 联合办公空间或培训中心 诊所、办公室或其他服务类活动 如果您正在寻找一个多功能且可随时根据您的项目进行调整的空间，这就是理
这家84平方米的店铺位于科利纳斯杜克鲁塞罗著名的雷纳尔多·多斯桑托斯大道上，是一个极佳的投资机会，目前作为健身房运营，位于该市商业和住宅活力最强的区域之一 该中心位于一个现代化整合且持续受重视的区域，周围环绕着商业服务诊所学校和高密度的住房，享有极佳的商业曝光极佳的可见度以及大量每日潜在客户流动 该空间呈现出功能性且多功能的配置，包括： 评价; 主训练室; 支持办公室; 卫生安装; 一个停车场，停两辆车 大型店面为雷纳尔多·多斯桑托斯大道提供了极佳的商业形象，重视任何活动，也进一步彰显了该空间的声誉 虽然目前已改建并作为体育馆运营，但未来该物业可能用于各种活动，如： 诊所和办公室; 物理治疗或康复中心; 健康工作室; 办
绝佳机会！奥迪维拉斯商铺及服务空间，带7间客房。 如果您正在寻找一个宽敞、多功能且已准备好迎接您事业的空间，那么这里就是您的不二之选！ 该商铺面积为130平方米，布局合理，功能最大化，设有接待区、2间浴室、7间客房和两个橱窗。 可用于诊所、美容院、办公室、共享办公空间等等！ 位于奥迪维拉斯的战略位置，周边商业和服务设施齐全，交通便利，具有吸引客户的巨大潜力。 立即预约参观，将您的事业提升到新的水平！ 奥迪维拉斯是一座充满活力且不断发展的城市，以其强大的商业影响力、便捷的里斯本交通以及优越的生活品质而闻名。奥迪维拉斯拥有充满活力的居民和现代化的基础设施，是投资和发展事业的理想之地。 *所有提供的信息均不具约束力，且不免除咨
店铺 | COLINAS DO CRUZEIRO | 203平方米 | PULIDO VALENTE | 带停车位 这间出色的店铺在土地登记局注册为商业、服务和/或酒店及类似用途。 配备空调、带机柜的计算机网络、报警中心等。 大楼内包含一个25平方米的停车位，已包含在价格中。 Pulido Valente街是Colinas do Cruzeiro的主要商业干道，是“宜居城市”理念的标杆。 这里拥有银行、糕点店、餐厅、美发店、美容中心、健身房和步行区，服务于超过8000人的社区，居民协会注册家庭达2000户。 私有建筑面积：177平方米； 附属建筑面积：25.85平方米。 物业管理费：50欧元/月 与专业人士合作， 立即预约
已出租商业地产 | 年收益率 7% | 波瓦德圣阿德里昂 (Póvoa de Santo Adrião)，奥迪韦拉什 (Odivelas) 位于奥迪韦拉什市波瓦德圣阿德里昂路易斯·德·卡蒙斯街 (Rua Luís de Camões) 的绝佳房地产投资机会。 该商业单元登记的私人总面积为 114.50 平方米，并配有一个约 110 平方米的夹层，上层设有一间额外的卫生间，总可用面积约为 224.50 平方米。 该物业布局灵活，空间分布在两个楼层，根据法律许可的使用用途，可为各类商业或服务活动提供良好的功能条件。 年收益率 7% 的投资 该物业目前签订了一份为期五年的租赁合同，为寻求拥有现行合同收益的房地产资产的投资者提供了
位于奥迪韦拉斯（Odivelas）Quinta da Memória的商铺出售。 该商铺面积为152平方米，布局实用，包括一个宽敞的入口空间、七间独立房间和两间卫生间。 配有两扇大橱窗、嵌入式照明的吊顶、极佳的自然采光以及一个接待区。 均衡的布局确保了流畅的动线和舒适的环境，非常适合接待客户和员工。 目前适用于商业和服务用途，该商铺是诊所、美容中心、办公室、培训中心、联合办公空间或其他专业活动的绝佳选择。 该物业位于享有盛誉的Quinta da Memória区，地处人流量大的区域，靠近当地商业、服务设施、学校、药店和餐饮场所。 公共交通便利，紧邻IC17 / CRIL出口，可轻松前往通往里斯本的其他主要道路，对于寻求高
奥迪维拉斯市中心，这间153平方米建筑面积、130平方米使用面积的底层商铺，兼具良好的街道可见度和适合多种商业活动的内部布局。面向建筑立面的宽大橱窗确保了街道上的存在感和自然光照，而带嵌入式LED照明的吊顶则营造了整体的精致氛围。 内部空间围绕入口和接待区、七个独立房间以及两个独立的客户和员工卫生间进行组织，并设有额外的储藏空间。多房间布局和私密的封闭空间使其特别适合诊所、心理或健康中心、培训中心、多功能办公室或联合办公空间。入口独立于住宅楼，确保了隐私和运营自主性。 该空间靠近Quinta da Memória，步行即可到达奥迪维拉斯和Senhor Roubado地铁站（黄线），可直达里斯本，无需驾车。IC17和A8高速公路近
需要住房贷款？我们与我们的合作伙伴 MAXFINANCE GARANTE 合作，他们将为您处理住房贷款，无需您支付任何费用！MAXFINANCE GARANTE 是葡萄牙银行的关联信贷中介，注册号为 0007287。 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：一家正在全面运营的餐厅，分布在三层楼，其特点使其成为各种餐饮概念的通用且有吸引力的空间。 在一楼，设有该场所的主要区域，包括一个带服务柜台的舒适餐厅、一个设备齐全的厨房、卫生间和一个实用的储藏室。这一层提供了功能性的布局，非常适合确保为客户和团队提供高效舒适的服务。 下到负一层，我们发现第二个餐厅区域，提供额外的、与众不同的环境。该空间还设有一张台球桌，创造了一个休闲区域，可以增强
物业编号：ZMPT587868 奥迪韦拉斯（Odivelas）出租中的烧烤店，收益率7.83%，月租金3,000欧元。 绝佳投资机会。 该烧烤店目前以每月3,000欧元的价格出租，租赁合同有效，年收入为36,000欧元，毛收益率为7.83%。 该物业专为寻求即时收益和安全性的投资者而设，业务正在运营中且合同稳定（剩余合同期为4年）。 位于人流量和车流量巨大的住宅及商业区，确保了极高的曝光率和稳定的客流。 该区域交通便利，靠近公共交通、当地商店、超市和主要道路。 空间设施齐全，维护状况极佳，无需额外投资即可直接运营。 主要特点： - 毛收益率：7.83% - 月租金：3,000欧元 - 年收入：36,000欧元 - 有效租赁
奥迪维拉斯（Odivelas）主要区域一家奇妙的带储藏室的商店。该空间占地 241 平方米。一楼有一个门厅、一个约 20 平方米的明亮办公室、一个带窗户的卫生间和一个档案区。它配备了空调、插座、LED 照明以及视频监控和火灾探测系统。地下室约 200 平方米，设有可拆卸隔断、餐厅和两个卫生间。它还配备了火灾探测系统。地理位置优越，位于住宅区，附近有各种商店和服务，门口就有公路和公共交通，例如 Carris 巴士，距离两个地铁站（Odivelas 和 Sr. Roubado）仅 5 分钟步行路程。立即预订您的参观！我们将协助您处理融资事宜。请联系我们获取更多信息。 该物业独家发售。我们与所有房地产机构/专业人士以 50% 的比例共享
绝佳商业空间，面积500平方米，宽敞明亮，由两个相互连通的单元组成，地下室配有一个独立车库（Box）和一个停车位。 位于奥迪韦拉斯（Odivelas）Colinas do Cruzeiro城市化区域最中心、最繁忙的地段之一，交通便利，四通八达。 得益于多面宽敞的橱窗，该店面在各个立面上均拥有极佳的可见度和自然采光。 除两间卫生间和一个小型办公室外，空间整体呈开放式布局。鉴于其平面结构，可轻松改造并增设多个独立办公室或封闭区域。 地下室停车位可容纳3辆车的独立车库（Box）以及一个标准停车位。 该空间维护状况极佳，适合各类商业活动，包括餐饮业。 这是在里斯本地区最具升值潜力的区域之一开展业务的绝佳机会。 欢迎前来参观！
位于奥迪维拉斯高档住宅区的一家优秀商店，拥有服务和商业设施，目前经营着一家带露台的糕点店。 包括： - 带有2个客户洗手间的宽敞入口区域； - 1个带排烟系统的厨房； - 空调； - 嵌入式照明； - 1个员工更衣室，带2个洗手间； - 全玻璃入口。 此外还拥有： - 后方属于该物业的封闭车库。 人流量大的区域，门口有公共汽车，步行10分钟即可到达地铁站，靠近奥迪维拉斯中学和奥迪维拉斯市政游泳池。 交通便利：IC 17、A9、A8、Grilo隧道、A36等等…… **立即预约您的参观** * 我们处理您的贷款流程，通过葡萄牙银行认证的信贷中介机构（注册号：6722）为您提供最佳的银行解决方案*。.
具有极佳曝光率和6%高收益潜力的商业空间 在战略性地段开启您的下一个商业项目，这里将曝光度、便利性和商业潜力完美结合，为您创造独一无二的机遇。 该商业空间位于底层，总建筑面积105平方米（使用面积103平方米），为商业、服务业、诊所、工作室、展厅、办公室或任何需要临街展示的业务提供了理想的灵活性。 其拥有6米长的临街橱窗，确保了极佳的品牌展示效果，能自然吸引路人目光，从而提升客户吸引力。 物业设施包括： 总建筑面积105平方米，使用面积103平方米； 布局灵活，可轻松根据您的业务需求进行调整； 2间卫生间； 配备空调，确保全年舒适体验。 空间的功能性布局使其能够简单适配不同行业的需求，无论是对于创业者还是寻求高增值潜力资产
编号： 2177 - LJUAM 大型商店，420m2 旁边的地铁德奥迪维拉斯 商店准备用作贸易，有街窗，在Odivelas地铁旁边，所有商品和服务都在附近 组成者： 充足的空间和卫生设施 设备： 铝窗，简单的窗户和安全格栅 总高天花板英尺 - 4.40米，右脚到横梁 - 3.66米 所提供的信息，即使它需要，也不免除其确认或可被视为具有约束力 能源率: C ref: 2177-LJUAM.
奥迪维拉斯Quinta之心餐厅——投资良机 如果您正在寻找一个稳固且盈利的生意，这就是您的机会！ 拥有40多年历史的Quinta之心餐厅现已出售。餐厅位于奥迪维拉斯的黄金地段，为您的投资提供安全和盈利的保障。 完善的设施 208平方米，分布在两层宽敞的空间 宽敞的橱窗和可容纳20人的遮盖式露台 设备齐全且功能完善的厨房 已安装油烟排放系统 门口设有公共停车场，并可方便地乘坐公共交通工具（公交车和地铁） 靠近主要城市通道 精心规划的空间 0楼：可容纳50位顾客的主餐厅 带吧台和6个高脚凳的咖啡区 圣塔卡萨彩票销售亭 2个顾客卫生间 可容纳20人的遮盖式露台 1楼：可容纳50人的活动大厅 仓库和储藏区 2个员工卫
位于奥迪韦拉什（Odivelas）市中心，面积289平方米的商铺，具备排烟系统，极具各类商业经营潜力。 目前经营一家电子产品商店。 该地址目前的情况如何？ 一家在当地颇有名气的电子与电信商店。拥有稳定的客流量（技术人员、好奇的顾客、小型企业）。 这表明该街道并非“死胡同”，具有一定的商业活动和人流量。 商业与服务： Girassol购物中心 小型社区购物中心（提供基础商店、服务、肉铺等） Carglass Odivelas 汽车服务，在白天带来额外的人流量。 该区域属于社区商业区，虽非高端地段，但充满活力。以住宅为主（公寓楼），底层设有商铺（小型商店、服务点、维修店）。 周边有学校、医疗服务和交通设施。 交通与地理位置，靠近：
这家商店位于奥迪维拉斯最享有盛誉的区域之一，即 Quinta do Mendes，坐落在一个充满活力的城市环境中，拥有各种各样的商店、服务和交通设施。该地点具有战略意义，因为它靠近多个景点和主要道路，确保了居民和游客的极佳可达性。 距离 100 米处是 Aisha Siddika 清真寺，这是一个重要的当地地标。奥迪维拉斯地铁站距离酒店约 400 米，可直接前往里斯本和周边大都市区。CUF Odivelas 诊所距离酒店 500 米，进一步丰富了该地区的服务。 该物业还可以快速连接到主要通信线路：IC22、A8、IC16 和 IC19，使其成为重视出行便利性和舒适性人士的理想选择。 附近的街道： Praceta Natáli
位于奥迪维拉斯市中心繁华街区的商业店铺。战略性地理位置，保证了稳定的潜在客户流量和良好的可见性。 黄金地段：位于奥迪维拉斯市中心街区的核心地带，交通便利，靠近所有服务和交通枢纽。 理想面积：占地 60.4 平方米，可根据您的商业愿景进行改造。 加强安保：入口门和窗户均设有电网，为您的投资提供更多安心和保护。 优先通道：除了主入口外，还可直接通往后街，方便物流。 该空间非常适合各种活动：办公室、工作室、本地商业、服务等。 不要错过在奥迪维拉斯最具活力的地区之一巩固您品牌的机会！ 立即安排您的参观！.
位于奥迪韦拉斯市中心，毗邻 Dom Dinis 花园和奥迪韦拉斯修道院，靠近超市商业和服务业，步行 10 分钟即可到达奥迪韦拉斯地铁站 综合：带卫生间的开放空间楼层，面积为154平方米，可通过楼梯进入面积为77平方米的上层，带排烟口的厨房和通往露台的通道 **办公室零售或改建为生活空间的绝佳投资机会** 能源率: Exempt ref: 836.23.
位于奥迪韦拉斯（Odivelas）市中心黄金地段的商铺。该商业空间面积为50平方米，状况良好，可随时开展业务。店铺位于人流量大的区域，周边商业、服务设施和交通便利，非常适合开展各类专业活动。未来奥迪韦拉斯城市公园（Parque Urbano de Odivelas）的落成将进一步提升该地段的价值，该项目占地约8公顷，将包括大面积的绿地和休闲区、儿童游乐场、湖泊、餐饮区、活动空间及新的停车场。这是在升值潜力巨大的区域建立或扩展您业务的绝佳机会。 立即预约参观！.
出售面积为 440 平方米的商店/仓库。 位于住宅楼的一楼。 2 间浴室和储藏室。 净高： 到梁 3.9 米 到天花板：4.40 米 由于拥有大型橱窗，因此光线充足。 人行道和公路交通繁忙的区域。 靠近奥迪维拉斯地铁站。 这处房产可能是您企业的解决方案，因为它非常显眼，位于交通便利的区域，可通往奥迪维拉斯地铁站。 欢迎参观，请联系我们。 我们期待您的光临。.
位于奥迪韦拉什（Odivelas）的优质仓库，坐落于总面积3,590平方米的地块上，该地块共包含两座仓库。 - 底层/一楼： 总面积727平方米，设有入口大厅、通往上层的楼梯、2个隔间及更衣室。 该层专门用于仓库的空间总面积为620平方米，梁下净高为8.2米。 - 中间层：约40平方米的档案室。 - 上层/夹层： 总面积240平方米，设有带卫生间的办公室。 夹层有扩建至整个仓库上方的潜力，扩建后该层总面积可达840平方米，净高5米。 该物业于约3年前进行了全面翻新（包括隔断、卫生间、空调系统）。 周边庭院可容纳约10辆车，地块外亦有额外的停车位。 该物业地理位置优越，位于成熟的工业区，毗邻Strada购物中心；距离温贝托
宽敞的商业场所，面积 130 平方米，战略性地位于奥迪韦拉斯的入口处，该地区是该地区最具活力和最繁忙的地区之一。 凭借其卓越的可见性和便捷的可达性，这个商业空间为各种类型的企业提供了独特的机会，使其成为那些希望在人流量大的地区建立业务的人的理想选择。 该场所设计多功能，布局实用，设有 2 间浴室，确保客户和员工的舒适度。 其优越的地理位置靠近重要的公路入口和广泛的公共交通网络，使其成为客户和供应商的便捷选择。 无论是开设传统企业、现代办公室，甚至是诊所或服务场所，这家商店都以其潜力和可适应您业务需求的特性而脱颖而出。 不要错过在奥迪韦拉斯战略空间投资的机会，它已准备好迎接您的下一个伟大项目！.
平均价格 2,143 欧/平方米
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