Outeiro do Pinhal, São Domingos de Rana, 葡萄牙的2个出售商铺或厂房

多功能商业空间，设施齐全，条件优越，是您开启或发展业务的理想之选。 该店铺位于圣多明戈斯-德拉纳（São Domingos de Rana）的Arneiro区，地理位置优越，可见度高，拥有宽敞的橱窗，对于寻求商业、服务、办公或餐饮空间的人士而言，是一个绝佳的机会。 该物业布局功能性强，已为餐饮活动做好准备，也可轻松改造以适应不同的商业概念、居住或专业用途。 主要特点： 地理位置优越，位于成熟区域，具有强大的商业潜力； 良好的橱窗和高可见度，非常适合产品展示和品牌识别； 空间多功能性强，适用于商业、服务、办公、餐饮、沙龙或其他活动； 设施齐全的厨房，可直接使用； 配备排烟系统，是餐饮活动的加分项； 设有储藏室和仓库区，提供充足的

位于圣多明戈斯-德拉纳（São Domingos de Rana）的商业空间，拥有独家使用的露台，并具备商业经营许可。目前作为名为“O Bule”的咖啡馆运营，签订了5年的有效租赁合同，确保新业主从过户之日起即可获得收益。 // 投资该资产的三大理由： - 收益保障：物业已出租，从过户之日起即可产生现金流。 - 稳固的商业运营：咖啡馆在同一地点已运营二十年，且有长期经营意向。 - 独家使用空间：物业包含一个地下封闭式车库，并拥有露台的独家使用权。 // 物业详情： - 根据房产登记，该物业用途为商业。 - 单元位于底层，通过带顶棚的门廊进入。 - 84.5平方米的开放式空间，配有卫生设施。 - 拥有60平方米公共露台的独家使用权