=投资房产= 位于马多纳 | 帕雷德的150平方米商业空间。 分为两层，并有两个独立的入口。 需要进行一些改造。 由于其优越的地理位置和便捷的停车位，非常适合服务行业。 月租金为 2,400 欧元 该地区交通便利，学校、商店林立，距离帕雷德市中心仅 5 分钟路程。 所提供的信息不能免除确认，也不能被认为是具有约束力的。 我们通过在葡萄牙银行注册的信贷中介机构，在整个融资过程中提供支持。 如需更多信息和/或预约看房，请与我联系！.
位于Parede市中心的商铺出售。 这是在Parede市中心进行投资或开启您个人事业的绝佳机会，地理位置优越，交通便利。 该物业为商业用途，私人总面积为36.5平方米，位于一栋设有购物中心的建筑的二楼（1. º andar）。 该空间用途广泛，可改造为商店、办公室、专业工作室、画室、诊所或其他符合空间条件及相关许可的商业活动。 该物业位于Parede市中心的Rua Latino Coelho，靠近各类商业、服务设施及该地区的主要交通枢纽。这是Parede极佳的投资机会，毛租金收益率可达8%。 商铺面积36.5平方米，位于一个拥有35家商铺、室内停车场及免费Wi-Fi的购物中心内。该商铺分为三个隔间，为不同的专业和商业活动提
为重视战略位置、稳固声誉和高标准基础设施的挑剔专业人士，我们隆重推出这家设备齐全、即时可用的牙科诊所。 自 1997 年以来一直不间断运营，该诊所拥有稳定且忠诚的客户群，这是一个难得的收购机会，可带来即时回报且风险较低。 空间设计兼顾临床功能性、舒适性和专业形象，为患者和医务人员创造独特的体验。 基础设施和设备： - 配备最新技术的全套牙科诊室 - 口内相机和 RVG - 准备进行手术和种植牙 - 全身麻醉预装 - 两个额外的办公室，配有完整的预装（易于转换为扩建或新专业领域） - 消毒室，可直接通往诊室 - 宽敞的接待区和优雅的等候室 - 所有房间均配有独立空调和暖通空调系统 - 全面计算机化，配备临床管理软件 - 功能性仓
美容/SPA/美发的商业空间，总面积约134㎡，车位2个。它位于 Parede 地区最好的豪华公寓之一，充满魅力、奢华和海边的优越位置。 它非常靠近酒店和几个当地住宿，拥有美容中心的经营许可证，可用于该目的或任何其他业务。 所有空间都装有空调，配有火灾和洪水传感器。 这个豪华SPA有以下功能区： - 按摩柜1 -6.31m2 - 按摩柜2 -6.81m2 - 水力按摩 -11.85m2 - 维希淋浴 -7.86m2 - 苏格兰淋浴 -5.40m2 - 土耳其浴室 -2.51 平方米 - 我。S女但是。-6.86m2 - 更衣室 -1.72 平方米 - 休闲区 -6.86 平方米 - 更衣室 -1.72 平方米 - 美甲柜 -
一家拥有超过18年传统的咖啡馆/小吃吧，位于Rebelva, Parede，现出租（含股权转让）。 该店目前运营良好，地理位置优越，位于人流量大、住宅密集的区域，交通便利，靠近公共交通、当地商店和其他服务设施。此外，它正对着卡尔卡维洛斯马里斯学院，因此能吸引大量学生、家长、教师和工作人员，尤其是在早餐和午餐时段。该区域还提供充足的停车位。 该业务是一个绝佳的机会，既有学期期间的稳定客源，也有夏季期间（小吃和晚餐更受欢迎时）的稳健收入。 该店共有[插入数字]个座位，分布在两个室内区域和一个宽敞的室外露台，顾客可以在那里享受户外用餐。 凭借其多样化且备受好评的菜单，该店目前在Google上的平均评分为4.4星，在UberEats
位于马多纳（Madorna, Parede）的底层商业空间 这是一项独特的投资机会，包含两间位于底层的独立商业单元，总使用面积为200平方米（65平方米 + 110平方米）。 两间单元目前均已签署定期租赁合同，从第一天起即可产生收益，毛收益率超过5%。这是位于卡斯凯什（Cascais）帕雷德（Parede）地区的一项安全且高回报的投资。 C单元设有排烟口，非常适合餐饮、咖啡馆、面包店或食品加工服务。 两间单元均拥有宽敞的露台，可用于设置露天座位区和底层户外空间，从而提升业务潜力和对客户的吸引力。设施包括集成式橱窗、空调和1间卫生间。 地理位置优越，位于帕雷德的马多纳，靠近帕雷德火车站（卡斯凯什线），可快速前往A5高速公路和滨海
独特的商业空间 - 帕雷德 (Parede)，卡斯凯什 (Cascais) 这是一个位于帕雷德 (Parede) 成熟的马多纳 (Madorna) 区，投资独立底层商业空间的绝佳机会。 C单元提供110平方米的实用面积（108平方米建筑面积），配有1间卫生间和排烟口，非常适合餐饮、咖啡厅、面包店或食品加工服务。该物业目前已签订定期租赁合同，从第一天起即可产生收益，毛收益率超过5%。 地理位置优越，靠近帕雷德火车站（卡斯凯什线），可快速前往A5高速公路和滨海大道 (Marginal)，周边有海滩、学校和基本服务设施。周边停车方便，附近有停车场，方便客户和供应商出入。 该物业可与B单元联合购买，总面积达175平方米。B单元配有空
Parede 投资良机：获批改建为一居室（T1）公寓，距海滩仅 12 分钟路程！ 您是否正在卡斯凯什（Linha de Cascais）久负盛名的地段寻找下一个投资项目？ 我们为您呈现位于 Parede 市中心 José Elias Garcia 大街的一处绝佳投资机会。该房产地理位置优越，周边商业、服务设施和交通便利，步行仅需 12 分钟即可到达海滩。 该房产目前为商业用途，已获得市政厅批准，可改建为现代化的 T1 公寓。 使用许可费已全额支付，目前正等待签发正式文件。 主要特点 舒适与高效 房产已具备： 主立面安装了双层玻璃平开内倒窗，提供出色的隔热和隔音效果； 预留了空调安装基础设施。 底层 — 54 平方米
位于卡斯凯什（Cascais）帕雷德（Parede）市中心的商务/商业空间，面积362平方米，设有8间办公室、2个大型橱窗、会议室、设备齐全的茶水间和露台。这是为寻求自有且多功能设施的企业提供的独特解决方案。 空间、可见度与多功能性 如果您正在寻找一个宽敞的空间来建立或扩展您的公司，该房产值得您关注。 该空间面积为362平方米，布局包括8间会议室（其中一间设有独立入口），此外还配备： 大型会议室； 3个卫生间+淋浴区； 2个储物区； 配备冰箱、微波炉和洗碗机的茶水间； 从茶水间可直接通往露台； 自动照明系统； 2个面向街道的大型橱窗，具有极佳的展示效果和可见度。 目前的布局允许创建不同的工作区、办公室、接待区和会议区，非常适
投资机会：卡斯凯什海岸海滩酒吧和酒廊特许经营权 海洋与都市生活方式的交汇处。 总面积 195.00 平方米，占地/建筑面积 125.00 平方米，露台面积 70.00 平方米。 隆重推出 Avencas 酒吧，这是位于卡斯凯什/帕雷德海岸宝石之一的 Avencas 海滩上的独家资产。这是一个“交钥匙”业务，拥有成熟的运营和在多个收入来源上的巨大增长潜力。 投资亮点： * 稀有且多功能的许可：拥有夜间营业至凌晨 2 点的许可证，可完美地从海滩服务过渡到精致的鸡尾酒吧或傍晚俱乐部。 * 特许经营区管理：包括遮阳伞区的经营权，确保旺季期间直接且持续的收入来源。 * 日落文化：该空间拥有独特的日照条件，是举办日落活动的理想场所，吸引着寻求
居住在Jardins da Parede的人们非常了解这个地方的价值。这是一个安静的区域，靠近海滩和沿海公路，拥有绿地和各种商业设施，让您足不出户即可享受多种服务。 Jardins da Parede人口密度高，是您开展业务的保障。 从咖啡馆到银行、兽医、洗衣店、药店、理发店、眼镜店等，Jardins da Parede是开展新业务或扩展现有业务的理想之地。 该店面面积91平方米，设有1间卫生间，无排烟口，面向花园，毗邻葡萄牙储蓄信贷银行（CGD），是开设补习中心、普拉提工作室、联合办公空间、物理治疗或整骨中心、建筑事务所、室内设计店等的理想场所。 目前该店面出租用作办公室和另一家当地商店的配套仓库，既可供您自用，也适合希望
位于帕雷德（Parede）底层的两个独立单元——投资机会 Rua Ary dos Santos, 62 · Madorna, Parede (Cascais) · 65平方米+110平方米 · 已出租，收益率超过5% 这是在帕雷德（Parede）Madorna区一栋住宅楼底层收购两个独立单元的投资机会，现整体出售。两个单元均已签订定期租赁合同，从第一天起即可产生收益，毛租金收益率超过5%，并有明确的资产重新定位期限。 1 · 特点 C单元配有排烟管道——这是餐饮、咖啡厅、面包店或食品加工服务不可或缺的关键要求——并拥有一个宽敞的露台，无论是在商业用途（露天平台）还是未来的住宅改造（底层户外区域）中，都是一个差异化优势。周边停车方
帕雷德（Parede）底层独立单元——投资良机 Rua Ary dos Santos, 62 · Madorna, Parede (Cascais) - C单元 · 110平方米，已出租，收益率超过5% 此为位于帕雷德（Parede）Madorna区一栋住宅楼底层的独立单元收购机会。该单元目前已签署定期租赁合同，自购买之日起即可产生收益。 1 · 特点 C单元配有排烟管道——这是餐饮、咖啡厅、面包店或食品加工服务不可或缺的关键要求。此外，该单元还拥有一个宽敞的露台，无论是用于商业（露天座位）还是未来转换为住宅（底层户外空间），都是极具竞争力的优势。 2 · 收益与灵活性 可选择与B单元（同一建筑的左侧底层）一并收购 - 详见
Jardins da Parede 5.6% 收益率投资项目 如果您正在寻找一项安全且具有即时回报的房地产资产，这就是理想的解决方案。该商铺位于帕雷德（Parede），具体位于 Jardins da Parede 的黄金地段，状况极佳，且已有稳定的租户（摩托车展厅及维修店）。 主要特点： 毛收益率：5.6% 状况：极佳，无需任何修缮。 可见度：临街橱窗展示效果好，适合任何商业活动。 地理位置：人口密度高且具备强大购买力的区域。 这是您在卡斯凯什（Cascais）沿线多元化投资组合的稳健之选。 欢迎联系我们获取更多信息或预约参观！ 期待您的光临！.
位于Parede的商铺出售。 位于Parede区Junqueiro街区的商业空间出售。 目前作为社区杂货店对外营业，地处住宅区，周边服务设施齐全。 地理位置优越，交通便利，可轻松前往里斯本、卡斯凯什（Cascais）、Parede市中心及火车站。 该商铺位于一栋建筑的底层（R/C），状况良好，包含底层店面、一间卫生间以及一个带有临街采光口的地下室。 商铺拥有横跨整个门面的橱窗，采光充足，布局灵活，适合多种商业用途。 这是自营创业或投资的绝佳机会。.
花园围墙投资，回报率 5.6% 如果您正在寻找一项安全且能立即获得回报的房地产资产，那么这就是理想的解决方案。该物业位于 Parede，更具体地说是在 Parede 的高档花园区，我们为您呈现一间保存完好的店铺，已有稳定的租户（摩托车展销和维修店）。 主要特点： 毛回报率：5.6% 状况：极佳，无需任何维修。 可见度：良好的街面橱窗，适合任何商业活动。 位置：人口稠密且购买力强的区域。 这是您在卡斯卡伊斯线分散投资组合的稳妥选择。 请联系我们获取更多信息或安排参观！ 欢迎参观！.
投资您的事业！抓住这个机会！ 翻新的商业/办公空间，总面积 60 平方米，实用面积 55 平方米，位于 Parede, Cascais 中心。 该空间是绝佳的投资机会，非常适合寻求高回报房产的企业或个人。 该空间已全面翻新，位于 Parede 中心，住宅区，距离超市、服务、商店和公共交通仅几步之遥。 房产特色： - 房间：3 间宽敞的房间 - 浴室：1 间卫生间 - 便利设施：中央空调和带对流器的假天花板 - 地板：浮动地板，结合了现代感和舒适感 商业机会： *非常适合各种类型的业务，确保空间使用的灵活性。 *可改建为一居室公寓，在翻新并获得市政住房或许可证后，具有高盈利潜力。*投资者寻求投资此房产用于出租，毛回报率约为
餐厅和披萨店，客户群良好，开业一年多。用于制作披萨的燃气烤箱和炉灶，在开业时购入，保存状况极佳。室内和室外餐桌位于完全封闭的区域。转让包括所有现有器具，如盘子、餐具和杯子。.
出售位于帕雷德市中心主要街道上拥有 5 家商店的公司 50% 的股份。何塞·雷尔瓦斯。 72 平方米。 收益率为 7.5%， 楼层对应于 12.1 号商店（一家餐厅）租金的 100%；12.4 号商店租金的 100%；12.3 号商店租金的 50%；1C 号商店租金的 50%。 租金总额为 2,200 欧元。 公司没有债务，一切井然有序，仅用于管理房产。 我们不希望房地产公司与我们联系。.
平均价格 2,655 欧/平方米
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