Pena, Arroios, 葡萄牙的16个出售商铺或厂房

投资机会 - 具有收入和转型潜力的租赁商店 我们在里斯本市中心提供了一个绝佳的投资机会：一家位于 Rua do Arco da Graça 的商店，位于城市历史悠久且充满活力的地区的中心地带该位置周围环绕着 Martim MonizSão José HospitalAvenida Almirante Reis标志性的 Avenida da Liberdade 和 Rossio 等地标建筑，保证了中心性可见性和增强性 物业亮点： 租房，有5年保证收入 年收益率超过5% 空间面积为 45 平方米，设有独立入口，适合不同类型的商务活动 位置人流多，商业曝光度高 增加升值潜力：在 Simplex 计划下，有可能以更灵活和简化的方式将空间

阿尔罗伊奥斯商铺出售，面积290平方米，分为两层，包括底层和地下室。 该空间设有两间浴室，一个三米宽的展示窗和排烟系统。 该商铺已出租，合同期为3年，租金回报率为4.2%。 位于Campo Mártires da Pátria和Estefânia附近，地处中心地带，周边配套设施完善，包括服务、学校、商业和交通。 能源等级：D 参考号：W4652。.

绝佳商机！ 投资者需要了解的一切： 1) 出售2间已持续经营40年的店铺。 2) 店铺目前以每月2750欧元的价格出租。 3) 经营成熟，拥有稳定且忠诚的客户群。 4) 保证6.3%的收益率。 立即预约参观。.

位于克鲁兹达卡雷拉街的宽敞双层店铺——非常适合嘟嘟车库、健身房、餐厅、办公室、仓库或自助仓储 位于里斯本克鲁兹达卡雷拉街的商业空间出售，用途广泛，具有多种活动的巨大潜力：嘟嘟车库、健身房、餐厅、办公室、仓库甚至自助仓储商店。 该独立单元位于一栋建于 1986 年的 5 层建筑内，占据两层（底层和地下室），总私人建筑面积为 281 平方米，享有极佳的视野和自然光线。 物业特点： • 底层（135 平方米）设有宽敞的展示窗、直接的街道入口、两个卫生间和后窗，为室内提供自然光线。 • 地下室（146 平方米）可通过两个内部楼梯进入——一个在入口处，另一个在商店后面——非常适合储藏区、仓库或技术区。 • 可选择室外露台，非常适合餐饮或公共

如果你正在寻找投资机会，那么这里有一个位于马蒂姆莫尼斯和圣何塞医院 2 分钟路程的店铺，租金稳定，年回报率为 3%，每月租金为 950 欧元。 整栋建筑已全部转换为 AL。.

马丁莫尼兹（Martim Moniz）商铺与公寓——可改建为两套公寓的潜力房产 该房产为寻求多功能空间、且希望在里斯本最繁华地段投资的人士提供了绝佳机会。本次交易包含两处独立房产的联合出售。 该建筑位于马丁莫尼兹，毗邻圣若泽医院（Hospital de São José），距离圣若热城堡（Castelo de São Jorge）仅几分钟路程，不仅地理位置优越，且靠近城市最具标志性的地标之一。 目前，该房产由底层的商铺和一楼的公寓组成。这种配置既可维持商住两用的现状，也可将其改建为两个商业空间，是租赁或转售的绝佳选择。 位于街面的商铺拥有宽敞的橱窗，视野开阔，能吸引源源不断的客流。鉴于其战略位置，该空间非常适合经营商业、服务业或作为

里斯本市中心商业店铺出售 – Rua das Portas de Santo Antão 这是在里斯本最中心、最繁忙的区域之一进行投资的绝佳机会，毗邻雷斯陶拉多雷斯广场（Restauradores）、罗西奥广场（Rossio）和自由大道（Avenida da Liberdade）。 该物业位于底层，私人总面积约为135平方米，目前用于商业用途，经营为餐饮空间。 该物业连同现有租户及有效租赁合同一并出售。这是一份旧合同，租金长期未有显著调整，这是在分析投资及其未来增值潜力时需要考虑的一个重要因素。 该物业地理位置优越，处于成熟的旅游和商业区，人流量大，餐饮、酒店和商业氛围浓厚，公共交通便利。 主要特点： 私人总面积：约135

转让 如果您正在寻找一个位于战略要地、具备自主生产能力且可立即投入运营的餐饮生意，这或许就是您的良机！ 优越的地理位置：此转让项目位于里斯本市中心 Arroios 区，毗邻烈士广场 (Campo Mártires da Pátria)、托雷尔花园 (Jardim do Torel) 以及圣若泽医院 (Hospital de São José)。这是一家三层楼的餐厅/糕点店，旨在提供无与伦比的餐饮体验。该区域能为您的未来业务带来多样化且庞大的客源，包括当地居民、游客及医疗专业人士。 设施齐全：该场所的地下室对于任何厨师来说都是真正的宝库，配备了 5 个功能区，包括一个为自主生产糕点准备的完整厨房、更衣室、储藏室和办公室。 中间楼