翻新的商业空间，地段优越，毗邻滨水区，投资潜力巨大 我们位于边缘地段的优越地段，拥有优越的通达性高能见度及多种用途潜力，提供了极佳的投资机会 该商业空间经过全面翻新，呈现出现代实用且即用的环境 主层约有50平方米，辅以约90平方米的大地下室，总使用面积约为140平方米 地下室不包含在中央处理器内，因此其使用应根据现有文件和相关法规进行考虑 该物业建于1951年前，以其多功能性和地理位置脱颖而出，是商业服务办公或其他与空间相匹配活动的有趣解决方案 由于其结构和特性，在事先确认城市可行性并获得主管部门批准，以及获得相应许可证后，仍有可能改建为住宅 主要特点： 空间完全翻新; 主层约50平方米; 大型地下室
绝佳投资机会！店铺已全面翻新，主楼层面积60平方米，另设有一个90平方米的宽敞地下室（未登记在房产证中），总使用面积达150平方米，空间灵活多变。 该物业建于1951年之前，位于沿海大道旁，地理位置优越，交通便利，曝光度高。该物业非常适合用于商业、服务业或办公室；在向相关部门核实可行性并获得必要许可的情况下，也可改建为住宅。 空间已翻新，可随时投入使用，以其多功能性和巨大的升值潜力脱颖而出。 亮点： - 店铺已全面翻新； - 主楼层60平方米； - 90平方米的宽敞地下室； - 位于沿海大道旁的黄金地段； - 适合商业或服务业； - 具备改建为住宅的潜力（需经审批）。 切勿错过这个在黄金地段购买具有多种用途潜力的物业的机会。
面向投资者的商业机会，收益率达10%。 这是一个收购位于奥埃拉什（Oeiras）市琳达-阿韦利亚（Linda-a-Velha）的一栋大楼内、正处于全面运营状态的圣卡塔琳娜（Santa Catarina）商务中心的良机。 其地理位置优越，距离阿尔热斯（Algés）中心仅5分钟路程，距离A5高速公路仅10分钟路程。 该商务中心由两间店面组成，总面积为389平方米。 内部划分为多个办公室，并已与多家公司签订了空间租赁合同。 特点： - 分布在两层楼的多个办公室。 - 配有专职接待人员的接待区。 - 可供各公司使用的会议室。 - 配备咖啡机、微波炉和冰箱的茶水间。 - 4间卫生间。 - 物业费：98欧元。 期待您的联系，开启您的未来事业
达丰（Dafundo）绝佳投资机会。 这间商业店铺总面积为98平方米，地理位置优越，交通便利，并设有直通街道的出口。 该空间已注册为商业用途，具备适合多种经营活动的理想条件： 总面积：98平方米，布局合理。 格局：宽敞的主区、1间卫生间以及1间目前用作办公室的隔间。 层高：空间感极佳，净高3.50米，梁下高度2.90米。 备注：该物业目前作为汽车维修店运营。 可选择连同正在运营的业务一并收购（详情请咨询）。 切勿错过将您的业务入驻这一活力区域的良机。 立即预约参观！.
60平方米的店铺，已分割并改建为2间30平方米的住宅工作室，每间各设1间卧室，位于瓦斯科·达伽马水族馆（Aquário Vasco da Gama）附近。 这些工作室非常适合自由职业者、美容院、按摩室、为外企工作的IT专业人士以及许多其他业务。 这是一项极佳的投资，每月租金收益为1500欧元。该房产在工作室下方还设有一个地下室/储藏室，目前为毛坯状态，可用于多种用途，如仓库、档案室、储物间，或扩建为工作室的卧室。 对于寻求高收益且无需额外装修或翻新费用的投资者来说，这是一个绝佳机会。 位于滨海大道，正对河岸，视野极佳。靠近公共交通，后方设有停车场。 立即预约看房，切勿错过这个通过租赁实现盈利的绝佳机会。.
位于里斯本琳达-阿韦利亚（Linda-a-Velha）的办公中心 这是一个位于琳达-阿韦利亚（Linda-a-Velha）办公领域的绝佳投资机会（出售并转让租赁合同中的地位）。该物业位于成熟的服务区，靠近阿尔热斯（Algés）、米拉弗洛雷斯（Miraflores）和里斯本，且可便捷通往主要交通干道。 该物业由合并后的C和D单元组成，拥有两个独立入口，赋予了空间极高的使用灵活性和增值潜力，允许不同的占用或运营配置。 该办公中心由17间功能布局合理的办公室组成，适合企业、自由职业者或服务提供商使用。此外，还设有一间公共会议室，非常适合专业会面和客户洽谈，并配有男女公共卫生间，确保了所有使用者的舒适与便利。 此外，空间内还集成了技术室和储
位于Alto de Santa Catarina的商铺出售 | Linda-a-Velha 这是您在久负盛名的Alto de Santa Catarina开展业务的绝佳机会。该商铺面积为66平方米，地理位置优越，十分显眼。 空间宽敞且灵活，非常适合用于商业、服务业或办公室。它能够轻松适应各种不同类型的经营活动。 该区域交通便利，商业和服务配套完善，非常适合寻求建立或扩展业务的人士。 主要特点： 面积：66平方米（含橱窗） 空间灵活多变 免费停车 交通便利 切勿错过这个投资极具潜力空间的绝佳机会！.
探索这个地理位置优越且目前已出租的商业空间，确保每月700欧元的稳定收益，租约至2027年6月，并可续租。对于寻求稳健投资回报的人来说，这是绝佳的选择。 该空间位于黄金地段，拥有66.10平方米的宽敞面积，适合多种商业用途。物业建于1964年，整体状况良好，配有两间设施齐全的卫生间，为客户和员工提供便利。 这个多功能且实用的空间以其便捷的地理位置脱颖而出，可轻松连接城市各个区域。 该物业状况良好，近期经过翻新，包括电力和管道系统，空间现代且可随时投入使用。 如果您正在寻找一项有保证收益的安全投资，这个商业空间是您的明智之选。 Casas São Paixões!
克鲁兹·克布拉达商铺出售 您是否正在寻找一个可供出租或开设自己业务的商业空间？快来看看位于克鲁兹·克布拉达的这家商铺！ 该商铺位于一栋住宅楼的底层，因靠近克鲁兹·克布拉达娱乐联合会且面积为 66 平方米，非常适合任何商业活动（餐饮业除外），如商店、美容诊所、办公室或工作室。它有一个宽敞的双层展示窗，并配有男女卫生间。 附近有各种便利的服务和公共交通（巴士、火车和电车），这进一步提升了该商铺的地理位置价值。 这一切使其成为一个绝佳的购买选择，尤其是为了出租。该商铺目前以每月 700 欧元的租金出租，合同为期一年（将于 2026 年 5 月到期），目前相当于 4.8% 的收益率，并且从明年开始可能会有所提高！ 您是否已经开始憧
位于私人公寓内的绝佳商铺 这是一个多功能、现代化的空间，既适合开展您的业务，也是投资者的理想之选。它坐落于克鲁兹-凯布拉达-达丰多（Cruz Quebrada-Dafundo）的一个私人公寓内，环境宁静，采光极佳，适合任何商业或办公活动。 该公寓拥有两个不同街道的入口，地理位置优越，处于里斯本和奥埃拉什（Oeiras）之间。步行几分钟即可到达克鲁兹-凯布拉达火车站。周边公共交通便利，可快速前往滨海大道（Marginal）、A5高速公路、CRIL和IC17快速路。 该地段优越，周边商业、餐饮、配套服务设施齐全，且有公共停车场，尽管该空间本身已配备车库。 这是一个70平方米的复式空间，两层楼相互连通，均可直接通往室外，并配有车库
探索这家位于奥埃拉什（Oeiras）Cruz Quebrada中心地带、面积为22平方米的迷人商铺。该物业售价为10万欧元，价格实惠，对于寻求优越地理位置商业空间的人士来说，是一个绝佳的机会。商铺状况良好，可随时投入使用，享有城市景观，环境宁静。 该空间设有橱窗，采光充足。高挑的天花板和马赛克地板为环境增添了一抹魅力，使其成为开展各种商业活动的理想之选。此外，该商铺交通便利，临近公路。 商铺靠近火车站、幼儿园和海滩等多种便利设施，为创业者提供了绝佳机遇。千万不要错过投资Cruz Quebrada这一独特空间的机会。立即预约参观，来了解您未来的生意吧！.
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位于Linda-a-Velha — Alto de Santa Catarina的291平方米商业店铺 投资或开展业务的绝佳机会！ 该商业店铺位于Linda-a-Velha久负盛名的Alto de Santa Catarina区，面积为291平方米，分布在两个楼层（复式），以其优越的地理位置、宽敞的空间和极高的多功能性而脱颖而出。 目前，该空间设有办公区、独立办公室、仓库、会议室和茶水间，可立即投入使用，满足各种商业活动的需要。 物业配备空调和火灾探测系统，确保了舒适度、安全性和良好的使用条件。 该物业在大楼车库内配有3个停车位，这在住宅和商业氛围浓厚的区域是一项重要优势。空间使用者还可使用公寓的休闲区，包括游泳池、更衣室和网球场。
与我们一起做最好的生意 位于达丰多教区，靠近主干道，交通便利，您会发现这个商业空间，拥有良好的街道展示，在一个楼层上拥有 66 平方米的宽敞区域，带卫生间。 非常适合那些希望在人口稠密的地区开展自己的业务的人，那里的居民偏爱当地商业。 注意：目前已出租，月租金为 700 欧元，租期至 2026 年 5 月 31 日。 我们无官僚地处理您的信贷流程，为每位客户提供最佳解决方案。 葡萄牙银行认证的信贷中介，编号 0001802。 我们协助您完成整个过程！请与我们联系或留下您的详细信息，我们将尽快与您联系！ OR97568EW。.
收购持有地面权（Direito de superfície）公司的100%股权机会，该地面权用于经营餐饮及类似场所，位于奥埃拉什（Oeiras）市阿尔热斯（Algés）的黄金地段。 该空间坐落于花园内，环境宁静，可俯瞰特茹河（Rio Tejo），地理位置优越，极具潜力开发餐饮、咖啡馆、早午餐、葡萄酒吧或类似概念的项目。 该空间拥有约67平方米的室内面积，包含所有功能区，并辅以约74平方米的宽敞露台，因其与花园的融合及河景而倍显珍贵。 底层另设有一个约6平方米的仓库，为运营提供额外的支持空间。 主要特点： 室内面积67平方米； 露台面积74平方米； 底层设有6平方米仓库； 位于花园内； 享有河景； 用于餐饮及类似用途； 公司拥
具有巨大潜力的商业空间 – 达丰多 (Dafundo, Av. IVENS) 河畔优越地段 | 260,000 欧元 您是否正在寻找一个距离河滨仅几步之遥、且性价比极高的绝佳投资机会？这处位于达丰多 (Dafundo) 著名伊文斯大道 (Avenida IVENS) 的底层商业地产，结合了即用型店面与扩建的地下空间，具有极高的房产价值。 面积与规格 该物业的实际可用空间远超初始登记面积，是极具增值潜力的投资选择： 登记面积（房产登记册）：60 平方米，分布于 2 层（底层 + 地下室）。 实际认证面积（能源证书）：144 平方米总可用面积。 物业亮点 底层（店面）：明亮舒适的入口，临街大窗带来充足的自然光线。空间已现代化改造，
位于琳达-阿韦利亚 (Linda-a-Velha) — Alto de Santa Catarina 的 291 平方米商铺 投资或开展业务的绝佳机会！ 该商铺位于琳达-阿韦利亚久负盛名的 Alto de Santa Catarina，面积为 291 平方米，分布在两个楼层（复式），以其优越的地理位置、宽敞的空间和极高的多功能性而脱颖而出。 目前，该空间设有办公区、独立办公室、仓库、会议室和茶水间，可立即投入使用，满足各种商业活动的需求。 物业配备空调和火灾探测系统，确保了舒适度、安全性和良好的使用条件。 该物业在大楼车库内配有 3 个停车位，这在住宅和商业氛围浓厚的区域是一项重要优势。空间使用者还可以使用公寓的休闲区，包
位于达丰多（Dafundo）的一家120平方米的商店，布局如下： 底层 - 20平方米带一个卫生间的房间； 地下室 - 100平方米，采光充足。 商店位于住宅区，交通便利，附近有传统商店和其他服务设施。 非常适合建筑事务所、仓库等。 能效认证正在办理中。 欢迎参观！ 能源等级：F 编号：JG781。.
奥埃拉什（Oeiras）Linda-a-Velha商业空间转让 我们为您呈现这个面积约165平方米、经过全面翻新的绝佳空间。 该空间已完成全面改造，并配备了完善的设施： 技术柜： 网络机柜； 火灾报警系统： o 中央控制主机； o 8个探测器； o 防火帘； o 防火门。 注：以上设备属于自救措施（MAP）范畴。MAP档案已在国家紧急情况与民防局（ANEPC）注册。 防盗报警系统； 燃气泄漏报警系统； 4摄像头视频监控系统； 信息系统： o 完整POS系统； o 2台点餐显示器； o 2台点餐平板电脑； o 2台点餐打印机。 吧台： 制冰机（50公斤）； 双门冰箱； 立式冰箱。 披萨区： 木烤炉； 配料展示柜； 和面机；
无房地产中介兴趣 - **达丰多商铺出售 - 地理位置优越** 该空间特点： * **宽敞多功能区域**，可适应各种类型的业务。 * **一间卫生间**，确保员工便利。 * **战略性位置**，靠近服务设施、公共交通，人流量大。 该物业正面设有店面（入口门一半为玻璃），非常适合展示产品或品牌宣传。 该店铺近期进行了改进，包括： * 吊顶 * 翻新粉刷 * 新照明系统 对于那些在高人流量区域寻找功能齐全、即用型空间并具有巨大商业潜力的人来说，这是一个绝佳的机会。 立即安排您的参观！.
平均价格 2,492 欧/平方米
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