大型店铺,具有极佳的企业和商业服务潜力,位于Baixa da Banheira中心战略位置,紧邻EN 11-1公路及火车站。 该办公空间位于一栋公寓楼的二楼(葡萄牙语1º andar),私人总面积为294.56平方米,并配有一个约92平方米的私人露台,这一户外空间为房产增添了多功能性和价值。 拥有92平方米的露台是一项独特的优势,提供了额外的户外区域,可根据未来业主的用途和需求进行开发利用。 鉴于其地理位置和特点,该房产在符合城市规划可行性、技术条件及获得相关部门批准/许可的前提下,亦具备改建为住宅的潜力。 地理位置 该房产位于Baixa da Banheira成熟的城市区域,邻近: - EN 11-1公路,连接主要道路;