2间店铺，2个不同地籍编号，目前已打通合并。 投资收益型物业良机。非常适合服装店或其他商业用途。位于阿尔韦卡（Alverca）市中心，临街橱窗面向Infante Dom Pedro大道，人流量和车流量大，曝光度极高。靠近Pingo Doce超市，处于繁华商业区。非常适合任何需要良好公众曝光度的业务。近期已翻新。配有宽敞的储藏室和第二个收纳区。目前用作办公室。2025年经专业评估师估价为85,900欧元。 店内通水，并设有一个大型储藏室。 位于火车站街（Rua da Estação），步行10分钟即可到达火车站。门口即有多个公交车站。.
阿尔韦卡 (ALVERCA) 商铺出售 – 投资回报有保障的优质房产！ 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：商铺已处于出租状态，可为您提供即时收益，是投资者的稳健之选。 黄金地段：位于阿尔韦卡 (Alverca) 的国道 10 号 (Estrada Nacional 10)，毗邻阿尔韦卡足球场。该商铺人流量大、可见度高，这些因素对于房产的长期增值至关重要。 855平方米的宽敞空间：空间布局灵活多样，适合多种商业用途。其布局可根据不同需求进行调整，确保了灵活性及租赁的持续性。 投资亮点： 房产已出租 – 从第一天起即可获得稳健收益！ 地理位置优越，位于阿尔韦卡主要干道之一，客流量大。 凭借持续的人流量及周边战略性设施的布
设备齐全且可立即营业的餐厅。 使用面积为 89 平方米，可容纳 30 个座位。 户外空间可用作小型露台，具体取决于公寓。靠近各种商业和商业区。.
**机会来临：克罗西亚特里亚咖啡馆克里苏扎拥有价值连城的房产** 通过克罗西亚特里亚咖啡馆克里苏扎，解锁阿尔维卡的历史和烹饪遗产，这是一家自 1987 年以来享有盛誉的餐厅，现已出售其备受推崇的房产。这家备受喜爱的咖啡馆坐落在黄金地段，赢得了当地人和游客的青睐，拥有忠实的客户群，并以令人心旷神怡的鲜烤羊角面包而闻名。 此报价中包含价值 75.000 欧元的房产，证明了这家标志性咖啡馆的持久价值和吸引力。无论您是有抱负的企业家，正在寻找交钥匙的商机，还是希望将阿尔维卡的传统遗产添加到您的投资组合中的投资者，克罗西亚特里亚咖啡馆克里苏扎都提供了一个独特而有利可图的投资机会。 掌管这颗成熟的宝石，继续其卓越服务和烹饪佳肴的传统，并在
市场领先的文具书店转让，位于所在区域。 已运营超过25年，毗邻Alverca EB1 N1学校和火车站。 Chronopost代理，销售Rodoviária巴士票和学校教材。 与Porto Editora和Leia有良好的往来。 可访问学校教材销售竞标平台。 拥有多点计费和库存控制的计算机系统。 仓库可直接装卸货物。 带警报系统。2个卫生间。仓库夹层设有办公室和储藏室。 月租金：1000欧元。.
平均价格 2,267 欧/平方米
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