位于萨卡文（Sacavém）的一个标杆性混合用途开发项目中，有一间398平方米的新建商铺，采用全开放式平面布局。 该空间位于大楼底层，可直接从萨卡文的主要干道之一——圣若泽大道（Avenida São José）进入，确保了极高的曝光率和持续的人流量。宽阔的临街面可打造极具视觉冲击力的橱窗，这对任何依赖过路客源的业务都至关重要。 这间398平方米的商铺可灵活配置，适用于大型零售、餐饮、诊所、健身房、展厅、金融服务或任何需要宽敞、连续且现代化空间的其他商业活动。平面图已包含卫生间区域的设计。 该开发项目楼上设有27个住宅单元，确保了大楼内拥有稳定的住户群体，并带来持续的潜在客户流，这对于入驻该空间的任何企业来说都是一项重要的竞争
萨卡维姆的办公室/商铺，多功能空间，助您事业成功 我们为您呈现位于萨卡维姆（Sacavém）的一处宽敞办公室/商铺，附带 6 个停车位，地理位置优越，交通便利，可轻松前往里斯本和机场。 该物业位于一栋混合用途建筑内，非常适合寻求商业或服务空间的客户，享有优越的地理位置和出色的可见度。 主要特点： * **战略性地理位置** 位于萨卡维姆和普里奥尔维略（Prior Velho），可快速到达公共交通、主要道路和里斯本市中心。 * **宽敞实用的空间** 建筑面积达 863.67 平方米，空间灵活多变，可适应各种商业或业务活动。 * **能源认证** C 级，确保能源效率和成本优化。 * **现代化基础设施** 配备 VRV 空调
398平方米商业空间 | 圣若泽大道 (Avenida São José) | 萨卡文 (Sacavém) 位于全新“Varandas de São José”开发项目内，面积为398平方米的优质新建商业空间。 该空间位于底层，可直接从圣若泽大道进入，空间宽敞且灵活，配有4个停车位（其中一个配备电动汽车充电桩），可根据不同业务需求进行配置。 该开发项目楼上设有27个住宅单元，为大楼提供了稳定的常住居民社区，并为入驻的商业活动带来了潜在的额外客流。 战略位置 该商铺位于洛里什市 (Loures) 的萨卡文 (Sacavém)，交通便利，距离里斯本第二环路 (Segunda Circular)、里斯本机场及该地区主要公路干线仅
位于萨卡文中心地带的繁华商业区，交通便利，人流量和车流量大，是一家两层楼的店铺。 该物业底层面积为 91.4 平方米，非常适合接待顾客和商业展示；下层面积为 107.9 平方米，适合用作仓库、办公室或辅助区域，从而实现空间的功能性和高效组织。 周围环境的特点是商业、服务、餐厅和住宅的存在，以及良好的交通、附近的公共交通以及与里斯本和主要交通干道的快速连接。 凭借其战略位置、宽敞的面积和多功能性，该物业是开设自己的企业或投资的绝佳机会。 主要特点： • 位于市中心，商业繁荣 • 人流量和车流量大 • 两层楼，区域分布合理 • 底层商业面积 91.4 平方米 • 下层补充面积 107.9 平方米 • 用途多样，可用于商业或服务
位于Prior Velho的大型工业仓库，地处里斯本大都市区最具战略意义的商业和物流区之一。该物业建筑总面积为4,830平方米，分布在五个楼层，占地面积1,039平方米。凭借其靠近机场的地理优势、底层的门店以及带有车间空间的地下室，该物业为汽车行业提供了独特的条件。上层楼层通过汽车坡道、电梯和楼梯相互连接。 该物业位于洛里什（Loures）市的Prior Velho，坐落于里斯本地区主要物流轴线的优越位置。距离温贝托·德尔加多机场（Humberto Delgado Airport）仅几分钟路程，靠近重要的商业中心、物流运营商、货运代理和配送平台。该地理位置有助于实现高效的货物管理，并能快速连接主要的国内和国际市场。 该物业可快速
该商业空间位于萨卡文（Sacavém）久负盛名的Terraços da Ponte住宅区，以其卓越的装修质量、功能性和优越的地理位置而脱颖而出。 目前，该空间作为共享办公中心运营，入驻率达100%，现有合同确保每月租金收入为2,530欧元，年毛收益率约为7.78%。 除了投资价值外，该物业也是企业设立办公室、诊所、咨询室、培训中心或开展任何服务类业务的绝佳选择，空间现代且可随时投入使用。 特点： 面积177平方米，分布在两个楼层 独立的临街入口 6间私人办公室 会议室 配备齐全的茶水间 2间卫生间 所有房间均配备空调 极佳的自然采光 2个停车位 + 1个封闭式车库 物业已全面翻新 目前的运营模式成熟，收
该仓库共4层，总面积4,500平方米，已全面翻新，位于Prior Velho工业区中心的Rua de Nacala，距离里斯本机场仅几分钟路程。 该物业位于大里斯本地区最具战略意义的商业区之一，地理位置优越，交通便利，靠近主要干道，包括2. ª Circular环路、瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）和A1高速公路，确保了通往里斯本市中心及全国各地的快速连接。 大楼共有5层（含地下室和露台），层高约3.5米，具体分布如下： 地下室 - 561.10平方米 用作仓库，拥有宽敞的开放式空间，配有可直接通往街道的坡道。此外，还设有内部楼梯和电梯连接。 1楼 - 642.52平方米 宽敞空间，可通过坡道进入
里斯本绝佳投资机会 - 在建大型工业建筑： 我们隆重推介一座位于里斯本战略要地的超大型工业建筑，建筑面积达 8,895 平方米。该项目交通便利，可快速通往主要干道，且紧邻里斯本机场。这是一项极具潜力的资产，非常适合投资者、工业企业、物流或仓储用途。 该物业的地基和主体结构已全部完工，现已进入装修阶段。装修方案已获批准并完成预算，使未来业主能够根据自身业务需求对空间进行全面定制。 物业概况： 地块总面积：4,820 平方米 建筑占地面积：2,705. 56 平方米 建筑总面积：8,895 平方米 结构与地基已完工 已获批完工项目方案 适用于多种用途的多功能基础设施 配备货车装卸区 载货电梯 2 部客梯 空间分布： 地下室 -
位于萨卡文（Sacavém）中心地段的翻新商铺，具备极佳的商业或服务业潜力。 该商业空间分为两层，布局灵活，适合多种经营活动。商铺已完成翻新，并配有卫生间。 该店位于萨卡文中心区域，靠近各类商业、服务设施及交通站点，对于寻求创业或扩展业务空间的人士而言，具备极佳的条件。 使用面积：46.79 平方米 私有建筑面积：18.56 平方米 这是一个适合各类项目及专业活动的潜力空间。 立即预约参观，实地了解该空间！.
我们隆重推出这个设备齐全的优雅商业空间，位于里斯本最受追捧、最繁忙的地区之一——东方公园。这个沙龙拥有现代、精致且经过深思熟虑的设计，以其高品质的装修、分布合理的空间和独特的装饰而脱颖而出，从入口处就营造出舒适和专属的氛围。该空间设有多个工作站、一个温馨的接待区以及为美容和美学领域不同服务准备的区域，可立即投入运营，无需额外投资。吸引人的橱窗和出色的可见性确保了强大的商业影响力，非常适合那些希望以高端形象巩固或开始自己事业的人。? 优越的地理位置? 设备齐全的空间? 即时可用? 出色的盈利潜力.
位于PRIOR VELHO的优质工业仓库 REILAR诚邀您考察这一绝佳投资机会，该物业位于大里斯本地区最成熟、最具战略意义的商业和工业区之一——Prior Velho。 根据房产登记册，该物业总建筑面积为4,830平方米，其布局非常适合工业活动、仓储、物流及其他商业用途。 该建筑共5层，并设有通往地下室的坡道，为不同空间之间的流通提供了更高的功能性和便利性。 主要特点： * 总建筑面积4,830平方米； * 共5层； * 用途：仓库及工业活动； * 设有通往地下室的坡道； * 位于Prior Velho的战略位置； * 坐落于商业、贸易和工业高度集中的区域； * 在物流、仓储或企业入驻方面具有极佳潜力。 这是一个兼具规模
“交钥匙”式高收益投资项目！ - 7套公寓组合（公寓式酒店概念），在短期租赁市场运营成熟，已入驻Airbnb和Booking. com等各大国际平台。 100%远程自动化管理！ - 该业务旨在实现最高效率和最低运营成本。所有出入管理、入住和退房手续均可远程完成，大楼及所有单元均配备安全系统和电子密码锁。 即刻创收！ - 所有公寓均已配备家具及齐全的设施，确保为住客提供舒适卓越的住宿体验。 即时增长潜力！ - 业务已实现盈利，且仍有增长空间！通过简单的翻新工程，现有7套公寓可增加至10套，从而显著提升总营收。 主要优势： • 运营设施齐全，即刻产生收益。 • 已通过Booking和Airbnb建立成熟的运营模式。 •
与 HB Luxury Real Estate 一起探索您的下一个商机，该商机位于 Sacavém 的 Real Forte 开发区。这里有一个绝佳的商业空间，目前作为餐厅运营，但由于其优越的地理位置和一流的品质，也可用于任何其他商业领域。 设备： 该空间包括一个设备齐全的厨房，带排烟口、浴室、储藏室、食品储藏室以及一个可容纳 20 人的餐厅，还有一个绝佳的露台。 将完全配备出售。 *目前已出租，月租金为 700 欧元，租期为 5 年，并于 2026 年初续签* 位置和周边区域： 该开发区交通便利——Carris 巴士距离公寓仅几步之遥——拥有商店、服务和公路交通，靠近药店、医疗诊所、超市、健身房、儿童游乐区、警察局、咖啡馆
Prior Velho 多功能工业套装 ·卢雷斯·大里斯本 ·11,325平方米 ABP ·5层建筑，3座工业建筑 要价 8,000, 000 欧元 706 欧元/平方米 ABP ·39% 对比轴中位数 11,325 m² 私人区域总面积 ·5,511平方米城市地块 机遇 这是一座都市规模的多功能工业综合体，拥有11,325平方米的ABP，分布在5层楼上，合并地块面积为5,511平方米它位于Prior Velho轴上 ·里斯本机场是AML最受欢迎的物流枢纽，可直接通达A1A2CRIL第二环线和瓦斯科达伽马大桥，距离翁贝托·德尔加多机场仅2分钟车程 主中殿工业天花板高度10米（拱形屋顶带金属桁架）三条自主功能立面及工业许可，支持最后
位于萨卡文（Sacavém）萨尔瓦多·阿连德街（Rua Salvador Allende）的商铺，总面积149平方米，分布在两个楼层。 该物业目前用途为商业，具有一项独特的增值优势：在向洛里什（Loures）市政府提交并获批项目后，可申请变更为住宅用途，从而显著提升其升值潜力和使用价值。 物业保养状况极佳，位于萨卡文人流量最大的街道之一，临街设有橱窗，商业展示效果好，全天有稳定的行人和车辆通行。 物业构成： 底层 - 宽敞且灵活的空间，可适应不同经营活动； - 临街橱窗及玻璃门，展示效果极佳； - 电动安全卷帘门； - 卫生间。 地下室 - 宽敞空间，适合用作仓库、办公室或辅助区域； - 淋浴区； - 储藏室，具有改造成茶
商店 / 办公室 / 仓库 | 710 平方米 | 6 个停车位 | 里斯本北部 这是在里斯本北部最具战略意义的区域之一进行投资和/或开展商业活动的绝佳机会。 该物业拥有 710 平方米的私人总面积，分布在两个楼层，目前保养状况极佳，可立即投入使用且具有灵活性。 凭借其布局、面积和特点，该空间适用于多种用途，包括商店、办公室、展厅、仓库或企业总部，在面积、功能性和便利性之间提供了极佳的平衡。 此外，它还配备了 6 个停车位，这在城市地段是一项重要的增值优势。 主要特点： 710 平方米私人总面积 2 个楼层 6 个停车位 物业保养状况极佳 空间灵活，可适应不同业务活动 往返里斯本机场和市中心的交通极为便利 周边商业、服务和餐饮设施齐
位置：萨卡维姆，交通便利，视野开阔。 面积：157平方米总面积，154平方米实用面积。 这是一个绝佳的机会，可以接手一家运营良好的餐厅，拥有大量的忠实客户和每日高客流量。 主要特点： 宽敞且布局合理的空间，设备齐全且功能完善的厨房。 装修简洁，环境温馨，为众多客户提供愉悦的用餐体验。 地理位置优越，位于萨卡维姆中心，靠近交通枢纽、学校和写字楼，周边商业氛围浓厚。 交通便利，由同一管理团队运营近30年。 如果您正在寻找萨卡维姆中心现成的投资项目， 请不要错过这个机会，欢迎前来参观！.
萨卡维姆市中心一家设备齐全、生意兴隆的知名餐厅，餐厅位于一层，厨房设备齐全，所有电器均可正常使用，拥有客户群，提供典型的葡萄牙美食，餐厅可容纳42位客人。 这可能是您的事业，立即预约参观。 萨卡维姆和普里奥尔维略，正式名称为萨卡维姆和普里奥尔维略教区联盟，是葡萄牙洛雷斯市的一个教区，面积3.89平方公里，人口24672人（2021年人口普查）。人口密度为6342.4人/平方公里。 该教区于2013年在全国行政改革框架下成立，由原萨卡维姆和普里奥尔维略教区合并而成。新教区的总部设在萨卡维姆。 目前的教区在面积上恢复了1985年10月4日（波尔特拉独立之日）至1989年6月30日（普里奥尔维略从萨卡维姆分离之时）之间的萨卡维姆教
绝佳机会！Expo Norte – Rua do Reno 商铺 在卓越的商业空间中推动您的业务发展！ 如果您正在寻找一家具有极佳曝光率和巨大增长潜力的商铺，这就是您的不二之选。 该物业位于 Parque do Rio 城市化区域（Expo Norte）——一个商业扩张强劲的区域，为您吸引客户并确保企业成功提供了理想条件。 主要特点： 私人总面积：103 平方米 附属总面积：27 平方米 两个停车位 极佳的层高：约 3.40 米，营造出宽敞且多功能的空间 极佳的曝光率：优越的地理位置和显眼的门面 空间状况极佳：可根据您的商业理念随时进行个性化定制 如果您打算在战略性且不断发展的地段启动或扩展您的业务，这就是您一直在等待的机会。
转让——“金鹰”文具店，萨卡维姆的标杆，拥有40年历史。 这是一个难得的机会，可以接手一个稳固、活跃且在当地享有盛誉的企业。 “金鹰”文具店是萨卡维姆一家拥有40多年历史的标志性文具店，在文具、书店、学校和办公用品领域拥有强大的影响力，并多年来保持着高度忠诚的客户群。 转让包括： * 圣卡萨博彩许可证，带来巨大的日常客流量 * 现有所有库存，包括文具、书籍、学校和办公用品以及打印机 * 运营所需的设备和家具 * 稳固的声誉和品牌历史 * 定期客户群，包括个人和企业 商业空间占地170平方米，分为两层和仓库，便于良好的组织、产品展示和仓储能力。 租金极其实惠：每月仅233欧元，远高于该地区的平均水平，使该业务更具吸引力和可
我们为您介绍这个约102平方米的空间，配备了设备齐全且功能齐全的厨房，并带有排烟装置。 它有28个座位。 它位于Sacavém的中心区域，靠近学校和交通。 快来探索这个空间，您可以在这里成功发展您的业务…… Sacavém是葡萄牙里斯本东北部几公里处的一个城市，属于Loures市。它曾是Sacavém旧教区的所在地，面积为4.08平方公里，人口为18,469人（2011年），人口密度为4,526. 7人/平方公里。 Sacavém教区于2013年被撤销，作为国家行政改革的一部分，与Prior Velho教区合并，成立了一个新的教区，名为União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho，
584平方米仓库出售，位于萨卡维姆的卡尔莫庄园和波卡斯地区。 该584平方米的车间，层高8米，设有两个6米高的巨大卷帘门，位于工业区入口道路尽头的拐角处，交通便利。宽敞的空间设有隔断墙，如果需要开放式空间，则很容易拆除。另设有两个卫生间、办公室和储藏室或茶水间。 非常适合仓储和货物进出，适合物流和大型配送、车间或其他类型的工业或服务业（建筑、轮胎、零件、机械金属或类似行业）。该单元在税务机关登记为仓库或工业用途。 卡尔莫庄园和波卡斯地区的特点是，众多车间高度密集，凭借其靠近主要公路和交通枢纽的优越位置，交通便利，地理位置优越，靠近萨卡维姆的波尔特拉和北部高速公路。 更多信息或参观，请联系我！.
出售 | 2个商业单元 | 168.28平方米 | Terraços da Ponte – Sacavém 位于Sacavém的Terraços da Ponte城市化区域（Rua Agostinho Neto），绝佳的投资机会。 联合出售2个独立的商业单元，位于底层，每间约84.14平方米，总面积为168.28平方米。 这些空间具有极佳的改造潜力，可适应不同的商业活动。此外，在符合城市规划可行性及相关许可的前提下，亦可研究将其变更为住宅用途的可能性。 优越的地理位置： Lidl和Pingo Doce超市 – 约2分钟 Sacavém健康中心 – 约1分钟 Sacavém火车站 – 靠近物业 里斯本机场 – 约7
投资机会 | 萨卡文 (Sacavém) 办公空间改建的多户住宅 该房产具有极高的盈利潜力，战略性地位于萨卡文，距离火车站仅 15 分钟步行路程，距离里斯本机场仅 10 分钟车程——这一地理位置对任何投资者而言都极具吸引力。 这是一处由旧办公室完全改建而成的多户住宅，包含 11 间独立卧室和两间厨房，旨在实现租赁收益最大化。 每间卧室均配备电子密码锁，确保租户享有完全的自主权和安全性——无需钥匙，无需中介，省心省力。该房产还配备了热泵和空调，确保四季舒适。 凭借高于市场平均水平的收益率以及已投入运营的现状，该资产对于专注于共享居住（coliving）、分租或短期旅游租赁的投资者来说，是一个绝佳的投资机会。.
该房产目前处于出租状态。 该房产位于Quinta do Património的优越地段，面积为174平方米，周边配套齐全，包括各类商业设施、学校、警察局（PSP）及公共交通，且可便捷通往里斯本、A1、A8及CRIL高速公路。 这个全新的空间可能是您开启新项目或进行投资的理想之选。 如需更多信息或预约看房，请随时与我们联系。.
转让营业中的餐厅 – 萨卡维姆 您是否正在寻找一个地理位置优越、客户群稳定、可立即投入运营的商业空间？这是您在餐饮业开展或扩展业务的绝佳机会。 这家餐厅位于萨卡维姆主干道上——毗邻 Real Forte 住宅区，距离万国公园仅几分钟路程——拥有出色的可见度、人流量大的区域以及便捷的公共交通。 空间以温馨的传统葡萄牙风格为灵感，布局宽敞明亮，配备了现代化的家具和设备，可轻松适应不同的美食理念。 房产亮点： - 正在营业的餐厅，拥有固定客户群 - 设备齐全、可立即投入运营的厨房 - 配备家具的空间，环境优雅实用 - 现代化基础设施：管道燃气、有线电视、互联网 - 包含储藏室和储物区 - 地理位置优越，商业可见度高 这不仅仅是一家餐厅——
转让一个水果摊市场，包含所有家具，但不包括微波炉、炸锅和咖啡机等电器，以及店内所有商品。该店拥有固定的日常顾客，门前有公交车站，人流量大，附近有许多商铺，最重要的是，我们是附近唯一的杂货店。对于那些想为自己工作的人来说，这是一个绝佳的机会。如有任何疑问或想安排参观，请联系我们或通过应用程序发送消息。.
该建筑总面积为2584平方米，坐落在一块总面积为3356平方米的土地上。建筑分为一个覆盖面积为2372平方米的厂房和另一个212平方米的厂房，并配有771平方米的露天区域，设有20个轻型车辆停车位和1个重型车辆停车位。 主厂房目前用于体育活动，内部建筑面积为185平方米（包括更衣室、食堂、办公室等）。 较小的厂房目前作为汽车展厅使用。两处建筑均配备了所有运营和法律所需的基础设施，且由于分别在2003年（主厂房）和2020年（小厂房）进行了深度修复工程，目前保存状况良好。 整个建筑群已通过卢雷斯（Loures）市政厅颁发的相应许可证实现合法化。这些房产在税务登记中属于单一地块，分为两个独立使用的单元。 这些房产目前被划定为第三产业用途
平均价格 2,078 欧/平方米
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