位于阿马多拉（Amadora）Venteira区的商铺/仓库，距离Elias Garcia大街、药店、诊所和交通站点（公交车、火车）仅几步之遥，可直接通往IC19公路和2ª Circular环路。 根据平面图，使用面积为262平方米。 该商铺为商业用途，已全面翻新，可随时投入使用。空间宽敞且灵活，装修精良，非常适合希望立即开展业务的创业者，或是寻求在需求旺盛地区投资优质商业地产的投资者。 卫生间：4间（其中一间带淋浴底座） 配备厨房（无排烟系统） 私人会议室 储物区 建于1993年，已全面翻新 能源等级：D 多种商业用途选择： 企业办公室、培训中心、创意工作室、诊所或咨询室、健康空间（瑜伽、普拉提）、美容院、城市仓库/物流中心
店铺正在营业中，目前已出租，收益率约为5.84%。 如果您打算投资具有收益性的商业地产，这是一个绝佳的选择。 该店作为典型的社区杂货店已经营数十年，现任新租户承诺将满足该社区对在此位置开设杂货店的需求。 店铺底层建筑面积为37.35平方米，地下室附属建筑面积为71.23平方米。 如有任何其他问题，请随时与我联系！.
每个店铺配有2个停车位，并有可能租赁并选择购买。 我们推出ACQUA 11项目，仅由10个单元组成，每个单元都配有停车位和储藏室。 建筑共有5层住宅和3层地下室。 FABRI厨房，配备西门子全套电器； 管道式空调； 每扇窗户都采用双层玻璃，具有出色的隔音和隔热效果。 绝佳的采光。 欢迎您亲自前来参观，发现这个重视舒适性、靠近服务和交通便利、光线充足和优质饰面的项目。.
主要信息： · 价格：175,000 欧元 · 总面积：100 平方米 · 地点：阿马多拉 (Amadora) 市中心 · 楼层：负 1 层 · 状态：翻新阶段 ________________________ 更多详情： · 仓库位于巴比伦购物中心 (Centro Comercial da Babilónia) 的停车场内 · 100 平方米开放式空间，布局灵活 · 闭路电视监控系统 · 得益于停车场环境，装卸货便捷 · 高收益率，该地区对仓库和档案存储空间需求旺盛 · 位于阿马多拉中心地带，人流量大，商业活动频繁 · 交通便利，靠近公共交通和主要道路 ________________________ 理想选择： ·
阿马多拉（Amadora）市中心投资良机 您是否正在寻找一个位于中心地段、拥有极佳展示面且已全面翻新的商业空间？这或许就是您理想的选择！ 该物业位于阿马多拉市中心 Venteira 核心地带的 1 de Dezembro 街。我们为您呈现这一全面翻新且目前处于出租状态的商业地产，让新业主从第一天起即可获得租金收益。 该商铺经过全面装修改造，拥有极佳的临街橱窗，空间现代、实用且功能多样。商铺建筑面积为 57.56 平方米，并附带约 48.73 平方米的户外空间/土地。 目前以 2,200 欧元的价格出租，对于寻求在成熟且需求旺盛区域投资商业地产的投资者来说，这是一个绝佳机会。该物业用途为商业，对于希望在此开展业务的经营者而言也
正在寻找适合开展业务的空间吗？ 这个占地92平方米的仓库已全面翻新，位于巴比伦购物中心（Centro Comercial Babilónia），为各类业务活动提供了理想的解决方案。 该空间采用开放式布局，可根据业务需求轻松调整内部结构，无论是用于仓储、展厅还是物流支持，均能满足。 物业状况良好，墙面明亮，地面坚固，采光充足。 主要特点： - 建筑面积92平方米； - 全面翻新； - 宽敞且多功能的空间； - 开放式布局； - 坚固的地面； - 良好的采光； - 易于适应不同业务活动； - 位于巴比伦购物中心内； - 靠近交通枢纽、商业区和服务设施。 对于寻求自用或投资空间的人士来说，这是一个位于中心地段且交通便利的优质选择。
发现这个 155 平方米的商业空间，战略性地位于阿马多拉市中心，靠近 CP 火车站。非常适合各种类型的业务，如商店、办公室、学习中心或美容中心。 地下室有储藏室和 1 个停车位 主要特点： 中心位置： 位于非常中心的地段，方便搭乘公共交通工具，并可轻松前往各种本地商店，包括杂货店、面包店和便利店。 靠近服务设施：距离大型超市和巴比伦尼亚购物中心仅几分钟路程，该购物中心提供各种商店、餐厅以及银行和药店等基本服务。 宽敞明亮的房间：采光充足，非常适合营造温馨高效的环境。 基础设施：设有 2 间浴室和一个地下室储藏室，提供额外的便利和功能性。 使用灵活性：该空间用途广泛，可适应不同类型的业务，从商业到服务。 宜人的环境：商店享有极佳
位于阿马多拉（Amadora）市中心，底层，面积140平方米的优质商业空间，目前由一家专业健康诊所使用。 该空间装修精良，环境舒适宜人，地处宁静区域，非常适合寻求多种经营选择的投资者，例如律师事务所或其他服务型办公室、银行、旅行社、房地产中介、牙科或其他专科诊所、超市或联合办公空间。 根据Simplex计划，该空间具备改建为住宅的可能性。 可直接投入使用，保持现状即可实现业务的平稳过渡。 空间布局合理，营造出温馨且实用的氛围。各个房间明亮且功能齐全，令人倍感放松。厨房设施齐全，可满足日常基本需求。其布局确保了隐私与宁静，是您开展治疗或服务业务的理想避风港。 配有两间客户卫生间和一间员工卫生间，以及两个大型储藏室。 地理位
位于阿马多拉（Amadora）Elias Garcia街的商业空间出售。 该物业靠近卢兹医院（Hospital da Luz），非常适合用作诊所、教堂、超市或餐厅。 该商业空间总面积为219平方米，使用面积为199平方米，分为两层，配有三间卫生间。 其位于市中心的优越地理位置，可轻松前往公共交通、警察局、药店、绿地和学校。切勿错过此机会，立即预约参观！ 能源等级：G 参考编号：AMA-1458。.
位于 Amadora 的 370 平方米商铺出售，位于商业活动活跃的区域。 该物业以年度合同出租，目前月租金为 1,250 欧元，年化收益率为 3.33%，代表了一个有收益的投资机会。 该空间有两个直接的街道入口，组成了一个宽敞且用途广泛的区域，并配有 2 间卫生间，可适应不同类型的活动。 该资产适合商业或服务业，例如工作室、诊所或其他业务。 它还因其位于 Amadora 主要商业和人行轴线上的位置而脱颖而出，距离 Amadora 火车站仅 3 分钟步行路程。 能源等级：D 参考：W5195。.
位于阿马多拉的店铺，面积276平方米——两层楼，地理位置优越，具有改造成住宅的潜力 这家店铺位于能见度高的区域，靠近著名的Maria Azeitona餐厅，面积276平方米，分布在两层楼，无论用于发展业务还是根据Simplex制度投资住宅项目，都代表着一个多功能的机遇。 该空间包括一个位于底层的楼层，有一个面向街道的宽敞橱窗，非常适合商业或服务，以及一个带有宽敞区域和两间浴室的下层（地下室），可以适应各种用途。 亮点： 总面积276平方米 两个功能楼层（底层+地下室） 两间浴室 橱窗具有极佳的可见性 靠近商业、服务和交通 根据Simplex制度，可以改造成住宅 无论您是想开设一家商店、扩大您的投资组合还是开发一个
位于阿马多拉（Amadora）市中心的22平方米宽敞临街商铺 这是您下一个商业空间、办公室或工作室的绝佳商业机会。该底层商铺拥有22平方米的实用面积，临街橱窗视野开阔，且拥有独立于大楼的入口，具备完全的自主性。商铺已准备就绪，配备了空调系统，确保客户和员工享有最大的舒适度，并设有独立卫生间。 地理位置： 位于阿马多拉一个安静广场的底层，交通便利。地理位置优越，商业便利性极高，距离巴比伦购物中心（Centro Comercial Babilónia）和阿马多拉火车站仅几步之遥，确保了持续的人流量和极佳的通达性。 主要特点： 物业类型：商铺 / 商业空间 实用面积：22平方米 楼层：底层 入口：直接从街道进入的独立入口（无需经过大
正在营业的店铺，目前已出租，收益率约为5.84%。如果您打算投资具有收益性的商业地产，这是一个绝佳的选择。该店作为典型的社区杂货店已运营数十年，现任租户承诺将满足该社区对在此位置开设杂货店的需求。店铺底层建筑面积为37.35平方米，地下室附属建筑面积为71.23平方米。如有任何疑问，请随时与我联系！.
2026年9月动工 90平方米办公室改建为两房一厅（T2+1）公寓。 暂无居住许可证。 开放式厨房，41平方米客厅 + 12平方米书房。 2间带衣柜的套房（14平方米卧室 + 4平方米卫生间）。 1间客用卫生间。 位于阿马多拉（Amadora）的博雷尔（Borel）区中心，靠近IC19公共交通站点。 环境绿化优美，安静舒适。 停车位充足。.
独特机遇：优越地段的多功能商业空间 该物业位于一栋住宅楼的拐角处，拥有充足的自然光线和便利的车辆进出通道。 该区域布局宽敞，没有隔断，仅由建筑物的柱子支撑，为各种活动提供了灵活性。非常适合那些寻求开放空间环境的人。 该物业有两个浴室，层高约 5 米（至梁），营造出开放通风的氛围。 使用许可指定用于仓储和工业活动，确保了广泛的功能性。 该地段优越，可轻松通往主要高速公路，为不断发展的企业提供了便利的选择。 如需了解更多信息或安排参观，请联系我！.
位于阿马多拉主街（Rua Elias Garcia）的2层（底层和地下室）商店，总面积125平方米，分布在2层。目前，该商业经营为圣家游戏销售，终端机已激活。 销售可包含或不包含终端机。店铺价格为450,000欧元，终端机转让费为50,000欧元。 *所提供的信息仅供参考，不具有约束力，不免除与中介咨询和确认的义务。如需更多信息，请通过电话或发送电子邮件至*与我们联系。.
用于餐厅或早午餐店的商业空间，设备齐全，可立即投入运营，总容量约 60 人。该物业以其宽敞、功能齐全且组织良好的厨房而闻名，非常适合高效服务，并具有不同美食概念的潜力。 它设有一个舒适明亮的餐厅，并配有一个吧台区，非常适合更随意的氛围、快速服务或单人用餐。户外还有一个宜人的露台，可提升顾客体验，并在天气晴朗时增加容量。 该空间拥有忠实的客户群，确保了稳定的客流量和业务持续增长的巨大潜力。对于那些正在寻找一个拥有成熟基础、温馨且多功能环境的项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 租金低廉。 我们正在转让，因为我们目前有其他项目占据了我们大量的时间。.
平均价格 2,583 欧/平方米
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