Algarve Central, Faro, 葡萄牙的115栋出售楼房 最多 3,000 平方米

绝佳的投资机会，无论是出租还是自住都非常合适。 这是一个豪华的全新住宅项目，由一栋传统的阿尔加维主屋、一栋两层楼的两居室别墅和一栋一居室别墅组成，总建筑面积为 349 平方米，露台和庭院面积为 236 平方米，公共使用面积为 105 平方米，并享有部分海景和法鲁市的景色。 该项目已竣工，一切都是全新的。 该项目位于城市黄金地段，毗邻主要大道之一，旨在和谐地融入法鲁市的新中心区域，并拥有宽敞的屋顶露台。 该项目包括： 完全翻新的传统阿尔加维主屋，保留了原始细节，设有 2 间卧室，实用面积为 152 平方米，屋顶露台面积为 121 平方米。 两层楼的两居室别墅，居住面积为 112 平方米，屋顶露台面积为 60 平方米。 一

该酒店位于葡萄牙南部旅游门户、阿尔加维首府法鲁，是一项难得的投资机会。酒店拥有一个可利用的屋顶露台，可饱览城市与里亚福尔摩沙（Ria Formosa）的开阔美景，是极具差异化竞争力的核心优势。 巨大的改造潜力： - 开设屋顶酒吧/空中酒吧（法鲁市场需求旺盛） - 全景餐厅或高端早午餐区 - 配备泳池、按摩浴缸或日光浴区的休闲空间 - 活动场地（婚礼、私人派对、企业活动） 此类运营模式不仅能显著提升酒店形象，还能在住宿业务之外创造高额收入。 按日均60位客流、人均消费25欧元计算，预计年收入可达547,500欧元。 酒店结构稳固且布局灵活，目前拥有30间带独立卫浴的客房。 极高的灵活性： - 可转型为设计精品酒店或生活方式酒

位于阿尔布费拉（Albufeira）Travessa do Cerro Malpique的一栋4层海景住宅楼。 该物业建于1971年，鉴于其地理位置以及可作为卧室使用的房间数量，该物业在按房间或按楼层出租方面具有巨大的潜力。 GPS： 如果说有些房产需要实地考察才能了解其真正潜力，那么这栋楼就是其中之一。 总体而言，考虑到已利用的空间，其总面积为304平方米，分布如下（详见平面图）： 地下室（由于坡度原因，实际上与底层持平） - 客厅和厨房； - 卧室； - 浴室； - 洗衣房； - 储藏室。 总面积：91平方米 0层 - 带有两扇窗户的宽敞客厅； - 带储藏室的厨房； - 储藏室（原为卫生间）； - 浴室； - 卧室；

Sé e São Pedro 教区位于法鲁市中心，是阿尔加维首府最具标志性和价值的区域之一。该地区拥有深厚的历史和文化底蕴，将往昔的魅力与成长中城市的大都市活力完美融合。 法鲁的起源可追溯至罗马和阿拉伯时期，其丰富的遗产得到了完好保存，主要包括： • 宏伟的法鲁大教堂（13世纪）； • 古城墙； • 维拉拱门（Arco da Vila）和维拉阿登特罗（Vila Adentro）铺满鹅卵石的如画街道； • 极具特色的庄园住宅和历史建筑。 如今的 Sé e São Pedro 是一个充满活力的区域，拥有传统的咖啡馆、当地商店、博物馆、剧院、码头，且靠近学校、公共服务设施和商业区。该教区距离机场、里亚福尔摩沙（Ria Formosa）

Casa do Cerro 是一个全新的专属开发项目，在位于 Loulé 入口处的优越地段提供 15 栋设计优雅的住宅。每栋三居室住宅分布在三层楼，包括私人屋顶露台和宽敞的双车位车库。该项目享有 Loulé 风景和标志性的 Mãe Soberana 教堂的壮丽景色，完美融合了现代舒适与迷人的环境。 **优质特色：** 每栋住宅都经过精心设计，采用高品质的装修，包括： * 屋顶露台，非常适合放松身心和招待客人 * 宽敞的双车位车库 * 分体式空调，四季舒适 * 报警系统，提高安全性 * 全屋集成音响系统 * 中央吸尘系统，高效清洁 * 壁炉，营造温馨夜晚 * 视频监控 (CCTV)，完全安心 * 太阳能电池板，提高能源效率 **优

位置：位于埃斯托伊的历史中心，属于法鲁市，靠近埃斯托伊宫、米尔雷乌罗马遗址，距离法鲁、海滩和法鲁国际机场仅 15 分钟路程。 物业类型：19 世纪的历史别墅，由两栋相连的别墅组成，总建筑面积 751.20 平方米，分布在两层楼和一个全景露台上。 潜在用途：该物业可以改造成一个大型住宅或两个独立的单元。它也非常适合开发成精品酒店、商业空间或旅游单元。 物业布局： 底层：2 个厨房、9 个房间、1 个浴室、2 个卫生间、3 个储藏室、露台、花园、车库。 一楼：2 个厨房、10 个房间、1 个浴室、2 个卫生间、2 个储藏室、3 个露台。 屋顶：带 2 个房间的全景露台。 花园和土地：花园面积 1,161 平方米，种植着地中海树木

我们为您呈现一个位于富塞塔（Fuseta）中心地带的独特投资机会，这里是阿尔加维最具魅力和真实感的地区之一。该建筑坐落于小镇主干道自由大道（Rua da Liberdade），距离海滩仅5分钟路程。大楼内包含三个独立空间——一套两居室公寓（T2）、一个商业空间和一栋住宅，所有空间均设有独立出入口，确保了极高的灵活性和投资回报潜力。 得益于其绝佳的采光和优越的地理位置，该房产非常适合寻求自住的买家，也适合希望开拓租赁市场或当地旅游业的投资者。 房产特点： 两居室公寓（T2）： - 温馨客厅 - 功能性厨房 - 2间卧室 - 1间浴室 - 储藏室 - 前后阳台 - 私人露台 商业空间： - 宽敞店面 - 柜台区 - 1间浴室 -

在 Querença 教区的中心，Barrocal Algarvio，山与海岸之间，我们可以找到这家三层楼的餐厅，拥有多个附属建筑和空间。它目前正在积极运营，并享有教堂广场和白色房屋的景致。一楼的用餐区可欣赏到 Serra do Caldeirão 山脉 180 度的壮丽景色。几十年来，这里一直是许多家庭和游客聚会的地方，他们在此享用阿尔加维美食。目前，它有能力利用两个独立的商业空间，或重新改造成其他用途，如当地住宿、住宅或混合用途。第一个空间包括一个 L 形客厅、一个大壁炉、一个酒吧、储藏室、一个设备齐全的宽敞厨房和卫生间。底层有两个房间、一个厨房、储藏室、卫生间和一个外部露台。楼上有几个空间可改造成当地住宿。商业空间（餐厅）

在传统魅力与现代相遇的奥良市中心，一个难得的机会诞生了 两座充满历史和潜力的废墟等待着您人生的下一个篇章或您的下一次重大投资 该项目已经获得批准并准备推进：一栋具有现代线条的住宅楼，分布在三层楼，有地下室和屋顶 该建筑旨在将功能性与优雅融为一体，创造出一个在市中心脱颖而出的空间 该建筑包括地下室的三家商店五间 T1 公寓和两间 T2 公寓，非常适合自有住房长期租赁或旅游住宿 这些物业位于一个安静的区域，但附近有一切：商店学校公共交通和主要通道一个集便利和生活品质于一体的地方，每个细节都重视投资 凭借良好的阳光照射市议会已经验证的项目以及人们对奥良房地产市场日益增长的兴趣，这是在阿尔加维最有前途的目的地之一进行修复和货币化

豪华住宅楼，由1栋传统的阿尔加维主宅、1栋两层T2住宅和1栋T1住宅组成，总建筑面积349平方米，屋顶露台面积236平方米，可部分俯瞰大海和法鲁市景，并拥有121平方米的公共庭院。 该项目位于城市黄金地段，紧邻主要大道之一，旨在与法鲁市的新中心和谐融合，并配有宽敞的屋顶露台。 该建筑包括： - 经过全面翻新的传统阿尔加维主宅，保留了原始细节，设有2间卧室，居住面积152平方米，屋顶露台121平方米。 - 两层T2住宅，居住面积112平方米，屋顶露台60平方米。 - T1住宅，居住面积56平方米，屋顶露台56平方米。 建筑总体特征： - 3栋带有现代装修的新住宅 - 121平方米的公共庭院，铺设葡萄牙碎石路面 - 每栋住宅均配有

迷人的盈利建筑，位于法鲁市中心 如果您正在寻找独特的房产进行投资或居住，这是一个千载难逢的机会： 一栋经过翻新的建筑，拥有当地住宿许可证，在主要门户网站上的评分为 9.4，并且位于法鲁历史中心的黄金地段。 该建筑于 2016 年全面翻新，将传统特色与现代舒适融为一体，提供多种用途。 主要特点： 6 间宽敞的卧室 5 间带连接浴室的卧室 底楼：3 间带连接浴室的卧室、带烧烤设施的花园庭院、洗衣房和车库 一楼：1 间带连接浴室的卧室、1 间主套房和 1 间额外的房间（卧室或办公室）、2 个独立的屋顶露台和储藏室 双层玻璃窗，所有卧室均配有空调 太阳能热水系统 卫星电视和无线网络 活跃的当地住宿许可证，门户网站上

位于阿尔加维的混合用途房地产资产，距离维拉摩拉（Vilamoura）10分钟路程，距离夸尔泰拉（Quarteira）15分钟路程。该物业专为寻求现有运营收益，并希望通过住宅优化快速提高收益率，同时保持具有竞争力的收购价格的投资者而设计。 物业构成：旅游住宿（AL / Booking）、年度租赁公寓、目前由业主家庭自住的公寓、商业单元（商铺）、坐落于独立地块、朝向东西、配有私人停车场。维护状况：需要进行半翻新工程。 年度总收入 – 当前状况： 当前年度总收入：89,236欧元 当前总收益率：6.3%（基于1,400, 000欧元售价） 即时优化潜力： 目前由业主家庭自住的T2和T4公寓可在出售时腾出用于租赁。 预计年度总收入：1

这家旅舍自2013年起开始运营，坐落于阿尔布费拉（Albufeira）历史中心的中心地带，距离城市主要海滩仅需步行几分钟（200米）。 多年来，这家位于市中心的旅舍凭借其热情好客、家庭般的氛围和社交体验建立了良好的声誉。 旅舍共有34个床位，分布在7间共享宿舍中，始终保持着温馨、整洁、安全和友好的环境。 总计9间客房，包括： • 7间客房 • 2间员工宿舍 客房分布： • 1号房：8张床位 • 2号房：6张床位 • 3号房：4张床位 • 4号房：4张床位 • 5号房：4张床位 • 6号房：4张床位 • 7号房：4张床位 员工宿舍： • 1间房配有8张床位 • 1间房配有1张床位 卫浴设施： • 2间带淋浴的完整浴室 • 配备3个卫

法鲁市中心绝佳的翻新建筑，适合用作酒店、旅舍或民宿！ 该建筑地理位置优越，住客只需步行即可轻松游览城市、历史街道及所有景点，同时享受精心设计、舒适现代的客房，定能为您带来难忘的住宿体验。 该建筑曾作为住宅楼运营，共 4 层，拥有 30 间带独立卫浴的客房。 整栋建筑目前正在进行翻新和现代化改造，预计于 2025 年 4 月/5 月完工。 收购该建筑的同时，还包含与该项目相关的公司股权。 如果您正在寻找优质投资项目，这就是您的不二之选！ Conexa - Mediação Imobiliária 是一家专注于房地产买卖的房地产中介公司，自 2015 年以来积累了丰富的行业经验，致力于通过提供房地产交易全周期的支持服务

该物业由三栋独立的住宅组成，位于法鲁市中心，步行 300 米即可到达学校，步行 8 分钟即可到达医院，步行 10 分钟即可到达市中心和历史中心，驾车 12 分钟即可到达法鲁岛，在那里您可以享受金色的沙滩、各种水上运动和福尔摩沙河的自然美景。法鲁机场距离酒店有 10 分钟车程。 总建筑面积为 294 平方米，露台面积为 180 平方米，从较高的露台可以欣赏到部分海景和城市景观。 主住宅面积为 124 平方米，已完全修复，保留了 1934 年美丽的原始布局，设有一个宽敞的开放式起居室和餐厅，配有设备齐全的厨房、两间带连接浴室的卧室、一间客用浴室和一个 100 平方米的室外庭院。 它还有另外两栋附属住宅，其中一栋为两层楼，一楼设有两

**** 可作为当地住宿（Alojamento Local）经营 **** 这是一栋极具传统特色的优质建筑，位于阿尔布费拉（Albufeira）的核心黄金地段，距离佩内科海滩（Praia do Peneco）300米，距离渔民海滩（Praia dos Pescadores）450米，距离老城区500米，距离码头1000米。 该物业于2019年全面翻新，作为当地住宿（AL）市场的投资和创收方案，表现卓越。目前该物业正处于运营中，且属于“整体所有权”（Propriedade Total）性质，是现行相关法规中极少数的例外情况之一。 该建筑分为两层，以全套家具和设备齐全的状态出售，具体配置如下： - 10间套房 - 接待处 - 公

位于奥良奥尔良市中心的一整栋建筑，位于阿尔加维最真实且不断升值的区域之一。对于寻求高盈利潜力的项目的人来说，这是一个绝佳的投资机会。 在这座位于享有盛誉的商业街（Rua do Comércio）的建筑中，探索传统与现代的完美平衡，这条街道是该市最具标志性和历史意义的动脉之一。这是一个多功能物业，允许将底层用于商业，楼上用于居住，并创建一个享有历史中心景色的私人露台。 该物业总面积为 170.65 平方米，分布在两层楼，具有灵活的布局，非常适合各种解决方案，从多户住宅到独立出租单元。 布局： 底层有 5 个隔间 一楼有 8 个隔间并可通往露台 还包括独立使用的房间，其中一楼有一个面积为 139 平方米的私人总面积的单元。

两层楼建筑带露台 - 7间卧室 - 4间卫生间 - 2间厨房 - 2间客厅 - 2个阳台 该建筑地理位置优越，毗邻奥良（Olhão）市政厅，距离海滩仅几步之遥。 该建筑为全权所有，由3个单元组成，其中2个位于底层，1个位于二楼，并设有一个视野开阔的露台。 该建筑以宽敞的空间、4个独立入口、极佳的层高和现代化的装修为特色。 底层设有一个目前租给阿尔加维旅游点（Ponto Turístico de Algarve）的商业空间，以及一个住宅单元，包括厨房、客厅、卫生间、储藏室、2间卧室、门厅，并附带一个后院和通往露台的楼梯。 二楼包括3间卧室（其中一间可通往阳台）、带主阳台入口的宽敞客厅、厨房、洗衣房、卫生间、门厅，另设有一个储

我们为您呈现一个独特的酒店-住宅投资机会，该酒店位于市中心的一栋历史建筑内。 目前正在进行全面翻新，售价将包括已完工并完全配备的建筑物，预计将于2025年上半年向公众开放。 酒店地理位置优越，靠近首都的所有便利设施，步行仅需5分钟即可到达码头和前往迷人的里亚福尔摩沙岛屿的船只。 酒店建筑共有4层，内部楼梯可通往所有客房。 底层将用于商店和商业空间，为不同类型的业务提供多个单元。 在上面的三层楼中，每层楼将有十间宽敞的客房，所有客房均设有私人浴室、衣柜、阳台和空调。 酒店的风格反映了这座城市充满活力的氛围，在色彩缤纷而温馨的空间中提供舒适感。 客房享有迷人的城市和里亚福尔摩沙自然保护区的景色，以及独特的滨水区视角。 法

位于法鲁老城区附近的一栋建筑，2016年翻新，拥有有效的本地住宿许可证。该房产分为两层，底层和一楼设有庭院，二楼设有露台。共有六间卧室，五间带淋浴的浴室，两间配备现代家电的厨房，设备齐全的洗衣房和可容纳两辆车的车库。 底层有三间卧室，每间都配有套间浴室，还有一个带烧烤设施的花园庭院、洗衣房和车库。一楼有两间套房卧室，包括一间主套房，还有一个可作为卧室或书房的额外空间，以及两个独立的休闲露台。二楼有一个储藏室，用于存放露台的物品。 该房产配备隔音窗户、所有卧室均配有空调、太阳能热水系统、卫星电视和无线网络。地理位置优越，靠近各种服务设施、餐馆、当地商店和旅游景点，并且方便前往码头、弗尔莫萨泻湖群岛、机场和海滩，车程仅需10分钟。.

我们提供一个绝佳的投资机会，通过收购这家酒店项目的业主公司来实现。交易将通过购买持有该资产的公司的股份进行。该酒店位于法鲁市中心，法鲁是阿尔加维地区最活跃、最受欢迎的城市之一。 该建筑正处于全面翻新的最后阶段，将完全修复后交付，但地下室除外。地下室目前设有商业空间。如果未来业主希望，该区域可以改建为额外的客房或适应其他用途，从而增加住宿容量并提高投资回报率。 酒店共四层，设有 30 间客房，均配有私人浴室，设计现代实用，可满足国内和国际旅游市场的需求。 其最大的吸引力之一是露台，可俯瞰法鲁市和福尔摩沙河的开阔景色，具有巨大的改造潜力，为未来的客人提供独特的体验。 该项目的多功能性允许实施不同的经营理念，从精品酒店或生活方式酒

坐落于阿尔布费拉（Albufeira）充满活力的中心地带，这栋经过全面翻新的建筑完美融合了现代感、舒适度与高投资回报潜力。距离海滩、餐厅和娱乐场所仅几步之遥，为住客提供了一种轻松而精致的生活方式，是旅游住宿和稳健投资的理想之选。 主要特点： 5套T0+1和T1+1公寓 建筑已全面翻新 所有公寓均配有阳台 顶层T1+1公寓配有私人按摩浴缸 配备齐全的厨房 地理位置优越，靠近海滩和商业区 请联系BUYME Property预约参观。 注意： 1. 如需咨询此房产的任何信息，请务必注明参考编号 240123。 2. 预约并进行实地考察时，请携带您的身份证件。 能源等级：A 参考编号：240123.