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163,500欧
65 平方米
2,515 欧/平方米
无房客
投资大楼！ 该城市大楼位于阿尔马达（Almada）市中心，毗邻阿尔马达学院（Academia Almadense），地处历史街区，靠近神学院。目前，该物业底层拥有商业许可证。 底层商业空间已出租，租期3年，自2025年11月起生效。 月租金为800欧元，至2026年6月止；自7月起将调整为850欧元。 现有建筑目前仅为一层，已完成地形测量，旨在探讨向上扩建的可能性。 目前正在研究加建两层楼的可行性，这将显著增加使用面积，从而提升该资产的盈利潜力。 该申请流程目前正在等待阿尔马达市政厅（CMA）关于扩建许可的意见。此外，计划与市政厅技术部门举行会议，以明确适用的城市规划框架，并评估项目开发的具体条件。.
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商业楼 在 Rua Diogo Paiva de Andrade, 3, Almada, Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas
163,500欧
64 平方米
2,555 欧/平方米
有房客
投资物业！ 位于阿尔马达市中心，毗邻阿尔马登学院，位于历史悠久区域，靠近神学院。目前该物业的底层拥有商业许可证。 商业空间已出租，合同为期 3 年，于 2025 年 11 月开始。 月租金至 2026 年 6 月为 800.00，自 7 月起将增至 850.00。 现有建筑目前仅包括底层，已完成一项建筑项目，旨在将建筑高度增加 3 层，这可能会显著增加可用面积，从而提高资产的盈利潜力。 该流程正在等待 CMA 对该扩建的可行性意见，以明确适用的城市规划框架并评估项目开发的具体条件。 Remax Almada / AMI4824。.
平均价格 2,875 欧/平方米
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