Alto do Pina, Areeiro, 葡萄牙的5栋出售楼房

奥莱亚斯（Olaias）地铁站旁的学生公寓项目已获批。建筑设计：托马斯·塔韦拉（Tomás Taveira）。 该建筑位于奥莱亚斯中心地带，旨在通过将一座现代办公楼改造成一个温馨、实用且充满活力的空间，打造全新的学生公寓。项目可容纳多达120名学生，集舒适、便捷与启发性环境于一体，是那些希望在里斯本生活、学习和成长的学生的理想之选。 公寓地理位置优越，周边配套齐全，汇集了各类餐厅、超市、健身房，甚至还有网球俱乐部，是课余放松的绝佳去处。便捷的公共交通网络——地铁、公交车以及通往主要道路的快速通道，让日常生活更加简单高效。 每一处空间的设计都旨在促进身心健康、社交互动与资源共享，配备了现代化的公共区域、舒适的学习区和明亮的卧室。对于追

位于 Areeiro 地区的办公楼，目前运营良好，已获得里斯本市议会批准，将改建为拥有 85 个床位和服务的大学宿舍。 楼宇数据： • 建造年份 – 1998 年 • 地上楼层数 – 6 层 • 地下楼层数 – 3 层 • 总建筑面积 – 2,238 平方米 • 附属总面积 – 236 平方米（车库 + 储藏室） 项目数据： • 所有房间均为套间，带独立衣帽间 • 每层有 2 个公共茶水区，可供简餐 • 健身房、学习室和洗衣房 • 改建成本预计为 250 万欧元 项目概念描述： 里斯本大学城简直太棒了。这是一个学生宿舍概念，您可以在这里充分享受您的大学生活，结识将陪伴您一生朋友。在这里，您可以与来自不同背景、不同专业但有共同兴

该建筑位于阿莱马达和阿雷罗之间，距离地铁站仅2分钟步行路程，距离里斯本机场10分钟路程，这是一座装饰艺术风格的建筑，位于里斯本最具活力和交通便利的区域之一。其地理位置对长期租赁和高端短期住宿均有很高的需求，非常适合机构和专业投资者。 **房产特点** 房产类型：整体建筑，实行水平产权制度 总单元数：14个住宅单元+1个商业单元（商店+地下室） 总楼层数：8层（地下室+底层+5层） 结构：每层两套单元——左边和右边 总建筑面积：4080平方米 土地面积：641.25平方米 建筑占地面积：420平方米 空置单元：目前有4个住宅单元空置 租赁类型：所有住宅单元均采用年度合同——灵活且易于重新谈判或终止 **投资者主要亮点** 14

我们为里斯本奥莱亚斯（Olaias）地区提供了一个稳健的投资机会。该区域目前正处于强劲的城市更新与提升阶段，交通便利，靠近公共交通（包括地铁），可快速连接市中心及各大主要大学。 该建筑目前用于办公服务，已获得预先信息申请（PIP）批准，可改建为学生公寓，使其成为房地产市场中增长最快领域之一的战略性资产。 物业特征 建筑总面积：4,021 平方米 净面积：2,900 平方米 地上 6 层 地下 3 层停车场 视野开阔，采光极佳 33 个停车位 8 间储藏室 建筑的体量和布局允许高效地适应新的居住功能，同时保持建筑的合理性并优化空间利用。 已获批项目 - 学生公寓 已获批的预先信息申请（PIP）包括： 36 间客房 72 个床位