Antas, Porto, 葡萄牙的12栋出售楼房 最多 600 平方米

项目已获批 | 6个单元 | 430平方米建筑面积 | ARU区域 1951年前建筑，位于ARU区域，毗邻费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）和保罗·瓦拉达花园（Jardim Paulo Vallada），建筑面积430平方米。 获批项目规划包含六套公寓：两套三居室（T3）和四套一居室（T1）。 两套三居室均配有车库，提升了最终产品的价值，使其在销售方面极具吸引力。 优势： - 430平方米建筑面积 - 六个单元：两套T3和四套T1 - T3配有车库 - 项目已获批 - 随时可申请施工许可证 - 位于ARU区域 - 根据适用框架，工程发票可享受6%的增值税（IVA）优惠 - 可进行期房

该建筑由一层和两层组成。一层设有两间商业场所，一间面积为76.50平方米，另一间面积为17.50平方米。二层和三层设有一套四居室住宅，总私人面积为253.00平方米，总附属面积为152.70平方米。 该建筑结构坚固，因此随时可以进行翻新。 较小的17.50平方米商业场所目前已有租户。 地理位置优越，距离： - 标志性的弗朗西斯科·萨·卡内罗广场 - 850 米 - 坎帕尼扬地铁站 - 2.2 公里 - 巨龙球场 - 1.6 公里 - 圣罗克公园 - 800 米 - 八月二十四日广场地铁站 - 850 米 ________________________________________________________ A C

波尔图市中心的投资良机！ 探索位于波尔图市主要干道之一——费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）的独特投资机会！该建筑目前正处于修复项目（PIP）阶段，未来将改建为一栋现代化的6层建筑，总建筑面积为582.99平方米，完美融合了当代设计与城市丰富的历史底蕴。 项目亮点： 地理位置优越，可轻松前往波尔图市中心 现代建筑风格与高品质装修 具备住宅或房地产投资潜力 区域价值持续增长，市场需求旺盛 如果您正在寻找一项安全且前景广阔的投资，现在正是把握这一良机的最佳时刻！ 如需了解更多项目信息或详情，请与我们联系！ 能源等级：D 参考编号：EDI_29.

位于波尔图费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）的建筑。物业组成如下： 底层：80平方米的商铺 + 带附属建筑和仓库的庭院。 一楼：一套经过全面翻新的两室一厅（T2+1）公寓。 二楼：一套可居住的一室一厅（T1+1）公寓。 三楼：带厨房和完整卫生间的阁楼。 该物业出售时将清空所有人员和物品。该建筑有加盖3层的潜力，改建后可拥有5套公寓以及带附属建筑、仓库和庭院的商铺。 地理位置优越，位于波尔图市中心的主要大道之一。周边各类商业和服务设施齐全，门口即是交通站点。.

楼宇 + 地块 | PIP 已获批 | 帕拉尼奥斯 (Paranhos) | 波尔图 古建筑风格，包含底层、一楼、二楼及阁楼。 - PIP（初步信息请求）已获批，可改建为 3 套一居室公寓（其中两套为复式）和 1 套两居室复式公寓 - 两项房产登记（1 栋楼 + 1 块地） - PIP 获批方案概要见图片 Andre's Imobiliária - 自 2013 年起与波尔图共同成长。.