我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道平行的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该房产面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新家或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该房产地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这座充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 协助办理融资流程； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎实地考察。 CENTURY 21的使命与愿景—
塞图巴尔市中心当地住宿（Alojamento Local）——投资者良机 投资一处正作为“当地住宿”（Alojamento Local）运营的房产，该房产位于塞图巴尔市中心博卡热广场（Praça do Bocage）旁，地理位置优越，入住率高。 该空间设施齐全，配备了运营所需的所有电器，对于寻求已建立业务的投资者而言，这是一个绝佳机会。 房产靠近餐厅、商店、露天咖啡座及历史中心各景点，客人可步行探索城市，尽享塞图巴尔的美食与滨海风光，并可轻松前往该地区的各处海滩。 投资亮点 • 正在运营中的当地住宿，入住率高 • 地处市中心，紧邻博卡热广场 • 房产配备所有必要电器 • 靠近商业区、餐饮区及旅游景点 • 根据提供的运营数据
这栋整栋产权的建筑位于宁静的 Travessa da Arrochela，将传统建筑的魅力与巨大的增值潜力完美结合。 该物业由两套独立公寓组成，并具备加盖一层的潜力，非常适合寻求投资回报、房产翻新或资产扩张的买家。 建筑构成： 一居室公寓（底层） 宽敞明亮的客厅 设备齐全的厨房 两间浴室 小型私人露台，是休闲时光的理想之选 两居室复式公寓（一楼及二楼） 两间采光良好的卧室 两间浴室 可俯瞰城市开阔景观的露台 空间布局宽敞合理 该建筑目前空置，且正在作为当地住宿（AL）运营。 拥有当地住宿（AL）许可证，可立即在旅游市场或租赁市场实现盈利。 地理位置与周边环境： 物业位于中心地带，且处于快速升值区域，靠近： 公共交通（地铁、公
位于里斯本Arroios区的一栋待售建筑，坐落于宁静地段，尽享日常生活的舒适便利。该物业使用面积为49.88平方米，建筑面积为64平方米，其布局与规模为多种用途提供了灵活的基础。 空间内设有一间浴室，确保了功能性与实用性。周边环境交通便利，靠近地铁和公交站点，且临近商业区和各类餐厅，地理位置优越。 Arroios区以其充满活力的城市氛围和便捷的交通而闻名，使该物业成为寻求在中心地段投资者的理想选择。周边丰富的商业和餐饮配套，无论是自用还是出租，都能带来更舒适的生活体验。 如果您正在寻找一栋位于里斯本、环境宁静、交通便利且周边配套完善的建筑，这绝对是一个值得考虑的机会。欢迎预约参观，亲身感受该空间在Arroios的潜力。.
位于圣若热城堡（Castelo de S. Jorge）旁的大楼，包含3套公寓，拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，目前正用于旅游租赁经营，月租金收益为5,000欧元。 该大楼包括： - 底层一室公寓（Studio） - 一楼一居室公寓（T1） - 二楼一居室公寓（T1） 地理位置优越，就在圣若热城堡门口（步行至城堡大门仅需2分钟）。 所有公寓均已装修并配备齐全。 如需更多信息或预约我们的私人经纪人看房，请给我们发送信息。.
位于里斯本圣玛丽亚马约尔区莫拉里亚区 Pátio do Coleginho，Rua Marquês de Ponte de Lima 的完全产权城市建筑，包括一个两居室复式公寓和一个工作室，均有独立入口。 两居室复式公寓包括两个独立的卧室、一间设施齐全的浴室、一个设备齐全的开放式厨房，配有集成冰箱、冰柜、洗衣机、烘干机和洗碗机。复式公寓的楼上有宽敞的房间，壁龛内有储藏室，还有 4 个 VELUX 天窗，具有 3 种被动和主动通风模式。 工作室包括一个多功能房间（卧室/客厅）、一间设施齐全的浴室和一个设备齐全的开放式厨房，配有洗衣机、洗碗机、冰箱和冰柜。 所有窗户均采用双层玻璃和百叶窗，门为带安全系统的 PVC 材质。 两
位于蒙蒂茹（Montijo）市中心的全面翻新建筑 这是一个极佳的投资机会，该建筑位于蒙蒂茹最核心且最具标志性的区域之一，具有极高的升值潜力。 这是一栋两层楼的建筑，目前处于废墟状态，坐落于一块77.1平方米的地块上，建筑占地面积为66.1平方米，现有建筑总面积为81.0平方米。根据规划，该建筑有潜力扩建至约140平方米的总建筑面积。 主立面朝南，享有极佳的采光，并与周边的公共空间形成了优越的视觉联系，在成熟的城市环境中提供了难得的开阔感。 目前已完成可行性研究，展示了该物业的多种利用方案： 方案1 - 餐饮空间 餐厅或类似概念的项目，约可容纳35个座位，分布在室内大厅和室外庭院。该方案强调了现有的石墙结构、自然采光以及街道与室内空间
里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）
具有高投资潜力的住宅楼 - 市中心 市中心绝佳的房地产投资机会！这栋住宅楼拥有完整产权，目前处于空置状态，具有极高的盈利潜力。该建筑毗邻殉道者广场（Campo dos Mártires da Pátria）和新里斯本大学医学院（NOVA Medical School），地理位置优越，位于市中心核心地带，交通便利，周边服务和商业配套齐全。 该物业建于1951年之前，共三层外加一个阁楼，总建筑面积约为80平方米。其中底层21平方米，一楼21平方米，二楼24平方米，另配有14平方米的阁楼。这种布局为各种翻新项目提供了极大的灵活性。 该建筑的一大优势在于可将其分割为3间单身公寓，非常适合寻求通过租赁实现收益最大化的投资者。在翻新过程中
丰特诺瓦（Fonte Nova）大楼 这是一栋具有传统特色的大楼，共有两层，设有独立的两个入口，允许每一层独立使用。 底层目前处于终身租赁状态，继续作为住宅使用。 一楼设有独立入口，是一个复式结构，目前尚未翻新。这种布局使未来的业主能够进行必要的改造，并根据预期的项目调整空间。 该房产目前为完全所有权，正在进行水平房产（分契）的设立程序，目前已进入最后阶段。 根据购房者的目标，该复式单元可准备用于自住或投资。 请联系我了解该房产的所有详情并预约参观。 编号：1347.
出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开
位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的商业餐饮大楼，共两层。大楼底层设有宽敞的大厅、两间卫生间，以及可用作储藏室、洗碗间或员工更衣室的空间；一楼空间宽敞，可用作休息区或休闲区，另设阁楼。 这是投资您自有业务的绝佳机会。该大楼地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，周边配套齐全，距离仁慈广场（Largo da Misericórdia）、博卡热广场（Praça do Bocage）和旧里贝拉广场（Largo da Ribeira Velha）等主要商业区仅几步之遥，步行不到1分钟即可到达。 该地段靠近市内多家旅馆和酒店，且该街道本身已有此类商业经营的传统。 能源等级：D 参考编号：PV-005.26.
物业编号：ZMPT593346 位于法尼奥伊斯（Fanhões）的翻新一居室（T1）住宅 – 64平方米，可随时入住 我们为您呈现这栋位于卢雷斯（Loures）市法尼奥伊斯（Fanhões）的温馨一居室住宅。该房产近期经过翻新和粉刷，已做好迎接新业主的准备。住宅共两层，每层面积32平方米，总面积64平方米，布局实用且功能齐全。 底层为舒适的社交区域，包括： - 客厅； - 厨房。 楼上为住宅的私人区域： - 卧室； - 卫生间。 该住宅近期经过粉刷和翻新，可直接入住，无需额外装修。对于寻求空间平衡、布局实用，且既想享受法尼奥伊斯宁静环境，又希望靠近卢雷斯及主要交通干道的购房者来说，这是一个理想的选择。 主要特点： - 一
待整体翻新且具有巨大升值潜力的建筑 Travessa dos Fiéis de Deus | Bairro Alto / Chiado 里斯本历史中心绝佳投资机会。位于 Travessa dos Fiéis de Deus 的二十世纪初建筑，待整体翻新，坐落于 Bairro Alto，距离里斯本最热门、最有价值的区域之一 Chiado 仅需步行 3 分钟。 该房产目前包括： 底层商铺，经市政批准后可改建为住宅或独立单元； 一楼可直接通往阁楼，可打造高效的住宅项目。 总私人建筑面积 79 平方米，具有扩建潜力，因为相邻建筑的高度更高。经过建筑研究和相关部门批准后，可能可以建造额外的楼层，从而增加可售面积和投资回报率。该房
对于寻求从第一天起就有保证收益的资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 这栋整栋物业已于2023年全面翻新。 两个独立单元： T0 - 20平方米 1楼 - T1+2 - 50平方米，带阁楼利用空间 即时收益 *每月总收益：1,400欧元* * 现有租赁合同 * 即时现金流，无需寻找新租户 需求旺盛的地理位置 该物业位于弗里埃拉斯（Frielas），由于靠近里斯本，住房需求极高。物业享有通往A8、CRIL、CREL和南北轴线（Eixo Norte-Sul）的便捷交通，可快速抵达市中心和里斯本机场。 周边拥有超市、商业设施、服务机构、学校、交通站点和休闲区，这些因素促成了租赁市场的持续需求以及物业的增值潜力。 增值潜力 除
ERA Sesimbra 很高兴为您呈现这栋位于塞辛布拉 (Sesimbra/Santiago) 市中心的全产权建筑，享有海景，距离奥罗海滩 (Praia do Ouro) 仅 20 米。该房产建筑面积为 86 平方米，设有带壁炉的客厅、厨房、3 间卧室和 3 间浴室。 该房产集舒适度、优越地理位置和高品质生活于一体，是自住、度假屋或投资的理想之选。由于底层和一楼设有独立的入口，该房产还可以改造成两套完全独立的公寓，具有极佳的升值潜力。 通过根据新业主的品味进行翻新，它可以转变为一个更现代、更实用的空间，从而显著提升其价值和吸引力。 靠近海滩、传统商业区、餐厅、服务设施和休闲区，让您无需开车即可享受塞辛布拉的最佳生活。如果您正
这是一栋处于水平物业权（propriedade horizontal）下的建筑，两套单元需共同出售且不可分割，地理位置优越，毗邻阿茹达路（Calçada da Ajuda）。 该物业底层为商业用途，目前租用给一家餐厅，租赁合同有效期至2026年11月；一楼及阁楼为住宅用途，设有2间卧室、客厅、厨房和卫生间，需进行翻新。 鉴于其格局和地理位置，该物业具有极高的改造和增值潜力。在获得相关项目审批及授权的前提下，可考虑将其改建为独栋住宅，或整体转换为住宅用途，例如底层改建为一居室（T1），一楼及阁楼改建为两居室（T2）。 这是阿茹达（Ajuda）地区一个难得的机会，非常适合寻求自住、翻新或投资物业的买家。 如需更多信息或预约看房，
|投资 |两层楼 |塞图巴尔历史中心 | |近期及功能性翻新 |非常适合本地住宿 | 欢迎来到塞图巴尔的核心！！ 投资机会为两层楼，非常适合本地住宿 它有两个独立的入口，经过精心修复，使其功能齐全，并可转换为两个独立的公寓 无论是居住还是通过长期/短期租赁变现，这栋楼都是理想的选择！ 主要优势： - 非常适合本地住宿 - 2 层楼 - 2 个厕所 - 一楼开放空间的客厅和厨房 - 一楼两间卧室 - 状况极佳 - 位于魁北多地区，靠近圣多明各观景点 - 从佐渡河出发300米，并可搭乘渡轮 - 从魁北多广场站步行3分钟，或从'ITS'站步行10分钟，乘坐费尔塔古斯公交和火车 - 你可以适应两个公寓，因为它有两个独立的入口 |黄
该建筑由两个拥有独立入口的独立单元组成。 双面临街，可通过Guerra Junqueiro街和Beco da Fonte Nova巷进入。 距离塞辛布拉海滩（Praia de Sesimbra）50米。 建筑目前处于废墟状态，适合全面翻新或重建。 由两层楼的两个独立单元组成，并有潜力根据当地建筑高度限制增加两层（需经相关部门批准）。 原有建筑底层设有2间卧室和一个17平方米的庭院，一楼设有2间卧室及阁楼空间。 这是按个人喜好翻新建筑以供自住或进行旅游投资的绝佳机会。.
平均价格 4,881 欧/平方米
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