独栋建筑，8套公寓已出租 里斯本，葡萄牙的首都和最大城市，提供了一个投资机会，该建筑位于标志性的自由大道附近。这座建筑共有八套已全部出租的公寓，收益率为 4%，非常适合寻求在租赁市场中获得稳定可靠回报的投资者。 公寓特色 公寓从单间公寓 (T0) 到两居室 (T2) 不等，设计现代，面积在 82 平方米至 85 平方米之间。这些空间经过精心设计，注重细节，并配备了一系列现代化设施，以确保租户的最大舒适度。大楼内设有电梯，可通往所有楼层，确保所有居民都能方便出入。 底层公寓设有带隐私的露台。每套公寓都配备齐全，可拎包入住。厨房是亮点，配备了高品质的电器，包括冰箱、烤箱、Zanussi 微波炉和电磁炉。此外，每套公寓都设有嵌入式衣柜
位于里斯本市中心，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅数米之遥，这是一处绝佳的投资机会。该项目已获PIP（预先信息请求）批准，地处城市最负盛名且备受追捧的地段之一。 该建筑目前面积为1,207平方米，共五层，配有电梯，目前运营状况良好，包括： • 正在运营的旅舍，拥有32间客房，年租金收入为120,000欧元，另有60,000欧元额外收入； • 带有夹层、户外空间及两个独立入口的餐厅，年租金为84,000欧元。 总年租金收入达264,000欧元，确保了稳固的即时收益基础。 旅舍合同有效期至2026年9月，可续签；餐厅则在年度可续签合同下运营。 该资产的核心价值在于其已获批的PIP，允许将总建筑面积扩建至1,82
里斯本市中心投资机会！ 这座古典风格的建筑坐落于享有盛誉的 Rua do Salitre 大街，距离迷人而耀眼的自由大道（Avenida da Liberdade）仅 50 米，这里是里斯本最享有盛誉和最独特的区域之一。 这是一栋整体产权建筑，楼层或区域可独立使用，共 6 层，总计 46 个区域，分布如下： * 每层面积： * 4 层 – 179 平方米（8 个区域） * 3 层 – 181 平方米（9 个区域） * 2 层 – 183 平方米（9 个区域） * 1 层 – 181 平方米（8 个区域） * 0 层 – 229 平方米（6 个区域） * -1 层 – 229 平方米（6 个区域） *巨大的改造潜力* 得益于每层
大楼 – 里斯本自由大道 该大楼位于里斯本最负盛名的地段之一，距离自由大道仅几步之遥，具有通过转售、租赁或旅游开发实现盈利的潜力。 地理位置 自由大道是葡萄牙首都最尊贵的交通干道，汇集了众多奢侈品精品店和知名餐厅，且邻近历史中心、下城区（Baixa）及爱德华七世公园。该区域无论是作为高端住宅还是旅游投资，需求都非常强劲，并受益于完善的交通网络，可轻松抵达城市的主要地标。.
距离自由大道50米处的大楼 需要翻新 结构状况良好 近期仍有人居住 共5层+地下室，总面积910平方米 各层面积： 4楼 - 179平方米（8个隔间） 3楼 - 181平方米（9个隔间） 2楼 - 183平方米（9个隔间） 1楼 - 181平方米（8个隔间） 0楼 - 229平方米（6个隔间） 地下1层 - 229平方米（6个隔间） 该物业为整体产权，共有46个隔间 如需更多信息、照片或平面图，请联系 能源等级：C 参考编号：OH_PRE_2613 VS.
全面翻新住宅楼 — 6 套公寓 + 带露台的复式公寓 | 已获批的建筑项目 这座城市建筑目前正处于深度翻新阶段，对于寻求稳固、现代化且可立即产生收益的资产的投资者来说，这是一个难得的机会。已获批的建筑项目预示着对该物业的全面改造，将其转换为一套包含 6 套住宅公寓的建筑群，其中包括一间独特的复式公寓，在露台上建造了额外的楼层。 该干预措施旨在确保能源效率、现代舒适度和资产增值，同时保留原始建筑的精美元素。 建筑主要特点 建筑有 6 层地上楼层，采光极佳。 正在进行全面翻新，属于城市翻新区 (ARU) 范畴，可享受税收优惠。 6 套公寓已全面翻新，包括： 5 套 T4 公寓 1 套 T6 复式公寓，带新建上层（约 110 平方米
可供全面翻新建筑，建筑面积 544 平方米。靠近里斯本自由大道。 五层建筑（包括地下室和底层），位于城市最负盛名的区域之一。完全空置。 巨大的投资潜力，多样化的选择，迷人的当地住宿，高端住宅开发，公寓出租或转售。 面积： 地块：154 平方米 建筑总面积：544 平方米 地下室：154.20 平方米 底层：98.86 平方米 公寓 1：106.72 平方米 公寓 2：106.72 平方米 公寓 3：71.25 平方米 主要亮点： 独家地理位置，距离自由大道仅 1 分钟路程 高需求的住宅和旅游区 具有强大升值潜力的绝佳投资机会 非常适合那些在里斯本市中心寻找稀有资产的人 能源等级：F 参考：PRE5186。.
平均价格 5,339 欧/平方米
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