圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
状况良好的迷人建筑，目前占地 429 平方米，包括一个用于商业服务的底层和一个用于住宅的一楼。它还有一个宏伟的私人庭院，是里斯本市中心一个真正的阳光休憩场所，有充足的空间种植果树或打造一个宜人的休闲区。 已批准的 PIP 扩建至 872 平方米： • 4 层 – 8 套公寓 • 底层 – 两套单间公寓（T0），一套两居室公寓（T2） • 一楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 二楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 三楼 – 阁楼一套两居室公寓（T2） • 私人庭院，非常适合提升户外生活空间 该物业为投资者和房地产开发商提供了一个独特的机会，可以在里斯本最抢手、最有价值的中心区域之一
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
独栋建筑，8套公寓已出租 里斯本，葡萄牙的首都和最大城市，提供了一个投资机会，该建筑位于标志性的自由大道附近。这座建筑共有八套已全部出租的公寓，收益率为 4%，非常适合寻求在租赁市场中获得稳定可靠回报的投资者。 公寓特色 公寓从单间公寓 (T0) 到两居室 (T2) 不等，设计现代，面积在 82 平方米至 85 平方米之间。这些空间经过精心设计，注重细节，并配备了一系列现代化设施，以确保租户的最大舒适度。大楼内设有电梯，可通往所有楼层，确保所有居民都能方便出入。 底层公寓设有带隐私的露台。每套公寓都配备齐全，可拎包入住。厨房是亮点，配备了高品质的电器，包括冰箱、烤箱、Zanussi 微波炉和电磁炉。此外，每套公寓都设有嵌入式衣柜
在里斯本最优雅、最受追捧的街区之一——圣安东尼奥（Santo António）的核心地带，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅200米处，一个融合了历史、建筑与当代视野的项目应运而生。 穿梭于充满里斯本魅力的街道与诉说着往事的外墙之间，这座建筑以现代灵魂重获新生——这是城市底蕴与未来设计的完美融合。 这不仅仅是一次修复，更是一场城市复兴，专为追求真实、舒适与精致的人群而打造。 经典的线条保留了历史特征，而室内则展现了高贵的材料、现代科技与卓越的饰面，在首都中心树立了全新的居住标准。 该项目总建筑面积为1175平方米，具有极高的增值潜力。 空间的灵活性使其既可开发为豪华住宅单元，也可打造为独特的商业项目，以满
探索里斯本 Arroios 地区这家令人印象深刻的酒店，它是这座城市中心的瑰宝。该物业占地 1246 平方米，售价 7,500, 000 欧元，为寻求优越地段资产的投资者提供了绝佳机会。其二手状态允许根据当前市场趋势进行个性化和振兴。 该酒店拥有 2 间宽敞的客房和 30 间浴室，是接待大量客人的理想场所。设施的设计旨在提供舒适和功能性，空间可根据游客的需求进行调整。布局提供了流畅而温馨的体验，非常适合旅游和活动。 这家酒店坐落于里斯本最充满活力的街区之一 Arroios，交通便利，靠近文化景点、餐厅和公共交通。不要错过投资欧洲最受欢迎的城市之一的这一独特资产的机会。立即联系我们以获取更多信息并安排参观！.
位于自由大道 (Avenida da Liberdade) 的获批翻新项目建筑 距离自由大道 (Avenida da Liberdade) 和庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal) 仅几步之遥，位于圣玛尔塔街 (Rua de Santa Marta)，我们在此呈现这座需要全面翻新的建筑，该建筑已获批用于建造一栋单户住宅。这是里斯本最成熟、最有价值的地区之一的难得投资机会。 该房产目前处于废墟状态，并已获得里斯本市政府颁发的预先信息批准 (PIP – Type 1)，允许开发一栋四层单户住宅，并可在今年内开始施工。 该项目拥有 245 平方米的私人总建筑面积和 331 平方米的建筑总面积，还包括户外空间，设有一个阳
距离标志性的自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥，坐落着这座非凡的混合用途建筑。该建筑于2022年全面重建，当代建筑风格与城市历史底蕴在此和谐交融，其铺设瓷砖的庞巴尔式外立面便是最好的见证。 该物业总面积181平方米，分布在四个楼层，商业区和居住区设有独立入口。对于寻求高品质房地产资产的买家而言，无论是用于投资、自住，还是兼顾居住与办公，这都是一个难得的机会。 每一个空间都经过精心设计，旨在提供舒适、功能性与精致感，并特别注重自然采光、材料的严选以及高标准的施工工艺。 商业空间： 底层设有一个优雅的商业空间，拥有独立入口。该区域包含一个开放式空间、一间现代化的卫生间、配备高端电器的全套厨房，以及一个约
我们隆重推介这栋位于圣若泽街（Rua de São José）的绝佳城市建筑，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥。这是一个备受追捧的黄金地段，历史魅力与市中心的活力在此交汇。 该物业靠近主要的公共交通枢纽，附近有可供租用的停车位，周边汇集了各类商业设施、服务机构、剧院及世界级名店。 当前配置：2层住宅 + 底层2个商业空间/店铺。 增值潜力：该物业需全面翻新，具有极大的加盖一层潜力（需经市政部门批准），可最大化建筑面积并提升项目收益率。 物业目前有月租金收益。 多功能性：非常适合开发精品公寓、豪华自住住宅或投资收益项目。 切勿错过为里斯本最具价值区域之一的稀缺资产注入新活力的良机。 能源等
里斯本的特别投资机会 想象一下，在里斯本市中心一个充满活力的中心地带拥有一栋地理位置优越的住宅楼。 这处房产已全面投入运营，提供坚实的结构和具有稳定性和增长潜力的投资机会。 突出的特点传达了安全和价值： 目前有 30 间出租客房，分布在多个楼层，几乎全部入住，这反映了高效的管理和持续的需求。 有可能在短期内增加房间的可用性。 非常适合学生租赁、年轻专业人士或临时住宿，满足一个充满活力和多元文化的城市的需求，这里的居民不断流动。 包括两套签订中期租赁合同的公寓，以及两套签订长期租赁合同的公寓，具有未来的升值潜力。 此外，它还拥有在里斯本市政厅更新的三个当地住宿登记，这增强了其多功能性和合规性。 该建筑由 11 个独立的单元组
该建筑状况如新，因近期已全面翻新。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房和一间浴室。一楼、二楼和三楼每层各设两间套房。 目前已全部租给外国学生，每间房租金为600欧元。然而，每间房的租金潜力可达750欧元或以上。该地区的房产增值潜力众所周知，即持续升值。该物业既可作为家庭住宅，也可用于短期租赁等其他商业用途。.
里斯本罗德里戈·达·丰塞卡街独栋建筑：位于拉戈·杜·拉托和自由大道之间，具有扩张潜力的投资机会 我们在里斯本市中心呈现一个独特的投资机会。这座经典设计的（1951年以前建造）全权拥有的建筑，战略性地坐落于拉戈·杜·拉托和著名的自由大道之间。 关键优势：增长潜力 一家工程公司进行的技术研究表明，在现有结构上增加两层是可行的。这意味着现有居住面积翻倍的可能性，从而显著最大化投资回报率（ROI）。 当前配置和面积 这座集住宅和商业于一体的建筑，因其作为街角物业拥有三面外墙，而显得气势恢宏并拥有充足的自然光： - 底层（商业）：3个商铺，其中两个已出租，收益可观。层高为4.4米，非常宽敞。 - 1楼和2楼（住宅）：共4套公寓（每层
里斯本市中心投资机会！ 这座古典风格的建筑坐落于享有盛誉的 Rua do Salitre 大街，距离迷人而耀眼的自由大道（Avenida da Liberdade）仅 50 米，这里是里斯本最享有盛誉和最独特的区域之一。 这是一栋整体产权建筑，楼层或区域可独立使用，共 6 层，总计 46 个区域，分布如下： * 每层面积： * 4 层 – 179 平方米（8 个区域） * 3 层 – 181 平方米（9 个区域） * 2 层 – 183 平方米（9 个区域） * 1 层 – 181 平方米（8 个区域） * 0 层 – 229 平方米（6 个区域） * -1 层 – 229 平方米（6 个区域） *巨大的改造潜力* 得益于每层
待翻新建筑，项目已获批 | 毗邻自由大道 (AV. DA LIBERDADE) 里斯本市中心的投资良机。 位于 Travessa das Parreiras 21 至 25 号的待售空置建筑，地理位置优越，距离自由大道仅数米之遥，靠近庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal)。 该物业拥有已获批的翻新及扩建项目，使未来业主能够推进一项城市规划流程已取得重大进展的房地产项目。所提交的项目已获里斯本市政厅批准，并已盖章确认。 项目规划建设 4 个住宅单元： 一居室 (T1) + 庭院 一居室 (T1) + 庭院 两居室 (T2) 复式，带户外空间及 2 间浴室 两居室 (T2) 复式，带户外空间及 2 间浴室 项目
该物业位于自由大道和普林西比皇家之间，完全用于住宅，建于 1951 年，免于许可。 它包括 4 层楼（底层 + 两层楼 + 阁楼）和一个名为“Dois Fradinhos”的庭院，拥有： - 楼面面积 - 108 平方米 - 总私人面积 - 206 平方米 - 露台 - 98 平方米 - 总面积 - 736 平方米 目前有三个出租单元，两个是最近签订的合同，一个是旧合同。 该建筑有待翻新，由于其独特的地理位置，靠近各种景点：旅游景点、商店、交通、酒店、咖啡馆和餐馆、绿地等，因此具有巨大的升值潜力。 银行融资： ANTEAS Real Estate 是多家金融机构的合作伙伴，为其所有客户提供免费的抵押贷款模拟。 我
待翻新建筑 – Travessa das Parreiras 30/32 位于Travessa das Parreiras的绝佳投资机会，地处中心地带且升值潜力巨大。该建筑总面积为213平方米，是进行翻新项目的理想之选，可根据投资者的策略打造住宅或商住两用项目。 该物业具备典型的里斯本传统建筑特色，翻新后具有显著的增值潜力。周边交通便利，靠近公共交通、当地商业、服务设施及城市各主要景点。 对于寻求高盈利潜力项目（无论是转售还是出租）的投资者或开发商而言，这是一个绝佳选择。 主要特点： 总面积：213平方米 中心位置 具备全面翻新潜力 升值空间大 周边环境成熟且处于发展中 其优越的地理位置确保了与交通、商业、服务和兴趣区域的
我们仅接受个人。 位于圣玛尔塔街12号，距离自由大道100米，一座废弃的建筑，已获得里斯本市议会（PIP – 类型1）批准的项目，用于建造一栋4层建筑，总建筑面积331平方米，可用面积245平方米。 已批准的项目设想了一栋4层住宅，设有4间卧室和一个40平方米的庭院，配备私人电梯和一个底层商铺。建筑物的立面、体量和高度均已完全批准。内部设计项目需提交相关技术人员（建筑和工程）的责任书。 该建筑的修复估价为915,000欧元（建筑成本+项目+许可证）。可能在6个月内开始施工。预计工期为18个月。 可通过 地址获取已批准的项目。.
大楼 – 里斯本自由大道 该大楼位于里斯本最负盛名的地段之一，距离自由大道仅几步之遥，具有通过转售、租赁或旅游开发实现盈利的潜力。 地理位置 自由大道是葡萄牙首都最尊贵的交通干道，汇集了众多奢侈品精品店和知名餐厅，且邻近历史中心、下城区（Baixa）及爱德华七世公园。该区域无论是作为高端住宅还是旅游投资，需求都非常强劲，并受益于完善的交通网络，可轻松抵达城市的主要地标。.
位于里斯本托雷尔烤炉巷（Travessa do Forno do Torel）的建筑 这两栋位于托雷尔烤炉巷（Travessa do Forno do Torel）的整栋物业，坐落于里斯本市中心的核心地段，距离托雷尔花园（Jardim do Torel）、新里斯本大学医学院（Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova）以及拉夫拉升降机（Elevador do Lavra）的上层入口仅数米之遥。该升降机连接至安努西亚达广场（Largo da Anunciada），距离自由大道（Avenida da Liberdade）也仅几步之遥。 周边地区正经历着持续的城市更新进程，许多
待重建大楼 - 2套一居室公寓 塞辛布拉历史中心核心地带的绝佳投资机会！ 物业描述： 横向产权大楼，共2层 - A单元和B单元 项目：可改建为3套公寓（两套一居室和一套带阁楼的一居室），适合永久居住或当地民宿经营。 位置：位于小镇历史中心，周边商业和服务设施齐全，距离迷人的塞辛布拉海滩仅几步之遥。 亮点： 地理位置优越，非常适合在优越的旅游区居住或投资。 靠近餐厅、商店及小镇的所有便利设施。 是租赁市场或作为具有稳定收益的度假屋的理想选择。 切勿错过在当地最热门地区投资的机会！ 物业经理：Globe Houses 能源等级：G 参考编号：EDI_1788.
位于自由大道（Avenida da Liberdade）旁的横向产权建筑，共4个单元，每层1个单元： 3楼 - T1户型，已全面翻新 2楼 - T3+1户型，已全面翻新 1楼 - 待翻新公寓 底层 - 目前作为当地住宿（Alojamento Local）运营的公寓 地理位置优越，步行即可到达各大国际品牌商店、顶级餐厅、豪华酒店、银行、圣玛尔塔医院（Hospital Santa Marta）、奥托诺马大学（Universidade Autónoma）、高端诊所、蒂沃利剧院（Teatro Tivoli）、圣若热电影院（Cinema São Jorge）等。 欲了解更多信息，请联系我们。.
平均价格 5,351 欧/平方米
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