Avenida dos Náufragos, Setúbal, 葡萄牙的8栋出售楼房 最多 2,000 平方米

Arrábida Real Estate 隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）镇中心的全产权建筑。该物业坐落于该地区最受欢迎的地段之一，距离海滩、商业区、餐厅及各类服务设施仅几分钟路程。 对于寻求在优质地段投资的买家而言，这是一个绝佳机会，该物业具有强大的增值潜力，且全年旅游需求旺盛。 主要特点： - 3层建筑 - 土地总面积：43平方米 - 建筑总面积：129平方米 - 使用面积：118平方米 - 朝向：南向 物业布局： 底层： - 卫生间 - 2个隔间 1楼： - 厨房 - 客厅 - 卫生间 2楼： - 2间卧室 - 卫生间 投资潜力： - 非常适合自住、当地住宿（AL）或旅游短租 - 地段深受国内外游客青睐

塞辛布拉（Sesimbra）黄金海滩（Praia do Ouro）一线海景独家项目 我们为您呈现一个难得的投资机会，项目位于塞辛布拉最优越的地段之一，坐落于黄金海滩的一线海景位置，拥有正面海景，地处葡萄牙海岸最受追捧的区域。 该物业包含一个已获批的混合用途建筑项目，旨在结合豪华住宅与商业空间，具有极高的增值潜力和盈利能力。 项目特点： - 总建筑面积：1,377. 57 平方米 - 屋顶露台：148 平方米 建筑共 4 层： 预计分布： 负 1 层： - 私人停车区 底层： 两个商业空间： - 55.80 平方米 - 92.14 平方米 1 层： 两个两居室（T2）公寓： - 101.99 平方米 - 127.53

该建筑由两个拥有独立入口的独立单元组成。 双面临街，可通过Guerra Junqueiro街和Beco da Fonte Nova巷进入。 距离塞辛布拉海滩（Praia de Sesimbra）50米。 建筑目前处于废墟状态，适合全面翻新或重建。 由两层楼的两个独立单元组成，并有潜力根据当地建筑高度限制增加两层（需经相关部门批准）。 原有建筑底层设有2间卧室和一个17平方米的庭院，一楼设有2间卧室及阁楼空间。 这是按个人喜好翻新建筑以供自住或进行旅游投资的绝佳机会。.

ERA Sesimbra 很高兴为您呈现这栋位于塞辛布拉 (Sesimbra/Santiago) 市中心的全产权建筑，享有海景，距离奥罗海滩 (Praia do Ouro) 仅 20 米。该房产建筑面积为 86 平方米，设有带壁炉的客厅、厨房、3 间卧室和 3 间浴室。 该房产集舒适度、优越地理位置和高品质生活于一体，是自住、度假屋或投资的理想之选。由于底层和一楼设有独立的入口，该房产还可以改造成两套完全独立的公寓，具有极佳的升值潜力。 通过根据新业主的品味进行翻新，它可以转变为一个更现代、更实用的空间，从而显著提升其价值和吸引力。 靠近海滩、传统商业区、餐厅、服务设施和休闲区，让您无需开车即可享受塞辛布拉的最佳生活。如果您正

塞辛布拉市中心待翻新大楼——距离海滩仅170米的绝佳投资机会。 该大楼位于塞辛布拉（Sesimbra）的Rua Professor Joaquim Marques Pólvora，地处中心地带，具有强大的升值潜力，是投资者或城市更新项目的理想选择。 该物业为全权所有，由6个独立单元组成，提供了多种开发方案，无论是翻新后出售、长期租赁还是旅游住宿均可。 单元分布： 3个可直接从街道进入的单元，适合商业、服务或独立住宅（65平方米；36平方米；34平方米） 2个位于一楼的单元（83平方米；30平方米） 1个位于顶楼（阁楼）的单元（70平方米） 目前有4个单元空置，2个单元已出租。 该大楼需要全面翻新，为您提供了重新规划布局、户型和市场定