T3住宅出售（整栋建筑） 该住宅位于马托西纽什（Matosinhos）的Rua do Sul，地处战略要地，升值潜力巨大。毗邻莱雄伊斯港（Porto de Leixões），交通便利，靠近商业、服务设施、公共交通，距离海边仅几分钟路程。 - 潜力/项目 已获批改建为两套T2公寓的项目 可打造为两个独立单元 功能性与现代化的布局 - 原用途 底层曾用作仓库 一楼曾用作办公室 其优越的地理位置和改造潜力，使该住宅成为在马托西纽什最热门地区进行投资的极佳选择。 - 地理位置 位于马托西纽什的Rua do Sul 位置优越，交通便利 靠近商业、服务设施、公共交通和海滩 - 特点 采光良好 房产升值潜力巨大 在改造方案上具有多样性
FA Imobiliária 独家房源！ 接受以马托西纽什 (Matosinhos) 的一居室 (T1) 或两居室 (T2) 公寓进行置换。 马托西纽什极具投资潜力的待翻新建筑。 对于投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳的机会。 该建筑共 2 层（底层和一楼），需全面翻新，非常适合改建为面向租赁市场或中长期住宿的单间公寓 (T0)。共有 3 套独立住宅。 位于 Gago Coutinho 街，与著名的 Brito Capelo 街和 Roberto Ivens 街垂直，地理位置优越，靠近商业、服务设施、交通枢纽和沿海地区。 在获得相关部门批准的前提下，还有可能加建一层退台式楼层，从而提高房产的增值潜力和盈利能力。 房
大楼拥有已获批的4套公寓建设规划 这是马托西纽什市（Matosinhos）房地产市场最具活力且持续升值区域之一的绝佳投资机会。该物业以其战略性的地理位置和巨大的开发潜力而脱颖而出，在当地住宿（Alojamento Local）和旅游业方面具有极高的吸引力。 现有两栋住宅，属于两个独立的登记地块（完全所有权的独立建筑）。 项目已获批，可建设4套T1户型公寓。 该资产为不同类型的投资者提供了灵活的解决方案： 开发商：可立即推进已获批的新建项目。 翻新：通过修复现有结构来提升资产价值。 替代策略：在符合当地技术和城市规划框架的前提下，可灵活调整为其他建筑概念。 靠近莱雄伊斯港（Porto de Leixões）和马托西纽什的主
房地产识别码：ZMPT564317 该建筑位于马托西纽什的托马斯·里贝罗街，以其独特的地理位置而引人注目，距离海滩仅 150 米，位置优越。 建筑面积宽敞，为 463 平方米，占地面积为 173 平方米，是各种开发项目的绝佳机会。 靠近海滩使其具有特殊的吸引力，对潜在投资者来说是一个优势。该房产的多功能性使其能够建造公寓、商业空间和当地住宿，从而提供了多种可供探索的选择。 这座建筑不仅得益于其优越的地理位置，还提供了可观的投资潜力，成为寻求多样化房地产机会的人士的有吸引力的选择。 如需了解更多详细信息并探索该房产的潜力，请随时与我们联系。我们随时准备提供更多信息并安排参观。.
修复或新建混合建筑 |马托西纽什中心 这座混合建筑位于马托西纽什市中心，位于萨尔瓦多孔德街，位于中心且综合的位置，靠近商业、服务、交通和城市的主要设施，代表着具有巨大潜力的投资机会。 该房产总面积为200平方米，分布在底层的商业单元和二楼的住宅单元。该文章还包括一个 24 平方米的露台。 该物业的后面还有一栋面积约为 44 平方米的单层房屋，增加了建筑群的面积和多功能性。 由于其特点、位置和配置，对于寻找具有修复、改造或开发新房地产项目潜力的房产的投资者来说，这是一个特别有趣的解决方案，并且始终需要与马托西纽什市议会对各自的城市条件进行分析和验证。 投资马托西纽什中心综合区的机会，通过适合该地产特点和适用城市框架的项目，具
已获批许可证的优质资产 | 可立即动工 | 马托西纽什 该房产拥有已批准的建筑项目和已获批的施工许可证，可立即领取建筑许可证并立即开始施工，无任何延误。 这是一个难得的机会，可以直接进入执行阶段，完全消除了许可风险。 ⸻ 项目包括： • 多户住宅楼，共 3 套公寓（每层 1 套） • 类型：带庭院的 T1 / T1 / T2 • 地面以上 3 层 • 总建筑面积约 216–220 平方米 • 位于马托西纽什市中心区域，属于 ARU 和 ORU （可能享有税收优惠 - IMT 和 IMI） ⸻ 资产包含： • 全套已批准的专业项目 • 执行项目 • 由 CMM 完全验证的城市规划框架 ⸻ 法律和技术框架： • 案号：2
我们隆重推介这栋大楼，这是一项绝佳的投资机会，位于马托西纽什（Matosinhos）一个具有强大增值潜力和高需求的区域。大楼靠近多种公共交通设施，包括未来的地铁巴士（metro-bus），周边亦邻近各类餐厅和休闲区。 该物业以其优越的地理位置和独特的自然建筑特色（特别是石墙结构）脱颖而出，展现出巨大的投资潜力。如需了解更多信息或预约参观，请与我们联系。.
马托西纽什（Matosinhos）大楼 马托西纽什大楼，包含3个独立产权单元 每层55平方米，临街及后巷双面朝向 位于马托西纽什黄金地段，紧邻餐厅区。 适合经营餐厅，已配备露天座位。 项目预测： 适合翻新项目，可改建为3套T1+1公寓，预计售价为33万欧元。 若用于短期租赁（AL），月收入约1万欧元。 预算：翻新成本约17万欧元。 请查看广告中的平面图。.
位于马托西纽什市中心的一处独特资产 在马托西纽什最具标志性的地段之一，距离莱雄伊斯港仅数分钟路程，这座建筑以其独特的风貌脱颖而出。它将城市的历史底蕴与当代建筑语言和谐融合，彰显出卓越的品质、舒适度及对细节的极致追求。 该建筑经过了深度且全面的翻新，几乎是在原有结构的基础上进行了重建，在保留其精髓的同时，赋予了它优雅与功能性的新维度。 该项目由四套公寓组成——两套一居室复式公寓（T1 duplex）和两套开间公寓（T0），均已获得当地住宿（Alojamento Local）许可并处于全面运营状态，是一项具有即时且经证实收益的投资机会。 每个单元都被设计为独特而精致的空间，自然光、中性色调和天然木材营造出宁静而永恒的氛围。高品质
我不寻求房地产中介的合作。请不要联系我！ 一座现代、前卫的建筑，工业风格，适合欣赏独特和前沿环境的人！它拥有大胆的建筑设计，融合了木材、石头、玻璃和铁等材料，赋予空间独特的个性！ 空间类型为 T1，有 2 个卫生间，分为 3 层，总面积为 69 平方米。设有厨房、客用卫生间和储藏室、客厅和套房。套房的卫生间配有淋浴间和独立的香薰区。 这是一个采光充足的空间，朝南，厨房和两个卫生间铺设安哥拉花岗岩地板，客厅和卧室铺设木地板。客厅配有玻璃和铁制家具及书架。卧室配有衣帽间和玻璃铁制储物柜。床是带储物功能的双人床垫。 设备：每层均配有空调、警报器、冰箱、抽油烟机、烤箱、洗碗机、微波炉、咖啡机、无线网络连接。 位置和周边地区：位于马托西尼奥斯
平均价格 3,167 欧/平方米
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