位于里斯本圣安东尼奥区（Santo António）Salitre街的整栋翻新建筑，包含三个独立单元。 该建筑总建筑面积约180平方米，分布为：底层商铺、一楼一居室（T1）公寓，以及位于二、三楼的复式两居室（T2）公寓。 A单元 - 底层 | 商业空间（商铺），使用面积37.85平方米，配有辅助小厨房及7.30平方米的私人户外庭院。该单元通过Salitre街（125号和127号）拥有独立入口，位于里斯本主要商业干道之一，地理位置优越，曝光度极高，非常适合作为服务中心、办公室、诊所或小型社区零售店。 B单元 - 一楼 | 一居室（T1）公寓，位于一楼，设施齐全，包括客厅（12.35平方米）、卧室（13.50平方米）、小厨房（4.
独栋建筑，8套公寓已出租 里斯本，葡萄牙的首都和最大城市，提供了一个投资机会，该建筑位于标志性的自由大道附近。这座建筑共有八套已全部出租的公寓，收益率为 4%，非常适合寻求在租赁市场中获得稳定可靠回报的投资者。 公寓特色 公寓从单间公寓 (T0) 到两居室 (T2) 不等，设计现代，面积在 82 平方米至 85 平方米之间。这些空间经过精心设计，注重细节，并配备了一系列现代化设施，以确保租户的最大舒适度。大楼内设有电梯，可通往所有楼层，确保所有居民都能方便出入。 底层公寓设有带隐私的露台。每套公寓都配备齐全，可拎包入住。厨房是亮点，配备了高品质的电器，包括冰箱、烤箱、Zanussi 微波炉和电磁炉。此外，每套公寓都设有嵌入式衣柜
距离标志性的自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥，坐落着这座非凡的混合用途建筑。该建筑于2022年全面重建，当代建筑风格与城市历史底蕴在此和谐交融，其铺设瓷砖的庞巴尔式外立面便是最好的见证。 该物业总面积181平方米，分布在四个楼层，商业区和居住区设有独立入口。对于寻求高品质房地产资产的买家而言，无论是用于投资、自住，还是兼顾居住与办公，这都是一个难得的机会。 每一个空间都经过精心设计，旨在提供舒适、功能性与精致感，并特别注重自然采光、材料的严选以及高标准的施工工艺。 商业空间： 底层设有一个优雅的商业空间，拥有独立入口。该区域包含一个开放式空间、一间现代化的卫生间、配备高端电器的全套厨房，以及一个约
位于里斯本市中心，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅数米之遥，这是一处绝佳的投资机会。该项目已获PIP（预先信息请求）批准，地处城市最负盛名且备受追捧的地段之一。 该建筑目前面积为1,207平方米，共五层，配有电梯，目前运营状况良好，包括： • 正在运营的旅舍，拥有32间客房，年租金收入为120,000欧元，另有60,000欧元额外收入； • 带有夹层、户外空间及两个独立入口的餐厅，年租金为84,000欧元。 总年租金收入达264,000欧元，确保了稳固的即时收益基础。 旅舍合同有效期至2026年9月，可续签；餐厅则在年度可续签合同下运营。 该资产的核心价值在于其已获批的PIP，允许将总建筑面积扩建至1,82
里斯本罗德里戈·达·丰塞卡街独栋建筑：位于拉戈·杜·拉托和自由大道之间，具有扩张潜力的投资机会 我们在里斯本市中心呈现一个独特的投资机会。这座经典设计的（1951年以前建造）全权拥有的建筑，战略性地坐落于拉戈·杜·拉托和著名的自由大道之间。 关键优势：增长潜力 一家工程公司进行的技术研究表明，在现有结构上增加两层是可行的。这意味着现有居住面积翻倍的可能性，从而显著最大化投资回报率（ROI）。 当前配置和面积 这座集住宅和商业于一体的建筑，因其作为街角物业拥有三面外墙，而显得气势恢宏并拥有充足的自然光： - 底层（商业）：3个商铺，其中两个已出租，收益可观。层高为4.4米，非常宽敞。 - 1楼和2楼（住宅）：共4套公寓（每层
里斯本市中心投资机会！ 这座古典风格的建筑坐落于享有盛誉的 Rua do Salitre 大街，距离迷人而耀眼的自由大道（Avenida da Liberdade）仅 50 米，这里是里斯本最享有盛誉和最独特的区域之一。 这是一栋整体产权建筑，楼层或区域可独立使用，共 6 层，总计 46 个区域，分布如下： * 每层面积： * 4 层 – 179 平方米（8 个区域） * 3 层 – 181 平方米（9 个区域） * 2 层 – 183 平方米（9 个区域） * 1 层 – 181 平方米（8 个区域） * 0 层 – 229 平方米（6 个区域） * -1 层 – 229 平方米（6 个区域） *巨大的改造潜力* 得益于每层
大楼 – 里斯本自由大道 该大楼位于里斯本最负盛名的地段之一，距离自由大道仅几步之遥，具有通过转售、租赁或旅游开发实现盈利的潜力。 地理位置 自由大道是葡萄牙首都最尊贵的交通干道，汇集了众多奢侈品精品店和知名餐厅，且邻近历史中心、下城区（Baixa）及爱德华七世公园。该区域无论是作为高端住宅还是旅游投资，需求都非常强劲，并受益于完善的交通网络，可轻松抵达城市的主要地标。.
距离自由大道50米处的大楼 需要翻新 结构状况良好 近期仍有人居住 共5层+地下室，总面积910平方米 各层面积： 4楼 - 179平方米（8个隔间） 3楼 - 181平方米（9个隔间） 2楼 - 183平方米（9个隔间） 1楼 - 181平方米（8个隔间） 0楼 - 229平方米（6个隔间） 地下1层 - 229平方米（6个隔间） 该物业为整体产权，共有46个隔间 如需更多信息、照片或平面图，请联系 能源等级：C 参考编号：OH_PRE_2613 VS.
全面翻新住宅楼 — 6 套公寓 + 带露台的复式公寓 | 已获批的建筑项目 这座城市建筑目前正处于深度翻新阶段，对于寻求稳固、现代化且可立即产生收益的资产的投资者来说，这是一个难得的机会。已获批的建筑项目预示着对该物业的全面改造，将其转换为一套包含 6 套住宅公寓的建筑群，其中包括一间独特的复式公寓，在露台上建造了额外的楼层。 该干预措施旨在确保能源效率、现代舒适度和资产增值，同时保留原始建筑的精美元素。 建筑主要特点 建筑有 6 层地上楼层，采光极佳。 正在进行全面翻新，属于城市翻新区 (ARU) 范畴，可享受税收优惠。 6 套公寓已全面翻新，包括： 5 套 T4 公寓 1 套 T6 复式公寓，带新建上层（约 110 平方米
平均价格 6,889 欧/平方米
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